農村宅基地贈予合同(精選35篇)
農村宅基地贈予合同 篇1
贈與方(下稱甲方): 身份證號:
受讓方(下稱乙方): 身份證號:
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為 宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為 。
該宅基地四至為: 東至: 西至: 南至: 北至: 該宅基地上建有 間房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方,并承諾如果以后發生拆遷補償事宜,不再為針對此房屋的補償事宜主張權利。
乙方同意接受甲方的贈與,并承擔辦理房屋產權和土地使用權的變更登記手續所產生的相關費用。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地 及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。
五、甲、乙雙方的權利義務:
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式 份,甲方和乙方各執 份,均具有同等的法律效力。
贈與方: 年 月 日
受讓方: 年 月 日
證明人: 村民委員會
農村宅基地贈予合同 篇2
甲方(單位或個人名稱):錄蘿坪村仁義宮組_________
乙方(單位或個人名稱):錄蘿坪村堯河組_________
因建房需要,經堯河組、仁義宮組全體農戶討論通過,甲、乙雙方共同協商,依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的'地塊面積為_________畝,屬于甲方張茂軍原宅基地。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于堯河組,埡名:中四斗丘。雙方以對等面積互換,不附帶任何其它條件,調換后各自擁有各自的土地使用權,互相不干涉。
二、互換土地期限
甲、乙雙方互換地塊的使用權為永久調換。
三、互換土地時間
互換土地的交付方式為簽定交換協議即日起生效。
本協議一式五份,甲乙雙方各執一份,仁義組、堯河組各執一份,村委會執一份,簽字蓋章生效。希共同遵守。(附堯河組戶主簽名冊一份)。
甲方:______________
鑒證方:______________
乙方:______________
_____年____月____日
農村宅基地贈予合同 篇3
甲 方:____________
乙 方:____________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
1、宅基地坐落、面積
2、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。
5、宅基地交付時間:______年_____月_______日。
6、房產歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
(2)建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
(3)房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
9、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲 方:____________ 乙 方:____________
身份證號:____________ 身份證號:____________
________年________月________日________年________月________日
農村宅基地贈予合同 篇4
甲方:
乙方:
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為 宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“ ”。“該宅基地”四至為: 東至: 西至: 南至: 北至: 該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給 。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地” 及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務:
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式兩份,甲方和乙方各執一份,均具有同等的法律效力。
贈與方:
受讓方:
證明人:
農村宅基地贈予合同 篇5
贈與方(下稱甲方):_______________
受讓方(下稱乙方):_______________
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地基本情況
甲方將坐落于______________________________號,面積為_______________平方米的宅基地(以下稱“該宅基地”)贈與乙方,該宅基地地長_______________米,寬_______________米,使用證號為:_______________號。
該宅基地四至情況為:東至_______________,西至_______________,北至_______________,南至_______________,該宅基地上無任何房屋及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、甲、乙方應相互配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的相關費用由乙方負責。
四、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚沒有任何爭議,不存在抵押,質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權。
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤銷的贈與。
六、本協議甲、乙雙方簽定后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
七、本協議一式份,甲方和乙方各執份,均具有同等的法律效力。
贈與方:_______________
受讓方:_______________
證明人:_______________
村民委員會:_______________
___________年___________月_________日
農村宅基地贈予合同 篇6
甲方(贈與人):
乙方(受贈人):
甲乙雙方系父母與兒子、兒媳關系,根據《合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條合同標的即房屋狀況
1、該房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),南北長米,東西長米,左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號:)
4、該房屋系甲方婚后所建,系甲方夫妻共有。
第二條甲方根據自己和子女的實際情況,自愿將上訴房產(包括房屋內的一切財產)無償贈與給乙方(兒子及兒媳)所有,乙方自愿接受此房。
第三條甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。并應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第四條贈與房屋的.交付
年 月 日,贈與人將房屋交給受贈人使用,并在各月之內協助乙方辦理相關手續。
第五條甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第六條甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽字生效后不可撤銷。
第七條合同生效后,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失,并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
第八條一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決,協商不成,任何一方可向房屋所在地法院起訴。
第九條本合同自甲乙雙方簽字生效,本合同一式分,合同當事人各執一份,到公證處辦理公證一份。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
簽訂時間:
簽訂地點:
農村宅基地贈予合同 篇7
甲方:
乙方:
丙方:
于 年 月 日去世,甲乙丙系 的第一順序合法繼承人。甲方系 配偶(僅作舉例使用),乙方系 (填寫上身份關系,以此類推),丙方系 (身份關系)
