拆遷安置補償協議（通用8篇）
拆遷安置補償協議 篇1
拆遷補償安置協議
甲方（安置方）：
法定代表人：
乙方（被安置方）：
身份證號：
經省、市人民政府批準，因工程建設需要，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙各方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋搬遷補償（含土地補償）安置事宜達成如下協議，供各方共同遵守：
第一條 拆遷房屋概況
根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：
1.1 房屋坐落： 。
1.2 房屋產權： 。
1.3 房屋用途： 。
1.4 房屋的總樓層數 層（房屋所在的樓層數為第 層）
1.5 房屋的附屬物情況：（詳見附件一）。
1.6 搬遷房屋 設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給 。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
1.7 其他： 。
第二條 補償安置方案
乙方自愿選擇以下第 種補償安置方案。
2.1 貨幣補償。
2.2 產權調換。
2.3 貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定即不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
第三條 補償安置方式
協議雙方協商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：
第一種：經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
3.1 住宅。根據雙方簽字確認的《拆遷區域內住宅情況及補償認定表》
3.1.1 合法建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。
3.1.2 違法、違章部分，其中：
（1）手續不完整部分建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元；
（2）無手續部分建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。
3.1.3 經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝（ 平方米），補償金額小計人民幣 元。
以上3.1.1、3.1.2 、3.1.3項合計補償金額人民幣 元。
3.2 店面。根據雙方簽字確認的《拆遷區域內店面情況及補償認定表》
（1）合法建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元；
（2）違章建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元；
以上（1）、（2）兩項合計補償金額人民幣 元。
3.3 工業用房。根據雙方簽字確認的《拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》：
（1）經批準合法使用的土地面積 （ 平方米），扣除未繳納土地規費人民幣 元后，補償金額小計人民幣 元。
（2）未經批準的土地面積 畝（ 平方米），補償金額小計人民幣 元。
（3）合法建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。
（4）使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。
（5）土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。
（6）超層高部分的建筑面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。以上（1）—（6）項合計工業用房的搬遷補償金額人民幣 元。
3.4 第二種：協議雙方以 （房地產價格評估機構）對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的 號《房地產估價報告》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額（含房屋的裝潢補償、土地使用權補償）具體如下：
（1）住宅補償金額人民幣 元（其中合法建筑面積 平方米）。
（2）店面補償金額人民幣 元（其中合法建筑面積 平方米）。
（3）工業用房補償金額人民幣 元（其中合法建筑面積 平方米）。
第四條 其他項目補償
4.1 房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計人民幣 元（詳見附件一）。
4.2 以上補償金額已含裝潢補償金額。
4.3 住宅、店面的補償金額已含土地使用補償金。
第五條 土地補償標準
5.1 未經批準建設用地 畝 （不分征收土地的原地類），按人民幣 萬元/畝給予補償（包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費），小計人民幣 元。
5.2 征收非建設用地 畝（不分征收土地的地類），按人民幣 萬元/畝補償（包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費），小計人民幣 元。
5.3 果樹補償金額人民幣 元，其中：
樹種 ， 株，補償單價人民幣 元/株，小計人民幣 元
樹種 ， 株，補償單價人民幣 元/株，小計人民幣 元
樹種 ， 株，補償單價人民幣 元/株，小計人民幣 元
樹種 ， 株，補償單價人民幣 元/株，小計人民幣 元
樹種 ， 株，補償單價人民幣 元/株，小計人民幣 元
以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額人民幣 元。
第六條 停產、停業補償費（非住宅）
6.1 店面的停產、停業補償費：根據認定的店面面積 平方米，按人民幣 元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計人民幣 元。
6.2 工業用房的停產、停業補償費：根據認定的工業用房面積 平方米，按人民幣 元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計人民幣 元。
6.3 搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準人民幣 元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計人民幣 元，租賃關系由乙方自行協商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共計人民幣 元。
第七條 房屋搬遷補助費
7.1 乙方選擇貨幣補償的部分
甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：
（1）住宅面積 平方米，按 4 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；
（2）店面面積 平方米，按 6 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；
（3）工業用房面積 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；
（4）大型機械設備 臺，按人民幣 元/臺計算，小計人民幣 元。
7.2 乙方選擇產權調換的部分
甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：
（1）住宅面積 平方米，按 4 元/平方米.次乘以兩次計算，小計人民幣 元；
（2）店面面積 平方米，按 6 元/平方米.次乘以兩次計算，小計人民幣 元；
（3）工業用房面積 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；
（4）大型機械設備 臺，按人民幣 元/臺計算，小計人民幣 元。
以上1、2兩項搬遷補助費金額共計人民幣 元。
第八條 獎勵及優惠
根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施：
8.1 乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇產權調換的部分：
（1）甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為 %，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。
（2）甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %，減免基數按 《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。
（3）工業用房面積 平方米，按人民幣 元/平方米獎勵，小計人民幣 元。
8.2 乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分：
（1）私人住宅面積 平方米，按人民幣 元/平方米獎勵，小計人民幣 元。
（2）店面按補償金額人民幣 元的 %獎勵，小計人民幣 元。
（3）工業用房面積 平方米，按人民幣 元/平方米獎勵，小計人民幣 元。
以上1、2兩項合計獎勵的金額為人民幣 元。
第九條 補償總額及結算方式
9.1 乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額人民幣（大寫） （￥ 元）。
9.2 乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額人民幣（大寫） （￥ 元）。
9.3 雙方同意按以下第 種方式進行結算：
（1）乙方全部選擇產權調換，在本協議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。
