大型美食廣場(chǎng)招商合同（通用3篇）
大型美食廣場(chǎng)招商合同 篇1
甲方：
法定地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定地址：
聯(lián)系方式：
雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致本著平等互利自愿的原則簽訂本合同， 雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及范圍
1、甲方將位于______的攤檔及特定使用權(quán)利、管理責(zé)任一并交由乙方，該攤檔的經(jīng)營(yíng)權(quán)交由乙方行使，由乙方自籌資金、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，約定本合同餐飲經(jīng)營(yíng)或服務(wù)，乙方須按約定向甲方交付保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地指______。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地建筑面積為_(kāi)______平方米
4、經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
二、租賃期限、聯(lián)營(yíng)方式及付款方式
1、合同期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。
2、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方需向甲方繳納一次性廣告宣傳費(fèi)元(_____元整) 用作美食廣場(chǎng)前期的宣傳及推廣。
3、履約保證金，指乙方在簽訂本合同時(shí)，為保證乙方履行本合同及其附件約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，由乙方交付給甲方的押金，該保證金不是預(yù)付的租金，僅作為乙方忠實(shí)履行本合同及其附件所約定義務(wù)的保證，金額______元。
4、交付方式，合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付。甲方有權(quán)將該保證金沖抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、其他約定費(fèi)用和應(yīng)由乙方賠償?shù)膿p失。并且此行為不影響甲方行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利，該保證金由甲方保管，不計(jì)利息，在合同期滿后，甲方確認(rèn)乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務(wù)之后且沒(méi)有給甲方造成損失，則甲方在乙方按本合同約定條件所租攤檔交還后____天內(nèi)如數(shù)退還乙方所繳納之違約保證金。
5、乙方保證其以每月銷售額達(dá)到______元作為保底銷售額，甲方每月按銷售額____%扣除作為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
6、如果乙方收取營(yíng)業(yè)額小于保底銷售額時(shí)，乙方按保底額扣除作為營(yíng)費(fèi)用，乙方攤檔月銷售額超過(guò)_____元至_____元的按營(yíng)業(yè)額的____%提取作為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。超過(guò)_____元按營(yíng)業(yè)額的____%提取作為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
7、甲方代乙方收取營(yíng)業(yè)款，乙方自用的水、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，公共電費(fèi)、 燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)均攤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。
8、如果乙方連續(xù)____個(gè)月或全年累計(jì)____個(gè)月達(dá)不到保底額，則視為乙方自動(dòng)解約處理。
9、為促進(jìn)聯(lián)營(yíng)服務(wù)水準(zhǔn)及提高營(yíng)業(yè)額，乙方需積極配合甲方的各類促銷推廣活動(dòng)。
10、甲方設(shè)收銀臺(tái)統(tǒng)一代收乙方營(yíng)業(yè)款，乙方自用的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按主管部門標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。
11、乙方必須自己辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切證照文件(包括但不限于健康證、衛(wèi)生許可證、 有關(guān)消防及環(huán)境保護(hù)等批準(zhǔn)文件、工商執(zhí)照等)。
12、乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀，若乙方銷售人員違反規(guī)定自行收銀，甲方有權(quán)按其所收金額____倍對(duì)乙方處罰，此款項(xiàng)從營(yíng)業(yè)結(jié)算款中扣除。
13、銷售款每天結(jié)算一次，結(jié)算銷售款時(shí)，甲方自行扣除當(dāng)月乙方所發(fā)生的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如遇對(duì)賬發(fā)生錯(cuò)誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在下月結(jié)賬時(shí)予以更正。
14、甲方實(shí)行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務(wù)形象、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷售人員及經(jīng)營(yíng)銷售活動(dòng)必須遵守服從甲方制定的有關(guān)管理制度，如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至終止合同。
三、續(xù)約
1、本合約期滿，雙方如同意延長(zhǎng)合作經(jīng)營(yíng)期限, 須在本合約期滿前____個(gè)月以書面形式通 知對(duì)方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本合約期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)約合約。若乙方在合約期滿前____個(gè)月內(nèi)，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地重新招商(包括在該攤檔張貼、懸掛招租廣告，帶領(lǐng)意向承租人進(jìn)入攤檔參觀等其它方式)，乙方不得拒絕和阻撓。
2、本合約履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合約自動(dòng)終止。若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本合約自動(dòng)終止，甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
四、水、電費(fèi)及其他費(fèi)用
甲方為乙方租賃商鋪獨(dú)立掛水表、電表，水費(fèi)、電費(fèi)按主管部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由甲方財(cái)務(wù)部門定期收取，乙方不得拖欠辦理，其中水費(fèi)每噸_____元，電費(fèi)每度_____元。
五、水、電使用安全的規(guī)定
