2023年正式維修合同（精選3篇）

2023年正式維修合同 篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經雙方友好協商，共同達成一下協議：

　　1、甲方于20--年9月16日將本公司房建內墻炂灰、噴漿、接管、(打泵工人工資由甲方支付)、墻面拍膠、釘鋼絲網(全銅釘)封面施水養護開裂視原因維護。

　　2、包拖內墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標孔，砂漿砌基層、專職技術員貼餅，按規劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度(偏差4mm以內)、(必須主體結構標準)。

　　3、承包方式：包工不包料(乙方自帶一切施工用的小型工具)甲方提供原材料、按質、按量、砂漿運輸及泵送設備給乙方使用，乙方務必每天每臺設備完成(1000-1300平方)。但必須是甲方原材料和運輸保證乙方使用。

　　4、承包單價暫定12元/m2，根據甲方的技術要求和質量要求作具體定價(此單價不含稅)。

　　5、甲方設備于20--年 月日移交給乙方，后期設備維護、保養由乙方負責、正常管道、小件磨損不由乙方負責，但乙方不能倒賣，設備維修費用由甲方負責。

　　6、乙方于 年 月日現金模式交給甲方人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為本協議保證金，如乙方單方終止本協議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進場，甲方退還乙方保證金。

　　7、承包時間為叁年，叁年后乙方需續簽，同等條件下，甲方優先考慮乙方，待第一個工地完工過后，續接下一個工地時間如超過半個月，甲、乙雙方共同協商解決方案。

　　8、甲方開業后每個工地砂漿施工勞務將和乙方單獨簽訂乙方砂漿內墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術要求施工和履行，包括結算方式每月進度款待月底上報后，甲方3-5個工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節放假前甲方必須結清當年完成工程款給乙方(見附件)。

　　9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費用。

　　10、乙方必須聽取甲方管理人員安排、調度。

　　11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

2023年正式維修合同 篇2

　　XX公司天峽鱘業深加工車間項目部

　　（以下簡稱甲方）　　

　　(以下簡稱乙方）　　經甲乙雙方友好協商，甲方現將天峽鱘業深加工車間工程中的各樓梯扶手及觀光陽臺（附有鋼化玻璃）的不銹鋼制作以包工包料的形式承包給乙方，具體協議如下:　　

　　一.單價及材料要求　　

　　1.不銹鋼樓梯扶手：單價為90元米；采用63徑口圓形面管、50徑口圓形豎管、28徑口圓形拉桿、20徑口圓形水平管；　　

　　2.不銹鋼觀光陽臺：單價為220元米；采用63徑口圓形面管、50徑口圓形豎管、38型方管,并鑲嵌12毫米厚鋼化玻璃（佩304品質不銹鋼夾）；　　以上各不銹鋼材料均為超越201材質并達到202材質等級的高銅高鎳不銹鋼優質材料，且壁厚均在1毫米以上。　　

　　二.質量　　乙方必須保證滿足材質要求及合同、設計、施工規范要求。乙方確保各位置施工用不銹鋼管材和鋼化玻璃的厚度和規格，乙方在施工中確保各不銹鋼連接點焊接牢固與美觀，嚴格依照甲方提供的施工圖紙或既定方案按照國家有關不銹鋼制作《規范》進行施工,乙方必須保證該單項工程順利通過竣工驗收，否則返工費用由乙方自行負則；乙方制作的各不銹鋼單項工程在質保期內若發生脫焊、變形、生銹等一切質量問題，其費用均由乙方自己承擔。　　

　　三.工期　　乙方自__年_月_日進場施工，到__年_月_日施工結束，期間，乙方不得以不可抗力以外的任何理由拖延工期。否則，甲方將對乙方采取相應的經濟制裁。　　

　　四.安全　　本單項工程屬遠地面“帯電作業”工程，乙方務必有自己專業的電焊工，負責接線或斷線或焊接，乙方自行消除場地內“電老虎”隱患。乙方各工種技術人員在施工中不得違規操作，乙方應在各施工危險段（部位）作紅色警示標記，以免發生意外。乙方在施工期間，凡因自身引起的各種安全事故均由乙方自己承擔經濟責任。　　

　　五.其他　　乙方按要求采購本工程所需材料，所有材料必須達到送檢要求。乙方自行完成各種材料的搬運，并自行攜帶各類施工用電線、機具，自行承擔施工中各項措施費用，甲方主動向乙方提供水源、電源，并主動為乙方做好施工協調工作，乙方至始至終保持文明施工，做到工完場清。　　

　　六.付款　　__　　

　　七.質保金與稅金　　乙方工程竣工后交由甲方和監理方檢查，直到本建筑工程竣工驗收合格后留下質保金

　　元，質保期為_月，然后乙方憑_票據按合同約定結清工程余款。　　本合同一式三份，甲方持兩份，乙雙持一份，雙方簽字有效　　甲方簽字：

　　乙方簽字：裝飾（未簽字）　　電話：__年_月 _日

2023年正式維修合同 篇3

　　甲方(出賣人)： 件號：

　　乙方(買受人)： 件號：

　　甲乙雙方經過友好協商，就本合同第一條所示房屋(以下簡稱“該房屋”)買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______ 平方米。

　　(二)該房屋的所有權證證號為___________________________________(附件一)

　　(三) 房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按套計算價款，總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。

　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由__________ 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條乙方違約責任：

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

　　第九條、甲方違約責任：

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

　　2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

　　3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。

　　4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續，不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。

　　第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十三條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　1 甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

　　3 甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。

　　4 甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

　　5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業管理費押金等相關收據。

　　6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

　　第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十六條 本合同一式____________份。其中甲方留執____份，乙方留執_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現住址： 現住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：