管理協議書（精選29篇）

管理協議書 篇1

　　甲方(發包方)：

　　乙方(分包方)：

　　為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，保障從業人員的健康與生命安全，保護國家和企業雙方的財產免遭損失，保障施工生產的順利進行。依據國家安全環保方面的法律法規和本企業的規章制度，經甲、乙雙方協商，達成如下協議，雙方遵守執行。

　　一、甲方的安全環保職責：

　　1、負責制定本項目的安全生產、環境保護規章制度、安全生產目標指標和具體措施，并組織實施。

　　2、負責安全技術措施、安全專項方案的編制和審批，對乙方的從業人員進行安全技術交底;

　　3、負責制定本項目安全操作規程并發布實施。

　　4、對本項目重大危險源和重要環境因素進行辨識、評價，并加強管理。

　　5、對施工現場和從業人員進行監督檢查，對安全隱患提出整改和指導意見。

　　6、為施工現場作業人員辦理人身意外傷害保險。

　　7、按規定對乙方作業人員進行項目部級的入場安全教育，協助乙方做好崗前培訓。

　　8、負責本項目的安全環保事故的調查、處理和上報工作。

　　二、乙方的安全環保職責：

　　1、必須遵守甲方制定的各項安全環保規章制度及要求。

　　2、在承擔的工程范圍內對安全環保工作負責。按規定設置安全生產管理部門，并配備專、兼職安全管理人員，建立安全環保管理體系和制度。

　　3、服從甲方的安全環保管理，接受甲方的安全環保監督檢查，服從對違章操作、違章指揮和違反勞動紀律的處罰;乙方不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　　4、加強安全教育培訓，對本單位管理人員和作業人員進行每年不少于兩次的安全教育培訓，留有書面記錄。未經安全教育培訓或培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。

　　5、認真執行甲方的施工安全技術交底要求。乙方負責人和安全管理人員應定期檢查具體落實情況，并進行經常性的督促、指導，確保施工安全。

　　6、乙方應根據所承擔工程項目的特點制定生產安全事故應急預案，定期演練。發生生產安全事故乙方應立即向甲方項目負責人報告。

　　7、制定安全防范措施并組織落實;根據不同的施工季節和不同的情況采取有針對性的安全生產防范措施。

　　8、對施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現問題和隱患，立即整改。

　　9、未經甲方施工負責人和安全管理人員的同意，不得對施工現場的各種安全防護設施、安全標志和警告牌等擅自拆除、變動。如確需拆除變動的，經甲方同意并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

　　10、乙方的“三類人員(乙方的主要負責人、項目負責人、專項安全生產管理人員)”和特種作業操作人員，應經相關部門培訓、考核合格后，持有效證件上崗作業。

　　三、乙方應定期對施工現場的安全環保工作進行自查，及時制止和處理各類違章違紀行為，對查到的隱患應及時組織整改，涉及到甲方的問題應書面告知。

　　四、甲乙雙方進場的特種機械設備必須具有生產許可證、出廠合格證，并經有關技術監督管理部門檢驗，取得使用許可證，方可使用。

　　五、現場的施工臨時用電雙方必須辦理交接手續，做好書面記錄。在使用前應先進行檢測，如發現不符合安全使用規定的，應及時向對方提出，整改合格后方準使用。

　　六、施工中產生的污水、廢棄物、施工揚塵等，按照“誰污染，誰治理”的原則，采取有效措施進行治理，達標排放。

　　七、在施工過程中，注意地下管線及高、低壓架空線路和通信設施、設備的保護。如遇有問題或情況不明時應采取保護措施，停止施工，并及時向甲方匯報。

　　八、在施工期間發生各類事故，應及時組織搶救傷員、保護現場。甲乙雙方應在搶救傷員、保護現場、事故處理上予以積極的配合。

　　九、乙方施工現場的防護設施按《交通基本建設工程安全防護設施量化標準》設置和實施。

　　十、施工現場作業人員的防護用品由甲方統一采購，經雙方驗收合格，辦理驗收移交手續后方可使用。發生的費用按雙方簽訂的公路工程承包合同的規定執行。

　　十一、協議自雙方簽字起生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報甲方公司安全管理部門。

　　甲方：(蓋章)_______     乙方：(蓋章)_______

　　代表：(簽字)_______    代表：(簽字)_______

　　聯系方式：_______      聯系方式：_______

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

管理協議書 篇2

　　總包方：_________________分包方：_________________

　　為保證工程按照國家、行業、規范、規程、標準及業主合同要求完工，總分包方簽訂如下管理規定，以共同遵守，如與總分包合同有不一致處，以較高要求為準：_________________

　　1、質量目標：達到國家規范合格標準要求，同時滿足業主合同質量目標要求(把業主質量要求的條款納入)。本工程質量目標：_________________按設計圖紙施工、國家、行業規范、規程、標準施工;無違反國家強制性條文現象;杜絕質量事故;分項、分部、單位工程一次驗收合格率100%;檢驗批一般項目的實測合格率(根據分包內容對檢驗批目標要求不同時可分別列出)達到%以上，且不合格點值在允許偏差的1.5倍以內;檢驗批一次驗收合格率%(底線不低于95%，具體數據項目定);結構質量觀感良好，沒有嚴重質量缺陷;有防水要求的廁浴間、屋面、地下室、外墻無滲漏;裝飾裝修不得空裂;水暖管道不得滲漏;所有材料、半成品合格率100%;保溫節點做法與設計及有關圖集相符;不同裝飾材料分界清晰無交叉污染，有收口要求的，收口做法與設計及圖集做法相符。

　　2、質量標準：工程質量標準采用現行的國家、行業規范、規程、標準及地方規定，如圖紙要求與國家、行業規范、規程、標準、地方規定有任何不一致的地方，分包方應以就高不就低的原則并同時取得建設方及總包方的認可做為施工依據;分包方必須按設計和規范要求進行施工，嚴格遵守總包方的質量標準和質量要求，嚴格按項目部要求精心施工;分包方自行采購的材料進場，必須向總包方提供出廠合格證和質檢報告，材質試驗必須由總包方、監理方見證取樣，檢驗結果必須報總包方，嚴禁未經檢查和試驗或檢驗和試驗不合格的材料、構配件、半成品等投入使用和安裝，分包方對材料的取樣應積極配合。

　　3、質量管理：分包方應有健全的質量管理機構，其機構及名單報總包方;分包方應按專業配置有專業資格的專職質檢人員，并滿足現場管理要求，質檢員證書復印件報總包方備案。其專職質檢人員負責施工過程中的質量檢查、驗收工作;分包方應按照施工圖、施工技術規范、項目工程部的交底對每一個操作人員進行交底，增強質量意識，精心施工每一道工序，認真進行質量自檢和交接檢工作，配合好總包方的質量驗收工作;分包方在施工過程中，嚴格服從總包方對于質量要求的口頭及書面指示，遵守總包方各項質量標準和質量要求，嚴格按照施工圖紙、規范要求精心施工;分包方應對總包方、監理方、建設方在施工過程中提出的質量問題及要求及時整改落實。

　　4、施工過程中質量控制：分包方應滿足總包方制定的質量方針、質量目標的相關要求，總包方對分包方的工程質量擁有監督責任權和質量一票否決權。本工程分包項目施工中，所有分包方的施工質量均需按總包方設定的質檢程序，分級檢查、填寫書面記錄、明確驗收意見、簽字蓋章后，待監理工程師終檢合格后，其分項工程、檢驗批、隱蔽工程等才能進行下道工序施工。任何一次檢驗不合格，都不能進入下道工序施工;總包方根據工程施工實際情況，定期組織現場施工各分包方進行定期質量大檢查，并根據檢查結果對各分包方進行打分排名，對在定期檢查中連續三次排名最后的分包單位，總包方有權追繳分包方違約金～20000元，在總包方當月(當期)支付分包方款項時直接扣除;總包方的檢查認可并不代表分包單位責任的轉移，即檢查驗收合格后，再次檢查又發現由分包方原因引起的質量問題，仍由分包方承擔責任和發生的費用，賠償總包方的有關損失，由此延誤的工期不予順延。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到雙方約定的分項工程驗收部位，分包方經自檢合格后報送總包方，由總包方負責在隱蔽和分項工程驗收48小時前通知監理、業主方參加驗收，通知包括分包方的自檢記錄、隱蔽和分項工程驗收的內容、驗收時間和部位，監理和總包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工;驗收不合格，由分包方在限定時間內整改完成后重新驗收;若分包方整改不及時或拒不整改造成的工期延誤及質量隱患由分包方承擔。

　　5、分包方的質量責任(結合業主合同條款的相關內容以及項目過程質量管理的相關要求，對違背相應條款及要求者明確處罰金額，納入到以下內容，追繳違約金具體金額由各項目部針對項目實際情況確定;施工過程要工完場清，否則由總包方統一另行安排人員清理，按實際發生費用雙倍扣除;檢驗批一般項目實測合格點率達不到__________%(以上質量目標中確定的具體數值,按月統計)，每差1個百分點，追繳分包方違約金元，檢驗批實測實量不合格點值達到允許偏差的1.5倍以上，每發現一處追繳分包方違約金元;檢驗批一次驗收合格率低于%(以上質量目標中確定的具體數值，按月計)，每差1個百分點追繳分包方違約金元;發現嚴重結構質量缺陷一處，追繳分包方違約金元;有防水要求的廁浴間、屋面、地下室、外墻、水暖管道等每滲漏一處追繳分包方質量違約金元;由分包方承擔以上所有整改、返工費用和由此對總包方造成的一切損失(以上各項分包方違約金額度由項目部確定);施工過程中嚴禁出現違反國家強制性條文現象。否則總包追繳分包方違約金每條元，連續兩次檢查發現同一問題的，加倍處罰每條元，并承擔所有整改、返工費用和由此對總包方造成的一切損失;凡對總包方所提出的質量問題不認真整改或在整改期限內仍沒達到整改要求，總包方追繳分包方違約金/次;在工程施工期間，因分包方的原因導致質量不合格，業主或質檢站對總包方進行罰款或因此造成的索賠及返工費用，由分包方按實際發生的雙倍賠償。分包方工程質量事故的處理，經總包方事故調查小組調查后，凡屬分包方責任的，全部損失由分包方負責，并對分包方另進行10-50萬元的罰款;非分包方責任，經過事故分析找出原因，由責任方承擔經濟損失;發生以上各項違約，其違約金在總包方支付分包方的第一筆款項中直接扣除。

　　總包方：_________________分包方：_________________

　　總包方授權代表：_________________分包方授權代表：_________________

　　簽訂日期：_________________

管理協議書 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：

　　一、由甲方在 承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

　　1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

　　2、甲方需提供水、電(三項四線)、路，費用乙方自負。

　　二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

　　三、租賃期限五年。即從 年 月 日 至 年 月 日止，期滿乙方有優先權先租。

　　四、租賃費用，包租費_______________元每年(_______________元)。

　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與 年 月 日一次性付清。

　　五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

　　六、甲方確保電容_________kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　九、防火安全、生產安全由乙方自付。

　　十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　備注：①如_________個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。②合同簽訂_________年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

　　甲方： 

　　乙方：

　　簽訂時間： 年 月 日

管理協議書 篇4

　　合同編號：________

　　_委托人：_________

　　受托人：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　第一條委托人委托受托人處理_________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：_________

　　第三條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條委托人(是否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：_________第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：_________。

　　第八條報酬及支付方式：_________。

　　第九條本合同解除的條件：_________。

　　第十條違約責任：_________。

　　第十一條凡因本合同或與本合同有關的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條其他約定事項：_________。

　　第十三條本合同未作規定的，按規定執行。

　　委托人(蓋章)：_________

　　受托人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　年月日

管理協議書 篇5

　　委托方：___________________________(簡稱甲方)

　　受托 方：___________________________(簡稱乙方)

　　為了利于總行發放的_____________貸款的管理及收回，經甲、乙 雙方協商，就_________年_______月_______日發放給_________廠(公司)貸款的管理，議定如下：

　　一、乙方對所轄地區內 要求向總行借款的企業，而向甲方提供包括企業經濟性質、生產經營、資產負債結構、經濟效益、信譽狀況和借款用途等內容的調整說明書和貸款額度的書面報告。

　　二、甲方貸款后委托乙方對其進行直接管理。管理內容包括：貸款實際用途、企業的經濟效益、貸款的安全情況等。乙方要將企業上述情況按季以書面材料上報 部行信貸部。如遇重大問題，立即報告甲方。

　　三、乙方協助甲方按時收取貸款本息。貸款按期結算后，三天內由乙方以電匯方式上劃總行。本金到期收回，以同 樣方式辦理。甲方按利息總收入的1‰付給乙方委托管理費。

　　四、企業在使用借款期間，發生逾期、擠占、挪用貸款等問題，甲方授權乙方對其實施信貸制裁， 并將加息的70%上交總行。

　　五、貸款到期前，乙方督促企業做好歸還貸款本息工作。如遇企業客觀原因要求展期，乙方應在貸款到期前5天將書面報告轉達甲 方。

　　本協議經雙方簽字后生效，正本一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

管理協議書 篇6

　　為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，嚴格執行勞動保護和安全生產的法令、法規，強化安全生產管理，落實兩個以上生產經營單位在同一作業區內簽訂安全生產管理協議書，依法從嚴治理作業現場，確保工廠在生產過程中操作人員的安全與健康，防止各類事故的發生，確保生產安全順利進行，依據安全生產法及相關條例法規等有關要求，經甲乙雙方友好協商并達成以下協議。

　　一、協議內容

　　1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、地方安全生產法規，以及安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

　　2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全人員，應有工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度等。

　　3、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

　　4、正常生產期間，乙方指派 　　 同志負責乙方有關安全、消防工作，甲方指派　　　　　　同志負責甲方有關安全、消防工作，甲乙雙方指派負責人負責聯系，監察督促對方執行的有關安全、防火規定，甲乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理作業現場有關的安全、防火工作，共同預防事故的發生。

　　7、甲方雙方有協助對方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患的一方必須按期限整改，對一方違反安全生產規定、制度等情況，另一方有權要求另一方整改的權利，甲方應改認真整改。

　　8、在生產操作過程中的個人防護用品，有各方自理，甲、乙方都應督促作業人員自覺穿戴好防護用品。

　　9、甲乙雙方人員對各自所在的作業區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止使用，并在落實整改后方可作業。一經生產， 就表示該該單位確認生產場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態，生產單位過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

　　10、甲乙雙方的人員，對公共區域的現場各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動， 如確實學要拆除更動的，必須經雙方指派負責人協商同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。 任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。

　　13、特種作業必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓后持證上崗，并按規定定期審證，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

　　14、甲乙雙方必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。 電焊、氣焊作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。 冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

　　15、甲乙雙方在工作區域需要更改水電時，應注意對方的水電線路的保護，如遇有特殊情況，應及時向對方和有關部門聯系，采取保護措施。

　　16、貫徹誰主管誰負責安全的原則。 甲、乙方人員在生產期間造成傷亡、火警、火災、等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按國務院事故報告制度執行，報告上級主管部門及市、區(市)勞動保護監察部門等有關機構，事故的損失和善后處理費用，應按責任，協商解決。

　　二、其他未盡事宜：甲乙雙方友好協商　　　 　　。

　　三、協議解除和終止，有下列情形之一的，可以解除協議：

　　1. 因不可抗力致使協議無法履行;

　　2. 因一方工廠搬遷無法履行。

　　四、附則：

　　1. 本協議訂的各項規定使用于協議雙方，如遇有國家和深圳市有關法規不符者按國家和深圳市的有關規定執行。

　　2. 本協議經雙方簽字、蓋章有效，本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。寶安區安監、消防部門各備案一份。

