大型美食廣場招商合同（通用3篇）
大型美食廣場招商合同 篇1
甲方：
法定地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定地址：
聯(lián)系方式：
雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致本著平等互利自愿的原則簽訂本合同， 雙方共同遵照執(zhí)行。
一、經(jīng)營地點及范圍
1、甲方將位于______的攤檔及特定使用權(quán)利、管理責任一并交由乙方，該攤檔的經(jīng)營權(quán)交由乙方行使，由乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧，約定本合同餐飲經(jīng)營或服務，乙方須按約定向甲方交付保證金及其他相關(guān)費用。
2、乙方經(jīng)營場地指______。
3、經(jīng)營場地建筑面積為_______平方米
4、經(jīng)營范圍為_______，乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍，否則一切后果由乙方承擔。
二、租賃期限、聯(lián)營方式及付款方式
1、合同期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。
2、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方需向甲方繳納一次性廣告宣傳費元(_____元整) 用作美食廣場前期的宣傳及推廣。
3、履約保證金，指乙方在簽訂本合同時，為保證乙方履行本合同及其附件約定的各項義務和責任，由乙方交付給甲方的押金，該保證金不是預付的租金，僅作為乙方忠實履行本合同及其附件所約定義務的保證，金額______元。
4、交付方式，合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付。甲方有權(quán)將該保證金沖抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業(yè)服務費、其他約定費用和應由乙方賠償?shù)膿p失。并且此行為不影響甲方行使任何其他補救權(quán)利，該保證金由甲方保管，不計利息，在合同期滿后，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務之后且沒有給甲方造成損失，則甲方在乙方按本合同約定條件所租攤檔交還后____天內(nèi)如數(shù)退還乙方所繳納之違約保證金。
5、乙方保證其以每月銷售額達到______元作為保底銷售額，甲方每月按銷售額____%扣除作為經(jīng)營管理費用。
6、如果乙方收取營業(yè)額小于保底銷售額時，乙方按保底額扣除作為營費用，乙方攤檔月銷售額超過_____元至_____元的按營業(yè)額的____%提取作為經(jīng)營管理費用。超過_____元按營業(yè)額的____%提取作為經(jīng)營管理費用。
7、甲方代乙方收取營業(yè)款，乙方自用的水、燃氣費、電費由乙方自行承擔，公共電費、 燃氣費、水費均攤，收費標準按商場標準統(tǒng)一執(zhí)行。
8、如果乙方連續(xù)____個月或全年累計____個月達不到保底額，則視為乙方自動解約處理。
9、為促進聯(lián)營服務水準及提高營業(yè)額，乙方需積極配合甲方的各類促銷推廣活動。
10、甲方設收銀臺統(tǒng)一代收乙方營業(yè)款，乙方自用的水、電費由乙方自行承擔，收費標準 按主管部門標準統(tǒng)一執(zhí)行。
11、乙方必須自己辦理與經(jīng)營有關(guān)的一切證照文件(包括但不限于健康證、衛(wèi)生許可證、 有關(guān)消防及環(huán)境保護等批準文件、工商執(zhí)照等)。
12、乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀，若乙方銷售人員違反規(guī)定自行收銀，甲方有權(quán)按其所收金額____倍對乙方處罰，此款項從營業(yè)結(jié)算款中扣除。
13、銷售款每天結(jié)算一次，結(jié)算銷售款時，甲方自行扣除當月乙方所發(fā)生的水電費等各項費用。如遇對賬發(fā)生錯誤，經(jīng)雙方確認后，在下月結(jié)賬時予以更正。
14、甲方實行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務形象、統(tǒng)一市場推廣。乙方在經(jīng)營過程中銷售人員及經(jīng)營銷售活動必須遵守服從甲方制定的有關(guān)管理制度，如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定進行處罰，直至終止合同。
三、續(xù)約
1、本合約期滿，雙方如同意延長合作經(jīng)營期限, 須在本合約期滿前____個月以書面形式通 知對方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本合約期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)約合約。若乙方在合約期滿前____個月內(nèi)，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對該場地重新招商(包括在該攤檔張貼、懸掛招租廣告，帶領意向承租人進入攤檔參觀等其它方式)，乙方不得拒絕和阻撓。
2、本合約履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合約自動終止。若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本合約自動終止，甲方無須承擔任何責任。
四、水、電費及其他費用
