以房抵款叁方協(xié)議之二（精選3篇）

以房抵款叁方協(xié)議之二 篇1

　　以房抵工程款叁方協(xié)議書

　　甲方：<最終買受人姓名或者名稱>

　　身份證號碼：

　　住所： 

　　法定代表人： 

　　乙方：<總包方>

　　住所：

　　丙方： （開發(fā)商，我方）

　　住所： 

　　法定代表人： 

　　甲乙丙叁方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙丙方頂賬房產(chǎn)事項，叁方協(xié)議如下：

　　一、依據(jù)乙丙方于 年月 日簽訂的《以房抵工程款協(xié)議書》，乙方選定甲方為小區(qū) 室 房間的最終買受人，甲方對此并無異議。

　　二、本協(xié)議簽訂前，甲方已就標(biāo)的房產(chǎn)   小區(qū) 室 房間進行了實地考察并檢查了丙方出具的面積測繪資料，已了解標(biāo)的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測繪面積與實際面積的誤差而追究乙丙方責(zé)任。

　　三、為方便房產(chǎn)證辦理，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)與丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案，《商品房買賣合同》及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房價及房款支付的約定對甲乙丙各方無約束力。

　　四、甲乙方約定的頂房款金額為 元（大寫：）房款支付程序如下：

　　1.甲方按《商品房買賣合同》上所列明的房款總額，在本合同簽訂后 日內(nèi)（時間應(yīng)晚于第三條對應(yīng)日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶。

　　2.丙方代乙方收到房款后，應(yīng)于  日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。

　　3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應(yīng)在收到丙方轉(zhuǎn)匯房款后 日內(nèi)將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶。

　　4.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價低于本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。

　　五、購房所產(chǎn)生的其他稅費（建議列明）、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)費，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司，丙方負(fù)責(zé)將物業(yè)專項維修資金代繳房管局。

　　六、甲方需要丙方另行開具發(fā)票的，應(yīng)負(fù)擔(dān)丙方以此而多支付的稅費損失 元，在甲方向丙方付清稅費損失后，丙方應(yīng)予配合。

　　七、丙方應(yīng)于甲方付清房款及稅費后 日內(nèi)，將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應(yīng)予配合。

　　八、丙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細(xì)及價格表》中該套房產(chǎn)對應(yīng)抵房總價等額的丙方欠付乙方工程款債權(quán)消滅。

　　九、保密條款

　　對于頂房事項及頂房成交價格，甲乙丙叁方均負(fù)保密義務(wù)，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露，應(yīng)按元/次向守約兩方分別支付違約金。

　　十、叁方預(yù)留的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：

　　甲方聯(lián)系地址：  聯(lián)系人：聯(lián)系電話 電子郵箱：

　　乙方聯(lián)系地址：  聯(lián)系人：聯(lián)系電話 電子郵箱：

　　丙方聯(lián)系地址： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話 電子郵箱：

　　叁方均保證以上聯(lián)系地址真實有效，若因以上預(yù)留地址、電子郵箱不準(zhǔn)確、不真實而導(dǎo)致郵寄的文件、郵件無法正常送達的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預(yù)留地址方已收到。任何一方變更上述聯(lián)系地址均應(yīng)提前七日書面通知協(xié)議其他兩方，否則，視為聯(lián)系地址未變更。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1.叁方中任何一方付遲延付款的，應(yīng)以遲延付款金額為基數(shù)，按日利率萬分之五向收款方支付利息。

　　2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案的，應(yīng)按日向乙丙方支付違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為每天為抵房總金額的萬分之（甲乙方約定的頂房金額）。

　　十二、協(xié)議份數(shù)及生效

　　本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。

　　十三、爭議解決

　　因履行本合同而發(fā)生的爭議，叁方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。

　　（以下無正文）

　　甲方：            

　　乙方（章）：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行： 與《以房抵工程款協(xié)議書》賬戶一致

