店鋪合同（通用26篇）

店鋪合同 篇1

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為______________。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(出租方)：

　　法人代表(簽章)：

　　乙方(承租方)：

　　年月日

店鋪合同 篇2

　　出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　代表人： 代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　三、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　四、為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分季度(3個月)付款。

　　每季度付款 元(人民幣)。

　　五、水費由甲方為乙方支付

　　六、電費由乙方自己支付(電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　七、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向甲方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　八、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 房屋裝修或改造

　　九、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。

　　第六條 續租

　　十、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十一、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條 違約

　　十二、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十三、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 十四、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　十五、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。

　　十六、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　十七、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十八、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十九、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

店鋪合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租人(以下簡稱乙方)_____________

　　甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方承租甲方房屋的有關事宜，達成本合同。

　　第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積

　　商店的地址是____________________。店鋪面積約______平方米。

　　第二條:租賃用途:商鋪使用。

　　第三條:租賃期限

　　1.租賃期限為五年:從____________________________________________。

　　2.續租:如甲方同意乙方在租賃期滿后可以繼續租賃本合同項下的房屋，續租期間的租金由雙方根據當時的市場價格協商確定，同等條件下乙方享有優先權。除非雙方另有約定，續約期間雙方的權利和義務以本合同的相應條款為準。

　　第四條:租金、支付方式和租金支付期限:

　　1.租賃金額:每年人民幣元。

　　2.付款方式:定金。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個月支付。

　　3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。

　　第五條:房屋配套設施及費用

　　1.乙方使用租賃區域內的設施，應向甲方或第三方物業經理支付水、電、房地產、土地使用稅及其他直接費用。收費標準按北京市相關標準執行。

　　2.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視及其他設備的費用)

　　3.租賃期內，乙方造成租賃房屋質量或房屋內外設施損壞，包括內外防水、門窗、水電等。，維護費用由乙方負責。

　　第六條:租賃期內房屋裝修

　　1.出租人的房屋移交給承租方后，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設施和房屋框架。

　　2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結構時，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關部門領導同意后，方可施工。施工單位必須有資質單位，并向有關部門備案。施工期間和施工后發生的任何事情都與甲方無關..如發生擅自施工，甲方有權提前解除合同，并賠償損失。后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條:甲方的權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他費用或滯納金。

　　2.監督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內外的各種設施能夠正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的經營風險和責任。

　　4.乙方有下列行為時:擅自將房屋裝修轉租、轉讓或出借；利用出租房屋進行非法經營和非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權提前解除合同并提出賠償。租賃期內，乙方可租用或吸引部分區域投資，甲方不得以任何理由干涉。

　　5.與乙方另行簽訂消防安全協議，作為本合同的附件，監督乙方對房屋的安全使用，并有權在發現乙方安全的期限內要求整改。

　　6.乙方辦理工商、稅務等手續時。，甲方應向乙方提供該房屋的`相關證明文件。

　　7.在乙方不違反用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。

　　第八條:乙方的權利和義務

　　1.根據房屋用途，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進行正常經營活動，但乙方不得擅自改變用途。

　　2.為確保消防安全，如因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產損害，乙方應承擔一切賠償責任。

　　3.按要求支付房租等費用。

　　4.不得擅自拆除、改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.在經營過程中，如果雙方因對方原因不能正常經營，造成的一切損失由責任方承擔。并負責賠償損失。

　　第九條:違約責任和解除合同的賠償措施

　　1.如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。

　　2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前解除本合同或租賃給他人的，視為單方違約，并賠償對方全部經濟損失。罰款10萬元。

　　第十條:爭端的解決

　　如因履行本合同而產生任何其他爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條:本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條:本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章)__________

　　承租人(蓋章)______________

　　法定代表人(簽字)_________

　　法定代表人(簽字)_________

　　電話:______________________

　　電話:______________________

　　聯系地址:_______________

　　聯系地址:_______________

　　身份證號碼:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　_

店鋪合同 篇4

　　尊敬的_____________局領導：

　　我店(________________店)于________年________月________日通過竟標取得貴局綜合樓一樓臨街門面的租用權。門面月租金共計_____萬_____仟_____元整(,_______________元)，租用期為_____年，于________年________月________日到期。雙方長期合作多年以來，我店均如期交付房租金，無任何違約行為。同時，由于市場變化的要求，我們去年不得不投入大量資金進行店面的裝修，如果店面易主，對現承租人必將帶來很大的損失，同時對新的承租人也是一種浪費，還會產生新的招拍過程中時間無法完全銜接的效益損失。所以希望與貴局按原來的租金及交付方式續簽，以此減少我們經營的損失。

