關于終止合同范文（精選31篇）

關于終止合同范文 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方__________與乙方__________原于__________年__________月__________日簽訂的合字第__________號_____________合同，現因________________使__________方無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該合同于__________年__________月__________日予以終止，不再履行，且因合同所產生的一切責任和后果互不追究。

　　本協議由雙方簽字蓋章后生效。協議書一式兩份，由雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

　　代表人：_______________(蓋章)代表人：_______________(蓋章)

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

關于終止合同范文 篇2

　　甲方__________與乙方__________原于______年______月______日簽訂的合字第__________號_____________合同，現因________________使__________方無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該合同于______年______月__________日予以終止。因終止合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自______年______月______日起至______年______月______日止分______次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式______份，由雙方各收執______份，鑒證機關收存一份，送______份。

　　甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

　　代表人：_______________(蓋章)代表人：_______________(蓋章)

　　鑒證機關：_______________(蓋章)鑒證人：_______________(蓋章)

　　_______________年_______________月_______________日

關于終止合同范文 篇3

　　杭技有限公司：

　　本公司（杭州育龍教育咨詢有限公司）于20xx年6月3日與貴公司（杭州旺華信息科技有限公司）簽訂的《教育合作協議》，貴公司從未按合同要求履行。按照本合同中第四款第二條的相關規定，本公司決定終止合同。請貴公司于接函之日起，一個工作日內將回復函簽字，蓋工章后傳真至本公司。

　　經與合同簽訂責任人（余立君）協商，退回款項將于本《合同終止函》生效后的十五工作日內將首付款 肆萬 元人民幣（￥ 40000 元）結清。

　　甲方單位(蓋章)：

　　代 表 人（簽字）：

　　年 月 日

　　乙方（蓋章）：

　　代 表 人（簽字）：

　　年 月 日

　　請蓋章回傳至0571-85

關于終止合同范文 篇4

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負責人：

　　乙方： (以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負責人：

　　鑒于：

　　本《提前解除終止的協議》(以下簡稱“終止協議”)由下列雙方針對：____年__月__日，乙方在_________________執行__________________項目過程中，發生_______________事件，簽定如下協議：

　　(1)甲方和乙方于_____年__月__日簽署了《服務合同》;

　　(2)經甲方及甲方客戶要求，并經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協議約定的條款和條件提前終止解除該《服務合同》。

　　通過雙方友好協商，達成如下一致意見：

　　1、合同解除及責任承擔

　　(1)甲方向乙方提出并同意，自本協議簽署之日起解除雙方已簽署的《服務合同》。自本協議簽署之日起，該協議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《服務合同》項下的各項義務;

　　(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金，金額總計人民幣元(大寫：圓整)，除此之外，乙方不再對甲方負有任何其他錢款、費用。

　　2、甲方和乙方共同承諾及保證

　　(1)解除《服務合同》不會導致一方產生對另一方的任何責任負擔;

　　(2)解除《服務合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

　　3、管轄法律：

　　仲裁凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　4、本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　日期：

關于終止合同范文 篇5

　　甲方： (即出租方，下稱甲方)

　　乙方： (即承租方，下稱乙方)

　　為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除聯銷合同事宜經充分協商一致，達成以下協議：

　　茲因乙方租賃合同期已滿，乙方并不再續簽。租賃合同自然終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的租賃合同，甲方收回坐落于______市______區______路______號______層______號的商業用房。雙方同意解除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

　　二、乙方應于終止租約時起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業管理費_________元整。電費_________元整。 總計：________元整。所有款項應于 年 月 日前付清。

　　三、如在上述期限內乙方無力付清物業管理費及電費給甲方的，乙方承諾，甲方有權全權處理將該商鋪內及倉庫內所有物品，乙方不得提出任何異議。

　　四、乙方因在結算完所有款項后的規定期限內把該商鋪內所有物品移出，如不在規定期限內移出，甲方有權處理該商鋪內及倉庫內所有物品并做廢棄物品處理，乙方不得提出任何異議。

　　五、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　六、本協議在履行中如有爭議，雙方應協商解決;協商解決不成的，應向甲方管轄地人民法院提起訴訟。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關法律之情況之下，簽署此協議。

　　甲方：章亦男 乙方：

　　委托人： 委托人：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 日期：

關于終止合同范文 篇6

　　_____年_____月_____日，甲方與乙方簽署了《__________合同》，合同有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲乙雙方經協商一致，同意于_____年_____月_____日提前終止此合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　第一條 甲、乙雙方同意，提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《__________ 合同》。