　　3. 本協議即簽訂時生效，甲、乙雙方必須嚴格執行。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

管理協議書 篇7

　　甲方：__________身份證號碼：____________________

　　乙方：__________身份證號碼：____________________

　　經甲、乙方友好協商，甲方自愿將資金________萬注入_________期貨經紀有限公司的甲方賬戶委托乙方全權管理。委托管理細則如下：

　　一.委托管理期限：從______年___月___日至______年___月___日。

　　二.甲乙雙方應遵循以下條款進行利益分配

　　1.甲方賬戶資金，在委托期內與乙方每月進行結算，增值部分當月進行利益分配。

　　2.甲方賬戶資金增值部分，在委托期內達到或超過本金的100%，乙方可隨時封盤，將其增值部分進行利益分配。

　　3.甲方欲在中途追加資金，應經由甲乙雙方協商，并簽訂補充協議。

　　三.甲方資金在委托期間虧損如超過本金的20%，甲方有權單方面終止本議但乙方不負責虧損金額的賠償。

　　四.在乙方管理甲方賬戶期間，雙方遵循以下細則：

　　1.甲、乙雙方共同擁有甲方賬戶密碼，甲方可以對賬戶進行隨時監督。

　　2.甲方不得對乙方的理財交易行為做干涉，且未經乙方同意，不得對甲方賬戶進行交易操作。

　　3.非第三款原因，甲、乙雙方中途欲單方面終止本協議，須事先與對方協議并經由對方同意，方可終止協議。

　　4.在理財協議執行過程中，甲方未經乙方同意，不得單方面劃轉甲方賬戶資金或提取現金。

　　5.在出金時甲乙雙方同意后，甲方應先把增值部分的______注入乙方指定____的資金帳號。

　　6.簽于期貨投資的風險性，對理財過程中所發生的非系統性風險導致的虧損

　　____五.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字起執行。

　　甲方代表人：__________聯系電話：______________

　　甲方住址：_______________

　　乙方代表人：__________聯系電話：______________

　　乙方住址：_______________

　　協議簽定日期_______年____月____日

管理協議書 篇8

　　甲方：________法定地址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　乙方：________法定地址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　甲乙雙方本著平等協商的原則，根據的`有關規定，就“東方商廈”項目委托經營管理事宜，經友好協商，達成如下條款：

　　一、項目

　　位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米。“東方商廈”項目，

　　若“東方商廈”名稱發生變化，不影響本合同執行。

　　甲方委托乙方對該項目進行商業經營管理，乙方愿意接受委托。

　　二、項目實施原則：

　　1、全程合作：

　　從招商階段及后期的商業經營管理階段由乙方全程規劃和實施。團隊組建以及管理：

　　三、經營管理顧問的主要工作內容、合作期限和管理費用：

　　合作內容:

　　招商階段由商業經營公司公司全程負責，包括市場調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。

　　開業最初的3個月為開業調整期階段，調整、修正各運營環節中的偏差，協調商戶，測算各項運營指標。

　　乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能，努力實現經甲、乙雙方共同確認的各項經營指標。

　　乙方履行“制定公司發展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權

　　合作期限：

　　雙方約定合作期限為3年，從________年________月________日至年________月________日________止。

　　人員配置：

　　乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營運總經理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門職能內容，以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。

　　合作方式：

　　開業前的合作方式：

　　招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙

　　2、方根據甲方提供的工作計劃出工作計劃內容。

　　甲方：________乙方：________簽訂時間：________

管理協議書 篇9

　　委托單位(甲方): 勞務單位(乙方):

　　工程名稱： 合同編號:

　　施工區域： 合同金額:

　　勞務日期: 年 月 日 至 年 月 日

　　根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境保護法》等國家法律法規及雙方簽訂的承攬合同規定，為防止安全、環境污染事故發生，經甲乙雙方協商，簽訂如下協議：

　　1、乙方人員必須嚴格遵守國家有關安全環保法律法規及甲方的安全環保規章制度，接受甲方管理人員的監督管理。乙方在履行合同時應主動向甲方獲取相關職業安全健康及環境保護管理制度，并傳達到乙方員工，教育員工遵守。

　　2、甲方有權對乙方員工進行安全、健康及環境保護教育。

　　3、乙方必須作好危害和環境因素辯識，制定完善的安全技術措施、環境污染控制措施、緊急情況應急預案和規章制度;乙方應配備專職(或兼職)安全環保管理人員負責勞務過程的安全環保管理，及時查處現場違章和隱患。主要負責人、安全員、現場管理員應取得安監局頒發的《安全管理資格證書》。

　　4、乙方必須作好勞務人員的安全環保教育和安全環保技術交底工作，并作好記錄。新招(更換)員工必須經三級安全教育合格并要有一定的學徒期，才能獨立上崗操作，同時必須向甲方區域部門書面報告并經甲方進行分廠、工段、班組安全培訓。特殊崗位應具有相關操作資格證。

　　5、乙方人員進入作業場地必須按規定穿戴好勞動保護用品，安全帽要系好帽帶;冶煉澆濤等作業要戴面罩、防護鏡及穿阻燃工作服;粉塵及有毒環境要戴口罩;噪聲影響較大的環境要戴耳塞;火焰作業要戴護目鏡;高處作業必須系安全帶，穿軟底鞋，拉防護網;電工作業必須穿絕緣鞋等。

　　6、乙方人員嚴禁隨意動用甲方各種機械和電氣設備、儀器儀表、閥門開關等;

　　7、乙方在甲方人員現場指導下，連接崗位所需的能源介質(含水、電、風、氣、汽、液壓等)，并辦理必要的審批手續。對有限空間作業、煤氣設施上檢修、高空作業等須按危險作業管理，辦理審批手續。

　　8、乙方車輛在甲方廠內行駛，必須嚴格遵守限速、裝載規定，不得隨意在甲方道路上停放，在甲方允許的停放場地上停放原則上不超過24小時。

　　9、甲方有權對乙方存在的違規和隱患進行考核，考核標準為100-300元，重大隱患、險肇事故考核500-20__元，并及時通報乙方，考核款項由鴻宇公司財務部在乙方勞務款結算中扣除。

　　10、乙方在甲方的管理區域內作業，發生人身傷亡事故的，應在半小時內向甲方現場用工單位和企管部報告;乙方人員在崗位發生人身傷亡事故，如現場無乙方管理人員，則甲方現場用工單位應及時向乙方通報。

　　11、乙方應對已方原因造成的安全事故負全部責任，并承擔甲方上級部門對甲方的罰款。乙方員工工傷事故一律由乙方按《工傷保險條例》負責妥善處理，經分析甲方負責任的，由乙方公司向甲方索賠。由于乙方原因造成甲方人員人身傷亡、設備損壞、生產事故、環境污染事故，應由乙方承擔責任，賠償一切損失，并且承擔甲方上級部門對甲方的罰款。反之由于甲方原因造成乙方人員人身傷亡、設備損壞，則甲方應對乙方承擔以上款額。若發生事故雙方均有責任，則根據責任大小協商承擔以上款額。

　　12、乙方應為所聘用人員繳納工傷保險費。

　　13、本協議有效期自簽訂之日起至甲、乙雙方全部履行合同及本協議的全部義務止。本協議一式三份：甲方、乙方雙方及甲方企管部各一份。

　　附件：甲、乙方安全環保管理通訊聯絡表(簽訂本協議時填寫)

　　甲方(公章) 　 乙方(公章)

　　主管部門負責人(簽名)： 項目負責人(簽名)：

　　安全負責人(簽名)： 　 安全負責人(簽名)：

　　年 月 日 年 月 日

管理協議書 篇10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型：________________________________________________

　　座落位置：_________市_________區_________路(街道)_______號

　　四至：東_________南_________西_________北_________________

　　占地面積：_________________萬平方米

　　建筑面積：_________________萬平方米

　　容積率：_________%

　　綠地占有率：_________%

　　公建配套用房面積：___________平方米

　　小區總戶數：_______________________________________________

　　受益人口：_________________________________________________

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應付履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括承重結構部位(包括樓板、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等)，戶外墻面、樓梯間、直廊通道、門廳、樓內共用存車庫、_________。

　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區自管公廁、垃圾間、垃圾箱、_________。

　　第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條公建配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化、體育、娛樂教育場所。

　　第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、_________。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維修公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條組織開展社區文化娛樂活動。年_________次。

　　第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用

　　1.物業管理服務費：月_________元/m2;

　　2.代收代辦費：_________________________________________________。

　　3.特約服務費：_________________________________________________。

　　第十五條業主和物業使用人房屋自用部位，自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條對業主和物業使用人違反業主臨時公約的行為、針對具體行為并根據情節輕重、采取批評、規勸、警告、制止、_____等措施。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

管理協議書 篇11

　　合同當事人

　　甲方(建設單位)：_______________組織名稱：______________法定代表人：_______________地址：_______________聯系電話：_______________

　　乙方(物業管理企業)：_______________企業名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________聯系電話：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對________________(物業名稱)實施前期物業管理服務的事宜，訂立本合同。

　　第一章 物業管理區域概況

　　_______________________________________________。

　　第一條 物業基本情況

　　物業名稱：_______________________物業類型：__________

　　座落位置：________________________

　　占地面積：_______平方米;建筑面積：________平方米

　　四至：東至：_________________南至：_________________

　　西至：_________________北至：_________________

　　其他：_______________________________________________。

　　第二條 具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細______________________________。

　　第二章 物業服務事項

　　第三條 乙方提供的公共性物業服務的主要內容為：

　　1、物業共用部位的維修、養護和管理。物業共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。

　　2、物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________________________。

　　3、市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　5、附屬配套建筑和設施的.維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____________。

　　6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

　　7、交通與車輛停放秩序的管理。

　　8、公共秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________________。

　　前款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，按合同約定執行。

　　9、物業檔案資料管理。

　　10、物業專項維修資金的使用。

　　11、裝修管理。

　　12、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定)。

　　13、物業服務費和本合同規定的其他費用的收取。

　　14、法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

　　第四條 在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

　　1、__________________________________。

　　2、__________________________________。

　　3、__________________________________。

　　第三章 物業服務質量

　　___________________________________________________。

　　第五條 乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準_____________________________________________

　　第四章 物業服務費用

　　____________________________________________________。

　　第六條 本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第種方式：

　　1、包干制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)

　　根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：________元/月平方米

　　(2)寫字樓：______元/月平方米

　　(3)商業物業：________元/月平方米

　　(4)其他物業：________元/月平方米

　　業主向乙方交納物業服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)

　　本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：________元/月平方米

　　(2)寫字樓：________元/月平方米

　　(3)商業物業：________元/月平方米

　　(4)其他物業：________元/月平方米

　　乙方選擇以下第的種方式對物業服務資金提取酬金：

　　(1)乙方每月/每年按________元的標準從物業服務資金中提取;

　　(2)乙方每月/每年按預收物業服務資金數額________%的比例提取。

　　預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　　2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　3、物業管理區域清潔衛生費用;

　　4、物業管理區域綠化養護費用;

　　5、物業管理區域秩序維護費用;

　　6、辦公費用;

　　7、物業管理企業固定資產折舊;

　　8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　9、________________________________。

　　預收的物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。

　　第七條 共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業主分攤計收。

　　第八條 業主應于之日起交納物業服務費用或物業服務資金。

　　納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用或物業服務資金由甲方全額交納。

　　業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起告知乙方。

　　物業服務費用或者物業服務資金按________________(年/季/月)交納，業主或物業使用人應在(每年/每季/每月)前________________日內履行交納義務。

　　第九條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主報告物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

　　對物業服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業審計機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由________________承擔。

　　第十條 停車收費分別采取以下方式：

　　1、停車場屬于全體業主的，使用人應按照露天停車位________元/個月;車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車費，該項停車費中________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理;

　　2、停車場屬于甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位________元/個月;車庫________元/個月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準提取停車管理服務費;

　　3、業主自行購置車位的，應按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車管理服務費。

　　第十一條 乙方應與業主或物業使用人簽訂書面的《停車協議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。

　　第十二條 本物業管理區域內的會所屬全體業主/甲方所有，委托乙方經營管理，業主或物業使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

　　1、____________________________________。

　　2、____________________________________。

　　3、____________________________________。

　　第十三條 乙方經營管理會所，可按標準提取管理服務費;乙方經營配套商業設施，可按標準提取管理服務費;乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

　　第十四條 乙方利用屬于全體業主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營(如：設置商業廣告招牌)，應當征得相關業主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。

　　第十五條 乙方接受業主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執行。

　　第十六條 其他約定______________________________________。

　　第五章 雙方的權利義務

　　第十七條 甲方的權利義務

　　甲方享有的權利：

　　1、審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實施;

　　2、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　3、制訂物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護方面的規章制度;

　　4、實行酬金制物業服務收費方式的，有權與乙方共同委托專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計;

　　5、依據法律、法規規定享有的其他權利。

　　甲方應履行的義務：

　　1、在銷售物業之前，制定《業主臨時公約》，并向物業買受人明示、說明，要求物業買受人書面承諾遵守《業主臨時公約》。

　　2、甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同應當包含本合同約定的內容，要求物業買受人認可接受本合同約定的權利和義務;

　　3、乙方承接物業時，甲方應和乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業管理區域具備以下條件：

　　(1)所有建設項目按批準的規劃設計和有關專業要求全部建成，并滿足使用要求;

　　(2)物業管理區域內道路平整，標識系統完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門建設完畢，具備封閉式管理的要求;

　　(3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;

　　(4)供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、郵政等設施能保證供應或正常使用;

　　4、在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：

　　(1)______________________________;

　　(2)______________________________;

　　(3)______________________________。

　　甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：

　　(1)______________________________;

　　(2)______________________________;

　　(3)____________________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽于：_______________

管理協議書 篇12

　　為保證礦井安全生產，明確安全職責，依據中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規程》、《特別規定》等法律、法規，特簽訂本協議。

　　一、甲方安全生產管理職責

　　1、嚴格執行中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規程》、《特別規定》等有關法律、法規和上級部門有關規定，建立健全礦井安全生產管理系統。

　　2、建立健全安全生產責任制和安全生產管理機構，對礦井安全生產管理工作統一協調、統一監督，將乙方的安全納入甲方的安全監督管理體系。

　　3、有檢查、指導乙方安全生產的權利和責任。當乙方違反甲方及上級主管部門有關規定時，甲方有權對乙方按照有關規定進行處罰。

　　4、組織制定并實施礦井安全生產事故應急救援預案，及時如實向上級主管部門報告安全生產事故，并組織實施事故救險。一旦發生災害事故，及時通知事故波及范圍內的乙方人員撤離險區，并盡力為乙方搶救傷員提供救護、醫療便利。

　　5、乙方特殊作業人員在由乙方統一管理，按照“統一制度、統一檢查、統一考核、統一獎懲”的四統一原則，由甲方依照有關規定監督其崗位設置并進行監管。

　　7、按照礦井安全技術措施的審批程序，對乙方涉及安全的作業規程、安全技術措施等進行審批并備案。

　　8、對乙方發生的“三違”現象，有權對其進行經濟處罰。

　　9、對乙方施工過程進行安全督查工作，查出的安全隱患，有權責令乙方整改。

　　10、若發生事故，積極協助乙方進行安全救護外，還應協助乙方保護事故現場，按程序向有關部門報告，關有權參與事故分析追查工作。

　　二、乙方安全生產管理責任制

　　1、嚴格執行中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規程》、《特別規定》等有關法律、法規和上級部門有關規定，遵守甲方有關安全管理規定。

　　2、建立健全本單位安全生產責任制，服從甲方安全生產監督管理。乙方為施工安全責任主體，對施工現場的安全負責。

　　3、參加甲方的生產調度會、安全例會，“一通三防”例會、工程技術人員專題會和其他由甲方要求參加的安全方面的會議。

　　4、投入工程建設的安全設施要齊全可靠，設備運轉要安全完好，安全設施要確保正常使用，有正常的檢修制度，并且教育職工愛護礦井安全生產設施。

　　5、負責對本單位人員進行安全技術教育培訓，保證從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和操作規程;未經安全生產教育及培訓不合格的從業人員，不得上崗作業。入井人員應辦理入井證，特殊工種必須持證上崗。

