農(nóng)村土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（精選3篇）
農(nóng)村土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議 篇1
出讓方： 國土資源局
受讓方：
一、 于 年 月以 方式取得 地塊(地籍號： )土地使用權(quán)。本協(xié)議作為原出讓合同(編號： )的補(bǔ)充，具有與原出讓合同同等法律效力。
二、根據(jù)原土地出讓合同，該地塊土地出讓面積 平方米，土地用途為工業(yè)用地，容積率為 。
三、經(jīng)受讓方申請、出讓方同意，該地塊土地用途調(diào)整為科教用地(科技研發(fā))，土地出讓面積、容積率等其他用地條件均不發(fā)生變化。(如土地出讓面積、容積率等其他用地條件發(fā)生變化，該條款相應(yīng)調(diào)整)
四、該地塊為自用型科教用地(科技研發(fā))，土地及房屋不得分割轉(zhuǎn)讓、銷售。(針對自用型科技研發(fā)用地的條款)
該地塊的土地及所建房屋可部分分割轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)，但分割轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)的建筑面積不得大于地上總建筑面積的50%，其余土地及房屋不得分割轉(zhuǎn)讓。(針對部分銷售型科技研發(fā)用地的條款)
五、該地塊的土地及所建房屋分割轉(zhuǎn)讓，須滿足以下條件：(針對部分銷售型科技研發(fā)用地的條款)
1、地塊所有項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收;
2、初次轉(zhuǎn)讓及再次轉(zhuǎn)讓對象必須為科技研發(fā)類企業(yè)或機(jī)構(gòu)，必須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，且不得為自然人;初次轉(zhuǎn)讓及再次轉(zhuǎn)讓的對象，均應(yīng)經(jīng)區(qū)政府或園區(qū)管理單位審核并書面同意;
3、分割轉(zhuǎn)讓后的受讓方利用土地及房屋必須符合土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的所有條件。
六、經(jīng)評估審核確認(rèn)，該地塊用地條件調(diào)整應(yīng)補(bǔ)交出讓金總額為 萬元。本協(xié)議在雙方簽字蓋章當(dāng)日，受讓方須向出讓方一次性交清全部土地出讓金。
七、土地出讓年限及土地出讓起算日不變。
八、受讓方須在 年 月 日之前開工，在 年 月 日之前竣工。超過約定開工時間滿一年未動工開發(fā)的，出讓方可以向受讓方征收相當(dāng)于土地出讓金20%的土地閑置費(fèi);滿2年未動工開發(fā)的，出讓方可以無償收回土地使用權(quán)。受讓方未按期竣工的，每日按未竣工部分土地面積對應(yīng)的土地出讓金的0.5‰向出讓人繳納違約金。超過約定的竣工日期滿1年未竣工的，出讓人可以無償收回未竣工部分的土地使用權(quán)。因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為造成開竣工遲延的除外。
九、受讓方必須按照科教用地(科技研發(fā))用途對地塊規(guī)劃建設(shè)和使用，不得作為商業(yè)、辦公、住宅等經(jīng)營性用途使用。根據(jù) 文件，受讓方在土地開發(fā)建設(shè)及使用中須接受區(qū)政府或園區(qū)管理單位監(jiān)管，如涉及違反有關(guān)政策規(guī)定的情況，須按照區(qū)政府或園區(qū)管理單位要求及時整改到位。如擅自改變土地及地上房屋用途，又未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，出讓方有權(quán)依據(jù)土地管理相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
十、雙方違反上述各自義務(wù)的約定，給對方造成損失的要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付 的違約金。
十一、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第 項(xiàng)規(guī)定的方式解決(只能選擇一種)：
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
十二、除本協(xié)議另有約定外，原出讓合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。
十三、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
出讓方：(章)受讓方：(章)
法定代表人(委托代理方)：法定代表人(委托代理方):
電話：電話：
地址：地址：
簽訂日期：簽訂日期：
農(nóng)村土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議 篇2
甲方： ______
身份證號碼______
現(xiàn)住址______
聯(lián)系電話：
______(甲方妻子)
身份證號碼______
現(xiàn)住址______
聯(lián)系電話：
乙方： ______
身份證號碼______
現(xiàn)住址______
聯(lián)系電話：
______(乙方妻子)
身份證號碼______
現(xiàn)住址______
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。
甲方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細(xì)情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。
乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細(xì)情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人;
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償，寫清誰補(bǔ)償誰、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金______萬元。
七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農(nóng)村土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議 篇3
土地征收合同范本一
甲方：_______________(以下稱甲方)
法人代表人：_______________
乙方：_______________村社(以下稱乙方)
法人代表人：_______________
為了認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關(guān)于創(chuàng)建省一級敬老院要求，以促進(jìn)敬老院事業(yè)又好又快發(fā)展，甲方在乙方征地畝作為敬老院生產(chǎn)性用地。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就征地事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產(chǎn)性用地。
二、征地費(fèi)用：按照土地管理法相關(guān)規(guī)定，甲方一次性給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用共計每畝萬元，甲方實(shí)際應(yīng)支乙方征地費(fèi)元。
三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調(diào)整等一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。在土地調(diào)整和糾紛處理過程中的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
四、征地相關(guān)手續(xù)，由乙方協(xié)助甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：一方違約，向另一方支付總標(biāo)的額20%的違約金。
六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送村民委員會、國土、村建各一份。
甲方：_______________
法人代表(簽字)：_______________
乙方：_______________
法人代表(簽字)：_______________
法人代表(簽字)：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日