　　第二條 價款結算及支付方式：

　　1、甲方應于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月 _____日期間的__________費用_____元(人民幣大寫：__________ 元整)。乙方在甲方付款前，應向甲方開具等額發票。

　　2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協議存續期間及提前終止本協議所產生的所有債權債務(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。

　　第三條 違約責任

　　1、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　2、乙方違反本協議約定，侵犯了甲方商業秘密等相關秘密，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。

　　3、自本協議簽訂之日起，乙方不得就協議存續期間及提前終止本協議所產生的任何事宜(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的__________費用。

　　第四條 爭議解決

　　因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　第五條 其他約定

　　1、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　2、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　授權代理人簽字： 授權代理人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

關于終止合同范文 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年5月至20xx年5月，乙方指派律師聶人瑞擔任甲方法律顧問。上述期間，甲方委托乙方代理甲方與湖南大同房地產開發有限公司、甲方與湖南錦順房地產開發有限公司的兩起案件訴訟，并分別簽訂了委托代理合同。20xx年6月29日，甲方向乙方發送《長沙金垅公司致湖南高天律師事務所函》，20xx年7月1日乙方聶人瑞律師簽收，雙方就函告內容基本達成一致。現特簽訂如下相關協議，以資信守。

　　一、甲方與乙方的法律顧問合同已到期，甲方不再聘請乙方律師擔任法律顧問。

　　二、甲方與湖南大同房地產開發有限公司的案件二審，最高院裁定甲方未按期繳納上訴費而按自動撤訴處理，乙方代理合同自然終止。該案中雙方約定律師代理費20萬元，甲方已經支付了乙方律師代理費10萬元，尚有10萬元律師代理費未付。對未付的10萬元律師代理費，乙方予以放棄，不再要求甲方支付。

　　三、甲方與湖南錦順房地產開發有限公司一案，乙方參加了一審代理。現雙方協議解除該委托代理合同，甲方仍按照約定支付乙方律師代理費30000元;乙方不再指派律師代理后續訴訟事務，乙方須于本協議簽訂之日起3日內與甲方辦理交接手續，并移交所有的案件材料。

　　四、甲方在本協議簽訂之日起5日內支付乙方律師20xx年5月-20xx年5月法律顧問費18000元及甲方與湖南錦順房地產開發有限公司一案代理費30000元，共計48000元。乙方提供相應發票。

　　五、雙方再無其他爭議。

　　六、本協議自雙方簽字(蓋章之日起生效)。

　　甲方： 乙方：

關于終止合同范文 篇8

　　甲：

　　乙：

　　丙：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的'行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽字蓋章：

　　簽訂日期：

關于終止合同范文 篇9

　　甲方:

　　乙方:

　　為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除聯銷合同事宜經充分協商一致，達成以下協議：

　　茲因乙方自身原因無法繼續在我商場經營，造成單方面違約，故提前終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的聯銷合同，甲方收回坐落于______市______區______路______號______層______號的商業用房。雙方同意解除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原聯銷關系。

　　二、根據聯銷合同7.6條中規定，甲方將扣除乙方的保證金人民幣____________元整。及押金____________元整。

　　三、乙方應于終止租約時起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業管理費_________元整。電費_________元整。總計：________元整。所有款項應于年月日前付清。

　　四、如在上述期限內乙方無力付清物業管理費及電費給甲方的，乙方承諾，甲方有權全權處理將該商鋪內及倉庫內所有物品，乙方不得提出任何異議。

　　五、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　六、本協議在履行中如有爭議，雙方應協商解決；協商解決不成的，應向甲方管轄地人民法院提起訴訟。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關法律之情況之下，簽署此協議。

　　甲方：上海創方物業管理有限公司

　　乙方：

　　委托人：

　　委托人：

　　簽字蓋章：

　　日期：

關于終止合同范文 篇10

　　甲方(出租方)：__

　　乙方(承租方)：____有限公司

　　甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__市__區__街_號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 法定代表人：

關于終止合同范文 篇11

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　通信地址：_______________通信地址：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　授權代理人：_______________授權代理人：_______________

　　電話/手機：_______________電話/手機：_______________

　　傳真：_______________傳真：_______________

　　電子郵箱：_______________電子郵箱：_______________

　　_____年_____月_____日，甲方與乙方簽署了《__________合同》，合同有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲乙雙方經協商一致，同意于_____年_____月_____日提前終止此合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《__________合同》。

　　第二條價款結算及支付方式：

　　1、甲方應于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的__________費用_____元（人民幣大寫：__________元整）。乙方在甲方付款前，應向甲方開具等額發票。