（2）乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發放手續，一周內由甲方一次性支付清楚。
（3）乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清；屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。
第十條 臨安費
已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第 種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。
10.1 自行過渡
（1）發放標準：經認定的住宅補償安置面積 平方米，按人民幣 元/平方米/月計價，小計人民幣 元/月。
（2）發放時間：自房屋搬遷騰空并經甲方驗收合格之日起（即 ）開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費；乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。
（3）違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出24個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。
10.2 乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。
（1）乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協議，乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。
（2）違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出24個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。
第十一條 騰空時間
11.1 乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。
11.2 若本協議生效后乙方未主動騰空房屋的，甲方有權直接拆除，且應扣減甲方已支付給乙方相應的優惠獎勵費用。
第十二條 房屋搬遷騰空的約定
12.1 乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除。否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項；甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。
12.2 已搬遷房屋的網費、水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。
12.3 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據”。
12.4 乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證，乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割（析產）、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。
第十三條 違約責任
13.1 因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之 一 支付違約金。
13.2 乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。
13.3 任何一方在本協議簽署生效后不誠實信用履行的，對方均可要求違約方承擔不少于本協議約定的房屋拆遷補償總額 20 %的違約金，造成其他損失的有權繼續追償。
第十四條 爭議處理
14.1 本協議書壹式肆份，雙方各執兩份，自甲方簽字蓋章、乙方及乙方同住成年家屬共同簽字后生效，具有同等法律效力。本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。
14.2 協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應首先由拆遷指揮部調解，如調解不成的，任何一方均可向 人民法院起訴。
14.3 本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
14.4 本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（簽字）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
拆遷安置補償協議 篇2
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：______
地址：______
單位名稱：______
委托代理人：______
法定代表人：______
地址：______
單位名稱：______
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：______
性別：______
年齡：______
住址：______
委托代理人：
姓名：______
性別：______
年齡：______
住址：______
甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱，建設地點，建設單位《拆遷許可證》文號。
第二條被拆除房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積方米。
(二)乙方有正式戶口人。
常住人口人，應安置人口人。
分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到，房屋間。
(三)乙方臨時過渡期限自________年________月________日至________年________月________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知________日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;
2.建造質量應當符合;
3.房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費元;其他補助費元，共計人民幣元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償
1.作價補償。
被拆遷房屋間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2、產權調換。
甲方以地點，房屋，間，_____平方米，補償乙方;
乙方需支付：
結構差價元;
面積差價元;
房屋成新差價元。
第八條乙方在________年________月________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年________月________日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。
2.逾期個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3.出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
拆遷安置補償協議 篇3
拆遷人：_______________________（簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）
甲方經_________批準，在貴陽市______________地區進行項目建設，修建______________。甲方遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2._____電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5._____水表_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元；
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
4.對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決
A.申請貴陽市_____委員會_____。
B.訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。
甲方（蓋章）：_______________?乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________?委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日?_________年_______月_______日
拆遷安置補償協議 篇4
貴陽市房屋拆遷安置補償協議
拆?遷?人：（簡稱甲方）
被拆遷人：（簡稱乙方）
甲方經批準，在貴陽市地區進行項目建設，修建。甲方遵照_____?《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于?年?月?日取得?字?號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
