三方以房抵債協議（通用3篇）

三方以房抵債協議 篇1

　　甲方：_________

　　丙方：_________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

　　第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

　　第二條 丙方提供下列_________套房屋，清償乙方所欠甲方_________元的債務：_________;上述房屋作價人民幣_________元。

　　第三條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

　　第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

　　第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

　　第八條 本協議簽署之日起_________個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索_________元債務，并自本協議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

　　第九條 各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條 本協議各方當事人對本協議有關條 款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十四條 本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條 本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　授權代表：_________授權代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________

　　授權代表：_________

　　_________年____月____日

三方以房抵債協議 篇2

　　甲方：_______________有限公司

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　乙方：_______________分公司

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　丙方：_______________有限公司(劉剛)

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于__________年_____月簽訂了《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》(合同編號：_______________ )，目前甲方對乙方就該合同項下工程負有到期債務人民幣__________元未予償付;

　　2、乙、丙雙方于__________ 年_____月_____日簽訂了《采購合同》(合同編號：_______________ )，目前乙方對丙方就該合同項下貨物負有到期債務人民幣__________元未予償付。

　　現就甲方擬將其開發的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負債務的事宜，經三方充分協商，達成如下協議：_______________

　　一、甲方將其開發的位于鎮江市京口區清平路中南御錦城 期 棟的 號房出售給丙方以該購房款抵償甲方應付給乙方的相應工程款，同時，乙、丙方同意上述房屋應付給甲方的購房款與乙方應付給丙方的貨款相應沖抵，即甲乙丙三方按本協議第三條確認的債務互相沖抵，未沖抵部分(如有)按本協議第六條執行。

　　二、上述房屋為 商品房壹 套房。本協議項下抵債房屋房號為__________號，建筑面積__________平方米，作價人民幣__________元。

　　三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價沖抵相應欠款，即沖抵甲方對乙方的工程欠款人民幣__________元，沖抵乙方對丙方的貨物欠款人民幣__________元。

　　四、本協議簽訂后30天內，丙方應與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時甲方不得再將上述房屋轉讓、轉租、轉借他人。

　　五、本協議簽訂后，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購房款、甲方已向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協議項下債權債務即告結清，三方互不追究責任。

　　六、如果上述沖抵款項不足以支付全額購房款，則剩余購房款人民幣 元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起 天內以 方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準，與乙方無關。

　　七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時，甲方應向丙方開具總額為人民幣__________元的購房款發票，乙方應向甲方開具總額為人民幣__________元的工程款發票，丙方應向乙方開具總額為人民幣__________元抵償款項的貨款發票。如果丙方還有剩余購房款需支付的，則由甲方在收款時直接開具給丙方。

　　八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同后，有關上述房屋的過戶、使用等按法律規定需交納的稅費等其他費用、辦理相關手續及發生的一切責任風險，均由甲、丙方依法各自承擔，與乙方無關。

　　九、甲方保證上述房屋所有手續均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內的任何權利糾紛，否則乙方有權單方解除本協議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》合同約定承擔各項違約責任，并賠償由此造成乙方的'全部經濟損失。

　　十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設立貸款抵押，甲方應如實告知，并且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

　　十一、對甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協議(如有)，丙方已經收到該合同復印件，并知悉其全部內容并自愿承擔該合同中乙方與購房相關的一切合同義務及風險。

　　十二、若甲方與丙方未能按本合同約定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或者簽訂上述房屋的商品房買賣合同后發生退房事件的，應由甲方和丙方共同協商并妥善解決，與乙方無關。

　　十三、本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　十四、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________ 有限公司 丙方：_______________

　　授權代表：_______________ 授權代表：_______________ 授權代表：_______________

　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

三方以房抵債協議 篇3

　　甲方（債權人）：

　　身份證號：

　　乙方（債務人）：

　　身份證號：

　　為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：

　　一、協議主旨

　　1.原債務情況

　　甲乙雙方20x年x月x日簽署《合同》（下稱原合同），根據該合同，截至20x年x月x日，乙方對甲方有欠款x人民幣。

　　債務說明：

　　2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。

　　二、抵債安排

　　1.乙方提供下列房產清償債務。

　　房產地址：

　　房產證號：

　　房產面積：

　　配套家具、設備：

　　房產其它情況：

　�。ㄉ鲜龇慨a以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）

　　上述房產作價x人民幣（大寫）（￥x元）用于清償。

　　2.上述房產用于抵債后，尚有債務余額為x人民幣（大寫）（￥x元），乙方應于20x年x月x日前向甲方支付。

　　3.甲方指定收款賬號：

　　開戶行：

　　戶名：

　　4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。

　　雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之后，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。

　　三、房產交接安排

　　1.20x年x月x日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。

　　2.20x年x月x日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。

　　特別說明：甲方有權指定任何人或公司。

　　3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。

　　四、乙方的承諾保證

　　1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。

　　2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。

　　3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。

　　五、違約責任

　　1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金萬元，并應立即歸還所欠全部債務。

　　非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。

　　2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　簽署時間：

　　甲方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：