精選格式合同模板匯編（精選3篇）

精選格式合同模板匯編 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　身份證號： 家庭住址：

　　戶口住址： 聯(lián)系電話：

　　說明

　　乙方為已達退休年齡的人員，不具備勞動法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本返聘勞務(wù)合同。

　　第一條：合同期限

　　本合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條：用工性質(zhì)及約定

　　1.乙方作為甲方勞務(wù)工，從事 工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于： 。

　　2.乙方愿以甲方正式員工的標準提供勞務(wù)，服從甲方管理，遵守甲方各項規(guī)章制度、操作規(guī)程；完成甲方安排的勞務(wù)任務(wù)。

　　3.乙方愿意接受甲方的考核或考評，以及對考核或考評結(jié)果的處理。

　　4.如乙方原因?qū)е乱曳阶陨怼⒓追交蛘叩谌�人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)該承擔賠償責任，如甲方因此而承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第三條：勞務(wù)報酬及保險

　　甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及公司業(yè)績綜合評定向乙方支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)報酬為稅前每月 元，每月 日之前以現(xiàn)金支付上月勞務(wù)報酬。乙方同意自身醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)如無法提供勞務(wù)服務(wù)的，甲方不支付勞務(wù)費。

　　甲方為乙方購買意外傷害保險，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害（包括職業(yè)傷害）的補償，保險期間與本合同期限相同。

　　合同解除和終止后，甲方計發(fā)乙方工資至其離職月，無須支付其他任何補償金。

　　第四條：合同續(xù)簽及保密義務(wù)

　　合同期滿，如雙方都同意續(xù)簽的即可協(xié)商訂立下一期合同。如不續(xù)簽合同，乙方須在甲方安排人員接崗并完成接交工作后方可離崗，乙方工作接交未完成而解除本合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，按本合同約定的報酬二倍承擔解除金。

　　乙方負有保守甲方商業(yè)、技術(shù)秘密或工作秘密的義務(wù)。甲方向乙方支付的勞動報酬中，已包含向乙方支付的乙方保守商業(yè)秘密的費用。如因乙方泄露秘密給甲方造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第五條：合同解除與終止

　　1、合同期滿，雙方不再續(xù)約，合同終止；

　　2、如甲方提前三十日以書面形式通知乙方，可以解除本合同。符合下列情況之一的，甲方立即可以提出解除本合同：

　　①乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；

　　②乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成損失的；

　　③本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更合同內(nèi)容達成合同的。

　　第六條：爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：其他

　　本合同自簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章） 乙方（簽字）

　　授權(quán)代表：

　　年 月 日 年 月 日

精選格式合同模板匯編 篇2

　　一、 合同各方

　　授權(quán)方：*科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　法定授權(quán)人：

　　法定地址：*市路*大廈A座12A 郵編：

　　被授權(quán)方：___________________________________ （以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：_____________

　　法定地址： __________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在特定區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營甲方的專賣店一事，達成如下協(xié)議：

　　二、合同期限

　　本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

　　三、加盟經(jīng)營

　　1、甲方特此授權(quán)乙方為 區(qū)域內(nèi)成為的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經(jīng)銷權(quán)。

　　2、在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供品牌產(chǎn)品時，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標準、品級與實物相符，并保證貨源供應(yīng)。

　　3、乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于 萬元。

　　4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標價。

　　5、甲方將品牌產(chǎn)品按零售標價的4—4。5折售予乙方（詳細見配貨單），不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)在提貨時一次性支付貨款。

　　6、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責任。

　　7、乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。

　　8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產(chǎn)品。

　　三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置

　　1、乙方應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。

　　2、 加盟店店鋪設(shè)在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。

　　3、為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設(shè)計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應(yīng)按工程預(yù)算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當?shù)厥┕さ南嚓P(guān)手續(xù)。甲方收到工程款項后日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

　　4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需（包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等）由總部統(tǒng)一進行設(shè)計制作。對于營運必需的包裝材料、促促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。 上述所涉及的費用由加盟商承當。

　　四、促銷與廣告

　　1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行品牌的形象設(shè)計，并向乙方適時提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間和區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動。（具體事宜可另議）

　　2、甲方進行 品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關(guān)的品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設(shè)計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。

　　3、乙方單獨進行品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動時，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關(guān)廣告形象設(shè)計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

　　4、乙方須承擔自行組織促銷活動產(chǎn)生促銷讓利和費用。

　　五、培訓(xùn)與指導(dǎo)

　　1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。

　　2、加盟店在開業(yè)前應(yīng)派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識和技術(shù)。