　　特此申請，望予回饋，再續友好結盟。謝謝～

　　申請人：________________店

　　________年________月________日

　　附：鋪面租賃合同

店鋪合同 篇5

　　由于________地址馬上面臨拆遷，經雙方友好協商一致，同意解除位于________號鋪，甲、乙雙方原于________年________月________日簽訂的“房地產租賃合同”，同意該合同于________年________月________日予以解除。并就解除租賃合同，雙方達成如下協議：

　　一、雙方簽字生效后乙方在2天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金兩倍即人民幣元的違約金。逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方需交清租金、物業管理費、水電費等一切費用。

　　三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

　　四、原租賃合同屬乙方原因單方違約，甲方沒收合同保證金、營運管理費保證金、水電費等所有保證金。

　　五、乙方必需自行到工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《房地產租賃合同》正本。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

店鋪合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“_______________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的年租金總額為人民幣： 元整(大寫： 元整) 以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,

　　租金交付期限：租金每年按12個月算，每個月交一次。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方如要轉讓房屋需得到甲方同意后方可轉讓。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方全部投資費用，總計拾萬圓整

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　年 月 日 年 月 日

店鋪合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　經協商，甲乙雙方同意就下列房地產租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。

　　甲方同意將位于區路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。

　　一、乙方愿意出租。

　　二、甲乙雙方應遵守國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定，接受當地房地產主管部門的監督管理。

　　三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月，自__年__月__日起計算。月租(幣)十萬元角。租金由結算，乙方每月1日前向甲方支付當期租金。

　　四、乙方應向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。

　　租賃期內，甲方應承擔以下責任:

　　1.按照合同約定將房屋及設備交付給乙方使用。

　　2.負責房屋的定期安全檢查，承擔除乙方應承擔的房屋維修費用外的其他維修費用；因甲方維修責任導致房屋維修延誤造成人身傷害或財產損失的，應當承擔賠償責任。

　　3.轉讓房屋應提前3個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事先征得乙方同意。

　　5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應在租賃期滿前三個月書面通知乙方；房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方可以優先租賃。

　　租賃期內，乙方應承擔以下責任:

　　1.按照合同按時交房租。

　　2.將房屋轉租、轉讓或轉租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經營，甲方應事先取得書面同意并訂立書面協議，并按規定重新協商租金。

　　3.如需對房屋進行擴建、擴建、改建(包括改變間隔時間)或室內外裝修，甲方應取得書面同意并簽訂書面協議，并按規定重新協商租金。甲方有權委托他人對項目進行監督和管理。

　　4.因使用不當或人為原因造成房屋損壞的，應當負責修復或賠償。

　　5.負責下列項目的房屋維修費用:

　　（1）排水管、廁所、化糞池；

　　（2）飲水池、垃圾池的清潔；

　　（3）更換門窗玻璃和五金，更換電線、開關、燈座、插座等。分表或非分表，更換分表中的水管和水龍頭；

　　（4）內墻粉刷和天花板粉刷；

　　（5）水泵設備的維護和更換。

　　因乙方維修責任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財產損失的，應當負責賠償。

　　6.協助甲方檢查房屋安全，因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財產損失的.，負責賠償。

　　7.乙方如需在租賃房屋內安裝或使用任何超過水電表容量的水電設備，應事先征得甲方同意，并由乙方負責所有設備，相關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔..

　　8.不要儲存危險、易燃和違禁物品。

　　9.乙方在租賃期內如需提前解除合同，應事先征得甲方同意。

　　10.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃房屋及設備歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　五、租賃期內，如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷，甲方應與乙方簽訂搬遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費用。

　　六、租賃期限屆滿或合同終止時，乙方不得拆除房屋結構或墻體內預埋的所有設備和裝修，甲方不予補償。

　　七、租賃期滿或合同終止時，雙方應共同檢查交易所的房屋和設備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　八、.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應免除違約責任。

　　九、違約責任:

　　1.任何一方不履行本合同的規定或違反國家、省、市有關房地產租賃管理的規定，另一方有權提前終止本合同。

　　2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內，任何一方未經另一方同意單方解除合同，另一方有權要求賠償損失，并按租賃期內租金總額的百分比收取違約金。