二、根據，甲方按?元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款?元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以?路（街、巷）?號?幢?單元?樓?座?間（成套住宅房屋）建筑面積?平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價?元/平方米與乙方房屋價?元/平方米結算，?方補給?方人民幣元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：
1、煤?氣元
2、_____電表元
3、電?話元
4、有線電視元
5、_____水表元
6、電?熱元
五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）?次?搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。
1、甲方支付乙方人民幣元；
2、甲方支付承租人人民幣元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在?區?街（巷）?號提供?間建筑面積?平方米房屋周轉過渡，過渡期為?個月。?乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為?個?月，甲方按乙方原房屋建筑面積，付給乙方臨時安置補助費工?元。
八、違約責任和糾紛解決辦法：
1、乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2、甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
3、本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
4、對本合同有爭議，雙方選擇（?）方式解決。
a、申請貴陽市_____委員會_____；
b、訴訟。
九、其他：
十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。
甲?方（章）：乙?方（章）：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：
年?月?日
拆遷安置補償協議 篇5
拆 遷 人：(簡稱甲方)
被拆遷人：(簡稱乙方)
甲方經________批準，在________地區進行項目建設，修建____。甲方遵照相關法律規定，于____年____月____日取得____字____號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
一、拆遷范圍內涉及乙方____路(街、巷)____號附____號____結構____用途的房屋，建筑面積____平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于____年____月____日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。
二、根據，甲方按____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款____元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以____路(街、巷)____號____幢____單元____樓____座____間(成套住宅房屋)建筑面積____平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價____元/平方米與乙方房屋價____元/平方米結算，____方補給____方人民幣元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：
1、煤 氣____元
2、獨立電表____元
3、電 話____元
4、有線電視____元
5、獨立水表____元
6、電 熱____元
五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人) 次 搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。
1、甲方支付乙方人民幣____元;
2、甲方支付承租人人民幣____元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在____區____街(巷)____號提供____ 間建筑面積 ____平方米房屋周轉過渡，過渡期為____個月。 乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為____個月，甲方按乙方原房屋建筑面積，付給乙方臨時安置補助費工____元。
八、違約責任和糾紛解決辦法：
1、本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
2、對本合同有爭議，雙方選擇( )方式解決。
a、申請委員會仲裁;
b、訴訟。
九、其他：
十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。
甲 方(章)： 乙 方(章)：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置補償協議 篇6
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因實施舊城改造，在______街______號至______號范圍內實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規定，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：
一、被拆遷房屋產權及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產權人姓名_________，房屋產權證號為____________，國土使用證號_____________________，產權共有人姓名____________，共有權證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結構為____________結構，房屋建筑面積______平方米，(a：含公攤面積b：未含公攤面積)。
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業用房建筑面積_________平方米。
二、產權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據
1、產權人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產權的申請_________份，處分被拆遷房屋產權的家庭文書_________，公證書_________，其它相關的____________文書_________份。
2、產權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協議，委托____________代為簽訂，提交授權委托書______份，被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產權調換/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業用房做產權調換。
上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規則》進行。
3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質量標準。
4、過渡形式
住宅房屋和商業用房均按乙方自行過渡方式進行，由甲方按規定付給乙方過渡費。
過渡期為24個月。
四、房款結算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結果，雙方協商議定按以下方法進行房屋產權調換差價結算。
a.乙方在規定搬遷時間___內簽訂拆遷安置協議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米商業用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優惠辦法
對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分，按成本價格______元/m2結算
再超出面積的部分不再優惠，按評估價格結算。
4.、價格結算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分：
平方米________________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米_______元/m2=_________元
合計：____________元
2)商業用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分：
平方米________________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米_______元/m2=_________元
合計：____________元
5.、結算后，______方應付給______方____________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
乙方超過規定搬遷時間，雙方按評估價結算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價格
平方米_______元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米_______元/m2=______元
2、營業用房
1)被拆遷房屋價格
平方米____元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米____元/m2=______元