　　2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協議存續期間及提前終止本協議所產生的所有債權債務（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。

　　第三條違約責任

　　1、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　2、乙方違反本協議約定，侵犯了甲方商業秘密等相關秘密，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。

　　3、自本協議簽訂之日起，乙方不得就協議存續期間及提前終止本協議所產生的任何事宜（包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的__________費用。

　　第四條爭議解決

　　因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　第五條其他約定

　　1、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　2、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

　　授權代理人簽字：__________授權代理人簽字：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

關于終止合同范文 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋位于 ，房屋總面積 ，目前租賃期限屆滿，雙方一致同意解除原租賃合同。經雙方協商一致，就解除合同相關事宜達成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意解除《。

　　二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　六、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

關于終止合同范文 篇13

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　丙方（中介）代表：

　　甲乙三方經協商，達成如下協議：

　　一、三方同意解除三方在xx年6月27日簽訂的 中華城 號 的店面租賃合同，并已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權益，特簽定本協議。

　　二、三方在簽署本協議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

　　三、三方確認，在簽訂本協議時，甲方已支付乙方8萬元。

　　四、本協議簽訂后，三方權利義務（包括中介費）已全部清結。對于權利義務清結的事實，經三方共同確認，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實。之前與本協議相關的任何文件或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場合出現，其功能只用于印證本協議的背景事實，但與本協議相沖突的約定即歸于無效。

　　五、在執行本解除協議過程中如產生爭議，三方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交思明區人民法院通過訴訟解決。

　　六、三方再次共同確認，本協議簽訂當日，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

　　七、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，三份協議均具有同等效力。

關于終止合同范文 篇14

　　甲方(出租方)：朱__ 身份證號：

　　乙方(承租方)：王__ 身份證號：

　　鑒于甲、乙雙方于20__年5月10日簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱“合同”)，合同編號為 00000__ ，合同約定的有效期為20__年_月__日至20__年_月_日止，現甲乙雙方經協商一致，同意于20__年6月11日提前終止本合同。

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就提前終止合同事宜達成如下約定，雙方共同遵守并執行。

　　第一條 經甲、乙雙方協商同意，于20__年_月_日提前終止雙方簽訂的《房屋租賃合同》。

　　第二條 費用的核算以及清繳

　　合同終止前，乙方應核算并繳清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電及其他相關能源費等，具體雙方協商如下：

　　1、乙方同意向甲方支付補償金(包含但不限于租金、物管費、水電等)人民幣_____元，該費用從甲方支付的租金中直接扣除。

　　2、甲方應于20__年6月11日將乙方支付的.剩余費用(包括但不限于租金、物管費、保證金等)人民幣_____元一次性返還給乙方。

　　第三條 場地及附屬設施的交還

　　1、交還時間：乙方應在本協議第一條約定的終止日前將合同中甲方提供的房屋及附屬設施交還給甲方;

　　2、交還標準：現狀交還。

　　3、交還流程：乙方將鑰匙交還甲方之時，房屋即為交還完成。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方應共同遵守本協議約定，任一方違反本合同約定條款，依法承擔相應賠償責任。

　　2、 自本協議簽訂之日起，乙方不得就在合同存續期間及提前終止合同所產生的任何事宜(包括但不限于本協議第二條約定的費用、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務)向甲方主張權利和訴求。

　　第六條 其他條款

　　1、本協議未盡事宜，經甲乙雙方進行協商后約定補充條款，該補充條款與本協議具同等法律效力。

　　2、在執行本協議過程中如產生爭議，甲乙雙方應友好協商，若協商不成，任何一方可直接向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下的糾紛所負擔的包含訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章后生效，共一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　授權代理人： 授權代理人：

　　地址： 地址： _______年 月 日 __ 年 月 日

關于終止合同范文 篇15

　　甲方：技有限公司

　　乙方：_______

　　性別：_______

　　身份證號碼：_______

　　聯系電話：_______

　　甲乙雙方簽訂《勞動合同》（以下簡稱“《勞動合同》”），合同期限自年月日到年月日，現由甲方提出解除勞動合同，經雙方平等自愿協商，共同就解除勞動合同事宜達成以下協議：