　　賬號：

　　賬號：

　　簽字摁手印：

　　年    月    日

　　代理人：

　　年     月     日

　　丙方（章）：            

　　開戶銀行：

　　賬號：與將來簽訂的《商品房買賣合同》賬戶一致

　　代理人：

　　年    月    日

以房抵款叁方協(xié)議之二 篇2

　　甲方(發(fā)包方)：________________

　　地址：________________郵編：________________

　　電話：________________傳真：________________

　　乙方(供貨方)：________________

　　地址：________________郵編：________________

　　電話：________________傳真：________________

　　丙方(承包方)：________________

　　地址：________________郵編：________________

　　電話：________________傳真：________________

　　鑒于：

　　1、 甲方系本項目的開發(fā)商;

　　2、 乙方系本項目安裝工程的分包方;

　　3、 丙方系本項目的總包方;

　　4甲丙雙方簽訂了編號為的《建安工程協(xié)議》，且上述協(xié)議中約定了丙方在甲分工程中應(yīng)盡的配合義務(wù)。

　　甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、采購物品說明

　　1、采購物品及說明(包括產(chǎn)品數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價等)(詳見附件一)

　　2、技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　二、合同總價款和支付方式

　　1、本合同項下總價款為人民幣(大寫)：________________

　　上述合同項下總價款系甲方根據(jù)本合同向乙方支付的全部費用，該費用包括但不限于甲方所訂購產(chǎn)品的生產(chǎn)、供應(yīng)、包裝、運輸(含保險費)、安裝、稅金以及因質(zhì)量問題引起的維修、更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)費用。乙方因履行本合同所產(chǎn)生的其他費用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、本合同總價款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接將應(yīng)付款項劃至乙方指定的賬戶內(nèi)：

　　1)本合同生效之日起15日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%，計人民幣________________元;

　　2)乙方按合同規(guī)定在發(fā)貨時間將相關(guān)單據(jù)(包括但不限于有關(guān)運輸提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證書等)，以可靠方式寄遞給甲方。甲方自收到以上單據(jù)之日起15日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的%，計人民幣元;

　　3)乙方將本合同項下產(chǎn)品運送至本合同約定的交付地點并驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付合同總金額的______%，計人民幣____________元。

　　4)乙方按照約定完成工程安裝并通過驗收合格后15日內(nèi)，乙方向甲方提出結(jié)算報告，經(jīng)甲方審批并認(rèn)可后7日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算價款的95%。

　　5)尾款(質(zhì)量保證金)：本合同結(jié)算價款的5%作為質(zhì)量保證金。本合同項下工程在質(zhì)量保證期(二年)內(nèi)，如果未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的，則甲方在質(zhì)量保證期屆滿之日起15日內(nèi)支付。

　　3、乙方的開戶銀行、賬號如有變更，應(yīng)在合同規(guī)定的相關(guān)付款期限前二十天以書面方式通知甲方。由于乙方未按時通知或通知有誤而影響結(jié)算給甲乙任何一方造成的全部損失，由乙方承擔(dān)。

　　三、產(chǎn)品的交付

　　1、交貨時間：________年________月________日

　　2、交貨地點：

　　交貨時間、地點如有變更，以甲方實際通知為準(zhǔn)。

　　3、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)送貨至本合同約定的交貨地點，乙方在發(fā)貨前以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認(rèn)函》給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、預(yù)計到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及貨物接受與保管的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后5天內(nèi)給予書面答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方方可發(fā)貨。

　　4、因乙方運貨而產(chǎn)生的運輸?shù)认嚓P(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　四、貨物的驗收

　　1、貨物到貨時，包裝必須完好無缺、貨物在交付甲方前毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān);