甲方為乙方租賃商鋪獨立掛水表、電表，水費、電費按主管部門相關(guān)標準執(zhí)行，該費用由甲方財務部門定期收取，乙方不得拖欠辦理，其中水費每噸_____元，電費每度_____元。
五、水、電使用安全的規(guī)定
各檔口的業(yè)務必須按照正確的使用方法使用各攤檔內(nèi)的設備、設施及用水、用電， 嚴格遵循日常使用規(guī)范，不得私拉亂接電源、電線，閉店前仔細檢查本攤檔水、電及窗戶是否關(guān)閉，如因使用或操作不當造成的損失，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。各攤檔的商戶(乙方)自行承擔設備、設施的日常維修、維護及保養(yǎng)。
六、商鋪經(jīng)營范圍及營業(yè)時間
1、乙方于本合同約定的攤檔內(nèi)只能從事經(jīng)營合同約定的經(jīng)營范圍。在本合同的有效期內(nèi)，乙方若想對其經(jīng)營的業(yè)態(tài)做出任何形式的調(diào)整或更換，需提前____天以書面形式向甲方提出申請，并須征得甲方同意后方可實施，乙方確實經(jīng)營需要對該場地內(nèi)餐飲品類進行調(diào)整，需報甲方許可、備案。
2、乙方須嚴格遵守國家及地區(qū)制定的有關(guān)政策和法律法規(guī)。除非事先得到甲方書面確認同意，乙方不得擅自調(diào)整或變更商鋪用途及營業(yè)范圍。
3、商場營業(yè)時間為每日上午____時至晚上____時，公眾假期及周末照常營業(yè)，乙方保證遵守上述由物業(yè)方制訂的統(tǒng)一營業(yè)時間。
4、物業(yè)方有權(quán)對于上述商場經(jīng)營時間依特殊情況做出調(diào)整，乙方應積極予以配合。
5、乙方所經(jīng)營品類不得與本商場內(nèi)其他餐飲品牌雷同。
七、設備設施與裝修裝飾
1、裝修設計：乙方的租賃場地及美食廣場公共設施由甲方進行統(tǒng)一設計、裝修施工， 以保證與購物中心形象統(tǒng)一。乙方因經(jīng)營需要對現(xiàn)有裝修方案提出更改需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后實施。
2、乙方對所租攤檔區(qū)域進行設計裝修，需經(jīng)商場管理方及甲方書面同意，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全。若甲方因經(jīng)營需要需對部分或全部設施做出調(diào)整時，乙方應無條件協(xié)助配合。
3、乙方所在攤檔經(jīng)營所需設備、設施由乙方自行負責解決，所有設備需符合國家相關(guān) 規(guī)定，達到相關(guān)使用標準，并對所有設備報甲方備案。餐具類需使用符合衛(wèi)生相關(guān)部門許可的品牌。
4、設施維修
(1)甲方及物業(yè)方提供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方或物業(yè)方負責維修，乙方需承擔相關(guān)費用。
(2)乙方提供之設備設施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應自行及時修復，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持整個廣場內(nèi)統(tǒng)一形象，所產(chǎn)生費將從營業(yè)額中予以扣除。
5、合約期滿或因乙方原因需提前中斷合約，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務之后且沒有給甲方造成損失，乙方可將自營設備中可移動部分帶走，固定裝修及不可拆卸部份不得拆除及帶走，且不能破壞現(xiàn)有之裝修風格與基本設施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。
6、消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求， 并承擔承租區(qū)消防安全責任(包括日常維護，檢查)，無條件配合商場管理方及消防部門的檢查。
八、人員管理及培訓
1、美食廣場管理人員及所有員工都需經(jīng)過甲方培訓方可上崗，乙方的廚師及員工上崗前必須經(jīng)過甲方培訓廣場管理制度。
2、乙方自派銷售人員，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門辦理入場手續(xù)，經(jīng)甲方培訓后可上崗，必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)管理制度。
3、乙方自派人員的工資及福利、各種保險及包括但不限于個人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問題均與乙方負責。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動糾紛，后果由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。
4、當乙方自派人員違反法律、法規(guī)時，甲方有權(quán)要求乙方將該員工立即辭退。雖有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔，而與甲方無關(guān)。
5、乙方員工統(tǒng)一著裝，服裝由甲方制作，提供健康證，服裝證章費用由乙方支付。
九、標記、標章
甲、乙雙方為宣傳推廣美食廣場之經(jīng)營，必須合理使用雙方之標記、標章、商標等。乙方不得以甲方名義從事任何民事行為。乙方對外宣傳或發(fā)送媒體時涉及甲方或美食廣場的相關(guān)材料及活動內(nèi)容等，必須事先報送甲方書面核定批準。否則以侵權(quán)論處，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追索侵權(quán)賠償。