　　4.租賃期滿，甲乙雙方未續簽或終止租賃，且乙方未在期限內移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無權按占用期內每月租金總額收取違約金。

　　十、違約金、賠償金應在確定責任后10天內支付，否則，按多付租金條款處理。

　　十一、因履行本店鋪租賃協議范本而產生的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產管理局申請調解或裁決，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、上述房屋在租賃期間應繳納的稅費由甲乙雙方按規定分別承擔。

　　十三、本店鋪租賃協議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。補充協議由雙方簽署，并經房產管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(回復):

　　代表：

　　合同日期和地點:

店鋪合同 篇8

　　一 轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于廬山正街22 號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方 (動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

店鋪合同 篇9

　　根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。

　　轉讓方(甲方)：__________ 身份證號碼：__________ 受讓方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________

　　甲乙雙方經平等協商,并遵照我國 的有關規定,本著自愿公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守.

　　一、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

　　二、 本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三) 甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三) 商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方(簽名): 保證人(簽名)

　　時間:

　　乙方(簽名): 保證人(簽名):

店鋪合同 篇10

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落x市x路x號的__________，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定x年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：__________

　　保證人：__________

　　乙方：__________

　　保證人：__________

　　__________年______月_____日

店鋪合同 篇11

　　出租方 (以下簡稱甲方) ：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方) ：

　　身份證號：

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條　商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條　租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條　租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條　租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條　甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條　乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條　擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條　合同的變更與解除

　　1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條　續租

　　1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條　違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條　聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條　保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條　通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_______________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

　　乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

　　公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

　　簽字日期： 年 月 日

店鋪合同 篇12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

　　第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

　　第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。

　　第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___________(簽字)乙方：___________(簽字)

　　____年____月____日____年____月____日

店鋪合同 篇13

　　出租單位(甲方)：代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方________年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止，租期年。

　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：________年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的.所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的39;一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。

　　甲方：代表人：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

店鋪合同 篇14

　　轉讓方(甲方)： 身份證號：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將位于南豐鎮永聯小鎮南街7幢4-5號店鋪川人骨頭王火鍋店轉讓給乙方使用，建筑面積為380平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有享有的權利與義務。

　　二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，(包括宿舍，私人物品除外)。

　　三、乙方在20_年5月17日一次性向甲方支付轉讓費共20萬元，(大寫：貳拾萬元正)。

　　四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

店鋪合同 篇15

　　出租方 (以下簡稱甲方) ：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方) ：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。

　　一，租賃內容

　　第一條：甲方將其位于______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營范圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。并出示房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

　　第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_________________________.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　二，租賃期限

　　第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個月。

　　第四條：

　　一、乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。

　　1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;

　　2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

　　3，乙方拖欠租金累計超過60天的。

　　二、甲方有如下情形之一時，乙方有權提前中止合同

　　1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住。

　　2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　第五條：合同期滿后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同。

　　三，租金及其支付方式和其它費用

　　第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的年租金為人民幣_______元整($______元)乙方一次預交前三年

　　第七條：租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____年租金總額共計人民幣______元整($______元)

　　第九條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。

　　第十條：合同期內，該商鋪的衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳

　　四，雙方的責任和權利

　　第十一條：甲方的責任和權利

　　1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

　　2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。

　　3，負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設施，如門面前面的空地……

　　第十二條：乙方的責任和權利

　　1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。

　　2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。

　　3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。

　　4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。

　　5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　6，租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

　　7，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發現有損壞的，則由乙方照價負責賠償。

　　五，出租方和承租方的變更

　　第十三條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合并，不影響本合同繼續履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　第十四條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同。

　　甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。

　　六，違約及處理

　　第十五條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。

　　第十六條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。

　　第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。

　　第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。

　　七、合同生效及糾紛處理

　　第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。

　　第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條：本合同執行過程中，甲乙雙方如發生合同糾紛，應采取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

　　八，其它

　　第二十四條：本合同正式文本共三份，甲、乙、公證人三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

　　乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

　　公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點：

店鋪合同 篇16

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營餐飲事宜達成如下合作協議：

　　第一條合作宗旨　　利用合作人自身具備的資金優勢和管理經驗，使合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　第二條合作項目基本信息　　合作經營店鋪名為：_________________________________________。