　　1、雙方同意于年月日解除勞動合同，工薪及福利同時截止。

　　2、乙方保證在年月日17：00前，按照甲方的相關規定和要求辦理完畢全部的工作交接手續，包括但不限于：項目的移交，資產的交接，向甲方的欠款及其他應付款項的結算支付，整理并移交客戶信息等。同時雙方應按甲方規定程序辦理完畢全部的離職手續。如乙方的個人檔案、戶籍關系在本協議簽定前已存放于甲方的，乙方應于20xx年02月05日前（以下簡稱“個人檔案、戶籍關系轉出期限”），按照甲方的要求將個人檔案及戶籍關系從甲方調出，否則甲方將在上述個人檔案、戶籍關系轉出期限屆滿之日后一個月內將乙方的`檔案及戶籍關系按相關法律、法規和規定從甲方轉出，因此而發生的費用及責任均應由乙方承擔。

　　3、因乙方在甲方工作已滿，按照國家和北京市的有關規定，甲方一次性支付給乙方經濟補償金：本協議生效前甲方向乙方支付前12個月的月平均工資標準xx個月，計人民幣元，大寫金額為：；甲方同時向乙方支付解除合同通知金1個月工資，計人民幣元，大寫金額為：元；甲方應向乙方支付的上述款項共計人民幣元，大寫金額為：元。以上工資計算方式均按照前12個月平均工資標準計算。以上金額若不超過3倍前12個月平均工資金額的，不扣除個人所得稅，超出部分按國家規定計算征繳個人所得稅。

　　4、乙方按照本協議書的約定辦理完畢全部的工作交接和調離手續后，甲方于年月日公司工資統一發放日以現金方式向乙方支付工資。本協議約定的經濟補償金和通知金因有不扣繳個人所得稅的部分，故不和工資一起發放，在工資發放后10個工作日內支付。

　　5、乙方離職后需繼續遵守和甲方簽訂的《勞動合同書》中知識產權保密協議的相關約定，乙方應對在甲方任職期間從甲方獲悉的各種保密信息承擔保密責任。

　　6、乙方承諾將繼續履行雙方《勞動合同》中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應繼續承擔的其它義務。

　　7、甲乙雙方一致同意，除本協議內容以外，不再向對方提出任何要求。

　　8、本協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：（簽字或蓋章）技有限公司

　　_______年_______月_______日

　　乙方：（簽字或蓋章）_______

　　_______年_______月_______日

關于終止合同范文 篇16

　　鑒于甲乙雙方合作的客觀環境已經發生了根本性變化，繼續合作對雙方無任何經濟利益，現經雙方友好協商，簽訂該終止協議。

　　1、協議解除甲乙雙方簽訂的《協議書》及《補充協議》（以下簡稱協議和補充協議）

　　2、上述協議及補充協議自該《終止協議》生效之日起自行失效，雙方根據“協議和補充協議”享有的權利和應履行的義務已全部履行完畢，任何一方不得節外生枝，否則將承擔違約責任及由此給對方造成的任何經濟損失。

　　3、乙方承諾在“協議和補充協議”終止后自覺保守所知曉的甲方任何商業秘密，倘若乙方擅自泄漏甲方任何商業秘密，或因乙方行為造成甲方任何商業秘密泄露，由此給甲方造成的損失，乙方負有全額賠償責任。

　　4、該協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：深圳X有限公司 乙方：深圳X有限公司

　　（蓋章） （蓋章）

　　代表人： 代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　附：《協議書》及《補充協議》

關于終止合同范文 篇17

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　在20xx年12月1日甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同中，租賃房屋位于二層，總面積約為xx平方米。乙方因長期拖欠甲方租金而無法繼續履行本合同。

　　一、現甲方要求乙方在______天內將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應對房屋設施、設備、物品進行驗收，驗收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。

　　二、本協議生效后，乙方應于20___年__月__日前將該房屋歸還甲方。如乙方未能按時遷出，每延期一天，乙方應向甲方支付租賃合同約定月租金的5%作為違約金。逾期超過5天的，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的`損失由乙方承擔。

　　三、乙方應承擔該房屋實際歸還日期前的所有費用，包括租金、水電費及其他費用。

　　四、乙方退房時，應保證房屋內水、電等設施的正常使用，不得損壞乙方未裝修的原有設施和部位，如有損壞，乙方應按價賠償。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

關于終止合同范文 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

　　一、出租寫字樓情況

　　1-1 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

　　座 落：武漢市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

　　建筑面積：________平方米。

　　土地用途：__________。

　　結 構：__________。

　　樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

　　裝修情況：

　　(簡裝修不配家具電器)

　　(毛坯房)

　　該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。

　　房地產權證證書編號：________________。

　　乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

　　4-2 乙方應于每年度_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用現金或轉賬方式支付房租。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由乙方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、

　　水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。)應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由乙方出資疏通。

　　5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-2 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

