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住宅拆遷補償安置協議

發布時間:2024-04-21

住宅拆遷補償安置協議(精選3篇)

住宅拆遷補償安置協議 篇1

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  ___________________________

  單位名稱:_________________________________________

  電話:_____________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  職務:_____________________________________________

  營業執照注冊號:___________________________________

  注冊地:___________________________________________

  地址及郵編:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  姓名:_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址及郵編:_______________________________________

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  _________________________

  姓名(單位名稱):

  _________________________________

  電話:_____________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  職務:_____________________________________________

  【身份證號】【營業執照注冊號】:___________________

  地址及郵編:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  姓名:_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址及郵編:_______________________________________

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

  _____________

  姓名(單位名稱):

  _______________電話:____________

  法定代表人:_______________________________________

  職務:_____________________________________________

  【身份證號】【營業執照注冊號】:___________________

  地址及郵編:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  姓名:_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址及郵編:_______________________________________

  根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定,甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),已列入海南省________年度拆遷計劃,并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),對乙方的房屋進行拆遷,根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

  第一條 被拆除房屋基本情況

  (一)房屋所在地點,建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_________,房屋的結構_________,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________。

  (二)房屋內部設施及裝潢情況:_________________________________________________

  (三)房屋的附屬物及構筑物情況:_______________________________________________

  (四)機械設備情況:________________________________________________________

  (五)其他情況:____________________________________________________________

  第二條 乙方或丙方基本情況

  (一)被拆除房屋為住宅:

  1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是:序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號碼_______________________ 2.丙方有正式戶口_________人,分別:序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號碼___________________

  (二)被拆除房屋是非住宅:

  1.乙方情況:_________________________________________________________________

  2.丙方情況:_________________________________________________________________

  第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

  1.貨幣補償;

  2.房屋產權調換;

  3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

  第四條 貨幣補償

  (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:

  1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

  2.當事人約定的其他作價方式。

  (二)被拆遷房屋補償金額(大寫):

  人民幣_________元整。

  1.房屋貨幣補償金額。

  被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計_________元。

  2.土地使用權貨幣補償金額。

  被拆遷房屋占地面積_________平方米,按占地面積每平方米_________元計價,小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償,此項可不另行計算)。

  3.房屋裝潢作價方式:_________,補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,此項可不另行計算)。

  4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費,補償金額_________元。

  5.附屬物及構筑物補償金額_________元。

  (三)補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:____________________。

  (四)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

  第五條 房屋產權調換補償

  (一)甲方提供位于___________________________,結構為_________,用途為_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。

  產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法:_________。

住宅拆遷補償安置協議 篇2

  拆遷人____________________(以下稱甲方)

  被拆遷人____________________(以下稱乙方)

  根據國家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定,經協商一致,甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議:

  第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于______路______號,建于______年,房產證號______,房屋建筑面積______平方米(地下室面積______平方米),用地性質為劃撥用地。

  第二條 甲乙雙方經協商后同意,實行拆一還一就地安置的原則,拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按_________%、地下室面積按__________%折算建筑面積)。

  第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,期間按拆遷房每月每平方米__________元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,按季發放。

  因甲方原因造成延期交房的,甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

  第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

  被拆遷人選房辦法:乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的,其后果由乙方自負。

  第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準,甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

  第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定:

  1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后,不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則,甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,如給甲方造成損失的,甲方可另行追索。

  2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清,與甲方無關。

  3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

  第七條 本協議簽訂后,乙方應將房產證、土地證移交給甲方,甲方出具收據。

  第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛,房屋權屬清楚,相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證:

  本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有,無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

  第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修,以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),裝修項目如下:墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修,甲方按以上標準給予現金補助。

  水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

  第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的,其不超過10平方米的部分,價格按甲方銷售價格的__________折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,價格按甲方銷售價格的________折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

  第十一條 甲方承諾:免除乙方二年物業管理費,二年后乙方自行支付。

  第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期,現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的,按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,自愿承擔房屋損毀風險,同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

  第十三條 本協議雙方因履行本協議發生爭議的,應協商解決,如協商不成,任何一方均有權向人民法院起訴。

  第十四條 本協議甲方簽章后,自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守,如有違約并造成對方損失的,須負賠償責任。

  第十五條 本協議書一式四份,甲方執三份,乙方執一份,具有同等法律效力。

  第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的,由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  拆遷人____________________(甲方)

  被拆遷人____________________(乙方)

  ___________年_______月________日

住宅拆遷補償安置協議 篇3

  申請人:_________________姓名,性別,年齡,民族,籍貫,工作單位,現在住址,聯系方式。

  請求事項:

  請求人民法院依職權查詢本案原告B在中國工商銀行的銀行存款數額。

  事實和理由:

  申請人與_______________離婚糾紛一案已訴于人民法院,現正在審理過程中。申請人與_______________共同生活期間,經濟上完全由_______________管理。現_______________聲稱,共同生活期間,沒有留下任何存款,而事實上,申請人的工資、獎金等全都交予_______________,不可能沒有任何存款。申請人在家中曾見過中國工商銀行的存折,但并未看過具體內容。基于所述事實,根據《中華人民共和國》和《中華人民共和國民事訴訟法》之規定,為維護申請人對家庭財產的合法權益,特向人民法院申請查詢_______________在中國工商銀行的存款情況。

  此致

  __________市__________區人民法院

  申請人:______________

  __________年__________月__________日

  以上就是拆遷補償權益糾紛申請法院取證的回答望采納

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