　　法人：_______________________________________________________。

　　經營場所位于：_______________________________________________。

　　面積：_______________________________________________________。

　　第三條合作經營項目和范圍　　經營項目為___________________________________________________。

　　經營范圍______________________________________________________。

　　第四條合作期限

　　1、本次合作并無特定日期，由合作人三方均同意終止合作，合約視為終止。

　　2、在沒有三方同意終止該合同時，其中一方在三年期限內不得轉讓給他人。

　　第五條出資方式

　　1、甲方以__________方式出資，計人民幣_______元(大寫：_______)，占總股份的_______;　　乙方以__________方式出資，計人民幣_______元(大寫：_______)，占總股份的_______;　　丙方以__________方式出資，計人民幣_______元(大寫：_______)，占總股份的_______。

　　2、各合作人的出資，于_____年_____月_____日交齊。

　　3、本合作出資共計人民幣__________元(大寫__________)。

　　合作期間各合作人的.出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止后，所有財產為各合作人平分。

　　第六條盈余、工資分配與債務承擔

　　1、盈余分配　　除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創收盈余，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據，按比例分配。

　　2、債務承擔　　如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合伙財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人的出資為據，按比例承擔。

　　第七條退資、出資轉讓

　　1、退資

　　(1)自愿退資。

　　在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資：

　　①合作協議約定的退資事由出現。

　　②經全體合作人書面同意退資。

　　合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。

　　(2)當然退資。

　　合作人有下列情形之一的，當然退資：

　　①被依法宣告為無民事行為能力人。

　　②被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。

　　以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。

　　(3)除名退資。

　　合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

　　①未履行出資義務及承諾。

　　如：對店鋪所有事情不管不問，消極工作;

　　②因故意或重大過失給合作事項造成經濟損失;

　　(4)合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。

　　2、出資的轉讓

　　(1)允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。

　　在同等條件下，其他合作人有優先受讓權。

　　如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。

　　(2)合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協議即成為合作企業的合作人。

　　第八條合作人的權利和義務

　　1、合作人的權利：

　　(1)合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定;

　　(2)合作人享有合作利益的分配權;

　　(3)合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。

　　2、合作人的義務：

　　(1)按照合作協議的約定維護合伙財產的統一;

　　(2)分擔合作的經營損失的債務;

　　(3)為合作債務承擔連帶責任;

　　(4)經營期間大家共同管理一切事務及相關勞動，各家人員不得無故缺勤，重大特殊情況出外，事假者必須征得另外兩方同意方可離開，此情況不算于累計缺勤;

　　(5)經共同協商討論，各合作人必須有一定的人員參與日常經營及工作，如相關兩方工作人員多于另一方，其兩方人員必須給予支付工資，金額以大家商定為準，或不支付兩方工資，而扣取另一方工資，金額以大家商定為準。

　　第九條禁止行為

　　1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務動;如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償。

　　2、禁止合作人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務。

　　3、除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易。

　　4、合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。

　　第十條合作營業的繼續

　　1、在退資的情況下，其余合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營。

　　2、約定或者經全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經營。

　　第十一條合作的終止和清算

　　1、合作因下列情形解散：

　　(1)合作期限屆滿;

　　(2)全體合作人同意終止合作關系;

　　(3)已不具備法定合作人數;

　　(4)合作事務完成或不能完成;

　　(5)被依法撤銷;

　　(6)出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

　　2、合作的清算：

　　(1)合作解散后應當進行清算，并通知債權人;

　　(2)合作清算人由全體合作人擔任或經全體人過半數同意，自合作店面解散后15日內指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人可申請人民法院指定清算人;

　　(3)合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;最后返還合作人的出資;

　　(4)清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配;

　　(5)清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。

　　第十二條違約責任

　　1、合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉讓的合作人未到約定日期而轉讓給另一合作人，應賠償其他合作人因此而造成的全部損失。

　　2、合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任。

　　3、合作人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合伙企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。

　　第十三條協議爭議解決方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他

　　1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　2、新入資合同可作為本協議的組成部分。

　　3、本協議一式_____份，合作人各執_____份。

　　4、本協議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。

　　甲方(簽字或蓋章)：　　簽約日期：_____年_____月_____日　　簽約地點：

　　乙方(簽字或蓋章)：　　簽約日期：_____年_____月_____日　　簽約地點：

　　丙方(簽字或蓋章)：　　簽約日期：_____年_____月_____日　　簽約地點：

店鋪合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家及有關規定，現就公司(以下稱“該企業”)合作經營有關事宜，經甲乙雙方友好協商，發揮各自的資源優勢，明確雙方的權利和義務特簽訂本合同。