　　6、負責掘進工作面及其區域內的有關安全設施的建立、使用和維護，并設置必要、明顯的安全警示標志。

　　7、保證正常安全生產所必須的通風、供電、運輸、壓風等生產系統的安全可靠。

　　8、對甲方查出的安全隱患，必須按要求在規定期限內整改完畢。

　　9、乙方發現事故隱患和災害事故時，必須及時向甲方匯報，并迅速采取有效措施，防止事故發生和擴大。

　　10、發生事故時要及時向甲方如實報告，不得隱瞞不報、謊報或者拖延報告時間;不得故意破壞事故現場，毀滅有關證據。

　　11、建立健全安全生產管理制度，對生產建設過程中發生的“三違”現象，要有具體的獎罰辦法。

　　12、施工組織設計、作業規程、施工措施要及時報甲方相關部門審查備案。

　　三、責任處理

　　1、乙方有下列行為之一的，責令限期改正;逾期未改正的，責令停產整頓，可并處20__元以下罰款;

　　(1)無故經常不參加甲方組織的生產調度會、安全例會和其他甲方要求參加的安全方面會議的;

　　(2)未按照本協議第五條之規定對從業人員進行安全教育培訓的;

　　(3)未在其負責的區域內建立有關安全設施，并未在有關設施、設備設置必要、明顯的安全警示標志的。

　　(4)未按照要求整改甲方查出的安全隱患的。

　　2、在施工過程中，若出現造成安全隱患的質量問題，除限期整改外，并按500~5000元/處進行現金罰款。

　　3、對查出的“三違”人員，對其本人給予100~500元現金罰款，情節嚴重時，另對其所在項目部處500~20__元現金罰款。

　　4、因乙方原因發生的事故，甲方應積極協助救護，其醫療及處理費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;因乙方原因給甲方及第三方造成事故損失，責任由乙方承擔。因不可抗拒造成事故損失，其費用按照國家法律法規的有關規定執行。對因甲方原因造成乙方事故損失，責任由甲方承擔。

　　5、因乙方原因造成質量標準化檢查不達標，甲方不予驗收工程，并對施工項目部進行罰款。

　　四、附則

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商簽訂補充協議，或按照國家法律、法規、政策和有關規定解決。

　　2、本協議執行過程中出現爭議時，由上級主管部門協調。

　　3、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：____________　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　_______年 ______月______日 _______年______月______日

管理協議書 篇13

　　甲方：__________ 身份證號碼：____________________

　　乙方：__________ 身份證號碼：____________________

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　　����經甲、乙方友好協商，甲方自愿將資金________萬注入_________期貨經紀有限公司的甲方賬戶(資金賬戶號___________)委托乙方全權管理。

　　委托管理細則如下：

　　一.委托管理期限： 從______年___月___日至______年___月___日。

　　二.甲乙雙方應遵循以下條款進行利益分配

　　��1.甲方賬戶資金，在委托期內與乙方每月進行結算，增值部分當月進行利益

　　���� 分配。

　　��2.甲方賬戶資金增值部分，在委托期內達到或超過本金的100％，乙方可隨時

　　���� 封盤，將其增值部分進行利益分配。

　　��3.甲方欲在中途追加資金，應經由甲乙雙方協商，并簽訂補充協議。

　　三.甲方資金在委托期間虧損如超過本金的20％，甲方有權單方面終止本議但

　　���� 乙方不負責虧損金額的賠償。

　　四.在乙方管理甲方賬戶期間，雙方遵循以下細則：����

　　��1.甲、乙雙方共同擁有甲方賬戶密碼，甲方可以對賬戶進行隨時監督。

　　��2.甲方不得對乙方的理財交易行為做干涉，且未經乙方同意，不得對甲方帳

　　���� 戶進行交易操作。

　　��3.非第三款原因，甲、乙雙方中途欲單方面終止本協議，須事先與對方協議

　　���� 并經由對方同意，方可終止協議。

　　��4.在理財協議執行過程中，甲方未經乙方同意，不得單方面劃轉甲方賬戶資

　　���� 金或提取現金。

　　��5.在出金時甲乙雙方同意后，甲方應先把增值部分的______注入乙方指定����

　　���� 的資金帳號。

　　��6.簽于期貨投資的風險性，對理財過程中所發生的非系統性風險導致的虧損

　　���� 乙方不承擔責任。

　　五.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字起執行。

　　甲方代表人(簽字)：__________聯系電話：______________

　　甲方住址：_______________________________________________________

　　乙方代表人(簽字)：__________聯系電話：______________

　　乙方住址：_______________________________________________________

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　　�������������������������������������鷧f議簽定日期 _______年____月____日

管理協議書 篇14

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》或《房屋租賃合同》的同時，就前期物業管理服務達成如下協議：

　　第一條　概述

　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

　　第二條　物業基本狀況

　　1、本物業名稱：_________

　　2、乙方所購房屋銷售(預售)合同編號：_________

　　3、乙方所購房屋基本情況：

　　(1)類型：_________

　　(2)座落位置：_________

　　(3)四至：_________

　　(4)建筑面積：_________平方米

　　第三條　共用部位及共用設施設備的定義

　　1、所謂共用部位是指，房屋主體承重結構部位(包括基礎、門內承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等)、戶外墻面、廳門、樓梯間、抗震結構部位、走廊通道等。

　　2、共用設施設備是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

　　第四條　甲方的物業管理職責

　　1、甲方應當根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方

　　2、甲方應當建立健全本物業的物業管理檔案資料;

　　3、物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

　　4、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

　　5、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

　　6、自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認。

　　第五條　乙方的監督與保證

　　1、有權參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;

　　2、有權監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

　　3、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償;

　　4、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協議;

　　5、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

　　6、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　第六條　甲方對共用設備的管理

　　1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。

　　2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。

　　3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。

　　4、小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

　　5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好。

　　6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。

　　7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。

　　第七條　甲方對共用設施的管理

　　1、小區內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。

　　2、公共照明設施設備齊全，運行正常。

　　3、道路暢通，路面平坦無損壞。

　　4、污水排放暢通，溝道無積水。

　　5、危險部位標志明顯，有防范措施。

　　第八條　甲方對綠化及養護的管理

　　1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。

　　2、綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

　　第九條　甲方對環境衛生的管理

　　1、由甲方組織清潔隊伍對小區內公共環境衛生及樓層公共部位衛生進行保潔;

　　2、公共部位清潔設施擺放整潔，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施，垃圾日產日清;

　　3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好;

　　4、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水;

　　5、小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序;

　　6、小區內無違章臨時建筑;

　　7、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象;

　　8、定期消殺"四害"。

　　第十條　甲方應采取的保安措施

　　1、協助公安部門維護本物業區域內的治安和公共秩序，為小區業主(住戶)創造一個安全、有序的生活、工作環境;

　　2、小區內實行24小時值班巡邏制度，杜絕因管理責任造成的重大刑事案件;

　　3、值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實;

　　4、甲方應禁止散發廣告、推銷產品和無身份證明等人員進入小區，對因管理責任造成的事故和損失應當負責。

　　第十一條　交通秩序與車輛停放

　　1、甲方應對車輛進出實行驗證、登記制度;

　　2、乙方的車輛需按規定線路行駛，進場后需按指定位置停放;

　　3、甲方派出的巡邏協防隊員負責疏通和維護區內交通秩序;

　　4、甲方應禁止載有有毒、有害物品的車輛進入小區;

　　5、在小區內因亂停、亂放等造成的人員及財產損失由車主自行負責。否則因故造成的車輛丟失、損壞等事故由肇事者負責。

　　第十二條　房屋裝飾裝修管理

　　甲乙雙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》，乙方在裝飾裝修房屋時應當遵守。見附件：《房屋裝飾裝修管理協議》。

　　第十三條　甲方物業管理服務質量保證

　　1、基本要求

　　(1)服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同，雙方權利義務關系明確。

　　(2)承接項目時，對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。

　　(3)管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。

　　(4)有完善的物業管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。

　　(5)管理服務人員佩戴標志，行為規范，服務主動、熱情。

　　(6)公示8小時服務電話。報修按雙方約定時間到達現場，有報修、維修記錄。

　　(7)按有關規定和合同約定公布物業服務費用或者物業服務資金的收支情況。

　　(8)按合同約定規范使用住房專項維修資金。

　　(9)每年至少1次征詢業主對物業服務的意見，滿意率70%以上。

　　2、房屋管理

　　(1)對房屋共用部位進行日常管理和維修養護，檢修記錄和保養記錄齊全。

　　(2)根據房屋實際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復;屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業主大會或者業主委員會提出報告與建議，根據業主大會的決定，組織維修。

　　(3)每周巡查1次小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，定期維修養護。

　　(4)按照住宅裝飾裝修管理有關規定和業主公約(業主臨時公約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規定審核業主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項。至少兩次巡查裝修施工現場，發現影響房屋外觀、危及房屋結構安全及拆改共用管線等損害公共利益現象的，及時勸阻并報告業主委員會和有關主管部門。

　　(5)對違反規劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告業主委員會和有關主管部門。

　　(6)各組團、棟、單元(門)、戶有明顯標志。

　　3、共用設施設備維修養護

　　(1)對共用設施設備進行日常管理和維修養護(依法應由專業部門負責的除外)。

　　(2)建立共用設施設備檔案(設備臺帳)，設施設備的運行、檢修等記錄齊全。

　　(3)操作維護人員嚴格執行設施設備操作規程及保養規范;設施設備運行正常。

　　(4)對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復;屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業主大會或業主委員會提出報告與建議，根據業主大會的決定，組織維修或者更新改造。

　　(5)載人電梯早6點至晚12點正常運行。

　　(6)消防設施設備完好，可隨時啟用;消防通道暢通。

　　(7)路燈、樓道燈完好率不低于80%。

　　(8)容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施;對可能發生的各種突發設備故障有應急方案。

　　4、協助維護公共秩序

　　(1)小區24小時值勤。

　　(2)對重點區域、重點部位每3小時至少巡查1次。

　　(3)車輛停放有序。

　　(4)對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時報告業主委員會和有關部門，并協助采取相應措施。

　　5、保潔服務

　　(1)小區內設有垃圾收集點，生活垃圾每天清運1次。

　　(2)小區公共場所每日清掃1次;電梯廳、樓道每日清掃1次;共用部位玻璃每季度清潔1次;路燈、樓道燈每半年清潔1次。

　　(3)區內公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時清掏;化糞池每季度檢查1次，每年清掏1次，發現異常及時清掏。

　　(4)二次供水水箱按規定清洗，水質符合衛生要求。

　　6、綠化養護管理

　　(1)對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進行修剪、養護。

　　(2)定期清除綠地雜草、雜物。

　　(3)預防花草、樹木病蟲害。

　　第十四條　費用標準

　　自乙方辦理入住手續當月起，物業管理服務費用(不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用)由乙方按下述標準向甲方委托的物業管理企業交納。

　　1、乙方交納費用時間：從開發公司通知的業主入住之日起，開始向甲方繳納管理費。

　　2、管理費標準：

　　住宅：_________元/㎡/月;

　　商場(商鋪)：_________元/㎡/月;

　　辦公寫字樓：_________元/㎡/月;

　　其它：_________。

　　3、乙方出租物業的，需到甲方登記備案，否則物業管理服務費用仍由乙方交納;

　　4、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

　　5、物業管理服務費用標準按照市物價部門的有關規定調整;

　　6、交納費用時間：每月_________日前交付。

　　第十五條　其他有償服務費用

　　車位使用管理服務費用及其它有償服務費：按物價局審批標準或者雙方協商標準執行。

　　第十六條　收支的公布

　　甲方委托的物業管理企業每半年向業主、使用人公布_________次物業管理服務費收支情況，每年_________月份向業主公布全年維修基金利息收支情況。

　　第十七條　代收代繳收費服務

　　受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。

　　第十八條　保險

　　1、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤;

　　2、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理;

　　3、_________。

　　第十九條　突發事件的處理

　　為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

　　第二十條　違約責任

　　1、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任;

　　2、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任;

　　3、甲方違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金;

　　4、乙方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天_________交納違約金，或_________;

　　第二十一條　保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第二十二條　通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十三條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十四條　合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十五條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十六條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十七條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十八條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十九條　合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

管理協議書 篇15

　　總包方： (以下簡稱甲方)

　　分包方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為了密切配合工作，認真落實北京市政府關于建設工程施工現場的管理辦法和各項安全法規，按期完成所承擔的施工任務，預防和控制各類事故發生，保持文明安全工地，甲乙雙方特簽訂現場管理安全協議書。

　　一、乙方進入工地后，甲方提供倉庫、水源及電源，及指定堆料區域。

　　二、在工地內，乙方發生違章作業、違法亂紀、不服從管理、損人利己等事件，甲方有權按照項目部制定的安全生產獎懲規定給予處罰，嚴重者送執法部門依法處理。

　　三、甲乙雙方遇事互相商議，但以甲方為主，乙方協同解決搞好各項工作，完成本項工程。

　　四、乙方從進入甲方承包的工地之日起，嚴格執行以下各條規定，違者承擔全部責任。

　　1、必須服從甲方的管理，聽從甲方的指揮。嚴格遵守法律法規和甲方制定的施工現場各項安全生產管理規定，杜絕各類事故發生。

　　2、所屬施工隊伍和人員的各種手續、證件必須齊全有效，以備執法部門查驗。嚴禁使用“三無”人員，嚴禁使用童工和老弱病殘人員，嚴禁使用無證施工人員，特別是潛逃緝捕犯不得留在工地內施工。

　　3、加強所屬工人的管理和安全教育，法紀教育，嚴禁在工地內酗酒鬧事、打架斗毆、嫖娼賭博。嚴禁偷盜、倒賣、損壞和隨意使用甲方所有施工用材，違者嚴處。

　　4、進入施工現場，必須戴安全帽。在兩米以上高空作業，必須系好安全帶。施工現場嚴禁吸煙、嚴禁隨地大小便，嚴禁從高處往地面拋扔任何物件，防止發生砸傷事故。

　　5、甲方現場上搭設的各類安全防護設施，未經允許乙方不得隨意拆改。若有防護影響施工，必須先報甲方同意后方可拆改安全防護。

　　6、按照甲方的施工計劃，保證質量加快進度，按期完成施工任務。絕不能拖延工期。否則，按承包合同予以處罰。

　　7、施工中，派專人加強成品保護工作，嚴禁損壞甲方施工現場成品和半成品。違者按損壞程度加倍賠償，并嚴厲處罰。

　　8、施工材料必須按劃分區域、按規格、型號分類碼放整齊，不得超高碼放和隨意放置。

　　9、現場用電，必須嚴格執行工地臨電安全技術規范，在甲方指定的電源點，由乙方自帶手提分箱及低壓照明變壓器(36V)由專業電工進行操作，非電工嚴禁操作。使用各種機械、電器設備必須做到防護設施齊全、安全靈敏可靠，切實避免漏電觸電事故發生。

　　10必須做到節約用水、用電，凡長流水、長明燈及不關好水龍頭跑冒滴漏的，發現后將給予嚴重處罰。

　　11、每天的施工垃圾必須及時清理，袋裝后送到封閉垃圾站內存放，嚴禁亂扔亂放，否則，一旦城管查出后，其全部責任自負。

　　12、施工中需進行電氣焊作業時，必須到項目部行管科開具用火準許證，嚴格執行防火用火管理制度，杜絕火災爆炸事故發生。

　　13、宿舍內建立防火制度，設專人負責宿舍防火工作，嚴禁使用電爐子、電熱器，嚴禁亂拉接電線，亂安裝小電扇，嚴禁躺在床上吸煙。每次吸完的煙頭放在桶內熄滅，不準亂扔。宿舍門前必須備放一組滅火器，以防發生火災時做好應急準備。

　　14、認真抓好衛生管理工作，堅持做到現場每天活完料凈場地清。

　　15、開展文明施工，搞好環境保護。嚴格按照甲乙雙方簽訂的環保協議要求，處處保證文明施工，切實防止污水、噪聲、揚塵污染大氣。否則，一旦被屬地城管部門發現，造成的罰款由乙方全部承擔，自行處理，與甲方無任何關系。