　　3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。

　　4、加盟店承擔前來培訓(xùn)的旅差費用。

　　5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導(dǎo)。

　　6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。

　　7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　六、商標、服務(wù)標志及相關(guān)權(quán)利

　　1、本合同所涉及的所有商標、服務(wù)標志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。

　　2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務(wù)標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。

　　3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務(wù)標志。

　　4、乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。

　　5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務(wù)標志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用品牌，或以品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。

　　七、競爭限制

　　1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。

　　2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出之外的其它新系列商品和服務(wù)，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

　　3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。

　　4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　八、服務(wù)質(zhì)量控制

　　1、為維護加盟店售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。

　　2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。

　　3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應(yīng)通知所有會員，讓會員享受到來自持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。

　　4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設(shè)等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實施標準化管理。

　　5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。

　　九、保密

　　1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

　　2、 以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。

　　3、 甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。

　　十、加盟店的讓渡與承繼

　　1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。

　　2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經(jīng)營后，應(yīng)及時把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。

　　3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由加盟店負擔。

　　4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。

　　5、遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。

　　十一、合同的終止

　　1、合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。

　　2、前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。

　　3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時承擔下列義務(wù)：

　　a、支付所有應(yīng)付給總部的費用；

　　b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料；

　　c 、向甲方移交“卡”會員登記名冊；

　　d、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有商業(yè)標志的招牌和材料；

　　e、取消以名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記

　　f、在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與有聯(lián)系的跡象；

　　g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。

　　4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。

　　十二、違約責任

　　1、 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔違約責任。

　　2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應(yīng)負責對超額部分賠償責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。

　　十三、合同糾紛的解決

　　1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。

　　十四、其它

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：*有限公司 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話及傳真： 電話及傳真：

　　委托代表（簽字）： 委托代表（簽字）：

　　簽訂日期 年 月 日

精選格式合同模板匯編 篇3

　　出 租 方： (以下簡稱甲方)

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方是本合同約定的房屋(簡稱租賃場地)的所有權(quán)人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將租賃場地出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營之用，乙方同意承租該租賃場地。現(xiàn)就租賃房屋事宜雙方簽訂本租賃合同。

　　1 租賃場地概述：

　　1.1 租賃場地為坐落于 ，建筑面積平方米，用途為 。

　　1.2 權(quán)屬狀況：甲方對該租賃場地享有所有權(quán)，土地證號： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號： 。

　　1.3 甲方保證系上述租賃場地的合法所有權(quán)人，并保證在本合同簽訂生效時，該租賃場地的房產(chǎn)和土地使用權(quán)沒有抵押給任何第三方，沒有被依法采取查封、扣押。

　　2 租賃期限：

　　2.1 租賃期限為 20xx年，自計租起始日開始計算。

　　2.2 免租期：因租賃場地要經(jīng)裝修改造后才能達到開業(yè)經(jīng)營條件，甲方同意自本合同簽訂之日起給予乙方三個月免租期，免租期內(nèi)，乙方無需支付租賃費用(但需承擔該期間使用的水、電、氣費用)。

　　2.3 計租起始日：免租期屆滿之次日。

　　2.4 租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)搬遷完畢。在該期間內(nèi)乙方無須支付租賃費用給甲方。

　　3 租賃費用及支付方式：

　　3.1租賃費用:甲乙雙方議定月租金為50元/平方，即月租金為*元。自20xx年*月*日起，每租賃年度租金遞增5元/平方米。

　　3.2租賃費用含應(yīng)繳納的房屋租金、物業(yè)管理費以及房屋租賃關(guān)系中甲方開具上述費用發(fā)票應(yīng)交納的各項稅費等所有費用。本合同項下包括租賃費用在內(nèi)的所有支付款項，均以人民幣計量。

　　3.3支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日三日內(nèi)向甲方支付三個月租金，免租期及前三個月計租期屆滿前十日內(nèi)，乙方支付第二期租金;以后租金均按季度支付，租金應(yīng)在本季度租期屆滿前十日內(nèi)向甲方支付。

　　3.4乙方按季支付租賃費用給甲方。甲方收到租金后3個工作日內(nèi)向乙方提供符合稅務(wù)及相關(guān)部門要求的租賃費用發(fā)票。如因甲方未能及時提供租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延付租賃費用且不承擔任何責任，直至甲方提供正式租賃發(fā)票時止。