各檔口的業(yè)務(wù)必須按照正確的使用方法使用各攤檔內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及用水、用電， 嚴(yán)格遵循日常使用規(guī)范，不得私拉亂接電源、電線，閉店前仔細(xì)檢查本攤檔水、電及窗戶是否關(guān)閉，如因使用或操作不當(dāng)造成的損失，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。各攤檔的商戶(乙方)自行承擔(dān)設(shè)備、設(shè)施的日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)。
六、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及營(yíng)業(yè)時(shí)間
1、乙方于本合同約定的攤檔內(nèi)只能從事經(jīng)營(yíng)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。在本合同的有效期內(nèi)，乙方若想對(duì)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)做出任何形式的調(diào)整或更換，需提前____天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并須征得甲方同意后方可實(shí)施，乙方確實(shí)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)餐飲品類進(jìn)行調(diào)整，需報(bào)甲方許可、備案。
2、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地區(qū)制定的有關(guān)政策和法律法規(guī)。除非事先得到甲方書面確認(rèn)同意，乙方不得擅自調(diào)整或變更商鋪用途及營(yíng)業(yè)范圍。
3、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日上午____時(shí)至晚上____時(shí)，公眾假期及周末照常營(yíng)業(yè)，乙方保證遵守上述由物業(yè)方制訂的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間。
4、物業(yè)方有權(quán)對(duì)于上述商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間依特殊情況做出調(diào)整，乙方應(yīng)積極予以配合。
5、乙方所經(jīng)營(yíng)品類不得與本商場(chǎng)內(nèi)其他餐飲品牌雷同。
七、設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾
1、裝修設(shè)計(jì)：乙方的租賃場(chǎng)地及美食廣場(chǎng)公共設(shè)施由甲方進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、裝修施工， 以保證與購(gòu)物中心形象統(tǒng)一。乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)現(xiàn)有裝修方案提出更改需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。
2、乙方對(duì)所租攤檔區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，需經(jīng)商場(chǎng)管理方及甲方書面同意，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全。若甲方因經(jīng)營(yíng)需要需對(duì)部分或全部設(shè)施做出調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助配合。
3、乙方所在攤檔經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備、設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)解決，所有設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān) 規(guī)定，達(dá)到相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)所有設(shè)備報(bào)甲方備案。餐具類需使用符合衛(wèi)生相關(guān)部門許可的品牌。
4、設(shè)施維修
(1)甲方及物業(yè)方提供之設(shè)備設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由甲方或物業(yè)方負(fù)責(zé)維修，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(2)乙方提供之設(shè)備設(shè)施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持整個(gè)廣場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一形象，所產(chǎn)生費(fèi)將從營(yíng)業(yè)額中予以扣除。
5、合約期滿或因乙方原因需提前中斷合約，甲方確認(rèn)乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務(wù)之后且沒(méi)有給甲方造成損失，乙方可將自營(yíng)設(shè)備中可移動(dòng)部分帶走，固定裝修及不可拆卸部份不得拆除及帶走，且不能破壞現(xiàn)有之裝修風(fēng)格與基本設(shè)施，對(duì)不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求。
6、消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設(shè)施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無(wú)條件符合國(guó)家消防要求， 并承擔(dān)承租區(qū)消防安全責(zé)任(包括日常維護(hù)，檢查)，無(wú)條件配合商場(chǎng)管理方及消防部門的檢查。
八、人員管理及培訓(xùn)
1、美食廣場(chǎng)管理人員及所有員工都需經(jīng)過(guò)甲方培訓(xùn)方可上崗，乙方的廚師及員工上崗前必須經(jīng)過(guò)甲方培訓(xùn)廣場(chǎng)管理制度。
2、乙方自派銷售人員，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理入場(chǎng)手續(xù)，經(jīng)甲方培訓(xùn)后可上崗，必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)管理制度。
3、乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)及包括但不限于個(gè)人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問(wèn)題均與乙方負(fù)責(zé)。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、當(dāng)乙方自派人員違反法律、法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將該員工立即辭退。雖有的涉案費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，而與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方員工統(tǒng)一著裝，服裝由甲方制作，提供健康證，服裝證章費(fèi)用由乙方支付。
九、標(biāo)記、標(biāo)章
甲、乙雙方為宣傳推廣美食廣場(chǎng)之經(jīng)營(yíng)，必須合理使用雙方之標(biāo)記、標(biāo)章、商標(biāo)等。乙方不得以甲方名義從事任何民事行為。乙方對(duì)外宣傳或發(fā)送媒體時(shí)涉及甲方或美食廣場(chǎng)的相關(guān)材料及活動(dòng)內(nèi)容等，必須事先報(bào)送甲方書面核定批準(zhǔn)。否則以侵權(quán)論處，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追索侵權(quán)賠償。