　　16、乙方按施工程序，將施工資料及時報甲方存檔。

　　五、乙方必須向甲方繳 %的管理費。簽訂協議時，先向甲方繳納 元，然后進場，待完工后按工程總造價計收。

　　六、乙方進入施工現場時，必須向甲方按本單位承包工程總造價的 %一次性付清管理費。

　　以上各條雙方嚴格遵守，違者承擔全部責任。此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，工程竣工止失效。

　　甲方： 乙方：

　　現場負責人簽字： 現場負責人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

管理協議書 篇16

　　甲方： 有限公司

　　乙方：

　　工程名稱： 綜合業務樓工程

　　工程地點：

　　依據《建筑法》、《安全生產法》、《消防法》、《建筑工程安全生產管理條例》等法律法規和建筑行業管理規范等相關規定，甲乙雙方就本工程的起重機械供應及現場安裝、使用過程中的安全生產、文明施工達成如下協議：

　　一、甲乙雙方的權利和責任

　　(一)甲乙雙方權力和責任甲乙雙方共同的責任

　　堅持以人為本的安全生產理念，貫徹落實國家和地方有關安全生產的法律法規，堅持“安全生產、預防為主、綜合治理”的方針，全面實施國家和行業管理部門有關安全生產的標準規范，落實施工現場的安全管理規定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保安全生產。

　　(二)甲方的責任

　　1.建立安全生產責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現場行使安全管理權。制定并落實企業的安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程。

　　2.建立安全檢查制度。甲方管理人員對乙方供應起重機械交驗(裝、卸)過程、操作行為、機械設備進行安全監督檢查，對存在的安全隱患下達整改通知單，并督促乙方完成整改事項，糾正違章指揮和違章作業，按甲方規定進行安全獎罰。

　　3.負責對自首次進入施工現場的人員進行安全告知，及時向乙方通報現場危險作業環境和危險情況。

　　4.負責指定乙方進入施工現場的路線，作業區域、卸料地點和作業時間，乙方人員和施工車輛嚴禁進入施工現場其他區域。

　　5.有權對乙方使用的機械設備、工具、安全防護用品等進行檢查和驗收，對不符合安全要求和項目管理規定的設施和防護用品有權要求更換。

　　6.對乙方違章、違紀人員有制止權、下達整改通知權、罰款權、停工權和直至清退出現場權。

　　(三)乙方的責任

　　1.杜絕死亡事故和重傷事故、無火災事故、無重大機械事故、無食物中毒事故、無重大環境污染事故，無一般事故和輕傷事故的發生， 對本單位的施工作業嚴格按照?建筑施工安全檢查標準?(JGJ59-99)、(建筑施工現場環境與衛生標準)(JGJ146-20__)進行管理。

　　2.必須嚴格執行國家有關安全生產的方針、政策、法規，必須嚴格遵守?建筑安裝工人安全技術操作規程?和甲方制定的?安全生產文明施工管理制度?;以防對本單位的安全生產負全面責任，建立本單位的安全生產管理制度，層層簽訂按權生產責任書，責任到人。

　　3.對所供應的易燃易爆、有毒物資的裝卸、使用、存放等安全性方面，書面告知甲方。

　　4.進場作業的施工人員要登記造冊，如實向甲方報告，負責組織對施工人人員進行進場前的安全教育，未經安全教育的不能進入甲方施工現場。不得錄用無身份證件和未滿16周歲的童工。

　　5.未經甲方書面允許，不得私自使用施工現場的一切設備、臨電設施等物資。不得私自雇傭現場施工人員進行作業，違者罰款1000元/人。

　　6.一旦發生安全事故，乙方須立即組織搶救傷員，保護事故現場，防止事故擴大并及時報告甲方，由甲方安排有關部門報告。

　　二、事故處理

　　1.依據?生產安全事故報告和調查處理條例?、〈中華人民共和國國務院令第493號〉和?工傷保險條例?〈中華人民共和國國務院令第375號〉等國家的有關規定進行處理。總包和分包一起組織成立事故調查小組、現場整改小組和事故善后小組。事故調查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。現場整改小組，要立即對現場進行全面細致的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然后包當地安全主管部門前來驗收。善后小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關賠償等事宜。

　　2.由于乙方或乙方作業人員個人責任造成的的傷、殘、亡事故，由乙方參照國家現行規定負責處理，并由乙方負責作業人員個人及其家屬的全部經濟補償和善居事宜。

　　3.由于甲方責任造成乙方作業人員傷、殘、亡事故的，除對其責任人進行處理外，并參照國家現行規定給與乙方一次性經濟補償，其善后具體事宜的處理由乙方協助甲方予以處理。

　　4.乙方雇傭的作業人員未經安全培訓、考核和登記進行現場發生工傷事故，其責任和費用由乙方負全責。

　　三、需要說明的事宜

　　1.甲方向乙方下達整改通知書乙方必須立即確認簽收，并立即執行且按時完成達到要求，不簽收或不執行或不按時完成，則每遲一天罰款1000元。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故，除由乙方成全部經濟責任外，乙方還應按事故的大小向甲方交納罰金：

　　1)死亡事故罰款20~50萬元人民幣;

　　2)重大傷亡事故每人次罰款10萬元人民幣;

　　3)輕傷事故每人次罰款3千元人民幣;

　　3.上述罰款甲方可以從乙方任何所得的款項中扣除，若當乙方任何應得的款項不足罰款時，將視為乙方欠甲方的到期債務，甲方保留隨時追討該到期債務的權利。對乙方違規的處罰只要事實存在不一定必須征得乙方確認，甲方處罰即可生效。

　　四、其他

　　1.獎罰按國家、行業管理部門和總包企業制定的有關規定進行。罰款由甲方安全人管理人員下達并簽字，由甲方財務負責收款并出具收款單;獎勵，由甲方安全管理人員書面建議，甲方項目經理簽字同意后，由乙方據此到甲方財務取款。

　　2.獎勵的標準：按《中建八局安全生產和環境管理獎罰規定》中的有關規定辦理。

　　3.乙方對甲方的處罰有異議時，可書面向甲方項目經理提出復議;對項目經理的決定仍然有異議時，可向甲方上級安全管理部門書面申請復議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。

　　4.本協議適應范圍

　　人員：甲乙雙方所有進入施工現場的人員;

　　區域：工程地點圍墻以內，大門處門外邊3米以內;

　　時間：自本協議書簽字起至總包書面通知租賃單位現場起重機械退場的第三天止。

　　五：甲方現場安全負責人：

　　六：乙防現場安全負責人：

　　七：本協議一式八份，甲方執六份，乙方執二份。

　　甲方項目經理： 乙方負責人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　企業所在地： 企業所在地：

　　聯系電話：

　　甲方現場安全負責人：

　　聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　簽字地點： 簽字地點：

管理協議書 篇17

　　甲方(委托人) ：______

　　乙方(受托人) ：______

　　為進一步探索濟南市居家養老服務工作經驗，推動居家養老服務規范健康發展，經協商，甲方將居家養老服務試點工作委托給乙方管理，雙方簽訂本委托協議，以共同遵守。

　　一、甲方權利與義務

　　1.指導乙方在甲方確定的試點社區按照《濟南市居家養老服務試點工作實施意見》有關文件精神開展居家養老服務的管理工作。

　　2、負責核定審批政府資助的居家養老服務對象，對社區評估上報需要提供居家養老服務的老年人進行審核，確定服務時間，并移交給乙方提供服務。

　　3、制作并向試點社區發放“代幣券”。

　　4、負責居家養老服務試點工作專項經費的管理與監督，按時向乙方劃撥。

　　根據每月服務記錄所記錄服務情況及收回的代幣券數量，服務項目每張代幣券(服務1小時)向乙方兌付8元現金，特殊服務項目兌現10元。

　　5、加強監督檢查，對乙方的管理與服務工作實施評估，對乙方的管理與服務有批評、舉報的權利。

　　二、乙方權利與義務

　　1、按照《濟南市居家養老服務試點工作實施意見》及有關文件精神對居家養老服務試點工作進行管理。

　　居家養老服務內容包括：

　　服務項目：買菜購物、記賬核算，做飯，洗刷炊、餐具，整理清潔居室、廚房、衛生間，洗衣、晾曬衣物，讀報、聊天等。

　　特殊服務項目：協助老人洗頭、洗腳、擦澡、剪指(趾)甲、處理大小便，縫補老人衣服，整理疊放衣服，配合進行精神護理和康復護理，陪同和協助老人到醫院、診所看病就醫，協助提供法律援助、協助老人翻身、 喂水、喂飯等。

　　2、以微利或保本為經營宗旨，無償或低償為老年人服務。

　　3、負責對服務員的上崗資格認證培訓和上崗培訓。

　　4、委托管理期間，居家養老服務員為乙方員工，每月負責服務員“代幣券”的收回、兌現、工資的發放。乙方有聘用、檢查、獎懲、辭退服務員的權利。對甲方推薦的居家養老服務員，乙方在同等條件下優先錄用。

　　5、自覺接受甲方的工作指導，對甲方提出的有關問題及時研究解決。

　　6、今后甲方開展此類工作，在自愿和同等條件下，乙方有優先接受委托的資格。

　　三、違約責任：

　　1、乙方在服務中連續3個月服務滿意率達不到80%，或者在服務中出現重大責任事故的，甲方有權利自行終止本協議并要求乙方承擔相應責任。

　　2、協議期間任何一方不得擅自解除本協議，若一方因客觀情況發生重大變化，不能繼續履行本協議時，提前三十天書面通知對方后可解除協議。

　　四、本協議有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。

　　五、本協議一式二份，自簽字之日起生效。本協議未盡事宜協商解決。

　　甲方：______ 乙方：______

　　甲方代表(簽字)：______ 乙方代表(簽字)：______

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月______ 日

管理協議書 篇18

　　甲　　方：

　　乙　　方：

　　為了加強施工現場安全管理，落實各級安全生產責任制，杜絕重傷以上安全事故的發生，保障企業安全生產，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》及本公司《職業健康安全管理措施》結合本工程特點，經甲乙雙方協商，特制定本協議(服從施工承包合同文本中的相應條款)。具體內容如下：

　　一、 甲方權責：

　　1、根據甲乙雙方合同為乙方提供滿足健康安全的施工環境和有關安全管理標準、制度,對乙方貫徹落實國家有關法規及甲方的安全規章制度的執行情況進行檢查。

　　2、在乙方進場時有權對其進行入場安全教育，經考試合格(80分)者方可上崗，有義務組織乙方學習國家及行業項目法律法規和甲方有關安全管理的各項規章制度。

　　3、甲方各專業工程師每周一須組織本施工區域分包單位進行周一安全教育，對上周安全情況進行總結和對本周安全工作進行安排，宣布本周安全注意事項(周一安全交底)，并做好周一安全教育記錄。

　　4、分項工程施工前，甲方專業工程師須對乙方進行有針對性的書面安全技術交底。

　　5、對施工現場的除專業分包作業之外的危險因素進行識別、評價，制定重大危險因素預防控制措施。有權對整個施工現場的安全管理工作進行協調和監督管理。指導、監督、檢查乙方的職業健康安全管理工作，對乙方施工中的違章指揮、違章作業和安全隱患提出整改意見，督促、檢查乙方的隱患整改落實情況，必要時協助和指導乙方進行隱患的整改工作。

　　6、編制本工程應急救援預案及預防職業病、突發災害、疫情的防范措施，并組織乙方有關人員對應急預案進行演練，確保應急救援能力。

　　7、對乙方建立健全安全管理體系進行檢查，未建立健全安全管理體系和未按規定配置安全員的不允許進場施工。指導協助乙方安全部門做好現場安全管理工作。

　　8、負責編制現場總體安全技術措施(方案)和專項安全防護設施搭拆方案，并監督乙方按照方案實施。

　　9、負責編制現場一級和二級電箱以上臨電設置方案，審核乙方報送的所轄施工區域的二級電箱以下臨電設置方案，提供現場一級和二級電箱，對現場一級和二級電箱及主電纜進行管理和維護，監督乙方對所屬施工區域二級電箱以下的臨電設施的管理、維護。

　　10、對甲方提供的機械設備、機具安全負責管理及維護，督促乙方對其攜帶進場的機械設備、機具進行管理、維護。對現場機械設備、機具安全進行檢查，對存在的安全隱患提出整改意見，督促乙方有關人員進行整改。

　　11、對乙方采購的重要勞動防護用品(安全〈平、兜〉網、安全帶、安全帽)及小型電器設備(配電箱、漏電保護器、電線、電纜等)進行抽查，對乙方采購不合格(不符合政府規定)重要勞動防護用品及小型電器設備，按照施工現場獎罰規定對有關人員進行處罰并沒收違規采購的以上產品。對乙方使用不合格防護用品及小型電器設備的，按有關規定進行處罰。乙方所用臨時用電箱其內所有開關必須配備可視斷點開關。

　　12、對現場搭設完畢未投入使用前的安全防護設施，安裝調試完畢未投入使用前的機械設備、機具，敷設安裝完畢未投入使用前的臨電設施組織有關部門、人員進行驗收，符合安全使用要求方準投入使用。

　　13、在乙方進場后與甲方乙方辦理現場安全防護設施的移交手續，監督檢查乙方對所屬施工區域的防護設施的維護與管理。

　　14、負責組織乙方參加甲方每周的定期安全檢查，對現場的安全防護、臨電管理、機械安全進行檢查、講評，督促乙方落實安全隱患整改措施。

　　15、對乙方在施工過程中違反有關安全管理規定、有違章現象發生、安全問題整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根據問題的嚴重程度依據甲方的施工現場獎罰規定進行處罰。乙方施工中存在重大隱患或險情時，甲方有權對乙方停工整頓，直至與乙方解除合同，清退出場。

　　16、在乙方退場時與甲方辦理現場安全防護設施的移交手續后方可辦理乙方的退場會簽手續。

　　17、乙方出現安全事故，甲方有權根據責任情況對乙方進行處罰。對乙方未經甲方同意擅自增加或調換人員，一旦發生傷亡事故追究乙方的責任。

　　18、督促乙方為本隊職工辦理工傷保險。

　　19、檢查督促乙方按照政府規定落實好勞動用工管理，對乙方因違法用工導致勞資糾紛和由此造成工人聚眾鬧事事件發生的，予以處罰。

　　二、 乙方權責：

　　1、進場前將本企業的營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可證、進場人員花名冊(在建委注冊)、攜帶進場的機械、機具一覽表、特種作業人員及機操工操作證的復印件按《進場須知》報甲方部門。進場職工必須辦好所在地所需辦理的各種證件，嚴禁使用未成年工、童工、超齡工和安排女工從事禁忌勞動。

　　2、嚴格遵守國家、地方政府有關安全生產、職業病預防及勞動保護的法律法規、標準、規定，貫徹執行甲方的各項安全管理規章制度。

　　3、建立健全各項安全生產管理體系，逐級落實各級安全生產責任制。本隊人員在50人以下設一名兼職安全員，100人以上必須有兩名專職安全員;300人以上必須設三名專職安全員。專職安全員必須持證上崗，乙方專職安全員必須服從甲方安全部門的管理，日常工作納入甲方安全管理體系，每天對本單位施工區域的安全情況進行檢查，做好檢查記錄，并將檢查結果向甲方安全部門匯報。

　　4、乙方進場人員必須接受甲方的入場安全教育。乙方須對本隊作業人員以班組為單位進行安全操作知識教育，做好本單位車輛駕駛人員的安全教育，積極組織本隊職工參加甲方組織的各種安全知識、規章制度的教育和培訓，提高作業人員遵章守紀和自我保護意識，使工人具備從事建筑施工活動避免危害、防范風險的意識、知識和具備執行施工安全技術操作的能力。