　　3.5水、電、寬帶、電話等能耗費用結(jié)算由乙方自行向相關(guān)部門交納。

　　3.6本合同所指“租賃年度”、“年”，系指自計租日起，向后推算，滿壹拾貳個

　　月為壹個租賃年度或年。

　　3.7租賃費用應(yīng)匯入甲方以下賬戶： 4 租賃場地交付及責任

　　4.1 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將租賃場地交付乙方使用。

　　4.2 甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于租賃場地主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面防水能夠正常使用，排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)能夠作為商業(yè)經(jīng)營用途使用，并符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。

　　4.3 甲方對上述房屋及其內(nèi)部設(shè)施負有維修義務(wù)，甲方應(yīng)對租賃場地及其設(shè)備定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。若甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方負擔。因維修租賃物影響乙方使用的，甲方應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。

　　4.4 乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃場地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如果因乙方使用不當而造成無法使用或故障的，由乙方負責維修或更換。

　　5 轉(zhuǎn)租

　　5.1 租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，若乙方因自身經(jīng)營需要，乙方有權(quán)將租賃場地向第三方轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租需提前告知甲方，若在未告知甲方的情況下將租賃場地轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　5.2在必要時，乙方可與第三人成立公司或其他組織，作為本合同租賃場地的承租人，承擔本合同項下乙方的權(quán)利義務(wù)。屆時雙方辦理乙方合同主體變更手續(xù)。

　　6 優(yōu)先權(quán)

　　6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方欲轉(zhuǎn)讓全部或部分租賃場地的，應(yīng)至少提前60天面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在接到甲方書面通知之次日起，60天之內(nèi)沒有書面回復(fù)甲方的，甲方可視為乙方主動放棄該項優(yōu)先權(quán)利。

　　6.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用本租賃場地的，應(yīng)于租賃期限屆滿之前

　　60天向甲方提出續(xù)租申請，并在同等條件下?lián)碛性撟赓U場地的優(yōu)先承租權(quán)。 7 裝修

　　7.1甲方同意乙方對租賃場地進行裝飾裝修，包括改善或者增設(shè)他物，但乙方不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建。乙方裝飾裝修規(guī)模、范圍、工藝、用料應(yīng)事先獲得甲方同意。

　　7.2乙方對租賃場地進行裝飾裝修，租賃期限屆滿，未形成附合的裝飾裝修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方負責恢復(fù)原狀;已形成附合的裝飾裝修物，歸甲方所有。因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除的，甲方應(yīng)據(jù)實向乙方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　8 違約責任

　　8.1甲方應(yīng)按約向乙方交付租賃場地，若甲方逾期交房(不可抗力除外)的，從逾期之日起免租期、計租起始日均相應(yīng)順延，且每逾期一天，甲方還另給予乙方一天的免租期補償。逾期超過30日不能交房的，乙方可選擇解除本合同，屆時甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的前三個月租金;乙方也可選擇要求甲方繼續(xù)履行本合同，并要求甲方承擔逾期交房的違約責任。

　　8.2 甲方對租賃場地負有維修義務(wù)，因?qū)ψ赓U場地維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

　　8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、消防許可證，以及租賃場地裝修改造所需的一切審批手續(xù)，需要由甲方提供證明文件的，甲方應(yīng)及時提供。經(jīng)乙方催告后甲方仍怠于協(xié)助辦理上述證照、手續(xù)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按向乙方承擔違約責任。

　　8.4 乙方應(yīng)按約向甲方支付租賃費，每逾期一天，應(yīng)按向甲方承擔違約責任逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付三個月租金作為違約金。

　　8.5乙方承租期間應(yīng)根據(jù)租賃場地的用途使用租賃場地，因使用不當造成租賃場地毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔賠償責任。

　　8.6乙方承租期間不得在租賃場地內(nèi)從事違法犯罪活動，乙方有上述情形的，甲方有權(quán)解除合同，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

　　8.7本合同生效后，任何一方單方強制解除本合同(本合同約定了解除權(quán)除外)，應(yīng)向守約方支付三個月租賃費(按解除合同時租賃費標準計算)作為違約金。

　　9 爭議解決

　　因本合同的履行而產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。

　　10 通知

　　10.1本合同任何通知、主張、要求、請求或其它聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效。書面文件可面呈和特快專遞進行遞送。

　　10.2 特快專遞送達地址：

　　甲方的地址及收件人：

　　乙方的地址及收件人：

　　11 其他

　　11.1 本合同自簽訂之日起生效。

　　11.2合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　12 本合同附件

　　本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同正本的約定具有同等的法律效力，具體包括如下附件：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、甲乙雙方主體資格證明。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日