十、安全管理
1、乙方應(yīng)在該檔位配置消防等各種必要的安全器材并定期檢查更換。乙方確保其從業(yè) 人員遵守安全規(guī)范，正確使用各種安全器材。
2、乙方安裝或使用的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)同處理。否則因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔(dān) 。
3、乙方不得在美食廣場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存使用違規(guī)危險(xiǎn)品，不得擅自增加電器煤氣等設(shè)備負(fù)荷， 否則由此造成損害的由乙方負(fù)完全責(zé)任。
4、每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)自派人員值勤巡視，確定該檔位相關(guān)的水、電等各種設(shè)備開(kāi)關(guān)閥門關(guān)閉嚴(yán)緊，確保用水、電安全。如不符要求或留有安全隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以每次/項(xiàng)______元罰金。
5、乙方應(yīng)自行妥善保管自有物品，并定期盤點(diǎn)，如發(fā)生遺失，由乙方自行承擔(dān)。
十一、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方商鋪所采購(gòu)的原料必須符合國(guó)家食品相關(guān)采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，及農(nóng)業(yè)相關(guān)檢疫檢驗(yàn)合格 標(biāo)志，甲方有權(quán)對(duì)乙方所采購(gòu)物料進(jìn)行抽檢，對(duì)于不合格產(chǎn)品有權(quán)做出處罰，供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件和每天采購(gòu)的質(zhì)檢票據(jù)作為依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)渠道進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(2)乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務(wù)形象、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣、若乙方銷售人員自行收銀，甲方及商場(chǎng)管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款_____元，此款項(xiàng)從營(yíng)業(yè)結(jié)算款中扣除，累計(jì)達(dá)兩次沒(méi)收履約保證金及營(yíng)業(yè)款，同時(shí)終止本合同直接清場(chǎng)。甲方每天正常上班下班前與乙方核對(duì)就餐卡，消費(fèi)金額并共同簽署。銷售款每月結(jié)算一次，結(jié)算日為_(kāi)___(遇節(jié)假日順延)。如遇對(duì)賬發(fā)生錯(cuò)誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后在下月下次結(jié)賬時(shí)予以更正。
(3)甲方負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，并定期與乙方溝通經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
(4)甲方及物業(yè)方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性以及乙方對(duì)商場(chǎng)有關(guān)的規(guī)章制度的遵守情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議、批評(píng)及整改意見(jiàn)，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)情節(jié)嚴(yán)重或嚴(yán)重違反商場(chǎng)管理規(guī)定者有權(quán)進(jìn)行處罰。
(5)甲方積極協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所必須具備的健康證等文件手續(xù)。
(6)甲方必須按本合約的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，與物業(yè)所有方溝通協(xié)調(diào)保證該場(chǎng)地 內(nèi)的水、電等能源的正常供應(yīng)，并對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當(dāng)?shù)仍颍率乖O(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。
(7)甲方負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔衛(wèi)生。
(8)甲方應(yīng)盡力創(chuàng)造平和、整潔的購(gòu)物環(huán)境，使乙方的營(yíng)業(yè)不受其它部門或個(gè)人的干擾。
(9)甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生 等方面存在與商場(chǎng)不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進(jìn)行罰款處理。
(10)甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品的方案、價(jià)格、品質(zhì)、計(jì)量等進(jìn)行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。
(11)甲方有權(quán)審核和批準(zhǔn)乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和該商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。
(2)乙方保證在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)僅進(jìn)行本合約規(guī)定的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。
(3)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品價(jià)格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對(duì)乙方予以處理。
(4)乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己檔口內(nèi)部場(chǎng)地垃圾清理，以及殺蟲消毒與排煙管道清理。
(5)乙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)美食廣場(chǎng)內(nèi)部噪音、油煙、刺激性氣味等進(jìn) 行監(jiān)督、管理。若因以上問(wèn)題影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)依據(jù)《美食廣場(chǎng)管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰并要求整改。
(6)乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施增建或改建，需征得甲方同意，并提前出具書面申請(qǐng)，同時(shí)辦理相關(guān)施工手續(xù)。
(7)乙方的產(chǎn)品方案和品類須向甲方進(jìn)行書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意并備檔，乙方所經(jīng)營(yíng)品類不得與商場(chǎng)其他品牌餐飲產(chǎn)品雷同。