　　5、嚴格按甲方相關部門審批的施工方案及應急預案組織施工作業。參加施工作業的人員必須身體健康，凡患有高血壓、心臟病、癲癇病及身體有殘疾的人不得參加施工作業。

　　6、接受總包方應急救援預案的培訓、演練和所分配的職責。服從國家、政府防范突發災害、疫情的指令、規定與要求。在甲方組織指導下，能夠嚴格貫徹實施。

　　7、負責依據JGJ46-20__J405-20__《建筑施工現場臨時用電安全技術規范》編制本隊施工區域二級電箱(由甲方指定)以下臨電設置方案，報甲方技術部門審批，并按照審批后的臨電設置方案對本隊所屬二級電箱以下的三級電箱(從二級電箱引出通往作業面的可直接接電動工具及臨時照明的電箱)、臨電線路及(生活、施工)照明設施進行敷設、安裝、維護和管理。臨電方案應向電工進行安全技術交底。

　　8、乙方的特種作業人員及機操工必須是經培訓合格人員，并持證上崗。

　　9、每周一乙方現場負責人須組織本隊全體職工接受甲方安全員及專業工程師進行的周一安全教育。

　　10、每天上班作業前乙方班組長須對本班組人員進行班前安全交底，做好班組活動記錄(包括所有人員交底簽名)。

　　11、乙方作業班組在分項工程施工前必須接受甲方的作業指導和安全技術交底，并在作業中遵照交底要求執行。

　　12、服從甲方的安全管理，保證本隊施工區域的現場文明安全管理達到甲方目標管理標準，現場臨時用電、機械設備、安全防護齊全有效、安全可靠。接受和配合甲方的安全監督檢查，乙方現場的所有安全裝置、防護設施必須依據甲方編制的相關安全技術施工方案進行搭設、安裝，乙方必須無條件保證安全防護設施使用的搭設材料的質量，乙方在用于安全防護的物資進場前將有關物資的材質證明報甲方安全部門，經甲方安全部門確認后方可使用。

　　13、乙方攜帶進場的機械設備、機具必須是合格產品，乙方須對攜帶進場的機械設備、機具安全負責管理、維護及檢查，對甲方和自查發現的安全隱患落實整改措施。對由于乙方使用不合格機械設備、機具造成事故的，由乙方自行承擔責任。

　　14、參加甲方組織的每周定期安全檢查，落實安全隱患整改措施。

　　15、嚴格按照建二三通字(20__)84號文的規定，對指定的安全防護用品(安全〈平、

　　兜〉網、安全帶、安全帽)及小型電器設備(配電箱、漏電保護器、電線、電纜)必須符合政府相關要求，以滿足施工安全的要求。在以上物資在使用過程中有質量問題應停止使用并及時向甲方主管領導匯報。

　　16、安全防護設施、腳手架搭設完畢必須經甲方組織有關人員驗收合格后方可使用，做好日常維護與管理，退場時與甲方辦理安全防護設施、腳手架的移交手續。安全防護設施、腳手架的拆除必須書面申請，在接到甲方專業工程師的施工指令并進行專項安全交底(書面及簽字)后方可拆除，不得私自拆改甲方的任何安全防護設施，若因施工必須拆改，須向甲方主管領導報告，經批準后方可拆改，并做好臨時防護設施和警戒，在施工完后須立即恢復該處的安全防護措施。

　　17、乙方進場設備、機具填表后報甲方機械管理員及物資部。并須經甲方驗收合格后使用，保證所用機械設備的安全裝置齊全有效，機況良好，不得帶病運行。

　　18、乙方負責敷設、安裝的臨電設施必須經甲方有關部門、人員驗收合格后方準投入使用。

　　19、做好班前作業環境的安全檢查，發現隱患及時采取必要的整改措施，對需甲方協助整改的及時向甲方匯報。

　　20、作業前有權要求甲方進行作業指導和有針對性的安全技術交底。

　　21、有權拒絕甲方管理人員的違章指揮和拒絕在不安全的環境中作業。對甲方有關人員在檢查、執法過程中違反規定的做法有權向甲方主管領導提出申訴。

　　22、不違章指揮、不違章作業，對甲方及自檢提出的安全隱患要及時定人、定時間、定措施落實整改。對乙方工人多次違章，屢教不改和管理人員玩忽職守，忽視安全生產，違反安全規章，違章指揮，強令工人冒險作業的，甲方有權按《施工現場獎罰規定》的有關條款加倍處罰;若因此而引發安全事故的，乙方必須承擔相應責任。

　　23、必須為本隊施工作業人員提供必需的合格勞動防護用品，防止工傷事故及職業病的發生。必須按規定組織本隊職業病危害作業人員進行上崗前、在崗期間、離崗時及應急的職業病健康體檢，并在職業病危害作業人員進入現場施工前向甲方提交相關體檢資料(資料在有效期內，如乙方安排職業病體檢有困難可由甲方協助乙方組織職業病危害作業人員進行體檢)。

　　24、乙方發生各類工傷事故、職業病及未遂事件嚴禁隱瞞不報。發生重傷及重傷以上事故，應及時組織搶救、保護好現場，并立即報告甲方主管領導及安全部門。

　　25、必須保證進場施工人員的相對穩定，人員發生變動須提前向甲方匯報，嚴禁乙方私自調換和增加人員。新調動進場的工人和變換工種的工人，要立即單獨進行有針對性的安全教育，經考核合格后方可上崗，并做好教育記錄。

　　26、按規定為所屬員工(包括作業工人)辦理工傷保險，支付保險費。

　　27、按照政府規定落實好勞動用工管理，嚴禁因違法用工導致勞資糾紛和由此造成工人聚眾鬧事事件的發生，并承擔因此對甲方及現場其他單位造成損失。

　　三、乙方交納安全管理保證金的數額：

　　1、依據《北京市安全生產條例》第五十二條規定：“礦山、道路交通運輸、建筑施工、危險化學品、煙花爆竹等領域的生產經營單位按照國家有關規定實行安全生產風險抵押金制度。生產經營單位發生生產安全事故時，安全生產風險抵押金轉作事故搶險救災和善后處理所需資金”， 和《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》第十五條規定，乙方必須向甲方交納安全管理風險抵押50000元(大寫人民幣：五萬元整)，乙方發生因安全事故、勞資糾紛事件、現場相關單位責任事件追究時，安全管理風險抵押金轉作事故搶險救災和現場應急事件處理及善后處理所需保證資金，在此項資金動用時，需根據事故、事件的性質、責任進行確定。

　　2、如安全生產風險抵押金在乙方每年終前已扣至50%時，甲方有權要求乙方補交齊約定安全管理風險抵押金數額，在工程完成竣工驗收后，甲方將安全生產風險抵押金的剩余部分無息返還乙方，或納入應扣乙方的5%工程質量保護金額額度內。

　　3、為確保工程各項安全文明管理制度的及時有效地落實，乙方必須向甲方交納現場安全管理保證金30000元(大寫人民幣：叁萬元整)，乙方發生因安全文明違章事件時，甲方可按照雙方簽訂的安全生產、消防治安、文明施工、環境保護、衛生防疫等現場管理協議規定執行過程中的保證資金。如現場安全生產保證金在乙方施工管理過程中已扣至不足50%額度時，甲方有權要求乙方補交齊約定的現場安全生產保證金數額，在工程竣工驗收和乙方無現場人員施工作業后，甲方將剩余部分無息返還乙方。

　　四、施工現場獎罰規定

　　1. 獎勵

　　1.1 在施工生產中，具備以下條件的給予獎勵，獎勵金額50—300元。

　　① 及時發現事故隱患，督促、消除和預防重大事故的有功人員。

　　② 堅持原則，杜絕了安全事故的有功人員。

　　③ 在搶救工傷及事故中的頭功人員。

　　④ 為確保安全生產積極進行革新，發明創造，提出合理化建議有突出貢獻的人員。

　　2. 處罰

　　2.1 材料不按規格、要求堆碼，限期不整改乙方支付違約金100-200元。

　　2.2四口、臨邊防護不到位，每處乙方支付違約金100-500元。

　　2.3 每周一上午無綜合安全活動交底1次乙方隊組負責人支付違約金300元。

　　2.4 無班組日志，每天乙方支付違約金10元。

　　2.5專業工程師未按規定對班組進行書面安全技術交底，每項乙方支付違約金50元。安全技術交底無針對性，每項乙方支付違約金30元。

　　2.6未經安全培訓和安全教育的人員進場作業以及用工違反規定的(使用童工、未成年工、及超齡工、女工從事禁忌作業等)，每人次乙方支付違約金100元。使用安全教育不合格人員，每發現一人乙方支付違約金100元，并必須經補考合格方準進行施工作業，否則對該人員予以清退出場。

　　2.7 非特殊工種從事特種作業及無證上崗乙方支付違約金100元，非機操工操作機電設備乙方支付違約金50-100元，對違章指揮者乙方支付違約金200元，不持操作證上崗乙方支付違約金5元。

　　2.8 對不按規定為作業人員配備勞動防護用品及職業病防護用品的乙方隊組負責人支付違約金50-200元。對不按規定佩戴、使用勞動防護用品、職業病防護用品的乙方支付違約金10-50元。

　　2.9 對工人進現場不戴安全帽乙方支付違約金10—30元，管理人員進現場不戴安全帽乙方支付違約金50元，不服從管理加倍處罰。一個隊中4人以上現場不戴安全帽的乙方隊組支付違約金500元(胸卡佩戴規定同安全帽)。

　　2.10高處作業無安全防護措施不系安全帶者乙方支付違約金30—100元，一個隊中4人以上高空作業不系安全帶乙方隊組支付違約金500—1000元。

　　2.11高處作業站在鋼管、鋼筋、模板上等危險部位作業的，乙方支付違約金50-100元。

　　2.12穿高跟鞋、拖鞋、短褲或赤腳進行施工作業，乙方支付違約金20-50元。

　　2.13施工現場吸煙，無動火證動火或動火無看火人，乙方支付違約金20-50元。

　　2.14氧氣、乙炔瓶使用間距小于5米，與明火距離小于10米的，乙方支付違約金50-100元。

　　2.15易燃易爆危險品未專庫、分開存放的，乙方支付違約金100-500元。

　　2.16違章翻越護欄、攀爬腳手架的乙方支付違約金20-50元。

　　2.17施工用電未執行三相五線制，未采用TN—S系統設置臨電系統，乙方支付違約金3000元。

　　2.18嚴禁私拉亂接電源、電燈，施工作業、生活用電須由專業電工安裝操作，違者乙方支付違約金100-500元。

　　2.19機械檢修、維護、保養過程中未拉閘斷電，對作業人員罰款50-200元;未派專人看管的，罰款50-200元，看管人員擅自離崗的，乙方支付違約金50-100元。

　　2.20卷揚機司機、外用電梯司機擅自離崗未對操作設備進行妥善處理(拉閘斷電、電箱上鎖，廂籠停至地面)的，乙方支付違約金100-500元。

　　2.21吊籃作業違章運輸超重、超長材料，每臺乙方支付違約金100-200元;未按規定設置限載標志每臺乙方支付違約金50-100元;吊籃無保險繩每臺乙方支付違約金100-200元。

　　2.22機電設備缺乏防護裝置，不按操作規程操作，乙方支付違約金100-200元。

　　2.23機械設備未按規定設置操作規程牌的，每臺乙方支付違約金100元。

　　2.24施工現場的一切防護欄、防護設施、安全標志、指示牌等，未經許可不得隨意拆改，挪作他用，違者乙方支付違約金100—200元。

　　2.25臨邊防護低于施工層限期不整改乙方支付違約金3000元。

　　2.26采購不合格重要勞動防護用品(安全〈平、兜〉網、安全帶、安全帽)及小型電器設備(配電柜、一二級配電箱、漏電保護器、電線、電纜)的，乙方每項支付違約金1000元，并沒收違規采購的以上產品。使用不合格防護用品及小型電器設備、臨時電箱，每例乙方支付違約金1000元。

　　2.27使用不符合安全規定的物資搭設安全防護設施的，分包單位負責人乙方支付違約金1000元—5000元。

　　2.28電焊機未使用專用漏保，雙線不到位，電源線、把線超長，接線側無防護罩，焊把鉗絕緣損壞，電源線、把線破皮漏電，每項乙方支付違約金100-500元。

　　2.29 分包隊隊長不參加或不組織本隊人員參加甲方組織的安全活動、安全檢查的，按乙方本隊人數10元/每人支付違約金。

　　2.30 不按安全技術措施(方案)搭設安全裝置，限期不整改每項乙方支付違約金500-1000元。無安全技術措施(方案)或安全技術措施(方案)未經審批施工，乙方支付違約金1000-20__元。

　　2.31發生傷亡事故、未遂事故24小時未在規定時間內報告安全主管部門，每次乙方支付違約金1000-3000元，情節嚴重乙方加倍支付違約金。

　　2.32對因違反勞動紀律，不服從管理，破壞現場安全防護設施、設備以及酒后作

　　業等，乙方支付違約金50-200元。

　　2.33 對隨地大小便者乙方支付違約金50-100元。

　　2.34發生事故后不積極組織搶救，破壞事故現場的，乙方有關責任人員支付違約金500-1000元。

　　2.35對安全部門下達的安全隱患限期不整改的，每項按100元乙方支付違約金。

　　2.36 專業工程師不按期對隱患整改通知書進行反饋的每次乙方支付違約金30元。

　　2.37對不重視隱患整改，不落實安全生產責任，致使類似工傷事故重復發生的由乙方負有管理責任的人員，支付違約金1000—3000元。

　　2.38未按所在地《職業性健康檢查管理辦法》相關要求對有害作業人員進行體檢的并提供勞動保護用品的，每發現一人其乙方直接負責人支付違約金200元。

　　2.39對發生職業病未按規定上報有關主管部門的，乙方支付違約金200～500元。

　　2.40進場使用的安全防護用品(安全帽、安全帶、安全帽、安全鎖、吊籃等)必須向甲方上報安全檢測報告、出廠合格證，未按規定上報的每項乙方支付違約金200-500元。

　　2.41減少人為噪音擾民，裝卸材料輕拿輕放，對故意大聲吵鬧，亂敲鋼管等制造人為噪聲的乙方支付違約金200-500元。

　　2.42工完場清，現場(建筑、生活)垃圾應及時清理，指定堆放地點，亂倒垃圾者，乙方支付違約金50-100元。

　　2.43高空作業材料等物品每掉一次，乙方個人支付違約金100元，乙方隊組支付違約金1000元;

　　2.44施工現場構成以下嚴重違章和重大隱患，乙方每項支付違約金1000元—5000元。

　　⑴ 安全管理體系有缺陷，作業隊安全管理人員未按規定配備。

　　⑵ 開挖溝、槽等土方施工，超過1.5米深未按規定放坡或做支撐。

　　⑶ 腳手架操作面上未滿鋪腳手板，漏洞大，有探頭板、飛跳板、腳手架未按規定

　　與建筑物拉接。

　　⑷ 井架、龍門架、卸料平臺無防護門，吊籠無門，無超高限位，不設纜風繩，進

　　料口無防護棚及安全設施未經安全驗收投入使用的。

　　⑸ 四口、臨邊無防護。

　　⑹ 施工中不按規定設置安全網。

　　⑺ 施工中由高處往下投擲、掉落物料。

　　⑻ 塔式起重機電纜線破損嚴重且無卷線器。

　　⑼ 塔式起重機限位、保險有一項失靈。

　　⑽ 塔式起重機或提升設備吊索具破損嚴重。

　　⑾ 電鋸、電刨無防護設施。

　　⑿ 施工現場的配電系統不按規定裝設二級漏電保護裝置或漏電保護裝置失靈。

　　⒀ 施工現場的電氣線路老化，電器損壞，失修嚴重。

　　⒁ 施工外用電梯限位裝置有一項失靈。

　　⒂ 安全檢查出的問題未按規定復查、整改。

　　⒃ 消防器材、設施配備嚴重不足，存在重大火災隱患的。

　　⒄非專職人員操作大中型施工機械設備的。

　　2.44違章人員(個人)的罰款由其所在單位負責督促執行，因分包單位對本隊違章人員負有管理責任，如違章人員無力按時交納或離開本工地無法交納罰款的，一律由其所在單位負責交納。所有罰款支付須于處理通知單規定的期限內及時交到項目主管部門。如分包單位或違章人員在規定時間內拒不繳納安全罰款，在分包單位的工程款或現場安全管理保證金中進行加倍扣除。