生前沒有遺囑,也未與他人簽訂遺贈撫養協議,現甲乙丙三方自愿達成如下協議,各方均保證誠信履行。
一、甲方、乙方自愿放棄對 財產的.繼承權,放棄繼承的財產為:(寫清楚房產的位置、房產證號等信息)
二、甲方、乙方同意該房產上的權利全部歸丙方所有,甲方、乙方不再就該房產主張任何權利。
三、在辦理產權過程中產生的所有相關稅費及公證費由丙方承擔。
四、丙方一次性支付甲方補償費 元,一次性支付乙方補償費 元,于本協議簽訂之日起三十天內支付,如逾期未支付,則丙方按照月息二分計算支付逾期付款利息,同時甲方、乙方有權拒絕履行協助丙方辦理房產過戶義務。
五、本協議履行過程中發生爭議,各方首先應當協商解決,如協商不成則由棗莊市薛城區人民法院訴訟管轄。
六、本協議一式四份,甲乙丙三方各執一份,公證處存檔一份,本協議經甲乙丙三方簽字摁手印后生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方(蓋章):_______________
甲方代表簽名:_______________
地址:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
日期:______年______月_____日
農村宅基地贈予合同 篇8
甲方:________________(身份證號:________________ )
乙方:________________(身份證號:________________ )
甲方的________________于________年________月________日過逝,留下位于________________房屋一處,《集體土地建設用地使用證》編號為:________________字第________________號,用地面積為:________________平方米。甲方的`________________生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。根據民法典,乙方享有該房屋繼承權。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商一致同意,甲方的________________留下的房屋土地使用面積的________________平方米由甲方繼承,乙方自愿放棄該房屋繼承權。
本協議受中國法律管轄并按其解釋。
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。若甲方違約,應向乙方賠償所有損失;若乙方違約,應向甲方賠償所有損失。
本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。
甲方簽字(蓋章):________________
乙方簽字(蓋章):________________
___________年___________月_________日
農村宅基地贈予合同 篇9
甲方:______,男,漢族,通化縣人,1978年3月3日生,住通化縣大安鎮大安村五組,系該村村民______,系出租房產的共同所有權人。
乙方:______,系通化市建設銀行退休職員
丙方:通化縣大安鎮大安村五組,土地所有權人。
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事,經丙方同意簽訂協議如下:
一、______系______的合法繼承人,向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的.繼承權,______的共同財產所有權人______對本合同予以確認。
二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于______合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年,乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。
五、本合同生效后,土地仍然屬于丙方所有,土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在租賃合同有效期間,如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間,乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利,如發生繼承事宜,乙方的合法繼承人有權繼承,甲方丙方無權干涉。
八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。
本協議一式三份,三方各執一份,均有同等效力
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
農村宅基地贈予合同 篇10
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲、乙雙方在自愿、公平協商一致的基礎上,現就有關事項達成以下協議:
一、甲方自愿將位于宅基地,四至坐落如下:東至,南至,西至,北至,占地面積平方米,出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產權清晰,與他人無涉,若出現債權等糾紛,均由甲方負責,與乙方無關。
三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣元整。
四、付款方式:乙方分別于_年月日、_年月日以現金方式支付甲方人民幣合計元整,甲方確認該筆款項已全部收訖,后附“抵押協議”復印件1份、收條復印件1份。
五、該兩項宅基地日后在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時,甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續,但不承擔費用。
六、本協議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,該協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,該協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村宅基地贈予合同 篇11
出賣人:身份證號碼:住所:__編碼:聯系電話:
買受人:身份證號碼:住所:__編碼:聯系電話:
根據《土地管理法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規定,買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款:
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權屬與面積情況甲方自愿將其位于市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為:宅基地使用權,宅基地使用權證號為:。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。
2、房屋內部設施設備:包括:。
第二條買受人主體資格乙方的戶籍為:,系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權的價款為:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金元,該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款:一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款元,應當于年月日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶:賬戶名稱為:,開戶銀行為:,賬號為:。
第四條甲方權利擔保責任
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權,對土地擁有使用權,甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
4、本合同簽訂后,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認定無效,甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續,領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。如該房產權利狀況與上述情況不符,導致乙方不能正常使用標的房地產,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內,將房屋交付給乙方。
第六條違約責任