十、安全管理
1、乙方應在該檔位配置消防等各種必要的安全器材并定期檢查更換。乙方確保其從業(yè) 人員遵守安全規(guī)范，正確使用各種安全器材。
2、乙方安裝或使用的電器設備如有故障或不良反應，應及時通知甲方協(xié)同處理。否則因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔 。
3、乙方不得在美食廣場內(nèi)儲存使用違規(guī)危險品，不得擅自增加電器煤氣等設備負荷， 否則由此造成損害的由乙方負完全責任。
4、每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應自派人員值勤巡視，確定該檔位相關(guān)的水、電等各種設備開關(guān)閥門關(guān)閉嚴緊，確保用水、電安全。如不符要求或留有安全隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以每次/項______元罰金。
5、乙方應自行妥善保管自有物品，并定期盤點，如發(fā)生遺失，由乙方自行承擔。
十一、雙方的權(quán)利和義務
1、甲方的權(quán)利義務：
(1)乙方商鋪所采購的原料必須符合國家食品相關(guān)采購標準，及農(nóng)業(yè)相關(guān)檢疫檢驗合格 標志，甲方有權(quán)對乙方所采購物料進行抽檢，對于不合格產(chǎn)品有權(quán)做出處罰，供應商的營業(yè)執(zhí)照附件和每天采購的質(zhì)檢票據(jù)作為依據(jù)，甲方有權(quán)對采購渠道進行監(jiān)督檢查。
(2)乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務形象、統(tǒng)一市場推廣、若乙方銷售人員自行收銀，甲方及商場管理方有權(quán)對乙方進行罰款_____元，此款項從營業(yè)結(jié)算款中扣除，累計達兩次沒收履約保證金及營業(yè)款，同時終止本合同直接清場。甲方每天正常上班下班前與乙方核對就餐卡，消費金額并共同簽署。銷售款每月結(jié)算一次，結(jié)算日為____(遇節(jié)假日順延)。如遇對賬發(fā)生錯誤，經(jīng)雙方確認后在下月下次結(jié)賬時予以更正。
(3)甲方負責美食廣場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，并定期與乙方溝通經(jīng)營中遇到的問題。
(4)甲方及物業(yè)方有權(quán)對乙方在商場的經(jīng)營活動的合法性以及乙方對商場有關(guān)的規(guī)章制度的遵守情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議、批評及整改意見，對違法經(jīng)營情節(jié)嚴重或嚴重違反商場管理規(guī)定者有權(quán)進行處罰。
(5)甲方積極協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所必須具備的健康證等文件手續(xù)。
(6)甲方必須按本合約的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營場地，與物業(yè)所有方溝通協(xié)調(diào)保證該場地 內(nèi)的水、電等能源的正常供應，并對甲方提供的設備進行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當?shù)仍颍率乖O備損壞而產(chǎn)生的維修費用和結(jié)果由乙方負責。
(7)甲方負責美食廣場公共區(qū)域內(nèi)設備設施的維護和清潔衛(wèi)生。
(8)甲方應盡力創(chuàng)造平和、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營業(yè)不受其它部門或個人的干擾。
(9)甲方有權(quán)對乙方的管理和現(xiàn)場進行檢查，對乙方經(jīng)營、衛(wèi)生 等方面存在與商場不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進行罰款處理。
(10)甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)品的方案、價格、品質(zhì)、計量等進行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。
(11)甲方有權(quán)審核和批準乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案。
2、乙方的權(quán)利義務：
(1)乙方在商場內(nèi)的一切經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)和該商場的相關(guān)規(guī)定。
(2)乙方保證在其營業(yè)場所內(nèi)僅進行本合約規(guī)定的營業(yè)活動。
(3)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品價格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處理。
(4)乙方負責對自己檔口內(nèi)部場地垃圾清理，以及殺蟲消毒與排煙管道清理。
(5)乙方負責對整個美食廣場內(nèi)部噪音、油煙、刺激性氣味等進 行監(jiān)督、管理。若因以上問題影響商場正常營業(yè)，甲方有權(quán)依據(jù)《美食廣場管理條例》進行處罰并要求整改。
(6)乙方因經(jīng)營需要，對廣場內(nèi)設施增建或改建，需征得甲方同意，并提前出具書面申請，同時辦理相關(guān)施工手續(xù)。