(8)乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和該商場(chǎng)的整體保持一致。
(9)乙方必須對(duì)所雇傭的從業(yè)人員資格進(jìn)行審核，并在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前____日內(nèi)將其姓名、簡(jiǎn)歷、照片、健康證、外來(lái)人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對(duì)本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整時(shí)，若有增加或更換新人時(shí)，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。
(10)乙方需提供從業(yè)人員健康證，辦理證件費(fèi)用由乙方支付。
(11)乙方使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、食品包裝袋等，甲方根據(jù)物價(jià)成本規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。
(12)乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工資、獎(jiǎng)金、福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)的繳納、服裝等)概由乙方自行負(fù)責(zé)。
(13)乙方的代理人、員工、供應(yīng)商、商戶或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為， 若給美食廣場(chǎng)造成直接損失或間接損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并且對(duì)該行為承擔(dān)法律后果。
(14)乙方負(fù)責(zé)繳納經(jīng)營(yíng)區(qū)域的水、電等能源費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 按月結(jié)算。對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的水、電等裝置和設(shè)備的故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費(fèi)用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負(fù)責(zé)。
(15)乙方在營(yíng)業(yè)期間自行負(fù)責(zé)其物品用具的保管，在營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。
(16)乙方不得在甲方的公共通道、公共場(chǎng)所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應(yīng)按甲方的要求放置至指定位置。
(17)愛(ài)護(hù)乙方營(yíng)業(yè)區(qū)和整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)，不得做任何損害上述物業(yè)的事情。
(18)若乙方對(duì)攤檔內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和建設(shè)進(jìn)行改建或增加，需經(jīng)過(guò)甲方書面同意后由乙方 自行安裝、辦理相關(guān)部門認(rèn)可、同意安裝的手續(xù)并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(19)因乙方原因出現(xiàn)安全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計(jì)量問(wèn)題，造成顧客投訴、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需積極自行負(fù)責(zé)投訴的處理，承擔(dān)賠償責(zé)任、連帶處罰責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應(yīng)遵從執(zhí)行。其賠償費(fèi)用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
(20)不得生產(chǎn)、銷售和使用美食廣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷售和使用由商場(chǎng)批準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)，或由商場(chǎng)指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。
(21)積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動(dòng)和有關(guān)價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)，遵守并執(zhí)行商場(chǎng)整體營(yíng)銷 活動(dòng)的安排，并承擔(dān)合理費(fèi)用。乙方單方面做的廣告宣傳，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后方可執(zhí)行，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
(22)乙方可在其使用的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號(hào)服務(wù)標(biāo)識(shí)等項(xiàng)內(nèi)容，但需具備有關(guān)合法 的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負(fù)法律責(zé)任外，并應(yīng)賠償甲方因處理上述問(wèn)題所發(fā)生的任何費(fèi)用及損失。
(23)乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備、工器具及餐具等用品。
(24)在雙方合約期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于乙方的物品，并應(yīng)將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以良好、清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。
(25)乙方有權(quán)投訴甲方管理人員及員工，經(jīng)甲方核實(shí)投訴內(nèi)容成立，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)事人處罰，并獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
(26)乙方在租賃的攤檔的設(shè)備、設(shè)施、費(fèi)用由乙方承擔(dān)，攤檔內(nèi)所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(27)自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。違反本美食廣場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方攤檔停水、停電。不得進(jìn)購(gòu)冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品、銷售無(wú)廠名、廠址的原料。商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的、損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
十二、清潔衛(wèi)生
