社員帶土地入社合同（精選3篇）

社員帶土地入社合同 篇1

　　土地入社合同

　　編號：        第    號

　　甲方（社員）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（農業合作社）：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　為了依法保護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商，簽訂如下種植收購水稻合同：

一、品種及面積

　　甲方必須按照乙方的要求，在乙方指定地塊種植        水稻品種，種植面積    畝（667平方米/畝），預計出售水稻    公斤。

二、質量標準

　　甲方所種植、出售的水稻必須使用乙方統一提供的種子及雙方約定的生產地塊種植水稻，乙方參照國家標準予以優先回收，具體價格標準待新糧收購時按當地市場情況擬定，以質論價，全部回收。

　　質量要求：如出米率比標準米率每高出一個百分點，每市斤價格上浮    元。每降低一個百分點，則每市斤價格下浮    元。水分超出17%的，按1：1.5扣量。

三、收購時間及履行地

　　1.收購時間：自    年脫粒之日起至    年    月    日止。

　　2.交付方式：

　　（1）打場期：由甲方自送到乙方所在地進行質檢收購，乙方支付甲方運費、裝車費。

　　（2）收購期：甲方所在地，乙方上門現場定價收購。

四、結算的價款及方式

　　1.保底價格：社員生產的水稻，在同等質量前提下，乙方必須保證按合同約定，以高于當時當地市場價格每市斤    元作為保底價收購。

　　2.結算方式：交付糧食后7天內現金付款。

五、雙方的權利、義務及違約責任

　　1.乙方組織社員統一購種、統一春耕、統一管理、統一收獲、統一存放、統一銷售，為甲方無償提供水稻種植技術指導，并常年跟蹤服務。

　　2.甲方統一采購乙方提供種子，乙方保證低于市場價格并為甲方免費催芽；優先為甲方提供翻耙地、插秧、收割等勞務服務，并優先收購甲方合同內水稻。

　　3.甲方以合同內約定的土地種植水稻加入乙方的合作社，享有乙方提供的相關免費服務指導、優先使用機耕。

　　4.甲方按乙方要求種植品種為        ，使用乙方統一提供的種子，乙方收割時必須無條件回收。如甲方種植的水稻不是合同內約定的，乙方有權拒收。

　　5.如國家對合作社有任何優惠政策或各項補助，按入社土地面積平均分配。

　　6.土地入社有效期限    年，自    年    月    日起至    年    月    日止。

　　7.按照合作社章程規定，社員退社自由。

六、合同爭議的解決方式

　　如在合同履行過程中發生糾紛，首先由甲、乙雙方自行協商解決，協商不成按照合作社章程規定由合作社成員代表大會集體表決解決。

七、附則

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　2.雙方簽字或蓋章后生效。

　　簽署時間：    年    月    日

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

社員帶土地入社合同 篇2

　　土地廠房無償轉讓合同范本

　　轉讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于_________________，位于_________________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為_________________平方米。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫________________元)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫________________元)，剩余款項分別于年月日前支付;

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　________年________月________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________

社員帶土地入社合同 篇3

　　甲方(轉讓人)：_______法定住址：_______________

　　乙方(受讓人)：________法定住址：______________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。

　　甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。

　　甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條 轉讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：_____________________________________________

　　2、土地使用權面積：___________________________________________

　　3、已批準的容積率為：_________________________________________

　　4、已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

　　5、土地規劃用途：_____________________________________________

　　6、土地使用期限：_____________________________________________

　　7、土地現狀：_________________________________________________

　　8、國有土地使用證號：_________________________________________

　　9、國有土地使用權出讓協議書號：_______________________________

　　10、地號：____________________________________________________

　　第二條 土地項目開發權狀況

　　1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

　　2、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證;

　　3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　第三條 其他權利狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

　　第四條 文件的提供

　　1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　2、乙方應向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　第五條 轉讓期限

　　1、本協議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

　　2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　3.在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　第六條 轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;

　　2、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第七條 支付方式

　　第八條 資料的交付及手續的辦理

　　第九條 稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中

　　第十條 轉讓的法律狀況

　　第十一條 甲方的違約責任

　　第十二條 乙方的違約責任

　　第十三條 聲明及保證甲方：

　　第十四條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第十五條 通知第十六條協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條 協議的轉讓

　　除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條 爭議的處理

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　____年_____月_____日