　　6-3 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

　　6-4 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清應當承擔的費用。

　　7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　8-2 合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。 8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續有效。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同。

　　(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

　　十、違約責任

　　10-1 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　10-2 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的租金作為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　10-3 本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十一、其他條款

　　11-1 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

　　11-2 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。

　　11-5 乙方應按照國家的有關規定，與當地公安派出所簽定治安責任保證書。

　　11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。 11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。

　　11-8 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

　　11-11 本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

關于終止合同范文 篇19

　　本《提前解除終止的協議》(以下簡稱“終止協議”)由下列雙方針對：*年**月**日，乙方在執行*項目過程中，發生事件，簽定如下協議：

　　甲方：(以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負責人：

　　乙方：(以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負責人：

　　鑒于：

　　(1)甲方和乙方于*年**月**日簽署了《服務合同》;

　　(2)經甲方及甲方客戶要求，并經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協議約定的條款和條件提前終止解除該《服務合同》。

　　通過雙方友好協商，達成如下一致意見：

　　1、合同解除及責任承擔

　　(1)甲方向乙方提出并同意，自本協議簽署之日起解除雙方已簽署的《服務合同》。自本協議簽署之日起，該協議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《服務合同》項下的各項義務;

　　(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金，金額總計人民幣元(大寫：圓整)，除此之外，乙方不再對甲方負有任何其他錢款、費用。

　　2、甲方和乙方共同承諾及保證

　　(1)解除《服務合同》不會導致一方產生對另一方的任何責任負擔;

　　(2)解除《服務合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

　　3、管轄法律：仲裁

　　凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向*人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　4、本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

關于終止合同范文 篇20

　　甲方____與乙方____原于___年___月___日簽署的合字第____號________合同，現因__________________________________________使____方無法繼承履行合同，經雙方協商同意，該合同于___年___月____日予

　　以終止。因終止合同給___方造成喪失計____元，由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經鑒證機關審查證實后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）鑒證機關：（蓋章）

　　代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）鑒證人：（蓋章）

　　年月日

　　2、提前終止合同書樣本

　　甲方：（以下簡稱“甲方”）

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方：（以下簡稱“乙方”）

　　住址：

　　接洽電話：

　　鑒于：

　　（1）甲方和乙方于年月日簽訂了《勞動合同》（詳見附件）。

　　（2）經乙方要求，并經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協議約定的條款和前提提前解除該《勞動合同》。

　　通過雙方友愛協商，達成如下一致看法：

　　1、合同解除及責任承擔

　　1.1乙方向甲方提出并同意，自本協議簽署之日起解除雙方已簽署的《勞動合同》。自本協議簽署之日起，該協議不再對雙方存在法律約束力，一方相應罷黜另一方在《勞動合同》項下的各項責任，并廢棄追索的權力。一方放棄在任何時光、任何地點，通過任何方法向另一方提出違約、抵償權利的請求。

　　1.2《勞動合同》解除后，雙方同意，任何一方均毋庸承擔《勞動合同》項下商定的須由該方承當的任何任務與義務。除甲方批準給予乙方總計國民幣元的款項之外，任何一方無須向另一方支付任何錢款、用度。乙方贊成，該等錢款為甲方須要向乙方支付的全體錢款，除此之外，甲方不對乙方負有任何其他債權。

　　1.3乙方確認本協議簽署后，《勞動合同》即行解除，對雙方不再具備約束力，同時放棄依據《勞動合同》向甲方提出索賠、賠償或其他懇求的權利。

　　2、許諾與保障

　　甲方跟乙方獨特承諾及保證：

　　2.1解除《勞動合同》不會導致一方發生對另一方的任何債務累贅；

　　2.2解除《勞動合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序；不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

　　3、管轄法律：仲裁

　　3.1本合同受中國法律管轄，并按中國法律說明。

　　3.2凡因本協定引起的或與本協議有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可將該爭議提交上海仲裁委員會，依照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規矩在上海進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有束縛力。

　　4、其余

　　4.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合統一式貳份，雙方各持一（壹）份。

　　附件：《勞動合同》

　　甲方：

　　蓋章：

　　乙方：

關于終止合同范文 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　《勞動合同終止協議》第八條1、根據甲乙雙方年月日簽訂的勞動合同，甲方決定解除年月日與乙方簽訂的勞動合同。

　　1、合同期限屆滿，不再續簽新的勞動合同；

　　2、證明乙方在試用期內不符合錄用條件的；

　　3、乙方嚴重違反甲方依法制定的規章制度的；

　　4、乙方以欺詐、脅迫等手段，使甲方在違背真實意思的情況下簽訂勞動合同，致使勞動合同無效的；

　　5、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，嚴重影響本單位工作任務完成的，或者經用人單位提出拒不改正的；