(7)乙方的產(chǎn)品方案和品類須向甲方進行書面申報，經(jīng)甲方同意并備檔，乙方所經(jīng)營品類不得與商場其他品牌餐飲產(chǎn)品雷同。
(8)乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和該商場的整體保持一致。
(9)乙方必須對所雇傭的從業(yè)人員資格進行審核，并在進場經(jīng)營前____日內(nèi)將其姓名、簡歷、照片、健康證、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業(yè)人員進行調(diào)整時，若有增加或更換新人時，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。
(10)乙方需提供從業(yè)人員健康證，辦理證件費用由乙方支付。
(11)乙方使用甲方統(tǒng)一制作的物價卡、食品包裝袋等，甲方根據(jù)物價成本規(guī)定收取相關(guān)費用。
(12)乙方工作人員發(fā)生的一切費用(包括工資、獎金、福利、勞動保險、醫(yī)療保險的繳納、服裝等)概由乙方自行負責。
(13)乙方的代理人、員工、供應商、商戶或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為， 若給美食廣場造成直接損失或間接損失時，乙方應承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。
(14)乙方負責繳納經(jīng)營區(qū)域的水、電等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行， 按月結(jié)算。對營業(yè)場地內(nèi)的水、電等裝置和設備的故障應及時報告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。
(15)乙方在營業(yè)期間自行負責其物品用具的保管，在營業(yè)時間結(jié)束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。
(16)乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應按甲方的要求放置至指定位置。
(17)愛護乙方營業(yè)區(qū)和整個商場內(nèi)的物業(yè)，不得做任何損害上述物業(yè)的事情。
(18)若乙方對攤檔內(nèi)現(xiàn)有的設施和建設進行改建或增加，需經(jīng)過甲方書面同意后由乙方 自行安裝、辦理相關(guān)部門認可、同意安裝的手續(xù)并負擔由此發(fā)生的費用。
(19)因乙方原因出現(xiàn)安全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應遵從執(zhí)行。其賠償費用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費用應由乙方承擔。
(20)不得生產(chǎn)、銷售和使用美食廣場競爭對手的產(chǎn)品和服務，必須銷售和使用由商場批準的產(chǎn)品和服務，或由商場指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合商場標準的產(chǎn)品和服務。
(21)積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動和有關(guān)價格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行商場整體營銷 活動的安排，并承擔合理費用。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前____日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行，費用由乙方自己承擔。
(22)乙方可在其使用的營業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號服務標識等項內(nèi)容，但需具備有關(guān)合法 的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負法律責任外，并應賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費用及損失。
(23)乙方需自行承擔經(jīng)營所需設備、工器具及餐具等用品。
(24)在雙方合約期滿或提前終止時，乙方應搬走屬于乙方的物品，并應將營業(yè)場地以良好、清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。
(25)乙方有權(quán)投訴甲方管理人員及員工，經(jīng)甲方核實投訴內(nèi)容成立，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予當事人處罰，并獎勵乙方。
(26)乙方在租賃的攤檔的設備、設施、費用由乙方承擔，攤檔內(nèi)所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。
(27)自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。違反本美食廣場管理制度，甲方有權(quán)對乙方攤檔停水、停電。不得進購冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品、銷售無廠名、廠址的原料。商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)的、損害消費者權(quán)益的活動。
十二、清潔衛(wèi)生
1、甲方負責公共場所衛(wèi)生保潔，乙方負責該攤檔內(nèi)部場所及設備(包括操作臺、灶臺、 墻面、地面、水槽水溝、前吧臺、排煙罩、樣品柜等及它全部廚具、用品)的清洗、打掃、消毒、保潔。