1、甲方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所衛(wèi)生保潔，乙方負(fù)責(zé)該攤檔內(nèi)部場(chǎng)所及設(shè)備(包括操作臺(tái)、灶臺(tái)、 墻面、地面、水槽水溝、前吧臺(tái)、排煙罩、樣品柜等及它全部廚具、用品)的清洗、打掃、消毒、保潔。
2、全體從業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)操作時(shí)必須做到儀容整潔、工服干凈、不留長(zhǎng)指甲、不配戴手飾等。每日值班經(jīng)理發(fā)現(xiàn)有未達(dá)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或前檔位樣品擺放、更新不符合要求的，有權(quán)視情節(jié)對(duì)相關(guān)人員處以每次/項(xiàng)_____元罰金并由甲方在乙方營(yíng)業(yè)款中直接扣除。
十三、違約及法律責(zé)任
1、若乙方違反合同約定，未能在約定期限內(nèi)全額繳納租金、水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用， 甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的水、電、氣等費(fèi)用按日計(jì)算收取滯納金，雙方另有約定的除外。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方拖欠甲方之水、電、氣等費(fèi)用及其滯納金，以及因乙方違約或由于乙方的過(guò)失給甲方造成損失，甲方可以在無(wú)須預(yù)先通知乙方的情況下從保證金及營(yíng)業(yè)款中扣除，并要求乙方在____天內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分。如乙方未能在該期限內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分，甲方有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方所繳納的履約保證金及營(yíng)業(yè)款，收回乙方承租的攤檔，并保留行使其他索賠權(quán)利。
3、若乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)7天時(shí)，甲方除向乙方追繳應(yīng)交的水、電、氣等費(fèi)用外， 有權(quán)終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，并向乙方追償由此造成的其它損失。同時(shí)甲方有權(quán)停止商鋪能源供應(yīng)，封閉商鋪，留置(因此造成的損失及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))、處理乙方承租商鋪內(nèi)乙方的商品、道具、將商鋪?zhàn)孕惺褂没虺鲎馑说取?/p>
4、乙方租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止本合同，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留向乙方追償由此造成的一切損失和進(jìn)行法律訴訟的權(quán)利。
5、若乙方與第三方產(chǎn)生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔(dān)全部責(zé)任。如第三方因此直接向甲方進(jìn)行追索時(shí)(包括提起仲裁、訴訟)，甲方不得已而代為承擔(dān)責(zé)任后，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費(fèi)用(包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等)。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理：
(1)由乙方派員直接與第三方交涉、應(yīng)訴、答辯，后果亦由乙方直接承擔(dān)。若乙方需要甲方協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以配合;但甲方由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(2)若乙方委托甲方全權(quán)處理的，則甲方處理的結(jié)果，乙方應(yīng)無(wú)條件同意并承擔(dān)責(zé)任， 并負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方代為處理所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。
(3)若因乙方推諉而甲方不得不對(duì)第三者直接承擔(dān)責(zé)任并因此發(fā)生費(fèi)用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費(fèi)用和甲方由此而付出的費(fèi)用(包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等)和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、乙方的租賃期屆滿時(shí)，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經(jīng)或可能給甲方造成損失的，乙方應(yīng)主動(dòng)告知甲方并與甲方協(xié)商善后處理辦法。若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權(quán)扣留乙方所繳納的履約保證金作為賠償損失之用。若該保證金不足以賠償，甲方在乙方租賃期滿后仍享有對(duì)乙方欠款部分的追索權(quán)。
7、若乙方未能按期向甲方繳納全額履約保證金或未能按甲方指定期限前往交接商鋪，則乙方被視為違約，甲方有權(quán)終止本合同。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。若乙方的違約行為造成甲方實(shí)際損失超過(guò)該保證金，其超過(guò)部分仍由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、在租賃期內(nèi)，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方終止合 同，甲方有權(quán)不退乙方已繳納的履約保證金，并將其作為違約金處理，同時(shí)甲方有權(quán)留置(因此造成的損失及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))乙方在該租賃商鋪內(nèi)的物品，并向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。
9、發(fā)生以上違約行為甲方有權(quán)終止合同時(shí)，乙方應(yīng)于甲方向乙方發(fā)出終止合同通知書____日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)，若逾期未撤場(chǎng)，甲方有權(quán)強(qiáng)制撤場(chǎng)并處理留置物品(因此造成的損失及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
10、本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，導(dǎo)致本合同提前終止，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。但對(duì)于合同終止前乙方的一切違約行為，甲方仍有權(quán)向違約方要求賠償損失。
十四、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。
2、甲、乙雙方為解釋及履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，如通過(guò)友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方可向______人民法院提起訴訟。
十五、其它約定