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權通知對方解除合同,并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,并依法主張相應的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規政策標準,或者未取得相關權利主體審批同意,致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的,雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權解除合同,要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產,應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣元。
6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續,乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元,并繼續按照約定辦理過戶手續。
7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規規定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認定無效,雙方依然根據本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條本合同發生爭議的解決方式雙方本著友好協商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集體經濟組織一份留存備查。
甲方:
乙方:
農村宅基地贈予合同 篇12
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用,現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上,一致達成如下協議:
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積平方米。現甲方有平方米,乙方有平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的`分割前的產權問題,分割后的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村小組備存一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
______年______月____日
______年______月____日
農村宅基地贈予合同 篇13
甲方: 鄉村 組 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
根據《民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將位于鄉村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權利與義務,經協商一致,訂立合同。
一、四至界限:上至公路,下至以鎮壩公路邊溝往下量出米,左至馬發光宅基往左量出米,右抵住房。長米,寬米,共計個平方。
二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣萬圓整(¥元),合同簽訂時首付人民幣萬圓整(¥元),余款定于年月日前交清。
三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人,不進行交付,甲方應支付給乙方違約金萬元圓正(¥元),乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方
違約金萬元圓正(¥元)
四、如果宗地發生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協調解決并負責處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項,甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正(¥元)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔對方的一切經濟責任。
甲方: 乙方:
在場人:
年月日
農村宅基地贈予合同 篇14
甲方:_________________乙方:_________________現有甲方于________年____月____日,由甲方向乙方借款人民幣元(大寫:_________________),原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息。現由于甲方無力歸還借款,經甲、乙雙方平等協商,甲方自愿將其位于經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,用于修建房屋,為明確各方的權利、義務關系,現自愿達成如下協議:一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方,乙方用于修建房屋,甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫:_________________)的欠款及資金利息,不再向乙方支付。二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后,乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,雙方債務關系了清。三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時,甲方保證乙方順利修建房屋,保證不受任何人的阻撓,該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后,房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔,與甲方無關。四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后,無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。五、在辦理房地產證等相關證件時,甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續,且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。六、違約責任:本協議生效后,甲、乙雙方不得違約。若甲方違約,則甲方應向乙方支付人民幣_______________元(大寫:_________________)欠款及資金利息,并支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約,則乙方不得索要欠款及資金利息。七、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,塘汛法律服務所存檔一份,一經三方當事人簽字立即生效,具有法律效力。甲方:_________________乙方:_________________全權委托人:_________________全體家屬成員簽字:_________________見證人:_________________
________年____月____日
農村宅基地贈予合同 篇15
甲方(被繼承人): 身份證號:
乙方(繼承人): 身份證號:
丙方(繼承人): 身份證號:
現戶主甲方有宅基地房屋一套,甲方父母與妻子已經過世,甲方對該房屋享有獨立的完全的產權。乙方為甲方長子,丙方為甲方次子,經甲方與乙方丙方商議,就甲方過世后,乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協議,以供共同遵守
一、宅基地房屋基本情況
宅基地房屋坐落于市縣鄉鎮第號, 宅基地面積 平方米,房屋共四間,面積共 平方米,院子 平方米,附屬設施有 。
二、對于該宅基地房產,在甲方過世后,乙方和丙方各自繼承50%,即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產權,丙方繼承南北向兩間房并擁有其產權。院子為共同共有,如將來進行分割,雙方同意一人一半,附屬設施 歸乙方所有,附屬設施 歸丙方所有。
三、該房屋由繼承人乙方和丙方實際占有使用,并負責該房屋的.一般維修、保護和管理,所付費用由兩繼承人共同承擔。
四、雙方同意賦予本協議內容具有遺囑繼承的效力,甲方決定不再立遺囑處理遺產,否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時,也不得通過贈與行為而使本協議內容落空。