　　2、貨物到貨后，由甲乙雙方代表共同參加開箱，進行初步驗收。如貨物的數(shù)量、外觀、型號、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，應(yīng)由乙方在5日內(nèi)負(fù)責(zé)補足、更換或修理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　3、貨到后的初步驗收合格僅限于免除乙方對于貨物數(shù)量、外觀、包裝上的瑕疵所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，此驗收合格并不免除乙方對于所售產(chǎn)品所應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任以及本合同所約定的質(zhì)量保證責(zé)任。

　　五、管理配合費

　　管理配合費由甲方于本合同項下工程竣工并驗收合格后支付給丙方，金額為本合同總價款的1%。此項費用為甲方、乙方依據(jù)本合同向丙方支付的全部費用，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用由丙方自行承擔(dān)。

　　六、安裝工期

　　1、本合同項下產(chǎn)品的安裝工期開工日期為年月日，竣工日期為________年________月________日，共計________天。上述工期如有變更，甲方需提前10日通知乙、丙兩方，具體的安裝工期以甲方實際通知為準(zhǔn)。

　　2、本合同項下竣工日期為工程完工并通過甲方、丙方驗收合格之日。

　　3、如因乙方原因造成未按期開工或中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的趕工等費用由乙方自行承擔(dān)。如造成乙方未能在本合同約定的安裝期限內(nèi)完成安裝、調(diào)試等工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的‰作為違約金，同時乙方應(yīng)賠償因此給甲、丙兩方造成的損失。

　　4、因甲方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，工期可以相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)自該事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲、丙兩方，否則，工期不作相應(yīng)順延。

　　5、因丙方原因造成乙方未能按期開工或者中途停工的，由此引起的趕工等費用由丙方承擔(dān)。如因此造成乙方未能按約定期限內(nèi)完工的，每逾期一日，由丙方向甲方支付本合同總價款的‰作為違約金。但乙方應(yīng)自該事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲、丙兩方，否則，此項責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　6、因設(shè)計變更或者非乙方原因造成的停水、停電、停氣以及不可抗力因素的影響，工期可以相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)自上述事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方，否則，工期不作相應(yīng)順延。

　　7、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，工期可以順延。

　　七、工程的驗收

　　1、乙方工程完工后，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，三方協(xié)商確定驗收日期。驗收日期確定后，如任何一方提出變更驗收日期，應(yīng)提前五日通知另外兩方并取得另外兩方的同意;如任何一方無故不按照確定的驗收日期進行驗收，視為該方認(rèn)同驗收結(jié)果。

　　2、在驗收合格后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向方移交完整的工程資料并辦理移交手續(xù)。

　　八、甲方工作

　　1、開工前日，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

　　九、乙方工作

　　1、開工前日，擬定施工方案和施工進度計劃，報送甲、丙兩方審查同意。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　3、遵守國家及地方政府等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。

　　4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到丙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放地點。

　　6、工程竣工驗收合格并移交甲方前，由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護，上述設(shè)施和工程成品毀損滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)補足、更換或修理并承擔(dān)相應(yīng)費用，但由于甲方、丙方的過錯造成毀損滅失的除外。

　　十、丙方工作

　　1、乙方貨物到貨后，丙方應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)，提供相應(yīng)的存放場地和存放條件，如乙方貨物在存放條件上有特殊要求，應(yīng)在貨物運至交貨地點前提前三日通知丙方，丙方根據(jù)乙方的要求提供相應(yīng)條件，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　2、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)的施工進度。丙方應(yīng)熟悉乙方的具體要求，了解其工程上的特殊要求，并在相關(guān)的隱蔽工程之前，請乙方確認(rèn)。否則，因此導(dǎo)致的額外施工費用由丙方承擔(dān)。

　　2、丙方負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的合理設(shè)施，(具體內(nèi)容見附件二)。

　　3、丙方提供工地內(nèi)的垂直運輸設(shè)備(如塔吊、施工電梯、井架、起重機械等)，如丙方現(xiàn)場現(xiàn)有的設(shè)備無法滿足乙方需要，而需另外增加運輸設(shè)備、腳手架的，由丙方根據(jù)乙方要求提供。

