辦公大廈電梯維修合同（通用3篇）

辦公大廈電梯維修合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就電梯維修事宜達成以下協議：

　　具體條款：

　　維修數量與施工期限：

　　工程名稱：

　　維修數量：

　　施工日期：

　　費用與結算方式：

　　電梯維修工程費用共計：人民幣xx元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。

　　結算方式：

　　(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元。

　　(大寫金額：)。

　　(2)電梯維修工程完工后，經北京市質量監督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元整(大寫金額：)。

　　(3)質量保證金：人民幣xx元整(大寫金額：)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。

　　三、甲、乙雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術資料參考。

　　2、協助維護維修現場秩序，以保證順利施工。

　　3、提供現場施工用電電源及接地系統。

　　4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。

　　乙方責任：

　　乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續。

　　負責組織專業人員按照投標預算列項內容，對電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。

　　電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。

　　認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規范及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。

　　維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。

　　電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行免費更換。

　　遵守甲方物業管理規定，合理安排電梯維修作業時間，確保不影響業主正常使用。

　　維修完成后，負責辦理并取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。

　　維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。

　　向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的有關電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。

　　在合同期內，由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。

　　出具電梯維修承諾書。

　　四、其他約定責任：

　　1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協商解決。

　　2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。

　　3、合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　五、違約責任：

　　甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經濟損失，均由違約方承擔。

　　爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協商原則，及時協商解決，協商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。

　　合同生效：

　　本合同及其附件經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　授權代表： 授權代表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

辦公大廈電梯維修合同 篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方根據平等互利、協商一致和等價有償之原則，簽訂協議條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________工程地址：________

　　二、本工程開工日期及施工周期

　　1、預計開工日期：_____月_____日

　　2、施工周期：_____天

　　三、工程價款的支付及結算

　　1、維修協議總價詳見維修報價單

　　2、協議簽訂后三天內支付工程總價_____%。

　　3、剩余款項在工程竣工并經甲方驗收確認后_____日內甲方付清。

　　四、甲方權責

　　1、按本協議的約定支付工程款項。

　　2、有權監理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發現問題及時通知乙方。

　　3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協調。

　　4、乙方維修人員進場后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期。

　　五、乙方權責

　　1、根據協議的維修項目進行有關的維修

　　2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。

　　3、施工人員自覺遵守施工現場的有關規定。

　　4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。

　　六、維修項目

　　詳見維修報價單

　　七、竣工移交

　　1、雙方已全部結清本協議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。

　　2、乙方已收到本協議中所約定的已到期款項。

　　3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。

　　八、維保服務

　　1、經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。

　　2、因使用不當等非乙方責任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。

　　九、違約責任

　　1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。

　　2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。

　　3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權向乙方追償相應的損失。

　　4、如發生不可抗力事件按有關規定處理。

　　十、協議有效期

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十一、其它

　　1、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　2、本協議未盡事宜，可以本協議附件的形式予以確認。

　　甲、乙雙方在協議附件中商定的內容，與本協議具有同等法律效力。

　　3、如協議執行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本著友好互利的原則協商解決。

　　如協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日　　

辦公大廈電梯維修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、 服務范圍：

　　甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養服務。

　　1、設備位臵：

　　2、設備編號：

　　3、設備型號：

　　4、數量(臺)：

　　二、服務費用:

　　每月每臺保養費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養費(人民幣)：￥ 元。共計保養設備數量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。

　　三、付款方式：

　　銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( ) 付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。

　　四、服務期限：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。

　　五、服務時間：

　　1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行。

　　2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

　　六、服務內容：

　　1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。

　　2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》(國標GB/T 18775-20xx、《特種設備安全監察條例》(國務院令373號)等的有關規定，協商確認后作為本合同的附件。

　　3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務項目內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

　　七、雙方的責任及權利：

　　1、甲方權力：

　　(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經甲方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。

　　(3)隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。

　　(4)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

　　(5)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。

　　(6)在每次保養或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

　　2、甲方責任

　　(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區域。

　　(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。

　　(3)負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。

　　(4)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位臵，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

　　(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

　　(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權利

　　(1)在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。

　　(2)在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　　(3)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。

　　(4)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。

　　(5)正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。

　　(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝臵時，甲方有權令甲方承擔安全裝臵的人工和材料費。

　　4、乙方責任

　　(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。

　　(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。

　　(3)自行配備工作所需的各種專業工具及設備，保養或修理時設臵現場安全警示標志。

　　(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

　　(5)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。

　　(6)乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　　(7)配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。

　　(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內的保養費。

　　八、違約責任：

　　1、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年 %的違約金。

　　2、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

　　九、爭議解決：

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不能達成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。可另簽補充協議。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養合同自動失效。

　　3、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

　　5、本合同經雙方簽署蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽署蓋章： 簽署蓋章： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯系電話： 聯系電話：