　　第一條：本合作經營內容。

　　第二條：根據出租方和甲方租賃合同第八條本商場可分租或整體轉租和與第三方合作經營及辦公使用。

　　第三條：甲乙雙方合作期限，自月日至年月日止。合作期間的精裝修由乙方統一安排，及自行出資裝修，動用房屋的結構和外部墻面須報甲方征得出租方的同意方可施工。

　　第四條：合作期間的利益分配：該商鋪的所得經營額，包括一樓的精品店，按總額度的交納給甲方，作為場地經營費用，乙方保證每年不得低于萬元人民幣，其中第一年自年月日至年月日，乙方只交納萬元人民幣，從第二年開始按總經營額度的計算，合同簽訂后三日內將剩下部分萬元交給甲方。

　　第五條：其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營業部和辦公場地，總面積平方米，甲方每年收取的租金與乙方無關，此面積產生的水電費用和物業管理費用以及其它費用由銀行承擔，剩余一、二、三層總面積為平方米所產生的物業費，水電費及其它費用由乙方承擔;按物業公司的要求及時交納，因交納費用不及時所帶來的其它糾紛有乙方自行負責。

　　第六條：甲乙雙方合作經營期間，甲方不得干涉乙方所經營的項目，但必須做到合法經營，保留甲方的名稱及總的`商場招牌，營業收入不管涉及多少收入網點甲乙雙方共同派人監管，做到相互信任和公正公開透明;在經營期間，乙方與其他商家和股東發生的有關違法行為及產生的經濟糾紛一概與甲方無關，乙方自行處理和承擔責任。

　　第七條：因甲方原因導致商鋪不能繼續經營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方按照乙方的直接經濟損失予以適當賠償。因乙方原因中途退出合作或其它原因造成不能正常經營的乙方應賠償甲方一年不低于萬元的場地費用，同時甲方有權取消合作合同。

　　第八條：此合同沒有涉及的內容以后可以甲乙雙方進一步協商，其補充協議與本合同同具法律效力。

　　第九條：此合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章生效，如有糾紛可協商解決，協商不成，由合同地法院裁決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪合同 篇18

　　轉讓方(甲方)(身份證號)：

　　頂讓方(乙方)(身份證號)：

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

　　第一條 甲方與 年 月 日前將位于 店鋪轉讓給乙方使用。

　　第二條 甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期 月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用。

　　第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}預付人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經營到 年 月 日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。

　　第五條 經營期內由乙方引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的30%向甲方支付違約金，甲方應保證房東的同意轉讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任

　　第七條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉讓費，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余 元轉讓費

　　第八條 合同一式兩份，自簽字之日起生效

　　甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日

店鋪合同 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用位于世紀好又多大門南側的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。

　　二、租期_ _年(20__年1月1日至20__年12月31日)。年租金為人民幣3.8萬元，大寫:叁萬捌仟元整。乙方應以現金形式向出租方支付租金。此后每年支付一次，并在次年年初前5天內交付給出租人。

　　三.甲方保證不存在產權糾紛。乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　4.合同期內，如甲方惡意收樓、轉租或單方變更合同，給乙方造成的一切損失由甲方承擔..

　　5.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規的.經營活動，與甲方無關..乙方應采取預防措施，安全用電。如因乙方管理不善導致火災、水災給甲方造成經濟損失，乙方應負責賠償(不可抗力除外)。租賃期內，乙方運營產生的水電費用及所有費用由乙方按規定自行支付。租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　租賃期內，乙方應保持房屋結構和設施的原狀，未經甲方同意，不得隨意改建..如需裝修，裝修費用由乙方承擔，租賃期內損壞的設施由乙方修復..

