征收補(bǔ)償安置協(xié)議（精選3篇）
征收補(bǔ)償安置協(xié)議 篇1
集體土地上房屋
集體土地拆遷住宅用房貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議(新明街道)[2]
(第一聯(lián)：______________拆遷人)
NO：______________
拆遷人：______________寧波國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：______________
根據(jù)甬高新[20__]第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)________元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：______________萬(wàn)仟佰拾元角分)。
第三條：乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。
第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持一份。
拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)
經(jīng)辦人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
征收補(bǔ)償安置協(xié)議 篇2
(第一聯(lián)：拆遷人)
NO：______________
拆遷人：______________國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：______________
根據(jù)甬高新[______]第______號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《______市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《______市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米________元結(jié)算，一次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)________元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：______________萬(wàn)仟佰拾元角分)。
第三條：乙方保證在________年________月________日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。
第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持一份。
拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)
經(jīng)辦人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
________年________月________日________年________月________日
簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：______________
根據(jù)甬高新[20__]第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細(xì)則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：______________
第一條：______________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。
第二條：______________被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫(xiě)：______________萬(wàn)仟佰拾元角分）。
第三條：______________乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊
房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。
第四條：______________甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)
償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第五條：______________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。
第六條：______________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：______________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持一份。
拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)
經(jīng)辦人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
年月日年月日
征收補(bǔ)償安置協(xié)議 篇3
甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
根據(jù)____市____區(qū)改造城中舊村建設(shè)文明社區(qū)的有關(guān)政策文件及《____市____區(qū)____村文明社區(qū)開(kāi)發(fā)商招標(biāo)書(shū)》的要求，結(jié)合____村的實(shí)際情況，甲、乙雙方本著相互尊重、平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就拆遷、改造乙方____舊村的補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：
第一條 拆遷建筑物
1.乙方將下列位于____村房屋交給甲方拆遷改建。
門(mén)牌號(hào)：________________________________。
2.在簽訂本合同時(shí)，乙方必須將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及有關(guān)權(quán)屬資料的原件全部交給甲方審核后送交市改建辦，由市改建辦開(kāi)具回執(zhí)，該回執(zhí)原件在乙方申請(qǐng)補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證時(shí)予以收回并歸入房地產(chǎn)登記檔案。
第二條 拆遷補(bǔ)償
甲方對(duì)乙方被拆遷房屋的補(bǔ)償以《____市____區(qū)城中舊村房地產(chǎn)及附屬物補(bǔ)償核定表》和甲、乙雙方確認(rèn)的《測(cè)量表》(略)為依據(jù)，具體如下：
1.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方回遷產(chǎn)權(quán)面積共________平方米，包括：
(1)乙方原有合法建筑面積____平方米，應(yīng)補(bǔ)償合法建筑物產(chǎn)權(quán)面積____平方米。
(2)乙方按規(guī)定補(bǔ)交罰款和地價(jià)后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積____平方米。
(3)乙方按____市國(guó)土局(____)____號(hào)文件規(guī)定未享受征地農(nóng)民優(yōu)惠政策的，可享受優(yōu)惠報(bào)建指標(biāo)____平方米，已享受優(yōu)惠報(bào)建指標(biāo)____平方米，違章建筑占用指標(biāo)____平方米，乙方按規(guī)定補(bǔ)交罰款和地價(jià)款后得補(bǔ)償面積為_(kāi)___平方米。尚有剩余優(yōu)惠報(bào)建指標(biāo)____平方米，按____：____的標(biāo)準(zhǔn)，在乙方向甲方支付安置房屋建筑成本并按文件規(guī)定補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積為_(kāi)___平方米。
(4)本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的，其中已報(bào)批正在建的房屋________平方米，已報(bào)批但未建的房屋________平方米，按____：____補(bǔ)償，在乙方向甲方支付安置房屋的建筑成本后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積_________平方米。