1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面方式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效，在此之前雙方簽訂的意向書自動(dòng)失效。本合同于租賃期屆滿且雙方債務(wù)清結(jié)完畢之日失效。
3、本合同所有條款均為商業(yè)機(jī)密，合同雙方均有義務(wù)保守秘密不得泄漏，若有泄漏， 由泄漏方承擔(dān)違約責(zé)任。
十六、優(yōu)先權(quán)
本合同期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
十七、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
簽訂地址：
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
簽訂地址：
大型美食廣場(chǎng)招商合同 篇2
甲方：______________
乙方：______________
為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更有效地實(shí)施招商引資計(jì)劃，促進(jìn)浙江與鄭州市上街區(qū)經(jīng)濟(jì)合作，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方全權(quán)代理招商業(yè)務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料，供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布，安排人員走訪企業(yè)，聽(tīng)取企業(yè)的反饋建議。
4、邀請(qǐng)有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在臺(tái)州進(jìn)行小規(guī)模對(duì)話，現(xiàn)場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。
5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察，對(duì)考察后企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)以上，乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蚺_(tái)州舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款：
1、代理費(fèi)用： 每年的代理費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)伍千元，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付20%，余額在至少與企業(yè)達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目合同后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用，其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%—6%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、如果引進(jìn)項(xiàng)目，按照招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
四、附則：
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
2、在招商合同協(xié)議書的有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè)，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：________________投資咨詢有限公司
____ 年 _____ 月 _____ 日
大型美食廣場(chǎng)招商合同 篇3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談，甲方本著面向市場(chǎng)、拓展市場(chǎng)，引進(jìn)現(xiàn)代廣告經(jīng)營(yíng)管理理念之宗旨，將秦皇島市路面相關(guān)的路燈廣告箱招商業(yè)務(wù)交由乙方承包代理。根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，按照平等協(xié)商、互惠互利、職責(zé)明確等原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、承包期限：
乙方承包經(jīng)營(yíng)的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日;
二、承包范圍和價(jià)格：
詳情參見(jiàn)本協(xié)議附件內(nèi)容。
三、承包方式：
對(duì)所承包的廣告招商業(yè)務(wù)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，超收自留、如有因甲方原因造成招商價(jià)格低于乙方價(jià)格要求之情況出現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)齊差額。
四、利潤(rùn)的上繳方式：
乙方將在燈箱完成招商后，再將甲乙雙方所協(xié)商的費(fèi)用數(shù)目足額打入甲方所指定的銀行賬戶。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，并對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)法律責(zé)任。
2、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自主決定不同路段的廣告位招商價(jià)格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業(yè)務(wù)，更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權(quán)私自轉(zhuǎn)承第三方。
3、乙方享有承包范圍內(nèi)所有廣告箱的招商經(jīng)營(yíng)權(quán)，并可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在經(jīng)甲方同意的基礎(chǔ)上對(duì)廣告燈箱上的廣告內(nèi)容在法定范圍內(nèi)作適當(dāng)調(diào)整。
4、承包時(shí)間內(nèi)，廣告燈箱的更換、維修、保養(yǎng)等施工工作全部由甲方承擔(dān)。
5、乙方承包招商的時(shí)間內(nèi)如遇市委、市政府有重大活動(dòng)，廣告燈箱需做特殊宣傳時(shí)，甲方須提前告知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后方可對(duì)廣告燈箱進(jìn)行更換施工，對(duì)此造成的損失，由乙方與廣告主自行協(xié)商解決。
六、廣告管理
1、甲方應(yīng)保證乙方招商廣告箱在承包協(xié)議開(kāi)始生效時(shí)，可及時(shí)投入使用，造成乙方損失，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)后協(xié)商解決。
2、合同期間如因政策法規(guī)變化，或有關(guān)部門明令禁止相關(guān)廣告內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商解決繼續(xù)合作的相關(guān)事宜。
七、本合同履約期滿后，如甲方仍需將廣告箱招商業(yè)務(wù)對(duì)外發(fā)布代理權(quán)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
八、違約責(zé)任：合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約，違約方應(yīng)依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
年 月 日