2、全體從業(yè)人員現(xiàn)場操作時必須做到儀容整潔、工服干凈、不留長指甲、不配戴手飾等。每日值班經(jīng)理發(fā)現(xiàn)有未達衛(wèi)生標準或前檔位樣品擺放、更新不符合要求的，有權(quán)視情節(jié)對相關(guān)人員處以每次/項_____元罰金并由甲方在乙方營業(yè)款中直接扣除。
十三、違約及法律責任
1、若乙方違反合同約定，未能在約定期限內(nèi)全額繳納租金、水、電、氣等各項費用， 甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的水、電、氣等費用按日計算收取滯納金，雙方另有約定的除外。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方拖欠甲方之水、電、氣等費用及其滯納金，以及因乙方違約或由于乙方的過失給甲方造成損失，甲方可以在無須預先通知乙方的情況下從保證金及營業(yè)款中扣除，并要求乙方在____天內(nèi)補足所扣除部分。如乙方未能在該期限內(nèi)補足所扣除部分，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方所繳納的履約保證金及營業(yè)款，收回乙方承租的攤檔，并保留行使其他索賠權(quán)利。
3、若乙方拖欠各項費用超過7天時，甲方除向乙方追繳應交的水、電、氣等費用外， 有權(quán)終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，并向乙方追償由此造成的其它損失。同時甲方有權(quán)停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置(因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責)、處理乙方承租商鋪內(nèi)乙方的商品、道具、將商鋪自行使用或出租他人等。
4、乙方租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止本合同，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留向乙方追償由此造成的一切損失和進行法律訴訟的權(quán)利。
5、若乙方與第三方產(chǎn)生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔全部責任。如第三方因此直接向甲方進行追索時(包括提起仲裁、訴訟)，甲方不得已而代為承擔責任后，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費用(包括但不限于律師服務費、差旅費等)。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理：
(1)由乙方派員直接與第三方交涉、應訴、答辯，后果亦由乙方直接承擔。若乙方需要甲方協(xié)助處理的，甲方應予以配合;但甲方由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
(2)若乙方委托甲方全權(quán)處理的，則甲方處理的結(jié)果，乙方應無條件同意并承擔責任， 并負責承擔甲方代為處理所發(fā)生的所有費用，包括交通費、訴訟費、仲裁費、律師費、擔保費等。
(3)若因乙方推諉而甲方不得不對第三者直接承擔責任并因此發(fā)生費用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費用和甲方由此而付出的費用(包括但不限于律師服務費、差旅費等)和損失均由乙方負責承擔。
6、乙方的租賃期屆滿時，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經(jīng)或可能給甲方造成損失的，乙方應主動告知甲方并與甲方協(xié)商善后處理辦法。若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權(quán)扣留乙方所繳納的履約保證金作為賠償損失之用。若該保證金不足以賠償，甲方在乙方租賃期滿后仍享有對乙方欠款部分的追索權(quán)。
7、若乙方未能按期向甲方繳納全額履約保證金或未能按甲方指定期限前往交接商鋪，則乙方被視為違約，甲方有權(quán)終止本合同。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。若乙方的違約行為造成甲方實際損失超過該保證金，其超過部分仍由乙方負責賠償。
8、在租賃期內(nèi)，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴重違約導致甲方終止合 同，甲方有權(quán)不退乙方已繳納的履約保證金，并將其作為違約金處理，同時甲方有權(quán)留置(因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責)乙方在該租賃商鋪內(nèi)的物品，并向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。
9、發(fā)生以上違約行為甲方有權(quán)終止合同時，乙方應于甲方向乙方發(fā)出終止合同通知書____日內(nèi)無條件撤場，若逾期未撤場，甲方有權(quán)強制撤場并處理留置物品(因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責)。
10、本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，導致本合同提前終止，雙方互不追究對方責任。但對于合同終止前乙方的一切違約行為，甲方仍有權(quán)向違約方要求賠償損失。
