唐山市以房抵債協議（通用3篇）
唐山市以房抵債協議 篇1
甲方：________________________公司
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯系電話：________________________
本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條 件協助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。
第五條 違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條 件
本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：________法定代表人：________
丙方：______________
法定代表人：________
唐山市以房抵債協議 篇2
甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地(通訊地址)：__________________，聯系方式：_____________________。
乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地(通訊地址)：_________________，聯系方式：_____________________。
丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地(通訊地址)：___________________，聯系方式：_______________________。
乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償，現丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。甲乙丙三方經友好協商，在平等、自愿的條件下，達成協議如下：
一、抵債財產
丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋(該房產尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米)以抵償乙方所欠甲方之債務。
二、抵債金額
本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣_______元，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權。
三、交付與過戶
因丙方尚未取得產權證書，且該房產處于限制轉讓的期限內，目前無法辦理過戶。故自本協議生效之日起___日內，丙方將該房產交付甲方占有、使用;自丙方取得該房產產權證書且限制轉讓的期限屆滿之日起___日內辦理房屋過戶手續，丙方必須協助甲方變更。
四、費用
因抵債財產過戶所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時支付。
五、丙方的聲明和保證
1、對于本協議第一條所涉及的抵債財產，丙方享有所有權或者合法的處分權;
2、在本協議第一條所涉及的抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;
3、對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
六、違約責任
若丙方未在本協議約定時間內向甲方交付該房產，或者該房產存在任何法律上的瑕疵以及質量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。
七、爭議解決方式
本協議履行過程中發生爭議的，可由雙方協商解決，也可由第三方進行調解，協商調解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與協議具有相同法律效力。
2、各方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
3、本協議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
丙方：___________
______年______月______日
唐山市以房抵債協議 篇3
甲方(轉讓方)：___
地址：_____________
負責人：___________
乙方(購買方)：___
地址：_____________
法定代表人：_______
鑒于：
1。_________法院(_________)_________執字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務;
2。甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。
甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：
第一條 轉讓標的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：
抵債物名稱：_________的在建工程(建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米)，地號為_________號，房地產權證號為_________號。
第二條 轉讓價格
乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元(小寫：_________元)。
第三條 保證金
在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。
由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。
第四條 付款時間和付款方式
乙方按以下時間和方式付款：
本協議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元)。
付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。
甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：
1。名稱：_________
2。帳號：_________
3。開戶銀行：_________
第五條 權利轉移和風險轉移
1。甲方應在本協議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內)，(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。)
2。所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。
3。如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則
(1)甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，并按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用(及土地出讓金)。
(2)所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。
(3)所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。
(4)由于政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責于甲方。
第六條 抵債物質量
因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。
第七條 稅費
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。
第八條 違約責任
乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。
第九條 爭議解決
本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。
第十條 送達方式
1。甲方地址：_________;傳真：_________;電話：_________
2。乙方地址：_________;傳真：_________;電話：_________
任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十一條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十二條 協議附件
本協議附件包括但不限于：_________。
第十三條 后繼立法
除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條 協議生效
本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。
第十五條 協議文本
本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：___
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________