　　6、乙方嚴重失職或營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

　　7、乙方被依法追究刑事責任；

　　8、訂立勞動合同的客觀條件發生重大變化，致使原合同無法履行，經雙方協商不能就變更合同達成協議的；

　　9、乙方不能勝任工作，履行合同不力，不能完成工作任務，考核不合格，經培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的；

　　10、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作或甲方安排的其他工作的；

　　11、雙方協商同意解除勞動合同；

　　12、乙方提出辭職；

　　13、法律規定的其他情形；

　　14、勞動合同約定的其他條款。

　　二、根據有關勞動法律法規及勞動合同約定，甲方做出如下經濟補償決定：

　　1、不支付經濟補償的；

　　2、根據合同規定，支付經濟補償金共計人民幣。

　　三、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：_________________

　　簽署日期：__________年______月______日

關于終止合同范文 篇22

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分　　房屋概況

　　第1條　甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條　房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

　　身份證號碼：_________

　　房屋所有權證書編號：_________

　　土地使用權證書編號：_________

　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

　　房屋的使用面積：_________

　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

　　第3條　出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分　　租賃期限

　　第4條　房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分　　租金條款

　　第5條　租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）。

　　第6條　租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條　租金支付地點：_________。

　　第8條　租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）。

　　第9條　甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分　　保證金和其他相關費用

　　第10條　為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　第11條　當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

　　第12條　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條　房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第14條　租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于終止合同范文 篇23

　　甲方： _____________

　　乙方： _____________

　　簽訂日期：________ 年______月______日

　　甲方：____________ 有限公司乙方：____________有限公司鑒于：

　　一、雙方于年月日簽署的 ____________工程建設工程設計合同(以下簡稱“原合同”)已經部分執行，建設方(______公司)已經事實上停止該工程項目的建設。

　　二、雙方確認，乙方已經完成原合同約定的設計工作量，甲方已經按原合同約定支付乙方相應的工程設計費。三、雙方已經充分認識到終止原合同的法律意義，并同意嚴格認真履行本協議的各項約定。據上，雙方經友好協商，就正式終止原合同事項特訂立本協議：

　　甲方確認已經收到乙方移交與原合同約定之工程項目相關之所有的工作資料和成果文件給甲方。如甲方在后續工作中發現有未移交的乙方在履行原合同過程中所產生的與合同項目相關的一切函件、 資料或案，甲方保留向乙方索取的權利，乙方不得拒絕。

　　2. 乙方已履行了原合同規定的截至本協議簽署之日止的義務和服務工作，乙方自本合同簽署后，不再繼續提供原合同規定的服務。

　　3. 本協議簽署后，雙方之間不存在原合同約定的任何權利和責任

　　4此協議一式兩份，經雙方蓋章后生效，甲乙雙方各持原件一份。

　　5本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________ 有限公司乙方：__________ 有限公司

　　甲方代表：______________乙方代表：______________

　　簽署日期 :________ 年______月______日簽署日期 :________ 年______月______日

關于終止合同范文 篇24

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________

　　乙方因自身原因，導致乙方無法繼續承租___________________市___________________區___________________房屋(以下簡稱：該房屋)。乙方向甲方提出終止該房屋的《房屋租賃合同》。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的房屋坐落地址：___________________ 建筑面積：___________________平方米。

　　第二條 房屋租賃終止情況：

　　1、 乙方已付房屋租金為___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日，共計___________________元(___________________元整)。經甲、乙雙方協商，乙方與甲方的合同終止日期為___________________年___________________月___________________日，即甲方應退還乙方___________________元___________________元整)。

　　2、 乙方已向甲方繳納的押金___________________元(___________________元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方將扣除___________________元作為違約金。

　　第三條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第四條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：___________________

　　乙方(簽字、蓋章)：___________________

　　___________年_______月_________日

關于終止合同范文 篇25

　　1、保險合同的約定期限屆滿;

　　2、保險人履行了賠償或給付保險金責任;

　　3、保險標的發生部分或全部損失;

　　4、《保險法》規定的其他合同終止的原因：

　　(1)財產保險保險標的危險程度增加，而被保險人未按合同約定及時通知保險人;

　　(2)人身保險合同投保人、受益人故意造成被保險人死亡、傷殘或者疾病的;

　　(3)以死亡為給付保險金條件的人身保險合同，被保險人自殺的`;

