2023置換合同十篇

2023置換合同 篇1

　　置換合同范本（一）

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　乙方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。

　　第二條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

　　第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。

　　第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條在辦理手續過程中所發生的稅費按_________市有關規定繳納。

　　第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第______（大寫數字）種方式解決糾紛：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方（簽字）：_______________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　代理人（簽字）：_____________

　　__________年______月_______日

　　簽訂地點：___________________

　　乙方（簽字）：_______________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　代理人（簽字）：_____________

　　__________年______月_______日

　　簽訂地點：___________________

　　置換合同范本（二）

　　甲方（標的房屋大的一方）：

　　乙方（標的房屋小的一方）：

　　甲方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產權證登記為準），樓層：，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

　　乙方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產權證登記為準），樓層：，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

　　雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于房屋位置、裝修標準、設備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在年月日前將房屋同時交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，在向對方交付房屋時，必須保證該房屋及其設施處于安全、良好狀態，能正常使用。

　　第六條：甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、公共維修基金等費用均已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

　　第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第八條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。

　　第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對方。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份向有關機關備案。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

2023置換合同 篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方房屋座落于________區________，房契號為________________。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　乙方房屋座落于________區________，房契號為________________。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在________年________月________日前將房屋交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。

　　第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對方。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第(大寫數字)種方式解決糾紛：

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

　　(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方：乙方：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　代理人：________________代理人：________________

　　簽約日期：________________簽約日期：________________

2023置換合同 篇3

　　甲方(轉讓人)：_**1房地產開發有限責任公司________

　　乙方(受讓人)：_**2房地產開發有限責任公司________

　　甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條 置換土地基本情況

　　1、土地座落位置：_**小區西側，**2住宅小區東側

　　2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。

　　3、土地規劃用途：___商住綜合___

　　4、土地使用期限：____60年__

　　5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__

　　第二條 置換方式

　　1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)

　　2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自**8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

　　3、甲方北側其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。

　　4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。

　　5、甲方建設的項目須符合規劃局批準關于該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

　　6、南側與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。

　　第三條 置換土地年限

　　置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。

　　第四條 土地置換后的其他約定

　　甲乙雙方在土地置換后的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋采光等權益。本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。

　　第五條 其他

　　1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。

　　附件：雙方簽字、蓋章的平面圖

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日

2023置換合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方房屋座落于（ ）區（ ），房契號為（ ）。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　乙方房屋座落于（ ）區（ ），房契號為（ ）。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（ ）元，做為補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在（ ）年（ ）月（ ）日前將房屋交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。

　　第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣（ ）萬元作為違約金支付給對方。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 （大寫數字）種方式解決糾紛：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

2023置換合同 篇5

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓 名：性 別：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　郵 政 編 碼：聯 系 電 話：

　　甲方委托代理人：

　　姓 名：性 別：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓 名：性 別：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　郵 政 編 碼：聯 系 電 話：

　　乙方委托代理人：

　　姓 名：性 別：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況

　　1.1甲方房屋坐落于縣鎮村小區號樓(棟)單元樓房。

　　1.2甲方房屋結構為結構，共室廳廚衛陽臺;建筑面積為：平方米。

　　第二條：房屋價格及相關費用

　　2.1雙方商議上述房產的出售價格為(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。

　　2.2此房價款為甲方凈價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔交易過程中的任何費用。

　　第三條：付款方式

　　乙方應于本合同簽訂之日，一次性以(☐現金、☐銀行轉賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。

　　第四條：房屋交付期限

　　甲方應于本合同簽訂后，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可根據實際情況予以延長。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款時，甲方有權追究乙方的違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個月以上的，即視為乙方不腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。

　　第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未按本合同規定的時間交付乙方房屋時，乙方有權追究甲方的違約責任。自本合同規定的應交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。

　　第七條：關于產權登記的約定

　　甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產權登記時，甲方有配合乙方辦理相關產權登記的義務。屆時在辦理產權登記的過程中所產生的一切費用，均由乙方承擔。如因政府原因確實無法辦理產權登記手續的，甲方須給乙方提供相關證件，證明甲方擁有該房屋。

　　第八條：爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條：其他說明

　　9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭、抵押債務及租金等;并已經取得全部共有人的一致同意。

　　9.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。

　　9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;

　　9.4本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　9.5本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　9.6本合同共頁，其中附件共頁，一式份;甲、乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　9.7甲、乙雙方其他約定事項：

　　甲方(簽章) ：

　　身份證號：

　　聯 系 電 話：

　　簽訂日期：

　　甲方代理人(簽章)：

　　身份證號：

　　聯 系 電 話：

　　簽訂日期：

2023置換合同 篇6

　　甲方（賣方）：__________身份證號：__________電話：__________

　　甲方妻子：__________身份證號：__________電話：__________

　　甲方子女：__________身份證號：__________電話：__________

　　乙方（買方）：__________身份證號：__________電話：__________

　　見證方：__________身份證號：__________電話：__________

　　甲方有坐落于____________________住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：__________

　　一、（房屋面積計__________平方米，車庫__________平方米）以__________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

　　乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款________元。交付的房款，甲方應出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋________把、車庫 ________把）；同時甲方應將與該房屋有關的`所有資料（包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

　　六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

　　八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

　　1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的_____%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

　　2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，見證方執一份。

　　甲方：__________乙方：__________見證方：__________

　　日期：_________日期：_________日期：_________

2023置換合同 篇7

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　乙方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。

　　第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條在辦理手續過程中所發生的稅費按_________市有關規定繳納。

　　第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第______(大寫數字)種方式解決糾紛：

　　(一)提交______________委員會_____;

　　(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方(簽字)：_______________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　代理人(簽字)：_____________

　　__________年______月_______日

　　簽訂地點：___________________

　　乙方(簽字)：_______________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　代理人(簽字)：_____________

　　__________年______月_______日

　　簽訂地點：___________________

2023置換合同 篇8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　乙方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對方。

　　第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條在辦理手續過程中所發生的稅費按_________市有關規定繳納。

　　第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第_________(大寫數字)種方式解決糾紛：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2023置換合同 篇9

　　甲方（標的房屋大的一方）：

　　乙方（標的.房屋小的一方）：

　　甲方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產權證登記為準），樓層：，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

　　乙方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產權證登記為準），樓層：，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件。

　　雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于房屋位置、裝修標準、設備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在 年 月 日前將房屋同時交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，在向對方交付房屋時，必須保證該房屋及其設施處于安全、良好狀態，能正常使用。

　　第六條：甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、公共維修基金等費用均已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

　　第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第八條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。

　　第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對方。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份向有關機關備案。

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日

2023置換合同 篇10

　　甲方(賣方)： 身份證號： 電話：

　　甲方妻子： 身份證號： 電話：

　　甲方子女： 身份證號： 電話：

　　乙方(買方)： 身份證號： 電話：

　　見證方： 身份證號： 電話：

　　甲方有坐落于 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

　　乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

　　六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

　　八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

　　1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

　　2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　見證方：

　　年 月 日