　　2.45乙方必須保證在本工程的安全與文明施工，除承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款外，還要賠償因此給甲方造成的名譽損失，每發生一起安全事故或死亡事故，按合同總價款的 10‰給予處罰。

　　四、協議書說明

　　1、乙方在工程竣工驗收辦理完結算退場時，必須到甲方有關主管部門辦理退場會簽手續，甲方對乙方對本協議書的執行情況簽署意見，乙方辦理完會簽手續后方可退場。

　　2、本協議與甲方根據現場情況制定的其他現場管理措施均視為雙方合同的補充部分，亦可作為現場安全管理措施獨立有效執行。

　　3、在協議生效期間，若國家、地方政府對建設施工行業或企業提出新要求時，甲方將按照要求，對已簽訂協議進行補充簽訂或修改重簽。

　　4、未盡事宜在工作中進一步完善。

　　5、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　6、協議自簽字之日起生效，工程竣工驗收辦理完結算后失效。

　　五、安全管理風險抵押金及現場安全管理保證金的繳納方式

　　1、安全管理風險抵押金：

　　乙方在協議簽訂后7個工作日內將五萬元安全管理風險抵押金以支票方式交甲方項目部財務處。

　　2、現場安全管理保證金：

　　乙方在協議簽訂后7個工作日內將叁萬元現場安全管理保證金以現金方式交到甲方項目部財務。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方授權代表： 乙方授權代表：

　　(蓋章) (蓋章)

　　簽訂日期：　 　年　　月　　日　　　　 　簽訂日期： 年　　月　　日

管理協議書 篇19

　　委托方：法定代表人：住所：

　　受托方： (身份證號碼： )住址：

　　委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托受托方實施 項目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。

　　二、委托方責任：

　　1.提供受托方完成項目所必要的條件和環境。

　　2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3.按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款。

　　5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6. 其他受托方應履行的義務。

　　三、受托方責任：

　　1.在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。

　　2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規。

　　5.承擔合同價款取得的相關稅費。

　　6. 承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律責任。

　　7.其他應由受托方承擔的義務。

　　四、項目內容：

　　五、項目完成標準、時間與質量考核

　　六、服務費用及付款方式：

　　1. 服務費：雙方約定本項目服務費用為 元;

　　2. 付款方式：雙方約定以下第 款執行：

　　2.1 服務費按月支付，每月 日之前支付 元;

　　2.2 服務費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內，委托

　　方一次性支付給受托方。

　　3. 受托方每次領取服務費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務費發票。

　　五、違約責任：

　　1.委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2.如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經濟損失。

　　3.受托方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。

　　4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2. 本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。

　　3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　八、補充條款：

　　______________________________________________________________

　　委托方： 受托方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

管理協議書 篇20

　　設備租賃單位： (以下簡稱甲方)

　　設備出租單位： 　 　(以下簡稱乙方)

　　為了全面履行 年 月 日甲、乙方簽訂的設備租賃合同(合同號： ;設備租賃名稱： )，進一步明確雙方在設備租賃使用過程中各自的安全責任，保護從業人員的安全和身體健康，

　　防止事故的發生，確保生產施工安全，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和國家、地方行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、

　　法規、標準、規范及各項規定，經雙方友好協商，簽訂本協議。

　　第一條 甲、乙雙方共同責任

　　一、甲、乙雙方共同遵守國家和當地有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術規范、標準。

　　二、堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業。在生產施工時首先落實安全措施，防止事故發生。

　　三、服從安全教育，嚴肅安全紀律，規范安全行為，凈化作業環境，禁止野蠻生產施工，防止生產施工擾民。

　　四、發生事故，立即采取措施，保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并應分別及時報告上級主管部門，配合、查清事故原因。

　　第二條 甲方的具體責任

　　一、甲方應向乙方公布本企業、本施工現場安全生產規章制度和安全技術措施，對乙方安全生產施工實施監督管理。

　　二、甲方應對乙方作業人員進行安全技術交底。

　　三、對乙方生產施工的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業，對乙方的違章行為，有權進行經濟處罰。

　　四、有權對安全素質差、不服從安全生產指揮的作業人員采取經濟處罰或限期退場的權利，所造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　　第三條 乙方的具體責任

　　乙方在甲方統一指揮監督下，對生產施工中的安全工作直接負責，具體履行以下責任：

　　一、乙方必須服從甲方對生產施工現場的安生生產管理，聽從甲方的指揮、嚴格執行甲方制定的相關各項安全生產規章制度，接受甲方的指導、監督、檢查和教育。乙方若不服從甲方管理導致生產安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　　二、應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工、作業，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

　　三、乙方必須進行特種作業人員入場安全教育和專業知識培訓，為特種作業人員辦理操作證，為特種設備辦理檢測證，并將特種作業人員名單和上崗證復印件、設備檢測證復印件上交甲方。非特種作業人員不得從事特種作業。

　　四、乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全后應報送甲方核對、備案。有人員調整時，應及時履行安全教育職責，未經安全教育的，不得進入生產施工現場。不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工。

　　五、乙方應根據工程特點，合理安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于特種作業、高處作業等人員從事其作業。

　　六、乙方必須為從業人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴、正確使用。

　　七、乙方有權制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進行處理。 乙方不得違章指揮或強令從業人員冒險作業，也不能強迫從業人員連續作業太長時間，并且應按照有關規定做好從業人員的勞動保護工作，同時做好季節性的安全防護工作。生產施工中如因乙方從業人員違章指揮、違章作業、違反安全紀律，違反安全操作規定而發生生產安全事故，其損失由乙方承擔。

　　八、乙方必須為從業人員辦理工傷保險，對從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。

　　九、在生產施工中發生事故時，乙方應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，及時向甲方及其他有關部門報告。

　　第四條 此協議作為分包合同附件，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　設備租賃單位(章)：　　　　 設備出租單位(章)：

　　協議訂立時間：

管理協議書 篇21

　　為加強外來冶金有限公司(以下簡稱：甲方)實習和培訓人員的安全管理，保證生產的順利進行，保障外來參觀、實習和代為培訓人員的人身安全，根據甲方《安全教育培訓制度》和《作業安全管理制度》之規定，經與實習、培訓組織單位(以下簡稱：乙方)協商，特簽訂安全協議如下：

　　一、 乙方組織的實習、培訓人員到生產現場進行參觀和學習，必須經過甲方主管領導同意，報總經理批準后，由安環部和對口接待部門對全體人員進行安全培訓，培訓必須簽字并進行考試，培訓資料留檔備查;

　　二、 實習、代培人員未經甲方主管領導批準，不得隨班運轉或在夜間進入廠區;

　　三、 實習、代培人員由乙方按培訓崗位的個人防護要求自行配備符合國家標準的勞動防護用品，進入生產現場必須按崗位標準穿戴好勞動保護用品;

　　四、 乙方人員進出廠區應遵守門衛制度，自覺接受檢查，不得攜帶不屬于本單位的物品。

　　五、 乙方人員必須每日參加所在部門組織的班前會，了解夜間生產狀態與本班的工作內容;

　　六、 乙方人員必須無條件的服從甲方所在部門的安全管理，嚴格遵守甲方及所在廠部的各項規章制度;

　　七、 進入生產崗位必須遵守本崗位的安全操作規程，可在甲方崗位人員的指導下進行學習，不得擅自觸動現場所有設備、管道、開關、閥門、儀表、手柄等;

　　八、 實習、代培人員應按約定在指定的生產區域活動，未經允許不得私自進入甲方其他生產區域;

　　九、 保持工作環境的整潔，不得亂扔垃圾;

　　十、 嚴禁在禁火區域動火或吸煙，嚴禁在廠區內進行炊事活動;

　　十一、 車間廠房內行走應走“安全通道”，不得在起吊重物下行走，不得在煤氣區域、原料和成品堆放、碼放區行走或停留;

　　十二、 實習、培訓中使用的工器具、材料在下班后應歸回原位，不得亂扔亂放;

　　十三、 遵守甲方《廠內交通安全管理制度》，嚴禁沿鐵水運輸線行走，橫過路口、鐵道口應做到一慢、二看、三通過;

　　十四、 乙方依法對本單位人員的安全自負其責，甲方只是監督、檢查乙方的安全管理工作，對乙方的安全、環保管理工作起到一個督察和補充作用;

　　十五、 因實習、代培人員違章違紀造成事故的，由乙方自行負責，造成甲方財產損失和人員傷害的，將追究乙方的責任;

　　十六、 本協議由甲方安環部制定并維護，未盡事宜經協商補充，解釋權歸廣西盛隆冶金有限公司安環部;

　　十七、 本協議一式三份，甲方安環部及實習、代培所在部門各一份、乙方一份，從協議簽訂之日起執行。

　　甲 方 乙 方

　　經辦部門主管： 單位負責人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　安環部主管： 帶隊負責人 ：

　　聯系電話 ： 聯系電話 ：

　　生產區域負責人： 協議有效期： 年 月 日

　　聯系電話 ： 至 年 月 日

管理協議書 篇22

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　注冊地址：__________

　　聯系方式：__________

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　　注冊地址：上海市崇明縣陳家鎮前裕公路199號7幢923室(上海裕安經濟小區)

　　聯系方式：__________

　　甲乙雙方就甲方以有限合伙人方式參與乙方為投資“360奇虎私有化”項目設立的有限合伙企業支付保證金事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，簽訂保證金協議條款如下：

　　1. 甲方交付的保證金為:人民幣 萬元(大寫) 萬元(小寫)，以乙方指定的開戶銀行出具的款項到達乙方賬戶的數額為準。乙方在收到款項后，需在一個工作日內向甲方出具收據。

　　戶 名： 上海安良資產管理有限公司

　　賬戶：

　　開戶行： 工商銀行上海市環球金融中心支行

　　甲方向乙方足額繳納保證金后，乙方需配合甲方至上述開戶行辦理甲方代理人陸秀軍個人的預留印鑒，以確保本協議項下保證金用于甲方同意的目的。

　　2.保證方式為履約保證金，目的為明確甲方參與該項目之誠意并鎖定相應的投資份額。

　　3.保證期間自本合同生效之日起至甲乙雙方簽署奇虎360私有化專項基金合伙協議止。

　　(1)甲乙雙方如約簽署奇虎360私有化專項基金合伙協議，則本協議項下保證金可以部分抵繳甲方作為有限合伙人加入奇虎360私有化專項基金項目的出資額。

　　(2)因發生不可抗力等客觀因素，致使乙方未能參與芒果文創(上海)股權投資基金合伙企業項目投資的，乙方應在5個工作日內退還全部保證金至甲方賬戶。

　　4.本協議未盡事項，甲乙雙方協商解決。

　　5.本協議履行過程中發生的相關爭議，甲乙雙方協商解決，協商無法解決時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　6.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方保證其簽字或蓋章符合法律、法規或章程等規定或授權。

　　7. 本合同一式份，具有相同法律效力。甲方執份，乙方執份。

　　甲方：__________

　　負責人(或授權代理人)：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方：__________

　　法定代表人(或授權代理人)：__________

　　__________年__________月__________日

管理協議書 篇23

　　委托方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　受托方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一條 合作目標

　　乙方以專業服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

　　第二條 委托經營管理商鋪概況。

　　2.1 商鋪名稱：_______________

　　2.2 商鋪地理位置：_______________

　　2.3 商鋪建筑面積為____________平方米。

　　第三條 委托經營管理期限。

　　3.1委托經營管理的期限為______ 年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條 委托權限

　　4.1 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

　　4.2 委托期間，乙方負責小商戶的招商、續租、管理等事宜，并協調處理各方之間的關系。

　　4.3 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

　　4.4 委托期間，在符合相關部門規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。

　　第五條 商鋪管理回報

　　1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報。

　　1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在______萬元以下時(含本數)，乙方按照每年全部收入的______%取得管理回報;在____________萬元以上至 萬元部分(含本數)，按照______%取得管理回報;在 ______萬元以上部分時，按照______%取得管理回報。

　　2)乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣__________________元(含稅)。

　　3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報。

　　4)其他方式：_______________ 。

　　2、管理回報支付方式：_______________ 。

　　3、自本協議簽訂之日起，乙方每月 日之前(節假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：_______________ 。

　　4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。

　　第六條 甲方權利義務

　　6.1 委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

　　6.2 甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。

　　6.3 甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

　　6.4 甲方應按時向乙方支付管理回報。

　　第七條 乙方權利和義務

　　7.1 乙方運用專業的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優勢。

　　7.2 乙方對本商鋪的業態劃分、營業時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優良、健全的融資、消費環境。

　　7.3 乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

　　7.4 乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類結構、布局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。

　　7.5 乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。

　　7.6 經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。

　　7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

　　7.8 在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業公司繳納。

　　7.9 乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。

　　7.10乙方有義務要求、監督小商戶進行合法經營。

　　7.11 乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。

　　7.12 乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

　　第八條 合同的解除與終止

　　8.1 雙方協商一致，可以解除本合同。

　　8.2 若乙方在 年之內，平均每年招租的租金金額低于 萬元以下(含本數)，將被視為乙方無能力再繼續經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。

　　8.3 未經甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　8.4 未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。

　　8.5 委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。

　　8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。

　　8.7 本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。

　　第九條 違約責任

　　9.1 委托期限內，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。

　　9.2 未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后 日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

　　9.3 未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

　　9.4 合同解除或終止后，乙方應在 日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付 元的違約金。逾期超過 天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　9.5 甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 的違約金。

　　9.6 乙方或者小商戶未按照《物業管理協議》中的約定向丙方繳納物業管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業管理協議中的約定收取滯納金。

　　9.7 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續承擔賠償責任。

　　9.8 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。

　　第十條 甲乙雙方方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十二條 本協議一式______份，甲方______份，乙方______份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　授權代表____________ 授權代表____________

管理協議書 篇24

　　出租單位(以下簡稱甲方):

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租單位(以下簡稱乙方):

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國安全生產法》,《江蘇省安全生產條例》等法律、法規和精神,為進一步加強租賃廠房場所、特種設備的安全生產管理，保證人民群眾的生命和財產安全,經甲,乙雙方協商后,一致同意簽定本協議。

　　一、甲方將新北區 路 號 樓 平方米的房屋(場地)出租給乙方使用。附屬設施有： 特種設備有： 。

　　二、乙方從事的主要生產經營內容：

　　;從業人員數量為： 人。

　　三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、甲方的安全管理職責:

　　1.出租的廠房,場所或特種設備,應符合國家有關法律,法規和規定,并具備出租時確定使用內容的安全生產條件。

　　2.對乙方的安全生產、消防安全、特種設備安全管理等進行監督檢查,對同一廠區,場所范圍內多家承租單位的安全管理工作統一協調。

　　3.對安監、消防、質監等相關部門檢查發現的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

　　4.發現乙方存在安全生產、消防安全、特種設備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改,并及時向所在地的安監、消防、質監等相關部門報告。

　　五、乙方的安全管理職責:

　　1.嚴格遵守安全工作的法律,法規和規定,具備相應的安全生產資質和條件,并服從甲方對其安全工作的統一協調、檢查和督促。

　　2.對承租區域或生產經營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責,承擔責任，對事故隱患或不安全因素應立即整改。

　　3.建立安全生產工作責任制為核心的安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員,并制定安全應急救援,疏散預案。

　　4.在用的特種設備必須經檢驗,檢測,驗收合格，從事特種作業人員必須具備相應的資格,對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。

　　5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設備安裝,須符合有關技術標準和安全生產,消防安全規定,不得破壞,改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工,按國家有關規定辦理。

　　6.發生安全生產、消防安全、特種設備安全等事故時, 甲方及時和所在地的安監、消防、質監等相關部門報告。

　　六、乙方在生產經營中有關安全管理要求:

　　1.應自覺遵守甲方制定的各項安全管理制度和規定;要加強對從業人的安全教育和勞動紀律,治安教育,不得隨意進入他人生產經營區域,嚴禁非生產人員進入生產經營區域。

　　2.一旦使用甲方所提供的房屋,場所,特種設備,就確認具備了基本安全生產條件。國家規定的特種設備和特種作業人員,須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。