2.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的金額及支付方式：
(1)如乙方不選擇回遷房，則甲方按乙方原有合法建筑面積(以房產(chǎn)證核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，不含補(bǔ)償系數(shù))_______平方米。甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡作價(jià)補(bǔ)償給乙方，合計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
補(bǔ)償款在雙方簽訂拆遷合同____日內(nèi)支付____%，甲方正式書(shū)面通知乙方拆遷時(shí)付____%，甲方施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)付____%。
(2)違章、臨時(shí)建筑物的現(xiàn)金補(bǔ)償
1)乙方有混合、框架結(jié)構(gòu)違章建筑(指層高大于____米的房屋，_以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))______平方米，甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
2)乙方拆除范圍內(nèi)其他無(wú)房產(chǎn)證的房屋(指在有房產(chǎn)證的房屋外違章增建的混合、框架結(jié)構(gòu)的層高大于_____米的永久性建筑物)，按建筑面積(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
3)乙方有磚石墻鐵皮頂結(jié)構(gòu)違章建筑(指層高大于_____米的房屋，_以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
4)拆遷范圍內(nèi)：乙方圍墻內(nèi)的水泥地坪________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但不包括過(guò)道及散水泥地面)，甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡予以補(bǔ)償;拆除圍墻面積_________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡予以補(bǔ)償。合計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
以上4項(xiàng)合計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)，在甲方正式書(shū)面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付給乙方。
(3)報(bào)建、拆建類(lèi)的補(bǔ)償
本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的：
1)乙方已報(bào)批正在建的房屋________平方米，甲方按建筑成本每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)予以補(bǔ)償。此項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
2)乙方已報(bào)批但未建的房屋________平方米，如乙方不選擇產(chǎn)權(quán)方式補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)退還地價(jià)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
上述款項(xiàng)在甲方正式書(shū)面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付。
(4)搬遷補(bǔ)償費(fèi)
1)乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，甲方以市改建辦確認(rèn)的原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))___平方米，每平方米補(bǔ)助人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含搬家費(fèi)用、電話(huà)、有線(xiàn)電視、空調(diào)的遷裝等)，共計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
2)搬遷時(shí)間具體為：乙方在甲方通知其搬遷之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷;使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，則在甲方提供周轉(zhuǎn)房之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷。
3)上述款項(xiàng)在甲方正式書(shū)面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付。
(5)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
1)乙方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償原有合法建筑面積的，甲方不予以支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2)甲方安排乙方拆遷安置過(guò)渡期計(jì)劃為_(kāi)____個(gè)月，自乙方實(shí)際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計(jì)。
3)由甲方提供乙方周轉(zhuǎn)房的，周轉(zhuǎn)房面積與乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))相等的，甲方不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
4)甲方提供周轉(zhuǎn)房不符合要求導(dǎo)致乙方不使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，在安置過(guò)渡期內(nèi)甲方按乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))，每月以人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。甲方提供周轉(zhuǎn)房不足乙方合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))的部分面積為_(kāi)_____平方米，每月以人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
5)臨時(shí)安置費(fèi)每_____個(gè)月支付一次，時(shí)間從乙方實(shí)際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計(jì)至甲方向乙方發(fā)出書(shū)面入伙通知書(shū)之日起_____天內(nèi)止。首期安置費(fèi)在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時(shí)支付。
(6)如乙方被拆遷房屋處于出租狀態(tài)，乙方應(yīng)與房屋承租人解除租賃合同關(guān)系或?qū)Ψ课莩凶馊诉M(jìn)行安置，甲方不再另行給予該部分補(bǔ)償，全部由乙方自行承擔(dān)。
第三條 搬遷
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2.乙方完成搬遷前，必須向有關(guān)部門(mén)交清水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)等有關(guān)費(fèi)用，辦理有線(xiàn)電視、電話(huà)的報(bào)停手續(xù)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.乙方完成搬遷后，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門(mén)、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線(xiàn)和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)。