　　(4)人身保險合同被保險人故意犯罪導致自身傷殘或者死亡的。

關于終止合同范文 篇26

　　合同終止函

　　中天建設集團有限公司內蒙分公司：

　　根據貴我雙方年月日簽訂的

　　項目合同（編號為），經雙方友好協商，已辦理完畢所有經濟結算，現合同相關權利義務均已履行完畢，至此合同終止，貴我雙方不存在任何債權債務關系。

　　單位蓋章:

　　代 表 人（簽字）:

　　年 月 日

關于終止合同范文 篇27

　　同志，性別，年齡周歲，系我單位勞動合同制員工，現從事崗位工作，本單位工作年限 勞動合同期限為年 個月（自 年 月 日至 年 月 日）。因 ，根據《勞動合同法》第 條及本單位規章制度規定，于 年 月 日解除（終止）勞動合同。其中，用人單位單方面解

　　除勞動合同的文件：。

　　特此證明

　　身份證號碼：

　　單位：（章）

　　員工簽名：（章）

　　年 月 日

　　勞動合同備案機關：（章）

　　年 月

關于終止合同范文 篇28

　　出租方(以下簡稱甲方):__________

　　承租人(以下簡稱乙方):__________

　　本合同最初由甲乙雙方于__________為解除店鋪租賃合同，雙方達成如下協議:

　　1、乙方應在雙方簽字生效后天內將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時歸還租賃物，則每天應向甲方支付人民幣元的'違約金。

　　2、乙方應支付租金、水電費等一切費用。

　　3、租賃退役時，原水電應保持正常。乙方不得損壞店鋪內的設施和原有裝修，損壞應按價賠償。

　　4、甲方結算相關費用后，將人民幣保證金返還給乙方。

　　5、如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續或給甲方造成任何損失，甲方有權抵消押金所欠的費用或損失。

　　6、因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔任何責任。

　　7、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):__________

　　乙方(簽字):__________

　　___年____月____日

關于終止合同范文 篇29

　　_________________有限公司：

　　本人/公司________________(證件號：____________)因自身原因將貴公司開具的收據遺失，收據號為________________，金額小寫￥___________元(大寫)________________，開具內容為________________，因該收據已遺失，在此本人聲明作廢并以此遺失聲明辦理相關業務。

　　日后此收據原件出現，貴公司有權拒絕辦理相關業務，由此造成的經濟糾紛與貴公司無關，由本人負責。特此證明!

　　聲明人簽字并按手印：_______________

　　日期：_______________

關于終止合同范文 篇30

　　出租方（甲方）

　　【出租】

　　承租方（乙方）

　　預出租方（甲方）

　　【預租】

　　預承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1－1 甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1） 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________].

　　2） 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________].

　　1－2 甲方作為該房屋的_______________（房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。

　　1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ _________幣）_________元。【出租】月租金總計為（_________幣） _________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。

　　4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔。

　　5－3 ________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6－1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6－2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6－4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8－1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8－2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8－3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8－4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一） 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二） 該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三） 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（五） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　（六） ________________________________________________.

　　9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過 月的；

　　（七） ________________________________________________.

　　十、違約責任

　　10－1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10－4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）

　　10－6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11－2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11－3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的'文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11－4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11－5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　11－6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區/縣）房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補 充 條 款

　　-----------------------------------------------------------

　　（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

　　一、 預租有關事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款。預收款的用途為________________.

　　1－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　（一）辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

　　（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1－3 甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1－5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ ％（包括________％）的，乙方有權解除本合同。

　　1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　4、 _________________________________________________.

　　1－7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、 其他有關事宜

　　附 件 一

　　該房屋的平面圖

　　-----------------------------------------------------------

　　（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

　　附 件 二

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　-----------------------------------------------------------

　　（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

　　附 件 三

　　現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

　　裝修和增設附屬設施及設備的約定

　　-----------------------------------------------------------

　　（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　國籍： 國籍：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽名蓋章： 簽名蓋章：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簽約地點： 簽約地點：

　　__________________________________________________________

　　經紀機構名稱：

　　經紀人姓名：

　　經紀人資格證書編號：

關于終止合同范文 篇31

　　[提要]湯先生打算在建鄴區買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣主簽訂了買賣合同，想著不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開心。可是，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生后來發現該房屋內原有戶口在合同約定時間內無法遷走，而且賣主不答應退還14.6萬元房款且中止合同。

　　湯先生打算在建鄴區買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣主簽訂了買賣合同，想著不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開心。可是，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生后來發現該房屋內原有戶口在合同約定時間內無法遷走，而且賣主不答應退還14.6萬元房款且中止合同，另外，中介公司又在催促他交納6800元的中介費，湯先生郁悶不已。

