大飯店抵押合同（精選3篇）

大飯店抵押合同 篇1

　　甲方(出租人)：________________乙方(承租人)：________________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市______區_____房屋，使用面積______平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金______元，月租金總額(大寫)______，￥______元。

　　四、該房屋租金______年內不變。自第______年起，月租金每年遞減______%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式______。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早______天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早______個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計______個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日______天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金______倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的______倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早______個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金______倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式______份，甲、乙單方各執______份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

　　上面就是飯店抵押合同的范文，希望對你有幫助。

大飯店抵押合同 篇2

　　抵押權人：_________________(以下簡稱甲方)

　　抵押人(債務人)：_________________(以下簡稱乙方)

　　_____________年___________月___________日,甲方與乙方協議約定。

　　乙方愿為協議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_____________年__________月__________日甲方乙方協議約定的債權,數額為萬元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于市_____________路號的________________房產作為乙方履行義務的抵押擔保,該房產面積_____________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為________________;土地使用證號_____________。

　　第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條、抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條、本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　________________年______月______日

大飯店抵押合同 篇3

　　授權方：（以下簡稱“甲方”）

　　法定授權人：

　　法定地址：

　　被授權方：（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　甲乙雙方經協商，就乙方為其在特定區域內________經營甲方的“________”餐飲店一事，達成如下協議：

　　一、合同期限

　　本合同加盟期限為________年______月______日至________年______月______日止。

　　二、加盟經營

　　1、甲方特此授權乙方為區域內成為“________”的特許經銷商。經此授權后，甲方在該區域內將不再授予任何其它企業、個人以同類經銷權。

　　2、在授權期內，甲方在向乙方提供”________”餐飲品牌產品時，甲方應保證所提供的產品質量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。

　　3、乙方保證在簽訂本合同7日內需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進”________”餐飲品牌的產品，按供貨價不少于________萬元。

　　4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的產品保持統一的零售標價。

　　5、甲方將”________”餐飲品牌產品按零售標價的________折售予乙方（詳細見配貨單），不論首次購貨還是后續購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。

　　6、如果出現乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。

　　7、乙方從甲方購進產品后，如因質量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內，向甲方調換產品，但不得退貨。調換時乙方須保持原產品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。

　　8、合同到期后，若乙方決定不再銷售”________”餐飲品牌產品，在乙方保證產品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下，可將現存的“________”產品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產品。

　　三、營業場地、店面裝飾與配置

　　1、乙方應在雙方共同商定的區域內開展經營和促銷活動。乙方不得在未經甲方許可的情況下擅自將自己的經營活動和促銷活動擴大到區域之外。

　　2、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。

　　3、為維護公司品牌形象的統一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應按工程預算支付裝修工程款并協助辦理在當地施工的相關手續。甲方收到工程款項后________日內將店鋪交付乙方使用。

　　4、加盟店內的營業所需（包括：設備、裝置、用具、招牌等）由總部統一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產品。上述所涉及的費用由加盟商承當。

　　四、促銷與廣告

　　1、甲方在授權期內，將協助乙方進行“________”餐飲品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間和區域的產品促銷和推廣活動。（具體事宜可另議）

　　2、甲方進行“________”餐飲品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的“________”餐飲品牌的產品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執行。甲方對于促銷活動所涉產品在供貨價基礎上按照促銷折讓的.比例給與優惠。

　　3、乙方單獨進行“________”餐飲品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。

　　4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。

　　五、培訓與指導

　　1、為使加盟店能良好經營，在開業前及本合同執行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識和經營技術。

　　2、加盟店在開業前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規定的教育研修，獲得經營公司店鋪必要的知識和技術。

　　3、開業后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規定的進修教育，獲得必需的知識和技術。

　　4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。

　　5、加盟店開業前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應向加盟店派遣人員進行開業和經營指導。

　　6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。

　　7、除經營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。

　　六、商標、服務標志及相關權利

　　1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。

　　2、甲方承諾在本合同執行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。

　　3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。

　　4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。

　　5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權期內、在指定區域內甲方商標、服務標志的使用權和產品的經銷權，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續使用“________”餐飲品牌，或以“________”餐飲品牌經銷商的名義從事任何商業活動。

　　七、競爭限制

　　1、在合同期內，乙方如有意獲得其所在省市區域的“________”特許經營代理權，可在同等條件下優先取得甲方的特許代理權。

　　2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內，如甲方推出“________”之外的其它新系列商品和服務，乙方有優先代理權。

　　3、乙方在授權期內，不得再接受任何其它企業、個人的授權或委托，在加盟店內代理、經銷其它品牌的產品。

　　4、乙方未經甲方許可，不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。

　　八、服務質量控制

　　1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規定的要求和標準。

　　2、凡甲方有新產品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數量購入，并將新產品及時上架銷售。

　　3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規定標準時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產品上市或產品促銷活動乙方應通知所有會員，讓會員享受到來自“________”持續不斷的優質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質量。

　　4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關信息，幫助加盟店實施標準化管理。

　　5、隨著甲方加盟店數量在全國范圍內的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內，乙方須遵照甲方的管理規定執行，不得以如任何理由拒絕執行。

　　九、保密

　　1、除法律規定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

　　2、以上規定雙方的.保密義務在本合同期滿后仍然有效。

　　3、甲方按本合同規定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。

　　十、加盟店的讓渡與承繼

　　1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規定的任何權利、加盟店營業的全部或一部分轉讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。

　　2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發生營業中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業。待總部確認加盟店可以重新經營后，應及時把營業權歸還加盟店。

　　3、上述總部接替經營期間發生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經營所產生的費用由加盟店負擔。

　　4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應首先通知甲方，甲方有優先承讓和承租的權利。

　　5、遇上述情況，雙方可以通過協商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。

　　十一、合同的終止

　　1、合同期滿前3個月，經雙方協商，可以更新合同。

　　2、前款的合同更新，應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。

　　3、如本合同期滿后雙方無意繼續合作，乙方應在本合同終止時承擔下列義務：

　　4、支付所有應付給總部的費用；

　　5、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料；

　　6、向甲方移交“________卡”會員登記名冊；

　　7、歸還、轉賣或銷毀所有帶有“________”商業標志的招牌和材料；

　　8、取消以“________”名義登記的商業注冊和名稱登記

　　9、在原加盟店經營場所內外的房屋、設備、陳設等處，消除任何與“________”有聯系的跡象；

　　10、因加盟店的經營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。

　　11、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。

　　十二、違約責任

　　1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。

　　2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經銷甲方提供的產品零售價總額的10％。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經對方書面提出改正意見后30天內仍未改正，另一方有權終止合同，并有權要求對方賠償損失。

　　十三、合同糾紛的解決

　　本合同在執行過程中產生的任何爭議，雙方首先應友好協商，協商不成的，雙方均有權向________仲裁委員會提起仲裁。

　　十四、其它

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：_________________

　　日期：