第四條 獎(jiǎng)勵(lì)
在甲方與____村民委員會(huì)簽訂拆遷合同、公告后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方如與甲方簽訂本合同，甲方按乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))以每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)，此項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)。
上述款項(xiàng)在乙方簽訂本合同之日一次性支付。
第五條 回遷房的建設(shè)
1.回遷房的位置：_______________。
2.回遷房的質(zhì)量保證
(1)回遷房建設(shè)由甲方聘請(qǐng)政府部門(mén)批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。
(2)甲方所建的回遷房屋，必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，才能交付給乙方使用。
(3)乙方接受回遷房時(shí)，甲方按國(guó)家建設(shè)部和____市建委的有關(guān)工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。
(4)保修期內(nèi)保修費(fèi)由甲方承擔(dān)，保修期內(nèi)因不可抗力因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(5)甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設(shè)備完善，保修期按市建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.回遷房的裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。
4.回遷戶(hù)如不需甲方裝修，交毛坯房的，甲方按原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))及建行預(yù)算審查中心預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方予以補(bǔ)償。
第六條 回遷房的分配
1.甲方建設(shè)的回遷房分別為小高層____棟，高層____棟。
2.乙方在選擇回遷房時(shí)，必須選擇與應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕剡w房總面積最接近的戶(hù)型和面積。
3.乙方選擇的回遷房狀況：____________________。
4.乙方的回遷房，在新建文明社區(qū)內(nèi)集中回遷，以乙方在本合同選定戶(hù)型類(lèi)別為依據(jù)，結(jié)合拆遷補(bǔ)償安置合同簽訂的先后順序等情況，進(jìn)行抽簽決定，并由公證處進(jìn)行公證。
第七條 回遷房面積與實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積出現(xiàn)差額的處理辦法
1.回遷房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以政府職能部門(mén)規(guī)劃審批為準(zhǔn)，房號(hào)以竣工確權(quán)表編號(hào)為準(zhǔn)，建筑面積(包括套內(nèi)面積和公攤建筑面積)以政府測(cè)量確權(quán)結(jié)果為準(zhǔn)。
2.乙方回遷房面積與實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積差額的處理辦法：_
(1)乙方回遷房面積超過(guò)實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時(shí)，_____平方米以?xún)?nèi)的部分(含5平方米)計(jì)________平方米，按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____);_____平方米以上的部分，計(jì)_____平方米，按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)，但_____%以上的部分，須事先征得甲方書(shū)面同意方可。
(2)乙方回遷房面積少于實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時(shí)，_____平方米以?xún)?nèi)的部分(含5平方米)計(jì)________平方米，甲方按人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/㎡收購(gòu)，計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____);_____平方米以上的部份，計(jì)_____平方米，甲方以人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)/平方米收購(gòu)，計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：_____)，但_____%以上的部分，須事先征得甲方書(shū)面同意方可。
上述款項(xiàng)在乙方收到甲方入伙通知書(shū)之日，____方一次性向____方付清。
第八條 回遷房房地產(chǎn)權(quán)證辦理及有關(guān)稅費(fèi)
1.回遷房在全體共有人對(duì)如何分割、如何分配、面積多少、份額多少達(dá)成一致合同之后，乙方應(yīng)該在分配回遷房屋前向市改建辦提出申請(qǐng)，經(jīng)市改建辦確認(rèn)后交由甲方按有關(guān)合同辦理回遷房屋分配手續(xù)，并按回遷結(jié)果由各權(quán)利人分別申請(qǐng)登記發(fā)證，對(duì)共有的回遷房不宜分割的，按共同共有登記發(fā)證，每共有人各持一證。
2.乙方回遷房面積(以政府的最后確權(quán)面積為準(zhǔn))超出乙方實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)面積部分，須按商品房交易有關(guān)規(guī)定辦理和交納有關(guān)稅費(fèi)。
3.甲方在乙方實(shí)際入住后_____個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，辦證費(fèi)由甲方承擔(dān)(商品房部分除外)。
第九條 違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間自行完成搬遷，逾期不搬遷的，每日按補(bǔ)償款的萬(wàn)分之_____支付違約金。
2.乙方應(yīng)支付款項(xiàng)，甲方可在支付給乙方的可沖抵項(xiàng)中先行抵減，抵減后不足部分，乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，逾期按應(yīng)交款項(xiàng)每日萬(wàn)分之_____支付違約金。該款項(xiàng)交清前，甲方有權(quán)不交付回遷房，不協(xié)助辦理房產(chǎn)證。
3.甲方承諾自領(lǐng)取建設(shè)施工許可證，施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工之日起_____個(gè)月內(nèi)交付回遷房，逾期交付在_____個(gè)月后至_____個(gè)月內(nèi)的，甲方向乙方雙倍支付臨時(shí)安置費(fèi);逾期_____個(gè)月后視為甲方不能交付回遷房，甲方按____市舊城改造有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4.甲方未按按時(shí)足額支付乙方款項(xiàng)的，按逾期應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之_____支付違約金。
5.乙方保證交付甲方拆遷的原有合法建筑物不存在權(quán)利上的瑕疵(包括但不限于抵押、查封等)，否則須賠償由此而給甲方造成的損失。
6.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策變更導(dǎo)致甲方違約的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 生效條件
本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________
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