十四、適用法律及爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國的法律。
2、甲、乙雙方為解釋及履行本合同所發(fā)生的爭議，如通過友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方可向______人民法院提起訴訟。
十五、其它約定
1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方當事人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效，在此之前雙方簽訂的意向書自動失效。本合同于租賃期屆滿且雙方債務清結(jié)完畢之日失效。
3、本合同所有條款均為商業(yè)機密，合同雙方均有義務保守秘密不得泄漏，若有泄漏， 由泄漏方承擔違約責任。
十六、優(yōu)先權(quán)
本合同期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
十七、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂地址：
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂地址：
大型美食廣場招商合同 篇2
甲方：藥業(yè)股份有限公司
乙方：
經(jīng)銷區(qū)域________省_______自治區(qū)、市）。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場，實現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。
一、產(chǎn)品名稱：_____________
二、產(chǎn)品代理：_____________元/盒
三、產(chǎn)品全年承銷量______________萬盒
四、代理信譽及市場風險保證金。
為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣_________元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。
五、首批進貨_______盒______萬元
1、本合同簽訂之日7日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶（款寄出時請傳真、電話通知）。
2、供貨方式：
（1）首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后，3日內(nèi)發(fā)貨。
（2）以后進貨，代理商提前10天電話申請，經(jīng)甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號（或其他方式匯款），同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后5日內(nèi)發(fā)貨。
（3）發(fā)生人力不可抗拒因素（不可預測、不可避免、不可克服等），使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。
3、交貨地點及運費：
（1）合同交貨地：_______省_______市
（2）達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區(qū)后一切運費由乙方承擔。
（3）驗貨地點：收貨人當?shù)剀囌荆绨l(fā)生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、相關(guān)管理辦法
七、雙方的權(quán)力和義務
1、甲方的權(quán)力和義務
（1）對乙方的經(jīng)營有咨詢督察全
（2）對乙方違反本合同的處罰權(quán)，情節(jié)嚴重的追究乙方經(jīng)濟、法律責任。
2、乙方的權(quán)力和義務
（1）對甲方違反合同的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴重可追究甲方的經(jīng)濟法律責任。
（2）在合同生效之日起，15日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務。
（3）對甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場情況有保密義務。
3、其它必須遵守條款
乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。
八、合同糾紛解決方式
如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應友好的協(xié)商解決，若未果，按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。
合同有效期間：自______年___月__日至______年___月__日止
甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
大型美食廣場招商合同 篇3
甲方：____________(以下簡稱甲方) 乙方：____________(以下簡稱乙方)
甲方授予權(quán)乙方在___區(qū)___省___市，銷售甲方生產(chǎn)的的__________系列產(chǎn)品，乙方年銷量不得低于___萬元。(大區(qū)域代理銷售額500萬、省級代理銷售額300萬、市級代理200萬、縣級代理100萬。)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、合作細則
1、雙方以開拓產(chǎn)品市場，打造：“德佶”二馬泡系列產(chǎn)品為目標。
2、雙方不得在合作期間，損害雙方利益，造成法律糾紛。
3、雙方采取廠商聯(lián)合方式開拓市場(店面經(jīng)營)
二、合作條件
1、乙方建立良好的銷售網(wǎng)絡
2、乙方支付費用租賃門店，租賃憑證中負責人可用乙方法人名稱。此門店集產(chǎn)品展示、銷售、存貨、辦公為一體。
3、甲方有權(quán)控制此店面經(jīng)營其它廠家產(chǎn)品。
4、乙方必須經(jīng)營甲方80%系列產(chǎn)品。
5、乙方操作市場所用送貨工具及店面內(nèi)部用具人員都由乙方自行解決，甲方不承擔費用。
6、乙方租賃好店面甲方確認后按甲方統(tǒng)一店面裝修。
7、甲方第一次可以鋪貨形式給予乙方不高于租賃店面費用的80%產(chǎn)品。乙方驗收并打收貨欠條，此后，乙方循環(huán)進貨必須以先款后貨形式向甲方提前預定產(chǎn)品。乙方在第二次進貨前結(jié)予結(jié)清甲方在第一次鋪貨的全部金額。并在6個月內(nèi)結(jié)清鋪貨貨款。
8、乙方在操作市場時造成任何資金拖欠，法律糾紛都與甲方無關(guān)，甲方概不負責。
9、如乙方?jīng)]有按照協(xié)議達到約定的銷售額，甲方有權(quán)按照合同約定扣除市場保證金。
10、甲方不知曉得情況下乙方不得售出低于甲方出廠價等促銷活動。
11、乙方應向甲方提供具備經(jīng)營條件的合法證件(營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證或個人身份證件)的復印件，乙方必須保證以上證件的真實性。
12、乙方在經(jīng)營期內(nèi)應有合理的庫存，不要造成零售店的斷貨現(xiàn)象。
13、乙方應及時將市場信息反饋給甲方，以便雙方更好的協(xié)調(diào)銷售
三、代理保證金
本合同簽訂之日，乙方將代理權(quán)金(代理保證金)金額___萬元付給甲方，(大區(qū)域代理為20萬、省級代理為10萬元，市級代理為5萬元，縣級代理為3萬元)自代理金交付之日起，1年后乙方如無違約等情況，返還代理保證金，(注：代理權(quán)金指一年內(nèi)乙方達到甲方規(guī)定的銷售額并保證不超過代理權(quán)限銷售，及對甲方產(chǎn)品的制假，冒充甲方標識等違反商品商場規(guī)則，對甲方不造成經(jīng)濟損失的保證)
四、產(chǎn)品的質(zhì)量、價格
1、甲方向乙方提供的產(chǎn)品，均應符合商標的執(zhí)行標準。
2、甲方對生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負責，并向乙方提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明復印件，(衛(wèi)生許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、條碼證書、衛(wèi)檢報告、認證證書等)
3、向乙方提供的價格均為含量稅出廠價格，不含任何長短運費及任何其他費用。
五、退換貨
1、產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)，出現(xiàn)由于產(chǎn)品本身引起的質(zhì)量問題，公司給予退貨或換貨，運費由甲方負擔。
2、退、換貨條件：貨物的外包裝必須完好無損，否則不給予退換、換貨。
3、甲方在收到退貨后，在七個工作日內(nèi)(具體根據(jù)地域距離)，按實際收退貨數(shù)量為乙方換貨。
4、乙方因倉庫管理不善，或因銷售不暢而導致的產(chǎn)品過期或臨近過期等問題，或未按先進先出原則發(fā)貨，造成的退換貨，甲方不予承擔。
六、產(chǎn)品的驗收及損耗
1、甲方執(zhí)行鐵路集裝箱或汽車運輸，產(chǎn)品到達以后，由乙方按照甲方的交貨通知單與承運公司司機或鐵路貨運部門進行實物驗收。
2、丟失處理
⑴汽運到乙方庫房時發(fā)生丟貨或損壞，乙方應將收貨的實際情況在送貨單據(jù)中注明，甲方收到回執(zhí)后將給予補償，乙方如未注明貨物丟失及破損情況，甲方將視為貨物安全到達并已驗收。
⑵鐵路運輸丟貨：乙方在貨物驗收時，由鐵路部門出具丟失事故處理報告單，寄至甲方，由甲方補償丟失貨物的數(shù)量，乙方協(xié)助甲方和當?shù)罔F路部門交涉賠償事宜。
⑶乙方收到甲方貨物后，請將甲方出具的交貨通知單確認蓋章后三日內(nèi)(遇休息日、節(jié)假日順延)傳回甲方，若無傳回者，甲方認可，并具有法律效力。
七、市場扶持
1、甲方在今后的合作中可免費提供營銷企劃方案，電視專題片廣告片，報媒廣告樣稿、終端宣傳品樣稿。
2、甲方可代為培訓市場人員(費用由乙方承擔)
3、甲方向乙方供應經(jīng)過第三方認證的富含營養(yǎng)的綠色和有機農(nóng)產(chǎn)品(有機大米和有機雜糧)。
4、經(jīng)過系統(tǒng)培修的專業(yè)銷售人員支持將為您市場拓展做指導。
5、甲方條件成熟的情況下，將免費為乙方提供部分終端宣傳物資：DM海報、促銷手提袋、掛旗、展會掠影、
7、甲方在公司的網(wǎng)頁界面，免費展示復合公司形象標準的乙方店面，并做詳細的介紹。
八、政策返利
九、合同的有效期和續(xù)簽
1、本合同有效期自__年__月__日起到__年__月__日止。
2、本合同終止前一個月，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可以續(xù)簽。
八、違約責任
1、如出現(xiàn)糾紛，雙方應協(xié)商解決，如再有異議，由甲方所在地法院解決。
2、本合同由雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并蓋公章后生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同未盡事宜，可由雙方確定后簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日