　　3.生產場地或倉庫應配備符合規定要求的滅火器材,嚴禁在禁煙區域內吸煙,嚴禁違章動用明火。

　　4.因生產需要使用動火,須到防火監督部門登記備案,經認定許可后方可使用，嚴禁在宿舍,倉庫,辦公場所區域內使用。

　　5.嚴禁生產,儲存有毒,有害,易燃,易爆物品;如生產確需使用的須經安監,消防,環保,公安等部門批準,方可使用,并制訂嚴格的管理制度,實行定點存放,專人負責。

　　6.生產經營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求,標志明顯,保持出入口的暢通;嚴禁封閉,堵塞,占用疏散通道和安全出入口;嚴禁在生產、經營的建筑物內設置員工宿舍。

　　7.不得隨意變更廠房,場地的用途和破壞建筑物的結構,在鋪設,裝修水,電,煤,氣,線路或管道時,不得違反安全規定。

　　七、甲乙雙方安全生產有關人員名單:

　　甲方安全生產第一責任人為：

　　甲方安全生產分管直接責任人為：

　　甲方消防安全管理人員為：

　　甲方特種設備安全管理人員為：

　　乙方安全生產第一責任人為：

　　乙方安全生產分管直接責任人為：

　　乙方消防安全管理人員為：

　　乙方特種設備安全管理人員為：

　　八、附則

　　1.本協議書須與租賃合同同時簽訂。

　　2.本協議書一式三份,甲方執一份,乙方執一份，薛家鎮安監科備案一份。

　　甲方單位(蓋章):

　　法定代表人簽字:

　　乙方單位(蓋章):

　　法定代表人簽字:

　　簽訂時間： 年 月 日

管理協議書 篇25

　　為落實省指及公司安全生產工作會議精神，強化安全責任意識，切實加強安全生產管理，貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，正確處理安全、質量、進度之間的關系，有效地將安全生產隱患消滅在萌芽狀態，實現安全、優質、高效的施工目標，安徽省路港工程公司黃塔(桃)高速公路01標項目部(以下簡稱甲方)與張拉班組(以下簡稱乙方)特簽定“安全管理責任書”如下：

　　一、安全管理目標

　　安全生產必須按《中華人民共和國安全生產法》的要求，在項目部的統一領導和部署下，做到有法可依，有章可循，堅決遏止重大事故的發生，杜絕特大惡性事故，重點區域、重點部位保證不發生重大惡性事故，減少一般事故，正確處理好與當地群眾的關系，創造良好的施工環境。

　　二、安全管理機構和制度

　　1、 乙方必須由班長親自擔任兼職安全員，負責本班組人員的日常安全管理工作，切實做到安全措施具體、安全責任落實到人。

　　2、 乙方必須加強本班組工人的安全教育，做好安全技術交底工作和特種作業人員持證上崗。

　　3、 乙方應定期進行安全檢查，組織開展班前安全活動(每周至少一次)，且要有書面記錄。

　　三、施工現場安全管理

　　1、 進入施工現場人員必須戴好安全帽，作業人員必須正確系掛安全帶，安全帶必須符合GB6096-85的要求，并做到高低用及系牢固。

　　2、 經醫生檢查認為不適宜高空作業的人員，不得進行高空作業。

　　3、 倒鏈葫蘆使用前應仔細檢查吊鉤、鏈條及輪軸是否有損傷，傳動部分是否靈活，鏈條自鎖裝置是否起作用，確認各部分情況良好后，方可繼續工作;用手拉動鏈條時，應均勻緩和，不得猛拉，不得在與鏈輪不同平面內進行拽動，以免造成跳鏈、卡環現象，如一人拉不動，應檢查原因，不宜幾人猛拉，以免發生事故，齒輪部分應經常加油潤滑，棘爪、棘輪和彈簧應經常檢查，發現異常情況應予更換，防止制動失靈使重物自墜。

　　4、張拉前應檢查錨具、夾片等是否牢靠，張拉時兩端應有防護裝置，防止鋼絞線彈出傷人，張拉結束后立即進行灌漿。

　　5、使用電動工具前應檢查電源電壓，必須經過二級漏電保護，電源線不得有破皮，電動工具移動時，不能硬拉電線，更不能在鋼筋和其他銳利物體上拖拉，防止割破拉斷電線而發生觸電事故。

　　四、防火、防盜及用電安全管理

　　1、 施工現場和宿舍的電器、電路均須由專職電工安裝，任何人不得私拉亂接電線、電路，嚴禁超負荷用電。

　　2、 工地與宿舍的用火均應由專人負責，做到人走火滅。

　　3、 本班組所用設備、材料等須安排專人看管，謹防盜竊。

　　五、安全生產考評辦法

　　1、 本責任書實行月度考核制，甲方將定期進行安全檢查，發生安全隱患立即下發整改通知書，乙方必須在24小時內予以落實。

　　2、 乙方應繳納風險金20000元，考核不合格、整改不及時的將一票否決，甲方將沒收全部風險金并取消其它考核獎勵;考評基本合格不獎不罰;考評良好返還風險金，同時給予適當獎勵。

　　3、 實行安全生產一票否決制度。乙方若在本年度內出現安全生產重大責任事故或出現人員死亡事故，甲方將按所交風險金的200%予以罰款，并給予通報批評。

　　安徽省路港工程公司黃塔(桃)高速公路 張拉班組

　　01標項目部(甲方) 　(乙方)

　　責任人： 責任人：

　　年 月 日 年 月 日

管理協議書 篇26

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規及甲方相關安全管理辦法。

　　為了保證雙方安全生產，明確各自的安全管理職責和應當采取的安全措施，現就安全生產施工事項達成以下協議：

　　第一條：基本情況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程概況：詳見工程合同《 》。

　　第二條：乙方資質及安全生產條件

　　乙方的資質：

　　乙方的安全生產條件：

　　說明：乙方應將資質、安全生產資格證書、安全生產條件有關資料原件送給甲方審核并對資料真實性負責，資料復印件報甲方工程管理部門備案。

　　第三條：乙方現場負責人及安全生產管理人員

　　乙方現場負責人：_____;安全生產管理人員：______;

　　第四條：甲方的責任和權利

　　1、甲方應向乙方公布本單位及施工現場安全生產管理規章制度。

　　2、甲方有權依據國家安全生產政策、法規和各項安全技術操作規程對乙方安全生產進行監督、檢查和管理，對違規、違章行為有權制止，限期整改，并根據具體情況進行處罰。

　　3、甲方對乙方所制定的安全方案和安全技術措施進行審查、審批和檢查落實，對無方案、無措施和措施落實不到位的有權停止施工，限期整改，并根據具體情況進行處罰。

　　4、甲方對乙方特種設備作業人員資格進行驗證，禁止非特種作業人員從事特種作業。

　　5、因乙方不遵守本協議條款，造成重大安全事故的發生，甲方有權取消乙方承包資格，并終止合同。

　　第五條：乙方的責任和權利

　　1、乙方應認真貫徹執行國家安全生產政策、法規和行業安全規程、規定及甲方制定的各項安全管理制度，自覺遵守本協議。

　　2、乙方負責人是承包本項目的安全生產第一責任人，對安全生產負全責。

　　3、乙方在施工、作業過程中應切實采取有效地安全防護措施，做好易燃、易爆、有毒、有害危險物品的監控工作，防止安全事故的發生，保證人身及財產安全。

　　4、乙方必須堅持“管生產必須管安全”的原則，做到安全工作與生產“五同時”(即計劃、布置、檢查、總結、考核)

　　5、乙方應建立安全生產保證體系及安全組織機構，設置專職安全生產管理人員，健全現場安全生產責任制及相應的安全獎懲辦法。

　　6、乙方項目負責人、專職安全生產管理人員和特種作業人員應按照國家有關規定經過培訓考核合格后，持相關安全管理部門核發的資格證書上崗，并將復印件交甲方備案。

　　7、乙方投入施工現場的全部機械設備及各類工具，必須經檢驗合格，符合國家相關標準并遵守相關操作規程。

　　8、乙方必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費，并將保單復印件交給甲方備案。

　　9、乙方根據工程特點在施工組織設計(或施工方案)中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，達到一定規模的、危險性較大，分批分項的編制專項施工方案。

　　10、乙方做好施工人員的安全教育和安全技術交底工作，保證進場施工人員經安全教育，未經安全教育者不得進場施工。

　　11、乙方應購置配備安全防護設施和勞動保護用品，其使用要求符合國家標準或建設規程，對不合格者，甲方有權要求整改，并進行相關處罰。

　　12、乙方在施工過程中對人的不安全行為，物的不安全狀態，作業環境的不安全因素和管理上的缺陷進行控制。嚴格按照文明施工要求進行施工，杜絕違章指揮、違章作業現象存在。

　　13、乙方應做好施工人員安全教育培訓檔案管理工作，培訓記錄和安全考試卷必須保存完整、齊全。

　　14、乙方要定期做好施工現場的安全檢查工作，對安全隱患及時整改。對甲方檢查后下達的安全檢查整改通知書應無條件整改。

　　15、乙方有責任向甲方提出安全合理化建議，有義務完成甲方安排的有利于安全工作的其他要求。

　　16、乙方在施工過程中發生安全事故，應按照國家相關安全事故報告和調查處理的規定，及時如實上報甲方，不得發生遲報、瞞報、謊報現象。

　　17、乙方在安全事故發生后，應當采取相應措施防止事故擴大，保護事故現場;按照事故處理“四不放過”的原則進行調查、處理，同時，做好事故的善后處理。必須明確事故的責任主體為乙方，不得將經濟損失和矛盾轉移到甲方。

　　18、乙方在施工中必須加強安全管理，由于管理不到位造成安全事故發生，乙方將承擔全部責任，并承擔由此給甲方造成的名譽及經濟損失。

　　19、對于礦山工程的建設，乙方必須具備三級以上的礦山施工資質、施工安全資格證及《安全生產許可證》。

　　20、乙方在安全管理中必須執行礦山安全管理規程、規定及冶金行業相關的安全規定。

　　21、乙方施工現場民爆物品的使用、運輸、存放，必須嚴格執行《爆破安全規程》和《民用爆炸物品安全管理條例》的相關規定，按要求打眼、裝藥、連線、起爆，做好爆破警戒和炮后檢查及啞炮、盲炮的處理工作，確保無爆破安全事故發生。同時，提供所轄工作場所危險物品的保管、存放、使用的定值圖及安全防范措施。

　　22、乙方應單列安全措施費用，專款專用。施工安全設施的搭設、維修、拆除、回收應滿足安全規范的要求。

　　23、乙方應如實的向施工人員告知作業現場及崗位存在的危險因素、防范措施和應急處理措施。

　　24、乙方施工電源的架設和水源的使用，必須服從甲方的管理，不得私自接用。

　　25、乙方必須按照國家《消防安全管理制度》做好消防工作，落實崗位消防制度，防止火災的發生。消防設施的設置要求滿足消防規程的要求，嚴禁使用不合格或過期消防設備。

　　26、乙方必須做好施工現場各類車輛的交通安全工作，杜絕超速、超載、無證駕駛、酒后駕駛、疲勞駕駛等違章行為的發生。

　　27、乙方必須在施工現場重點危險部位設置醒目的警示牌、路標，并不定期進行檢查維護，保證警示標志的整潔、完好。

　　28、乙方應加強施工現場管理，嚴禁閑雜人員進入施工現場，并保持施工現場良好的秩序。

　　29、乙方做好本單位人員的日常管理工作，防止盜竊、酗酒、打架等社會治安事件的發生。

　　30、乙方必須與務工人員簽訂勞動合同及安全管理協議書。

　　31、乙方在確保安全的前提下組織施工，始終把安全工作放在首位，“安全與生產、效益”發生沖突時，要堅持安全第一的原則。

　　32、安全保證金作為合同履約保證金的一部分，在投標前繳納，繳費額為承包合同總金額的 %，工程安全竣工后返還乙方。

　　33、乙方安全監督不力，安全管理混亂，在施工中連續發生重大機械設備、火災、交通運輸、人身重傷及死亡事故，甲方有權單方面終止施工合同，造成的經濟損失由乙方承擔。

　　第六條：處理處罰

　　1、甲方可依據本協議和相關安全管理制度對乙方實施處罰。

　　2、因安全管理不力而發生的人生傷害、重大機械設備、火災、廠區交通等安全事故，乙方全部承擔相應的事故責任，并予以輕傷每人次至少 元、重傷每人次至少 元、死亡每人次至少 元的處罰。

　　3、違反一般管理規定的，考核 元/人·次。

　　4、違章行為，考核 元/人·次。

　　第七條：其它要求

　　1、本協議簽訂后，未經雙方共同協商同意，任何一方不得私自改動或終止。

　　2、本協議與工程合同具有同等效力，期限與工程合同一致，如果工程合同工期有變動，本協議期限也隨之變動，工程施工結束以后，本協議也一同解除。

　　3、協議履行過程中未盡事宜，按甲方有關規章制度執行。

　　4、本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　(甲方)法定代表人： (乙方)法定代表人：

　　(甲方)委托代理人： (乙方)委托代理人：

管理協議書 篇27

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　鑒于甲、乙雙方希望在_______項目（以下簡稱“本項目”）的投標、施工、竣工等階段開展誠信合作，特此達成如下合作管理協議內容：

　　一、前期經營管理

　　1、乙方負責具體辦理投標前期的項目跟蹤、洽談工作，在遞交資格預審文件前向甲方繳納_______元的資格預審保證金，該保證金在甲方收到正式招標文件后______日內返還乙方。如資格預審未通過則該保證金不與返還，本合作協議終止。

　　2、本項目招標文件由甲方按照甲方評審程序組織評審，乙方派員參加評審。

　　3、甲方經過評審同意投標后負責投標報價的全部工作，乙方派人參加。投標文件編制完畢后，由甲、乙雙方按甲方投標文件評審程序進行評審（評審內容包括但不限于項目預期利潤、成本、技術可行性等內容），甲、乙雙方經過評審批準投標文件后，由甲方將投標文件報送招標單位。

　　4、在投標過程中，如發包方要求提供新的承諾或等同于承諾的文件，甲方將視具體情況有權責令退出投標程序。

　　5、在報送投標文件之前，乙方應向甲方繳納招標文件所規定的投標保證金額，同時另行向甲方繳納元投標押金，中標后投標保證金的返還按照招標文件的規定執行，投標押金在甲方收到《中標通知書》后______日內返還。如本工程未中標則投標押金不與返還，本合作協議終止。

　　6、乙方應充分理解招標文件的各項要求并充分了解投標（中標）金額，乙方不得以不了解招標文件、未熟讀招標文件、不了解招標單位意圖等理由要求變更或追加投標（中標）金額、不履行主合同中約定的責任和義務，如發生以上問題，甲方有權終止本協議，采取措施履行或中止本項目主合同，由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔，在各種風險抵押金和本工程的工程款中直接扣除，不足部分由乙方補足；乙方的損失由乙方自負。

　　7、乙方承擔中標前發生的全部費用，包括但不限于技術支持費、業務招待費、中標服務費、招標代理費、印花稅、中介費等，以上費用由乙方支付。

　　二、合同管理

　　本項目甲方與本工程發包方簽訂的合同簡稱主合同。本項目的合同管理必須嚴格遵守執行甲方現行的合同管理辦法及上級有關規定。未經甲方書面授權，乙方及其工作人員自行與第三方簽署的與本項目有關的各類合同、協議、文件、承諾等均無效。

　　1、主合同管理

　　（1）在簽訂施工承包合同之前，未經甲方同意的任何承諾書、協議書，均與甲方無關，且甲方有權根據可能存在的風險提高項目風險保證金或凍結本項目資金，無須征得乙方同意。由此引起的一切責任及損失由乙方承擔。

　　（2）在簽訂施工承包合同時，若出現與投標時不一致的情況，或發包方要求對原招標文件、中標通知書等條款進行修改，且由此可能會給甲方帶來一定風險的，甲方將有權拒絕此類合同的簽訂。由此給甲方帶來的損失由乙方承擔，乙方的損失由乙方自負。