　　4、丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)手腳架的使用，在拆除前應(yīng)通知乙方，如乙方需要繼續(xù)使用，雙方應(yīng)確定合理使用時間，由丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)延期拆除。

　　5、丙方負(fù)責(zé)每日完工后的清場工作，并對乙方已完工部分進行妥善的保管。

　　6、本合同項下工程竣工并驗收合格移交甲方后，丙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施對驗收合格的工程進行保護，上述工程成品毀損滅失的風(fēng)險由丙方承擔(dān)，由丙方負(fù)責(zé)補足、更換或修理或承擔(dān)相應(yīng)費用，但由于甲方乙方的過錯造成毀損滅失的除外。

　　7、

　　十一、工程的保修

　　1、 本合同項下工程質(zhì)量的保修期為二年，自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起算。

　　2、 本合同項下工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起日內(nèi)到達現(xiàn)場并維修完畢，乙方不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除全部或部分尾款，尾款不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、甲方未按照本合同第二條規(guī)定按時付款的，自付款期屆滿之日起，按日向乙方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。但此項違約金以逾期付款總額的5%為最高限度。

　　2、乙方未能按照約定的時間、地點交貨的，逾期在15日之內(nèi)的，甲方有權(quán)向乙方追究已付款利息，利息自合同約定的交貨期滿次日起知實際交貨之日止，按銀行同期貸款利率計算。逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自收到甲方解除合同的通知之日起5日內(nèi)退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付合同總價款的5%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。

　　3、產(chǎn)品的數(shù)量、外觀、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，而乙方未能在5日內(nèi)補足或更換并達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方自逾期之日起應(yīng)按日向甲方交納合同總金額的萬分之五作為違約金。超過15日，乙方仍未能補足或更換并達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自收到甲方解除合同的通知之日起5日內(nèi)退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付合同總價款的5%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。

　　4、因乙方提供的物品不符合本合同約定的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給第三人造成人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方已經(jīng)承擔(dān)責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。但由于甲方以及第三人使用和管理不當(dāng)造成損失的除外。

　　5、如丙方未按照約定提供乙方施工所需的合理設(shè)施或根據(jù)乙方要求提供工地內(nèi)的垂直運輸設(shè)備的，乙方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的費用由丙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)扣除本合同項下管理配合費的15%作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。

　　6、如丙方未能按照約定履行提供腳手架等相關(guān)配合工作，乙方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費用由丙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)扣除本合同項下管理配合費的15%作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。

　　十三、不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、動亂、空中飛行物墜落或其他非因甲方、乙方或丙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。

　　2、不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，合同各方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外;

　　3、因不可抗力致使合同部分不能履行的(包括導(dǎo)致延期履行)，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外;

　　4、合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任;

　　5、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時通知合同另外兩方，并在不可抗力結(jié)束后十日內(nèi)向另外兩方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。

　　十四、其他

　　1、 本合同未盡事宜，有三方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、 本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。

　　3、 因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)分，合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：________________

　　授權(quán)代理人：________________

　　乙方(公章)：________________

　　授權(quán)代理人：________________

　　丙方(公章)：________________

　　授權(quán)代理人：________________

　　附件：一、采購產(chǎn)品明細(xì)表

以房抵款叁方協(xié)議之二 篇3

　　總包方(甲方)：____

　　分包方(乙方)：___

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

　　第二條 工程結(jié)算

　　按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人____計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

　　第三條 工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產(chǎn)

　　一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____ 元。

　　二、內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達到合格的每預(yù)算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

　　八、分包工程費用明細(xì)表(一～七項均可列表)

　　第七條 材料供應(yīng)管理

　　乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應(yīng)配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。

　　第九條 現(xiàn)場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

　　第十條 違約責(zé)任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：

　　(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____ 備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　第十二條 合同附件及有效期

　　本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日