律師通知函（精選3篇）
律師通知函 篇1
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信”。
函號：___________
__________________置業有限公司：
今向貴公司發函是為了處理本人與貴公司《商品房買賣合同》及委托代辦“兩證”糾紛的相關事宜。經與專業律師咨詢相關法律條款了解，結合相關法律、法規、政策的規定，特致函如下：
________年，本人與貴公司簽訂了《________市商品房買賣合同》，以下簡稱“《商品房買賣合同》”，約定貴公司將位于________省________市________區________路與________大道交匯處________地塊項目第________號________單元________層________號總面積________平方米的商品房出售給本人。另外，在《商品房買賣合同》中，本人被要求由貴公司免費代辦《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。合同簽訂后，本人支付了首付款，并通過公積金貸款和商業貸款方式支付了余款，全額房款共計人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元）。現本人認為可以抽出時間和精力自行辦理《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。鑒于以上情況，本人書面通知貴公司：解除與貴公司之間已形成的委托代辦“兩證”的法律關系。結合以上事實和法律，本人鄭重提示貴公司：
一、本人與貴公司簽訂的《________市商品房買賣合同》包含了兩種不同性質的法律關系：
1、房屋買賣合同關系。
2、委托合同關系（委托代辦《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》）。需要說明的是，本人對《商品房買賣合同》的成立、生效及繼續履行均無異議，僅解除與貴公司之間的委托合同關系。根據《中華人民共和國民法典》第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除合同”之規定，本人解除委托合同的行為完全符合現行相關法律的規定，且必然發生委托合同解除的法律后果——委托關系至此終止，貴公司不在擁有為本人辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》的代理權限，且無權向本人收取有關代辦稅費。
二、就《商品房買賣合同》而言，因本人已按合同約定支付了全額房款，在履行《商品房買賣合同》義務方面不存在任何瑕疵，貴公司應嚴格按照《商品房買賣合同》的約定向本人交接房屋并協助辦理有關產權登記，如貴公司無正當理由拒絕向本人交接房屋，根據《商品房買賣合同》第九條第一款及第十一條之約定，交房期限滿（________年_____月_____日）后，貴公司即構成實際違約（逾期交房），那么，將發生如下的法律后果：
1、逾期在30日內，貴公司應按日向本人支付已交付房款的萬分之三的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過30日后，本人有權解除《商品房買賣合同》，貴公司應自解除合同書面通知到達之日起10日內退還全部已付款人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元），并按已付房款的3%向本人支付違約金（__________元），因該約定的違約金明顯低于所造成的損失，根據《中華人民共和國民法典》第一百一十四條第二款之規定，違約金應增加至于實際損失相當的數額（即以實際損失計算）：本人也有權要求繼續履行合同，自________年_____月_____日起至房屋實際交付之日止，貴公司應該按日向本人支付已付房款萬分之三的違約金（________元/日）。
以上情況，特此函告！望貴公司斟酌并謹慎處理！
___________________業主
________年_____月_____日
律師通知函 篇2
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信”。
函號：___________
__________________置業有限公司：
今向貴公司發函是為了處理本人與貴公司《商品房買賣合同》及委托代辦“兩證”糾紛的相關事宜。經與專業律師咨詢相關法律條款了解，結合相關法律、法規、政策的規定，特致函如下：
一、本人與貴公司簽訂的《________市商品房買賣合同》包含了兩種不同性質的法律關系：
1、房屋買賣合同關系。
2、委托合同關系（委托代辦《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》）。需要說明的是，本人對《商品房買賣合同》的成立、生效及繼續履行均無異議，僅解除與貴公司之間的委托合同關系。根據《_____》第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除合同”之規定，本人解除委托合同的行為完全符合現行相關法律的規定，且必然發生委托合同解除的法律后果——委托關系至此終止，貴公司不在擁有為本人辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》的代理權限，且無權向本人收取有關代辦稅費。
二、就《商品房買賣合同》而言，因本人已按合同約定支付了全額房款，在履行《商品房買賣合同》義務方面不存在任何瑕疵，貴公司應嚴格按照《商品房買賣合同》的約定向本人交接房屋并協助辦理有關產權登記，如貴公司無正當理由拒絕向本人交接房屋，根據《商品房買賣合同》第九條第一款及第十一條之約定，交房期限滿（________年_____月_____日）后，貴公司即構成實際違約（逾期交房），那么，將發生如下的法律后果：
1、逾期在30日內，貴公司應按日向本人支付已交付房款的萬分之三的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過30日后，本人有權解除《商品房買賣合同》，貴公司應自解除合同書面通知到達之日起10日內退還全部已付款人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元），并按已付房款的3%向本人支付違約金（__________元），因該約定的違約金明顯低于所造成的損失，根據《_____》第一百一十四條第二款之規定，違約金應增加至于實際損失相當的數額（即以實際損失計算）：本人也有權要求繼續履行合同，自________年_____月_____日起至房屋實際交付之日止，貴公司應該按日向本人支付已付房款萬分之三的違約金（________元/日）。
以上情況，特此函告！望貴公司斟酌并謹慎處理！
___________________業主
________年_____月_____日
律師通知函 篇3
編號：________________ 日期：________________
姓名：________________ 所屬部門：________________
職位：________________ 所犯過失：________________
拖延工作上的手續或報告，或有弄虛作假行為 違反本規則及其他公司各規章制度 攜帶有酒氣上班 委托他人打卡，或受他人委托代其打卡，不檢點行為
工作中未經上級批準擅自離開工作崗位________________未經批準，在工作時間以外的時間進入公司或滯留其中 未經批準，將公司的財物帶出公司，或企圖帶出公司 未經批準，在非工作時間邀約非本公司人員進入公司 工作時間內從事與工作無關的事 工作時打瞌睡 未按公司規定提交相關數據報告。 串崗或聚集閑聊 工作怠慢，經上級警告仍不改正 屢次逃避工作 故意不服從上級或拒絕接受正當命令 故意不以適當方法工作 大聲喧嘩、吵架，擾亂工作場所秩序 工作時間內玩游戲 在互聯網上閱覽與工作無關的網站 故意或重大過失，導致公司的器物、機器及其他物品損壞 工作中打私人電話(使用公司的電話或個人的手機)
工作時間內公司不能與其取得聯系 公私混淆，給公司的業務造成損害時 其它不良行為：
造成后果：________________
處分： 譴責(口頭警告) 記小過處分 記大過處分 停職由
________年________月________日至________年________月________日共____日
罰款： 處罰依據：根據員工守則第82條，第83條。
處罰生效日期：________年________月________日
檢查人：________________
罰單簽署人：________________
被處罰人：________________
備 注：
1、 本罰單正聯交由財務保存;副聯(復印件)由行政備案(記入員工檔案)。
2、本罰單作為員工考評的依據之一。