　　（3）甲方同工程發包方簽訂的建筑工程施工合同中約定的甲方負有的全部責任、義務，乙方應無條件履行。

　　（4）與發包方簽訂的工程承包合同（以下簡稱“主合同”）文件由甲方按甲方合同評審程序進行評審，主合同文件經甲方評審通過后與發包方簽訂。

　　（5）主合同管理必須嚴格遵守甲方現行的合同管理辦法及上級有關規定。

　　（6）乙方承擔主合同履行過程中發包方所要求的辦理履約保證金、履約保函等所需的費用，在乙方提供相應資金后，甲方有配合出具相關材料之義務，協助乙方銀行保函辦理事宜。

　　三、合作模式

　　1、本項目合作模式為乙方施工，由甲方、乙方各派出管理人員______名負責現場管理。

　　2、臨水臨電的布置及維護由乙方承擔。

　　3、甲、乙方現場員工食堂由乙方負責。

　　4、甲、乙方現場員工的班車通勤由乙方負責。

　　5、業務招待費由乙方承擔。

　　6、辦公區臨建、工人宿舍費用暫按租賃考慮，若改為購買，則按實際發生調增費用，費用由乙方承擔。

　　7、項目管理費明由甲、乙雙方分擔。

　　四、人力資源管理

　　1、本工程項目經理部的組織機構及各管理崗位的人員數量由甲、乙雙方商定，項目經理由甲方派出，本項目的項目經理為_______。

　　2、乙方派出項目管理人員必須經甲方任職資格審查合格認可，報甲方人力資源部備案。

　　3、本項目因工程需要聘用的其他各類管理人員，須簽訂聘用人員協議書，協議書中應包括聘用人員職責、聘用時間、崗位、各項工資待遇及各項社會_____費用繳納等內容，聘用人員經甲方項目管理部和人力資源部考核通過后聘用，聘用協議由乙方與聘用人員簽訂，報甲方人力資源部備案。

　　五、財務、資金管理

　　1、本項目預算制造成本（具體包括預算制造成本的編制、確認、調整和結算）由乙方負責組織編制，甲方合約部進行審核，甲、乙雙方協商確定，以便于相關部門對工程成本、統計報量以及工程款支付等進行控制。

　　2、本項目財務資金的管理按照甲乙雙方商定的辦法執行，財務核算在甲方財務、資金部完成，乙方可向甲方財務資金部了解本項目財務情況，同時由甲乙雙方共同審議確定資金使用計劃和利潤分配方案。

　　3、發包方支付的工程款首先匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方財務部對本工程收取的資金單獨設立內部賬戶，配備專職財務管理人員，建立明細臺帳，以確保本工程的資金專款專用。

　　4、本項目中標后，乙方向甲方提交甲方應向業主提供的本工程履約保函或保證金。如果乙方未提供，甲方可以直接在相關款項中進行扣除。辦理各項保證金或保函的費用由乙方承擔，乙方必須按時繳納。施工人員意外傷害險、農民工工傷_____由乙方承擔，乙方必須按時繳納。

　　5、本項目發生的稅費（包括個人所得稅與企業所得稅、營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、所有印花稅等）根據_____和地方政府規定的稅率、費率按當地相關政府管理部門規定由甲方扣繳或由分包單位自行繳納。

　　6、收到業主對本工程的預付款后，甲乙雙方協商后進行分配。余下工程款按照雙方當時各自的完成工程量進行分配。

　　7、如果本項目實施中出現流動資金短缺的情形，則乙方負責提供承包范圍內所需流動資金，以確保施工的正常進行；對于乙方在此種情形下所投入的資金，在發包方支付完相應部分的工程款并扣除已發生的成本后優先返還乙方。如果發包方未能支付相應部分的工程款，相應的風險責任由乙方負擔，甲方不予補償。如出現乙方不能提供資金支持的情況，乙方必須無條件保證本項目正常履約，否則給甲方造成的一切損失由乙方負責；甲方有權采取一切必要措施保證該項目履約或中止本項目主合同，由此所發生的一切費用和給甲方造成的損失由乙方承擔，在履約保函（保證金）及各種風險抵押金和本工程的工程款中直接扣除，不足部分由乙方補足；乙方的損失由乙方自負。

　　8、乙方應將工程款專用于本項目的施工，不得挪作他用。乙方應及時向甲方提供等額正規入賬。發票收據要符合規定，按時返還入賬。

　　9、本工程收款后，根據已審核的工程報量及成本計劃、資金使用計劃，由甲方扣取應由甲方付款的項目、甲方應分配的利潤及稅金，以及各項風險抵押金、保障金后，其余資金方可依據工程需要支配。資金使用遵循可用資金與實際完成工程量（應付款）孰低的原則。

　　10、為了加強對工程款的控制與管理，乙方應于每月_______日（遇節假日順延）定期向甲方合約部、財務部上報工程統計報量，報表格式按甲方現行制度執行。

　　11、乙方不得以任何理由越過甲方從業主方直接收取本項目工程款，否則視為違約。

　　六、項目管理

　　1、本項目管理模式由甲方按照項目管理方法和管理流程的規定制定和實施。甲方對本項目的實施進行全過程、全方位的監控。

　　2、由甲方項目管理部負責編制項目管理計劃，經甲、乙雙方確認后，作為項目實施的執行文件。

　　3、乙方對本合同執行中的有關質量、安全、技術、工期、文明施工、現場CI等方面工作全面負責，向發包方辦理工程結算及索賠事宜，進行施工管理，確保本項目合同優質、_____、如期履行。對項目成本進行過程控制。

　　4、嚴格本工程項目的印章管理，印章統一由甲方辦公室負責管理，并執行甲方現行的請印章管理規定。

　　5、施工過程中的技術、質量、進度、安全、消防保衛、材料機械、文明施工、臨水臨電、計劃統計等，由甲方相關部門按照各系統管理辦法進行系統管理。按照當地建委及中建頒布的有關管理制度管理，施工工程中明確崗位職責，使整個過程處于受控狀態。

　　6、乙方必須使用甲方的中心實驗室進行材料實驗，在同等條件下優先選用甲方的租賃公司、設備安裝公司、機械施工公司、混凝土公司。

　　7、乙方必須無條件使用甲方及甲方上級機關指定的重要安全防護用品及設備。

　　8、本項目管理應符合甲方關于勞務、物資、施工管理、安全文明、消防保衛等的管理規定。

　　七、成本與利潤分配

　　1、本項目成本應包括下列各項費用：定額直接費、其他直接費、現場經費、臨時設施費；稅費；保修費用；施工所需的各項_____費用；合同要求的各項保證金及保函費用；其他費用；甲、乙雙方一致認為可列入項目成本的其他費用。

　　2、本項目甲方的應分配固定利潤按甲方與發包方（本工程業主）結算額的計取，其余部分為乙方利潤。

　　3、收到發包方支付的工程竣工結算尾款后，甲、乙雙方制定利潤分配方案，進行利潤分配。

　　八、文件資料管理

　　1、甲方及時向乙方下發甲方在項目實施過程中制定的項目管理方面的文件。

　　2、項目預控成本賬冊和財務賬冊由甲方編制和保管。

　　3、項目經理部對外發出的經濟、技術性文件，如果根據《工程項目管理目標責任書》和項目管理工作交底文件的規定，所涉及事項在甲方對項目經理部授權范圍之內，經甲、乙雙方確定的項目經理部的有關人員聯簽確認后方可發出；如果文件所涉及事項在甲方對項目經理部授權范圍之外，經雙方確定的項目經理部的有關人員聯簽確認后報送甲方審定后方可報出。

　　4、乙方按甲方的規章制度定期向甲方上報工程工期進度、質量安全、完成工程量、資金使用計劃及項目成本臺帳、合同臺帳等甲需要的報表，并與施工進度同步編制施工資料，竣工驗收后向甲方提交完整的竣工資料（含竣工圖），并負責到當地城建檔案館、建設單位及甲方檔案室報送相應工程資料和竣工圖等備案資料。

　　九、本協議的終止

　　1、本項目資格預審未通過。

　　2、本項目未中標。

　　3、本項目中標后，甲、乙雙方的義務已履行完畢。

　　4、如果乙方不能全面履行本協議書中規定的責任的義務，甲方有權終止與乙方的合作關系并不做任何補償，雙方做好經濟、技術文件資料交接工作，以確保本項目繼續正常實施。

　　5、如果甲方不能全面履行本協議書中規定的責任和義務，乙方有權終止與甲方的合作關系并不做任何補償。雙方做好經濟、技術文件資料交接工作，以確保本項目繼續正常實施。

　　十、爭議的解決

　　協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　十一、其他

　　1、本協議書一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　2、本協議書自甲、乙雙方代表簽字（或加蓋人名章）并加蓋各自單位的公章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

管理協議書 篇28

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____)。

　　合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、______。

　　上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、_______。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。

　　自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。

　　丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。

　　如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

管理協議書 篇29

　　業 主：

　　承包商:

　　業主將 工程發包給承包商施工。為明確雙方的安全管理權利及責任，堅持 “安全第一 , 預防為主，綜合治理 ”的方針，全面落實安全生產管理工作，防止各類事故的發生，根據中華人民共和國《安全生產法》、中華人民共和國《建設工程安全管理條例》及國家、行業相關法律、法規及規定，經雙方協商，于 年 月 日就工程施工中的安全責任，達成如下協議 , 雙方共同遵守。

　　第一條 安全目標

　　不發生人身傷亡事故;不發生設備損壞事故;不發生一般施工機械損壞事故;不發生火災事故;不發生負主要責任的交通事故;不發生惡性誤操作事故;不發生垮(坍)塌事故;不發生環境污染事故;不發生職業衛生傷害事故。

　　創建衡水市安全文明工地。

　　第二條 業主應承擔的安全責任

　　(一)負責對承包商的安全施工資質進行審核。

　　(二)開工前，業主負責對承包商工程項目負責人，承包商技術負責人，承包商安全管理機構負責人進行全面交底，并保留交底記錄備案。

　　(三)如果承包商需要業主提供工程必備的國家法律法規、行業標準，費用由承包商支付。

　　(四)業主有權制止和處罰承包商人員在施工過程中發生違章現象,不服從管理的，業主有權終止合同。

　　(五)業主在保證安全的前提下，應盡量向承包商提供工作方便。

　　(六)承包商在施工過程中未按有關安全法律法規及業主的要求進行安全管理及隱患整改，業主將從安全保證金中扣除費用來進行整改。

　　(七)業主管理的同時委托本工程選定的監理單位對工程安全實施監理工作、并代表業主執行相關法律、法規和標準。

　　第三條 承包商應承擔的安全責任

　　(一)承包商項目主要負責人和安全生產管理人員必須具備與所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。

　　(二)承包商應按工程規模設置安全生產管理機構、配備專職安全生產管理人員，人員資質應符合國家相關要求。

　　(三)承包商工程項目負責人應保證本單位工程項目安全生產所必需的安全投入資金，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。

　　(四)承包商應當對其施工人員進行不少于40個課時的三級安全教育培訓，保證施工從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，經考試合格后方可上崗工作。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員，承包商不得安排上崗作業。安全教育培訓情況報業主和監理方備案。

　　(五)承包商特種作業人員、特種設備作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓，取得相應的操作資格證書，方可上崗作業。

　　(六)承包商應辨識本單位施工區域危險因素和環境因素，形成重要環境及重要危險因素控制清單報業主備案，并向本單位施工人員如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。

　　(七)承包商必須為從業人員統一配備符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴、使用。

　　(八)承包商采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗。

　　(九)承包商的施工起重機械必須由國家法定的檢驗檢測機構檢測，未經檢測合格嚴禁使用。

　　(十)承包商應有設備維護保養和定期檢驗記錄。應確保在用施工設備的安全可靠。承包商每次開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施、安全用具進行檢查 , 確保符合安全規定，并不超過檢驗周期。

　　(十一)承包商不得使用未成年工及有職業禁忌癥人員，承包商應對施工人員的身體素質、精神狀況、技能水平、作業中的安全行為負責。

　　(十二)承包商應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，經施工單位技術負責人、業主、監理批準后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督。

　　(十三)承包商應當在本單位施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。

　　(十四)承包商在現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現場使用的裝配式活動房屋應當具有產品合格證。

　　(十五)承包商應當建立本單位消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在本單位施工現場入口處設置明顯標志。

　　(十六)承包商應當服從業主和監理的安全生產管理，承包商不服從管理導致生產安全事故的，由承包商單位承擔主要責任。

　　(十七)承包商應為本單位全體人員購買意外傷害保險，保險單報業主備案。

　　(十八)承包商應識別施工現場的環境因素,如：揚塵污染、粉塵污染、生活污水、固體廢棄物、施工噪音等造成的環境危害。制定針對現場環境因素的環境管理制度和環境保護措施。及時糾正和整改業主以及周邊居民提出的投訴和意見。繳納地方政府環保部門開具的因承包商責任造成環境污染的相關罰款。

　　(十九)應急準備(可以和業主聯合準備)

　　承包商應根據可能發生的危急情況、事故隱患和突發事件(如：防火、防汛、防爆、防污染、設備異常狀態、防食物中毒、傳染病和流行病等)制定應急預案。承包商應就應急預案進行物資和措施準備。承包商應就應急預案進行培訓，所有應急情況可能涉及的人員，包括指揮者、現場員工均應進行培訓，并適時組織演習，并保留培訓和演習記錄。

　　(二十)承包商應對承擔的工程項目進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。

　　第四條 安全管理費用

　　為保證工程安全管理工作的順利進行和足夠的安全投入，工程實行安全保證金、安全考核基金、安全施工措施費等制度。

　　(一)履約保證金中包含安全保證金，承包商法人代表或經法人代表授權的代理人在簽訂協議前必須向業主交納安全保證金，在項目結束時依據項目執行過程中承包商安全施工情況予以支付。安全保證金標準為合同總價的5%。

　　(二)安全施工措施費：

　　雙方簽訂的合同價格中，已經包含有承包商應在工程施工過程中投入的安全施工措施費用(合同價款的1.5%)，承包商應在工程開工前按照《中華人民共和國安全生產法》第十八條要求及施工進度計劃編制本單位的安全技術措施計劃，報業主備案，業主在每次支付進度款時，按承包商提供的措施計劃核對其執行落實情況，未按規定進行安全投入的，在本次進度款中予以扣除。

　　第五條 安全事故的處理

　　承包商在發生安全事故后，應采取措施防止事故擴大。應積極搶救傷員、保護事故現場，妥善保護有關物證，并立即通知業主，然后在事故發生1小時內書面報告。如果不了解詳細情況，可先報簡要情況，隨后再報詳細情況和進展情況。甲乙雙方共同組織事故調查，承包商現場人員應如實提供現場情況和事故處理原始材料，并保證其真實性。由業主根據上級的有關規定負責事故的上報工作。

　　第六條 遵守國家、行業關于工程建設項目的相關法律法規。

　　第七條 遵守建設單位關于工程建設項目的安全規定。

　　第八條 安全管理考核辦法

　　(一)乙方在履行合同中發生死亡事故，扣除安全保證金的100%;發生重傷事故，扣除安全保證金的50% ;發生人身輕傷事故，扣除安全保證金的20%。其他安全生產異常情況時，按企業有關規定進行扣罰。

　　注：上述事故按照1人次標準考核，發生超過1人次的人身傷亡事故，累加考核。

　　(二)當承包商施工過程中發生安全事故且造成業主損失時，乙方承擔全部賠償責任。

　　第九條 未盡事宜由甲、乙雙方根據相關國家、行業及業主行業相關規定協商解決。

　　本協議一式肆份 , 業主、承包商各執貳份。

　　本協議作為合同附件同時簽訂，無本附件合同無效。本協議作為合同附件 , 與合同具有同等的法律效力 , 隨合同生效而生效 , 隨合同終止而終止。

　　業主蓋章： 承包商蓋章：

　　代表： 代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日