　　買房人：戶口糾紛很頭疼。“本來遇到合適的房源挺高興的，房子品質不錯，價格也算適中，于是就簽了買賣合同，可當我第二天到派出所查了以后，才知道原來這套房屋里的戶口不是賣家的，而是原房主的，且是其因賭博而抵押的房產。”湯先生后來才得知，該房產系賣房人5月份才購入的。

　　“房子位于漢中門附近，總價約64萬元，我先交納了14.6萬元的首付款，買賣雙方在合同中約定，交納中款39萬元后，會將我和家人的戶口遷入該房產，尾款結清后，才算完成交易。”湯先生向記者講述了大致情況。他說，簽合同之前自己輕信了賣主承諾的“是我的戶口，一定在7月10日前遷走”，而且中介公司也說是賣主的戶口，所以他才付了14.6萬元的首筆款。

　　牽扯到的第三方戶口問題讓湯先生很頭疼，他認為賣房人故意隱瞞了戶口問題而誤導他簽訂合同，且到合同規定的“7月10日遷出戶口”期限后，戶口問題依然沒有解決，湯先生想與賣方中止合同但被拒。

　　中介方：中介也是受害者關于中介費，湯先生給該中介公司打了6800元的欠條，但由于他想中止與賣方的交易合同，于是就拒付中介費，中介公司對此表示很無奈。

　　記者連線了該中介公司高層管理人員，他認為，簽訂合同之前，賣方堅持承諾“戶口是自己的，而且在7月10日前遷出”，中介也是被欺瞞的一方，也是受害者。關于中介費問題，行業內認為，只要買賣雙方簽訂交易合同，中介就有權拿到傭金，湯先生一直拖欠6800元的中介費是不應該的。

　　而湯先生則認為，中介與賣方一起認定戶口是賣房人的，且能在約定期限內遷出，他才簽訂了合同，中介對此事負有連帶責任。為此，記者采訪了南京陶然居房地產經紀有限公司崔榮麗董事長，她認為，“中介公司一般會在買賣雙方簽合同之前告訴戶口問題，但如果賣方故意欺詐騙取合同，那么中介和買房人都是受害者。中介公司是沒有權利去派出所查賣房人的戶口的，只有本人拿著產權證和身份證才能查到房子的戶口。”律師：有權追究賣房人責任據了解，6月19日，湯先生在交4000元押金時簽訂了三方合同，約定違約方須賠償損失1萬元；6月24日，交14.6萬元首付款時簽訂了買賣合同，沒有約定違約責任。

　　湯先生能否中止合同并討回自己的14.6萬元呢，記者采訪了南京道多律師事務所耿曉蓉律師。律師表示，買房人將自己的戶口遷入所購房屋，是與買房人今后能夠有效使用房屋有密切聯系的問題之一。因此，一般情況下，房屋買賣雙方都會在房屋買賣合同中對買房人何時能夠將自己的戶口遷入所購房屋進行約定。

　　即使沒有約定，房屋的產權交易與被交易房屋內戶口問題之間的關系依法也應該是這樣的：1、房屋產權交易是一種合同行為。2、買房人將自己的戶口遷入自己購買的房屋，是買房人附隨合同自然應當獲得的權益；是房屋出賣方附隨合同自然應該承擔的義務。所以，房屋出賣方不能及時保證買房人將戶口遷入所購買房屋，是要承擔法律責任的。

　　現在，房屋出賣方不能保證湯先生的戶口正常遷入該房屋，是房屋出賣方沒有完全履行房屋出賣義務的具體表現，是房屋中介方沒有完全履行中介服務內容的具體行為。湯先生有權追究房屋出賣方相關的法律責任，有權拒付中介服務費用。湯先生追究房屋出賣方相關法律責任的權利主張，應該這樣來依法選擇自己行使權利的方式：1、要求房屋出賣方全面履行房屋出賣合同，承擔不能全面履行房屋出賣合同的違約責任或賠償責任；2、在有證據能夠證明房屋出賣方是惡意將存在不能解決戶口糾紛的房屋，基于轉嫁風險而將房屋出賣給自己的情況下，湯先生有權要求解除該房屋買賣合同，討回自己的14.6萬元并追究房屋出賣方相應的賠償責任。

　　原產權人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發生則較難處理。我國現行法律規定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現上述問題，購房者在購買二手房時應加強自我保護，簽訂有關戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應明確

　　不及時遷移的法律后果。如規定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據合同約定，要求賠償損失。