　　七.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方同意。

　　八、合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先出租權。乙方應在合同到期前一個月向甲方聲明是否續租。如果乙方繼續租賃，雙方應重新協商租賃事項并簽訂合同。乙方不續租的，甲方有權在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。合同期滿后，乙方的房屋應按原樣交付給甲方，乙方可在房屋門口張貼一個月的搬遷廣告。

　　九.在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除:

　　1.因不可抗力或事故導致本合同無法履行；

　　2.政府決定征用、購買、收回或拆除租賃房地產；

　　3.甲乙雙方協商一致。

　　X.如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　XI。甲方在合同期內如因其他原因需要出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十二、因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，不承擔任何責任。

　　十三.本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):___________________

店鋪合同 篇20

　　甲方(出租方)： (附房產證及身份證復印件)

　　乙方(承租方)： (附身份證復印件)

　　甲乙雙方通過友好協商，就店鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號店鋪作為商業用途使用

　　(以下簡稱“該店鋪”)，建筑面積約 平方米 。

　　第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 該店鋪的年租金總額： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元)。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性付清全部租金。

　　第四條 該店鋪交付使用后所發生的水電費、物業費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權要求乙方支付清全部費用，否則，視為違約甲方有權終止合約。特此乙方須向甲方另付 元正(￥ 元)保證金，租賃期滿甲方須全額退還乙方。

　　第五條 租賃期間，如乙方確需轉租店鋪，須經甲方協商同意。租賃期滿，如乙方需續租應提前一個月通知對方。在同等條件下乙方有優先續租權。

　　第六條 雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方須于 年 月 日將該店鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該店鋪及內部設施，不得擅自改變該店鋪結構，如乙方違反有關規定，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　4、合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結構部分。拆除部分應恢復原樣。

　　第七條 違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，乙方無法在規定期限使用該店鋪，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方一至三倍的租金。

　　(二)乙方責任：

　　1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方有權將乙方支付的保證金作為修復的費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　2、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第八條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　代 表(簽名)： 代 表(簽名)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

店鋪合同 篇21

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就裝修及設備轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將位于__________________________________________屬于自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費____________元(大寫：__________________元整)。轉讓明細見附表。

　　二、轉讓時間：__________年_______月_______日。

　　三、轉讓金支付方式：

　　(1)乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金________元(大寫：____________萬元整)。

　　(2)__________年_______月_______日正式交接之日，乙方向甲方支付轉讓費____________元(大寫：________萬元整)。

　　(3)__________年_______月_______日乙方支付甲方轉讓費尾款________元(大寫：________萬元整)。

　　四、違約責任：

　　甲方應按時將場地交由乙方，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。

　　乙方應按時向甲方支付轉讓費，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。

　　五、本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

店鋪合同 篇22

　　出租單位(甲方)：

　　代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　一、租賃期限

　　__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。

　　二、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣___ 元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪合同 篇23

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方酒店加盟甲方旗下網站-中國訂房聯盟運營平臺，乙方向甲方各成員單位提供優惠客房，并成為甲方網絡平臺的會員酒店事宜，達成以下合作協議：

　　一、協議價格、合作房型

　　房間類型門市價結算價建議售價早餐情況

　　A、

　　B、

　　C、

　　D、

　　E、

　　F、

　　G、

　　早餐價：元/份加床價：元/床

　　二、關于客房預訂

　　1、甲方各成員單位，免費為酒店進行客源招徠與必要的推廣，乙方負責協調酒店銷售部、預訂部及前臺，配合好甲方各成員單位預訂單的落實確認與到店客人的入住安排。

　　2、甲方各成員單位在客人抵店前，通過傳真方式通知乙方：銷售部□預訂部□，乙方直接按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認。

　　3、對于遇到銷售部、預訂部休息下班，在無法聯系到乙方銷售人員的情況下，甲方各成員將直接發傳真到乙方前臺，由乙方前臺按甲方各成員傳真內容先予以接待。總臺或商務中心傳真號碼：

　　4、因乙方原因造成甲方各成員單位預訂客人不能順利入住，乙方應負責免費給客人升級或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同酒店，傭金應照常返還。

　　5、甲方客人退房時間為中午12：00時，如客人要求延遲退房，乙方視當天房態情況盡量滿足甲方客人的要求。

　　6、當甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時，乙方可按甲方原先的傳真預訂價格給客人續住，傭金應照常返還。

　　7、乙方18：00點為正常保留時間，(特殊情況請在預訂單上注明)18：00點以后甲方成員單位取消預訂客房，以傳真或電話通知乙方。

　　三、關于付款方式、傭金結算

　　1、當甲方客戶入住酒店時，乙方總臺按甲方預訂單上(以乙方確認后的為準)的協議價格，直接向客人收取所有房費。房費差價(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價稅____%