本協議自簽訂之日起生效,在本協議履行中如產生任何糾紛,乙方與丙方應當本著友愛互助的精神和平解決,和睦相處。
五、本協議一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
以下無正文
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
農村宅基地贈予合同 篇16
申請人:_________________武__________,男,漢族,農民,云南省大理市人,住云南省大理市__________村100號,身份證號:_____________。聯系電話138872_________________。
申請事項:
申請農村宅基地以新建住房。
事實和理由:
一、申請人現住的房屋,還是以前父母建的簡陋瓦房,至今己近50年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共五間,90多平方米,由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家,兩家共用人數已經達到14人,人均住房面積僅有5平方米左右,現在的房屋根本就住不下,為了改善現有的住房狀況,必須建新房。
三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準,我就能馬上動工。
特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準為盼。
此致
大理市__________鎮__________村村民委員會
申請人:____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
上述即為廣州市農村宅基地申請表的具體內容,謝謝采納!
農村宅基地贈予合同 篇17
農村宅基地自留地租賃合同
甲方:,男,漢族,通化縣人,1978年3月3日生,住通化縣大安鎮大安村五組,系該村村民
,系出租房產的共同所有權人。
乙方:,系通化市建設銀行退休職員
丙方:通化縣大安鎮大安村五組,土地所有權人。
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事,經丙方同意簽訂協議如下:
一、系合法繼承人,向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權,共同財產所有權人對本合同予以確認。
二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年,乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。
五、本合同生效后,土地仍然屬于丙方所有,土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在租賃合同有效期間,如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間,乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利,如發生繼承事宜,乙方的合法繼承人有權繼承,甲方丙方無權干涉。
八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。
本協議一式三份,三方各執一份,均有同等效力
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日
農村宅基地贈予合同 篇18
贈與方(下稱甲方):
受讓方(下稱乙方):
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。
“該宅基地”使用證號為。
“該宅基地”四至為:東至:西至:南至:北至:該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。
因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務:
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式兩份,甲方和乙方各執一份,均具有同等的法律效力。
贈與方:
受讓方:
證明人:
年月日
農村宅基地贈予合同 篇19
贈與方(下稱甲方):____________________
受讓方(下稱乙方):____________________
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地基本情況
甲方將坐落于____________________,面積為_______平方米的宅基地(以下稱“該宅基地”)贈與乙方,該宅基地地長____米,寬____米,使用證號為:____________________。
該宅基地四至情況為:東至____________________,西至____________________,北至____________________,南至____________________,該宅基地上無任何房屋及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、甲、乙方應相互配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的相關費用由乙方負責。
四、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚沒有任何爭議,不存在抵押,質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權。
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤銷的
六、本協議甲、乙雙方簽定后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
七、本協議一式三份,甲方、乙方各持一份,一份報備村民委員會,均具有同等的法律效力。
贈與方:__________________受讓方:__________________
身份證號碼:______________身份證號碼:______________
證明人:__________________
村民委員會:_______________
簽約日期:_______________
農村宅基地贈予合同 篇20
甲方:______________村民小組村民
乙方:______________村民小組村民
經甲乙雙方平等協商,乙方同意將調換給甲方作宅基地,訂立協議條款如下:
一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用,四址為:______________東至,西至,南至,北至。
甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:______________東至,西至,南至,北至。
二、雙方簽訂協議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
六、本協議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執行。
甲方:______________乙方:______________在場人:______________
小組長意見:______________村委會意見:______________(公章)
農村宅基地贈予合同 篇21
贈與方(下稱甲方):
受讓方(下稱乙方):
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為某某宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“ ”。
“該宅基地”四至為: 東至: 西至: 南至: 北至: 該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給某某。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地” 及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務:
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式 份,甲方和乙方各執 份,均具有同等的法律效力。
贈與方: 年 月 日
受讓方: 年 月 日
證明人:
農村宅基地贈予合同 篇22
轉讓方(甲方):
身份證號:
受讓方(乙方):
身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿友好協商,達成如下轉讓協議:
一、甲方將坐落于的'宅基地轉讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。南北長米,東西長米,共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據,保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,如簽定后,發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元(大寫:拾萬零兩千元整),乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋手印后生效。
甲方:
乙方:
日期:_________年____月____日
農村宅基地贈予合同 篇23
轉讓方(甲方):
受讓方(下稱乙方):
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
1、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為 宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“ ”。
“該宅基地”四至為: 東至: 西至: 南至: 北至: 該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
2、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給______ 。
3、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地” 及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
4、甲、乙雙方的權利義務:
甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;
乙方必須按照規定用途使用宅基地。
5、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
6、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
7、本合同一式______份,甲方和乙方各執______份,均具有同等的法律效力。
贈與方: 年 月 日
受讓方: 年 月 日
證明人: 村民委員會
農村宅基地贈予合同 篇24
甲方:
乙方:
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為 宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為。“該宅基地”四至為: 東至: 西至: 南至: 北至: 該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務:
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的'贈與。
七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式兩份,甲方和乙方各執一份,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
農村宅基地贈予合同 篇25
甲方:
乙方:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
1、宅基地坐落、面積:_________________________________。
2、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。
若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額
該宗地的'轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。
5、宅基地交付時間:______年_____月_______日。
6、房產歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
(2)建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
(3)房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
9、本協議一式二份,雙方各執一份。
自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:
乙方:
農村宅基地贈予合同 篇26
出租方:_____________(簡稱甲方)
承租方::___________(簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。
1、租期___________年,租期內甲方終止合同,包賠乙方全部損失。乙方終止合同,甲方不負任何責任。
2、租金______年共計________萬元整,從簽合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地內只準搭建簡易活動板房,不準用磚混結構建房。
4、甲方在不影響乙方收益情況下,在該宅基上有臨時的休息權。
5、合同到期,甲方終止合同,乙方無條件拆除地坪以上附屬物,合同終止。若甲乙都愿續寫合同,根據當時市物價再做商議。
6、本合同一式兩份,甲乙各執一份。本合同自雙方簽字后生效。
甲方:_____________
時間:______________
乙方:_____________
時間:_____________
農村宅基地贈予合同 篇27
出賣人:___________身份證號碼:___________住所:___________編碼:___________聯系電話:___________
買受人:___________身份證號碼:___________住所:___________編碼:___________聯系電話:___________
根據《土地管理法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規定,買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款:
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權屬與面積情況甲方自愿將其位于市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為:宅基地使用權,宅基地使用權證號為:______________________。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。
2、房屋內部設施設備:包括:_________________________________。
第二條買受人主體資格乙方的戶籍為:____________________,系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權的價款為:人民幣___________元整。簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金___________元,該定金于___________房屋價款。買受人采取下列第種方式付款:一次性付款。買受人應當在___________年___________月___________日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在___________年___________月___________日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款___________元,應當于___________年___________月___________日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶:賬戶名稱為:___________,開戶銀行為:___________,賬號為:___________。
第四條甲方權利擔保責任
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權,對土地擁有使用權,甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
4、本合同簽訂后,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認定無效,甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續,領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。如該房產權利狀況與上述情況不符,導致乙方不能正常使用標的房地產,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內,將房屋交付給乙方。