3、甲乙雙方實行產權調換，進行差價結算，上述1.2兩項品疊后，___方應付給______方____________元。
大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產權調換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結束時按實際時間結算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產生的電視光纖費______元水戶表______元電戶表___元天然氣遷移費______元合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫：叁仟貳佰肆拾元
以上
(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應付___方人民幣______元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進行
1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結算。
2、乙方采取領取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結算付清。
3、乙方采取領取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結算付清。
六、本協議簽字生效，乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協議履行完畢后，由甲方到市房屋產權管理部門和土地管理部門辦理注銷手續，新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。
其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規定各自承擔。
七、乙方在簽訂協議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。
交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關部門辦理結清手續，凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。
八、本協議只供臨時管業和辦理房屋所有權證使用，不得進入房地產市場交易。
九、違約責任
1.由于甲方的責任(因城市規劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產權調換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的，按月增加0.5倍逾期6個月以上________年以內的按月增加1倍逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。
2.乙方產權調換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規劃調整并具備相應調整文件的，不得擅自改變其結構、布局和位置，安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權利。
3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續的時間、地點和注意事項。
乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結算和新房交付手續，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權將安置房屋進行處置，由此發生的一切責任由乙方負責。
十、本協議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協議約定的全部事項。
任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發生爭議由協商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁
2.向雨城區人民法院起訴。
十
一、其他
十二、本協議一式______份，甲方______份，乙方_________份，送市房管局一份，產權管理部門一份，國土部門一份。
本協議簽章后生效，雙方須共同遵守。
附件：1.被拆除房屋平面圖___
2.產權調換新房平面圖
甲方：
(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯系電話：____________
乙方：
(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯系電話：____________
________年____月____日
拆遷安置補償協議 篇7
拆?遷?人：（簡稱甲方）
被拆遷人：（簡稱乙方）
甲方經批準，在貴陽市地區進行項目建設，修建。甲方遵照_____?《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于?年?月?日取得?字?號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
二、根據，甲方按?元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款?元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以?路（街、巷）?號?幢?單元?樓?座?間（成套住宅房屋）建筑面積?平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價?元/平方米與乙方房屋價?元/平方米結算，?方補給?方人民幣元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：
1、煤?氣元
2、_____電表元
3、電?話元
4、有線電視元
5、_____水表元
6、電?熱元
五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）?次?搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。
1、甲方支付乙方人民幣元；
2、甲方支付承租人人民幣元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在?區?街（巷）?號提供?間建筑面積?平方米房屋周轉過渡，過渡期為?個月。?乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為?個?月，甲方按乙方原房屋建筑面積，付給乙方臨時安置補助費工?元。
八、違約責任和糾紛解決辦法：
1、乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2、甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
3、本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
4、對本合同有爭議，雙方選擇（?）方式解決。
a、申請貴陽市_____委員會_____；
b、訴訟。
九、其他：
十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。
甲?方（章）：乙?方（章）：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：
年?月?日
拆遷安置補償協議 篇8
房屋拆遷安置補償協議
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
一、項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3、被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
四、拆遷補償
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4、設施設備遷移費為人民幣_______________元整;
5、其他費用為人民幣_______________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。
乙方如經甲方按協議規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。
2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十二、不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。
十三、通知
1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任
十四、爭議的處理
(一)本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。
十六、補充與附件
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
十七、協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協議正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;協議副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：________________
可見，大家在安置補償協議當中不能一味的只關注于協議中對于拆遷補償款的約定是否符合當地政府的政策，拆遷房屋的詳細信息和爭議解決辦法等這些也是很重要的條款。被拆遷戶自己都沒有詳細的了解政府的拆遷安置政策之前，就不要隨便的在安置補償協議書上簽字。