　　2、甲方在每月5日前向乙方提供上月傭金對帳單.(內容包括客人姓名、入住房價、入住日期、離店日期、夜次、及返傭金額)經雙方核對確認后，訂房傭金由乙方在當月25日前匯入甲方指定的賬號，如果乙方未能按時匯款，甲方有權向乙方收取每日3‰的滯納金。

　　3、協議期內所有以中國訂房聯盟名義預訂、并入住客人的傭金，統一由聯盟的法人單位：上海藍豹旅游服務有限公司負責結算傭金。備注：扣差價稅的酒店，甲方只向乙方開具收據，未扣差價稅的酒店甲方提供服務業發票。

　　全稱：x有限公司開戶銀行：x行。帳號：x

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方前臺應接待好甲方客人，為客人提供優質的服務。預訂部應做好及時確認，財務部應做好每月結算工作。

　　2、甲方各成員單位的訂房，乙方正常保留當天18：00整(視當日房源情況可適當延長保留時間)。

　　3、乙方遇門市散客價格調整或推出特惠價格時，應及時以傳真形式提前10天書面通知甲方，并要確認甲方業務聯系人已收到乙方調價通知。為便于雙方特殊情況下的聯系，請留雙方簽約人的手機號碼。

　　4、乙方簽約負責人應對總臺、財務、預訂部等相關部門做好中國訂房聯盟操作的解釋工作，以便雙方更好的開展工作。

　　5、在設置甲方名稱時，請統一用“中國訂房聯盟”名稱設置，便于甲方各成員單位客人查找預訂信息。

　　6、雙方簽約人員如有離開原工作崗位，應及時書面通知對方，原協議有效。

　　7、乙方若有裝修、停業等影響會員入住的情況，務必提前通知甲方。

　　8、甲方客人房費前臺自付，甲方不為任何客人和成員單位承擔欠款和口頭擔保。(書面擔保除外)

　　五、關于金牌、銀牌推薦酒店

　　中國訂房聯盟現已成為全國酒店品牌宣傳、直客銷售的重要合作伙伴。我們在與全國各酒店合作中，發現有少部分酒店，誠信缺乏、管理混亂，隨意拖欠傭金、甚至有酒店法人故意賴帳的現象。為此為了雙方合作更愉快，業績更突出，從20x年10月1日起，中國訂房聯盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度。

　　A、金牌(2塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣3000元整，具體加盟條件如下：□請打∨選擇

　　1、乙方每月準時返還傭金。(第二個月的25日前)

　　2、乙方網絡售價統一，最低傭金不低于40元。

　　3、乙方門市優惠價不低于網絡售價，每天有5-8間普通房型的保留房。(可保留到當天18-20點)

　　4、乙方正常工作時間5-8分鐘內可書面回傳確認或使用e-booking確認。非正常工作時間有總臺人員可及時確認訂單。酒店不使用分機傳真，盡量使用自動接收的直線傳真。

　　5、乙方及時通知滿房信息和調價通知，調動負責訂房中心銷售人員及時通知，并留應急手機號。

　　6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應做好記錄，夜審與日審及時告知。

　　B、金牌(1塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣1000元整，具體加盟條件如下：□請打∨選擇

　　1、乙方每月準時返還傭金。(第二個月的25日前)

　　2、乙方網絡售價統一，最低傭金不低于40元。

　　3、乙方門市優惠價不低于網絡售價，每天有2-3間普通房型的保留房。(可保留到當天18-20點)

　　4、乙方正常工作時間15分鐘內可書面回傳確認或使用e-booking確認。非正常工作時間有總臺人員可及時確認訂單。酒店不使用分機傳真，盡量使用自動接收的直線傳真。

　　5、乙方及時通知滿房信息和調價通知，調動負責訂房中心銷售人員及時通知，并留應急手機號。

　　6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應做好記錄，夜審與日審及時告知。

　　C、銀牌推薦酒店：□請打∨選擇

　　1、最低傭金低于40元，每天不設保留房，不支付保證金，其它同上。每月訂房量不超過10夜次

　　D、如合作酒店中有以下不作為行為的酒店，甲方將其例入酒店行業黑名單，在網上公布。

　　1、拖欠傭金--以各種借口拖欠甲方傭金2個月以上。

　　2、價格倒掛--乙方現行門市優惠價格，低于乙方給甲方建議售價。

　　3、侵吞傭金--故意隱瞞甲方入住客人信息，以換房型，未入住等手段，侵吞甲方傭金。

　　六、合作期限、保證金說明

　　為便于更好的合作，只要雙方主體還繼續營業，此合作協議期為長期有效。金牌推薦酒店有效期同為2年，如乙方違反本協議書1、2、3、6條款內容2次和乙方單方提前終止金牌推薦合作，甲方有權扣除乙方保證金，作為甲方為乙方宣傳推廣的費用補償。金牌推薦酒店有效期到期后如不續簽，甲方將在到期后10天內歸還保證金。此協議一式二份，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。如有任何未盡事宜，須由雙方協商后做出補充，補充協議與本協議書同等有效。

　　甲方：x公司

　　乙方：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　郵編：

　　郵編：

　　授權代表：授權代表：

　　價格部負責人：業務負責人：

　　結算部負責人：財務負責人：

　　手機：

　　業務負責人手機：

　　日期：年月日

店鋪合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方共同出資經營位于 的美發店，法定人為 ，本店投資金額為元，乙方持有本店 %股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風險共擔，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：

　　一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經營執照的法定人代表。

　　二、乙方持有本店%股份，負責出資人民幣 元，

　　三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產生債務虧損或再擴大投資，按比例承擔。

　　四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉讓股權，需征得股東會同意后，按本店當時市場價(以近一年12個月的平均利潤乘于18個月回報率)減25%折久費評估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔。

　　五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素(租賃期滿不能續簽、政府遷拆、倒閉等)，雙方按

　　當時剩余財產按比例分配，如產生債務同樣按比例承擔。

　　六，甲乙雙方享有的基本權利包括：

　　a，參與制定和修改店鋪經營方針。

　　b.參加股東會議并按照出資比例行使表決權。

　　c,查閱股東會議記錄和店鋪財務會計報告。

　　d,依照店鋪股份協議的規定轉讓出資。

　　e,優先認購其他股東轉讓的出資或店鋪新增資本。

　　f，對店鋪經營管理活動進行監督，提出建議。

　　g,按照持股比例參與分紅分配

　　七、甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合作事業發展的原則予以解決，如協商不成，可訴諸法院。

　　八、本協議實行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補充，修改補充內容與本協議具有同等效力。

　　九、本協議正本一式份，甲乙各執一份。

　　十、其他。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間:

店鋪合同 篇25

　　甲方：_____________電話：_______________

　　乙方：_____________電話：_______________

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議。

　　一、轉讓標的

　　甲方將位于________酒店內所有財產、設施(見財產清單)轉讓給乙方，轉讓價格________元。

　　二、轉租標的

　　甲方將租賃房屋________間(共________平方米)及附屬設施院子轉租給乙方(院內車棚使用權歸________所有)，租賃費用每________元，租賃期限________年整，從______年____月____日起到______年____月____日止。合同到期后乙方有優先承租權。

　　三、轉讓費的繳納方式

　　甲方于______年____月____日將酒店內所有財產、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉讓費________元。

　　四、租賃費的繳納方式

　　在簽訂協議時預交半年租金________元，以后租金依次類推。

　　五、轉租條款

　　甲方在將本協議項下的房屋轉租給乙方時，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協議，并應取得房屋所有人同意本協議。

　　乙方在租賃經營期間，如經營發生困難，乙方有權將本協議項下房屋再行轉租給第三人經營。

　　六、費用承擔

　　在本協議簽訂之前，酒店所發生的債權和債務由甲方承擔。在協議簽訂之后，因經營酒店所發生的債權債務由乙方承擔。

　　在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。

　　在乙方經營期間，房屋的維修責任由甲方承擔。

　　七、裝飾裝修

　　在乙方經營期間，有權對房屋進行裝飾裝修，費用由乙方承擔，合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

　　八、違約責任

　　如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經營損失________元，并應向對方支付違約金________元。

　　如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經甲方催要后，逾期______天不繳納租金，甲方有權解除本協議。

　　九、本協議一式______份，雙方各執______份。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪合同 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方)　　　　　　　　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　1、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　2、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　3、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4、租金及支付方式

　　第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________

　　5、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　6、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　7、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　8、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　9、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　10、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　101、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　102、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。

　　103、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

　　產權證號： 代表人/代理人：