第六條違約責任
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權通知對方解除合同,并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,并依法主張相應的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規政策標準,或者未取得相關權利主體審批同意,致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的,雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權解除合同,要求乙方支付違約金人民幣___________元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,同時有權要求甲方支付違約金人民幣___________元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產,應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣___________元給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣___________元。
6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續,乙方有權要求甲方支付違約金人民幣___________元,并繼續按照約定辦理過戶手續。
7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的`情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規規定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認定無效,雙方依然根據本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條本合同發生爭議的解決方式雙方本著友好協商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集體經濟組織一份留存備查。
甲方:______________________
乙方:______________________
___________年___________月___________日
農村宅基地贈予合同 篇28
申請人:_______________
申請事項:申請農村宅基地以新建住房。
事實和理由:
1、申請人現住的房屋,還是以前父母建的簡陋瓦房,至今己近________年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。
2、我現居住的房屋一共五間,________多平方米,由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家,兩家共用人數已經達到________人,人均住房面積僅有________平方米左右,現在的房屋根本就住不下,為了改善現有的住房狀況,必須建新房。
3、這些年來,黨的政策越來越好,我們農民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準,我就能馬上動工。
特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準為盼。
此致
__________村村民委員會
申請人:_______________
________年_______月_____日
農村宅基地贈予合同 篇29
贈與方(下稱甲方):_______________
受讓方(下稱乙方):_______________
甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:
一、贈與宅基地基本情況
二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。
三、甲、乙方應相互配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的相關費用由乙方負責。
四、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚沒有任何爭議,不存在抵押,質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權。
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤銷的贈與。
六、本協議甲、乙雙方簽定后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
七、本協議一式份,甲方和乙方各執份,均具有同等的法律效力。
贈與方:_______________
________年________月________日
受讓方:_______________
________年________月________日
證明人:_______________
村民委員會:_______________
農村宅基地贈予合同 篇30
_______________村委會:
我叫__________,是__________大隊的村民(闡述下性別,出生日期,婚姻狀況,家庭現狀).因_______________原來(闡述下你的實際情況,就是無房,與父親分家,需要地方居住等,把實際情況表述清楚就可以ile),現申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據農村居民建房的有關規定,特想__________申請宅基地一處,特此申請,敬望批準。
申請人:_________________
日期:_________________
農村宅基地贈予合同 篇31
一、當事人及委托代理人
甲方:____________,
男,漢族,
現年歲,
身份證號碼:_______________
委托代理人:_______________
乙方:_______________
委托代理人:_______________
二、制作調解書的背景
甲、乙雙方因案,現乙方已以甲方涉嫌經濟詐騙為由向_______________派出所報案,該所也以甲方涉嫌經濟詐騙為由采取強制措施。因甲方在此事中,也是被人蒙騙,現在的主持下,雙方就本案涉及的基本事實及相關內容達成了一致意見,特制訂本《調解協議書》。
三、雙方一致的意見
(一)、甲方同意一次性賠償乙方經濟損失人民幣壹拾叁萬圓整(¥130000.00元),并以下述第四款規定的方式支付乙方;乙方將原收條原件交還甲方,并就本協議約定的款項出具新的收條交付甲方。
(二)、乙方在甲方以下述第四款規定支付賠償款后,應立即向公安機關申請撤銷此案,承諾使甲方獲得釋放。并不得再以任何理由就此事,再追究甲方的任何刑事或民事責任。
(三)、本《調解協議書》自當事人及委托代理人簽收之日起發生法律效力。
(四)、甲方應在《調解協議書》生效后五個工作日之內,將所列的所有款項,以銀行轉帳方式,轉到廣東__________律師事務所銀行賬戶。由該所在乙方向公安機關申請撤銷此案成功,并使甲方獲得釋放后五個工作日之內負責給付乙方。否則廣東__________律師事務所應將此款退還給甲方。
甲方:_______________
乙方:_______________
委托代理人:_______________
委托代理人:_______________
____年____月____日
農村宅基地贈予合同 篇32
甲方:_________________乙方:_________________
現有甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日,由甲方向乙方借款人民幣元(大寫:_________________),原定于___ 年 ___ 月 ___ 日底歸還本金及同期銀行利息。現由于甲方無力歸還借款,經甲、乙雙方平等協商,甲方自愿將其位于經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,用于修建房屋,為明確各方的權利、義務關系,現自愿達成如下協議:
一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方,乙方用于修建房屋,甲方所欠乙方人民幣
元(大寫:_________________)的欠款及資金利息,不再向乙方支付。
