土地報批組卷（精選3篇）
土地報批組卷 篇1
組卷報批內容要求
具體建設項目供地審批報批組卷內容要求
一、協議出讓(或租賃)供地審批報批組卷
審批報批組卷內容
1、市、縣人民政府關于協議出讓(或租賃)供地請求(報省審批的應附);
2、建設項目用地申請表;
3、建設項目初設批復、立項批準(或備案)文件;
4、城市規劃區內用地，應提交《建設用地規劃許可證》;
5、供地方案;
6、土地估價確認單及土地評估報告;
7、土地權屬證明材料(土地證書);
8、平面布置圖、土地勘測定界圖和土地利用現狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
9、新增建設用地應附土地征、轉用批復文件;
10、其它相關材料。
二、劃撥供地審批報批組卷
審批報批組卷內容
1、市、縣人民政府用地請示(報省審批的應附);
2、建設項目用地申請表;
3、建設項目初設批復文件、立項批準(或備案)文件;
4、供地方案;
5、城市規劃區內用地，應提交《建設用地規劃許可證》;
6、土地權屬證明材料(土地證書);
7、平面布置圖、土地勘測定界圖、土地利用現狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
8、新增建設用地應附土地征、轉用批準文件;
9、其它相關材料。
三、劃撥補辦出讓(租賃)供地審批報批組卷
審批報批組卷內容
1、市、縣人民政府補辦出讓(租賃)用地的請示(報省審批的應附);
2、補辦土地使用權出讓(租賃)手續的申請;
3、土地估價結果確認單及土地評估報告;
4、土地權屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產權證明;
5、土地權屬界線圖(宗地圖)、土地利用現狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
6、因劃撥土地轉讓而補辦出讓(或租賃)的，需提交土地轉讓協議書，及雙方法人、法人代表證明及其身份證明;
7、其它相關材料。
四、建設項目占用集體土地審批報批組卷
審批報批組卷內容
1、占用集體土地申請;
2、建設項目立項批準(或備案)文件;
3、村鎮建設規劃范圍內的，應由有關部門出具同意選址意見;
4、涉及農轉用的，應有農用地轉用批準文件;
5、依法與農村集體經濟組織以土地聯營、聯建、入股的，應提供相關證明材料、
協議或合同;
6、土地權屬證明材料(土地證書);
7、平面布置圖、土地勘測定界圖、土地利用現狀圖(或地籍圖)，并標繪用地范圍;
8、其它相關材料。
五、國企改革土地資產處置審批報批組卷
審批報批組卷內容：
1、關于土地估價結果備案和批準土地使用權處置方案請示的函;
2、體改主管部門或政府授權部門關于改制的批復文件;
3、改制方案;
4、改革企業的法人、法人代表證明及其身份證明;
5、土地權屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產權證明;
6、報省審批的，應由土地所在地國土資源行政主管部門對土地估價結果和土地資產處置方案提出初審意見;
7、土地估價結果備案單及土地評估報告;
8、其它相關材料。
六、招、拍、掛供地存檔組卷要求
(一)由市、縣人民政府國土資源部門會同城市規劃等有關部門共同擬定，并經市、縣人民政府批準的招、拍、掛供地方案;
(二)土地招、拍、掛出讓公告;
(三)土地估價確認單及土地評估報告;
(四)招、拍、掛領導小組關于確定標底、底價、起叫價、起始價、投標、競買保證金的集體決策會議紀要;
(五)招、拍、掛工作中形成的投標書、投標報名表、評標表決記錄表、評標匯總表、競買申請書，報價單等資料;
(六)土地成交確認書;
(七)競得人的法人、法人代表證明及身份證明，自然人身份證明;
(八)土地使用權出讓(或租賃)合同;
(九)土地出讓金(或租金)支付憑證;
(十)土地勘測定界圖、土地利用現狀圖(或地籍圖)，并標繪招拍掛地塊范圍;
(十一)其它相關材料。
土地報批組卷 篇2
委托方：_________（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
根據《民法典》、《土地管理法》及《城鎮土地估價規程》等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，達成如下協議：
一、甲方委托事項：
宗地位置：_________
權屬證號：_________
評估目的：_________
宗地面積：_________
批準土地使用性質：_________
設定土地使用權性質：_________
批準用途：_________
評估設定用途：_________
宗地現狀條件：_________
評估設定條件：_________
評估日期：________年____月____日
交付報告時間：________年____月____日
交付報告份數：_________
二、甲方所需提供的資料：
國有土地使用證
宗地規劃要點
宗地圖
宗地規劃平面圖
甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責，甲方應在評估報告設定的使用范圍內正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。
三、工作要求：
1.乙方必須保證足夠的技術力量，參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。
3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規程》的工作標準執行，進行拍照，存檔等工作，所獲數據真實可靠。
4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經濟責任，并對報告負有保密責任。
四、項目經費及付款方式：
收費標準按計價格_________號文件執行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。
五、責任和義務：
1.乙方必須嚴格按照協議的規定時間提交圖件和報告，否則甲方有權單方終止協議，另委托其它評估機構。
2.按照相關的法律法規的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，并承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，并有權拒付評估費。
3.甲方如不能按時付款，乙方有權拒交報告和圖件。
六、其它事項：
1.本協議條款如與相關法律法規相抵觸，則以相關法律法規為準。
2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事項，由甲乙雙方協商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
土地報批組卷 篇3
出讓方(甲方)：____________________________________
地 址： 郵編：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
受讓方(乙方)：____________________________________
地 址： 郵編：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
第一條 根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同遵守。
第二條 甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。
乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
第五條 本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自頒發該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第六條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建設 項目。
在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。
第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。
第九條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米 元人民幣(美元或港元等)，總額為 元人民幣(美元或港元等)。
第十條 本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計 元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十二條 乙方用意從 年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為 元人民幣(美元或港元等)。
第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十四條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱： 銀行 分行，賬戶號 。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十五條 本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。
乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。
第十六條 任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第十八條 乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。
第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第二十一條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，按 項辦法解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：
甲方： 乙方：
法定名稱 ; 法定名稱 ;
法定地址 ; 法定地址 ;
郵政編碼____________ ; 郵政編碼____________ ：
電話號碼 ; 電話號碼 ：
傳 真 ; 傳 真 ;
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內應將新的地址通知另一方。
第二十三條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條 本合同采用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式____份，雙方各執____份。
第二十五條 本合同于 年____月____日在中國____省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲 方：_________________乙 方：_________________
代 表 人：_________________ 代 表 人：_________________
____年____月____日____年____月____日