二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后,乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,雙方債務關系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時,甲方保證乙方順利修建房屋,保證不受任何人的阻撓,該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后,房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔,與甲方無關。
四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后,無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。
五、在辦理房地產證等相關證件時,甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續,且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。
六、違約責任:
本協議生效后,甲、乙雙方不得違約。若甲方違約,則甲方應向乙方支付人民幣元(大寫:_________________)欠款及資金利息,并支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約,則乙方不得索要欠款及資金利息。
七、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,塘汛法律服務所存檔一份,一經三方當事人簽字立即生效,具有法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
全權委托人:_________________
全體家屬成員簽字:_________________同意該協議見證人
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是宅基地抵押書的具體模板
農村宅基地贈予合同 篇33
甲方:
乙方:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、租賃情況
甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位Z(即四至)為______:東至______;南至______;西至______;北至______;大小為______,長約______米,寬約______米。
二、租期
租賃期限為年,自____年____月____日至____年____月____日止,年租金為____元整。
三、甲方的權利和義務
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用,在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞乙方正常經營。如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的'投資而產生的損失。
2、甲方應保證在承租期內使用權明晰,應積極支持和維護乙方的合法權益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。
四、乙方權利與義務
1、在租賃期內,乙方有權自主經營,乙方從事合法經營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權在租賃土地進行投資建房,并有權使用周邊的用電、取水及道路。
3、租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位Z地塊。
五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。
六、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外(國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受),甲方還應退還未到期部分的租金。
七、爭議解決方式
如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、未盡事宜:
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
農村宅基地贈予合同 篇34
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系,雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,協商達成如下協議以共同遵守:
一、轉讓標的:
協議所涉宅基地位于________________,面積________平方米(寬________米,長________米)。
二、甲方對該宅基地的承諾:
對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚,沒有權屬糾紛。
三、轉讓價格:
該宅基地的轉讓價格為________元/平方米,總計人民幣________元(大寫________元整)。
四、付款方式和期限:
甲乙雙方協議書簽訂生效當日內,乙方一次性支付甲方人民幣________元(大寫________萬元整),于________年________月________日之前一次性支付甲方人民幣________元(大寫________元整)。
五、宅基地交付時間:
協議生效后,乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益,甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時,甲方應提供相關證明材料并無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續,產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的,甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證,以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。
七、其他事項約定:
乙方對該宅基地行使權力期間,遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜,甲方應積極、無償協助解決,因糾紛造成乙方損失的,甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家征收土地,該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協議履行期間,若甲方違約,應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約,則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜,由雙方協商解決,所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割,具有同等法律效力。
十一、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。本協議書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村宅基地贈予合同 篇35
甲方:
乙方:
為了活躍我村民組經濟,使村民得實惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地,(西至周莊二隊地邊,北至崗莊寨墻,東至大路邊,南至大路邊)租給乙方使用,乙方在合法的情況下,可以在這塊地上種植各種花草及作物,經甲乙雙方協商達成協議如下:
一、場地條件:
甲方租給乙方的用地是可耕地,有機井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收,無論在此地做什么都有得天獨厚的條件。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用,承包期限為:10年。___年___月___日至___年___月___日。
二、付款方式:
每畝租金_____元,每10年合計為___元。
畝地10年的租金合計為____元/租金在雙方簽訂合同時一次付清(人民幣:____元)。
三、甲方給予乙方提供水電的方便,有義務幫助乙方解決相關的事宜。
四、如遇國家征占地時,征地費歸甲方所有,這時甲方須退還乙方未到期的.剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、違約責任:
合同期滿后,如果乙方還需繼續承包,甲乙雙方另立協議,土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。
六、不得以任何手段或名目轉租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: