洋房整改維修協(xié)議（精選3篇）

洋房整改維修協(xié)議 篇1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　監(jiān)管方：______________

　　_____________________小區(qū)共有住戶_______戶，其中洋房有_______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業(yè)客服中心不斷接到洋房業(yè)主對屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質(zhì)量問題的投訴。物業(yè)客服中心多次聯(lián)系施工方派人查看維修，由于洋房原設(shè)計(jì)和建筑材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達(dá)到維修的效果。對類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內(nèi)現(xiàn)象的維修，原施工人員僅以內(nèi)墻面簡單的處理方式，業(yè)主普遍表示不滿和擔(dān)憂維修效果。為了維護(hù)業(yè)主的權(quán)益和對房屋返修積極響應(yīng)，經(jīng)物業(yè)公司決定由第三方維修單位對洋房所有房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修具體事項(xiàng)如下：

　　一、采用由丙方包人工、材料、工具、設(shè)備、器械全包方式，負(fù)責(zé)對香山總部鑫苑洋房進(jìn)行維修整改，整改維修事項(xiàng)：

　　1、每戶洋房屋面防水;2每戶洋房屋面雨水溝的整改.

　　3.文化石脫落.

　　二、維修費(fèi)用支付：

　　維修明細(xì)：______________

　　屋面防水材料：___________________元;

　　人工：_______________________

　　泡沫膠：__________________元

　　其它零配件：_________________元

　　以上合計(jì)：__________________元。

　　三、乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)從甲方《香山總部鑫苑8-14號樓承建的合同》工程質(zhì)量保證金內(nèi)扣除(此款不在這次退還保證金中扣除)，交由監(jiān)管方用以支付丙方施工款,甲方不再支付以上維修費(fèi)用.

　　四、工程款支付：

　　1、工程款由監(jiān)管方按丙方的施工進(jìn)度按每月工程量的60%支付給丙方,。

　　2、施工結(jié)束后的款項(xiàng)支付：施工結(jié)束后付至合同總價(jià)的80%，工程驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的95%。第二年滿支付付至合同總價(jià)的100%。

　　五、本合同質(zhì)保期按照甲方與簽訂的保修時(shí)間為準(zhǔn).

　　六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;

　　七、本協(xié)議一式八份，四方各執(zhí)二份。

　　甲方：_____________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　丙方：_____________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　監(jiān)管方：______________

　　代表：_______________

　　日期：______________

洋房整改維修協(xié)議 篇2

　　甲方：__________________公司

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方：____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　監(jiān)管方：______________公司

　　聯(lián)系電話：______________

　　__________________小區(qū)共有住戶____________戶，其中洋房有______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業(yè)客服中心不斷接到洋房業(yè)主對屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質(zhì)量問題的投訴。物業(yè)客服中心多次聯(lián)系施工方派人查看維修，由于洋房原設(shè)計(jì)和建筑材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達(dá)到維修的效果。對類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內(nèi)現(xiàn)象的維修，原施工人員僅以內(nèi)墻面簡單的處理方式，業(yè)主普遍表示不滿和擔(dān)憂維修效果。為了維護(hù)業(yè)主的權(quán)益和對房屋返修積極響應(yīng)，經(jīng)物業(yè)公司決定由第三方維修單位對洋房所有房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修具體事項(xiàng)如下：

　　一、采用由丙方包人工、材料、工具、設(shè)備、器械全包方式，負(fù)責(zé)對香山總部鑫苑洋房進(jìn)行維修整改，整改維修事項(xiàng)：每戶洋房屋面排水新增排水管的改造(系洋房原設(shè)計(jì)方案不合理,經(jīng)四方現(xiàn)場勘查認(rèn)定維修必須要對排水管進(jìn)行加裝改造);

　　二、維修費(fèi)用支付：

　　三、甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將工程款交由監(jiān)管方后由監(jiān)管方支付給乙方。

　　四、工程款支付：

　　1、工程款由監(jiān)管方按丙方的施工進(jìn)度按每月工程量的60%支付給丙方,。

　　2、施工結(jié)束后的款項(xiàng)支付：施工結(jié)束后付至合同總價(jià)的80%，工程驗(yàn)收后________個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的95%。第二年滿支付付至合同總價(jià)的100%。

　　五、本合同質(zhì)保期為2年，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后由監(jiān)管方支付給丙方。

　　六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;

　　七、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)二份。

　　甲方：______________________

　　公司代表：_________________

　　日期：______________________

　　乙方：_____________________

　　代表：______________________

　　日期：______________________

　　監(jiān)管方：_____________________

洋房整改維修協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有辦公設(shè)備一批，需進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方愿為甲方提供長期維修、保養(yǎng)服務(wù)。。特此簽訂如下協(xié)議：

　　一、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

　　1、甲方單位在與乙方簽約維護(hù)協(xié)議后新購的設(shè)備，若由乙方提供的設(shè)備，在保修期內(nèi)，由乙方提供正常的硬件保修維護(hù)服務(wù),軟件維護(hù)服務(wù)不包含在本維護(hù)合同中。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后，可將該設(shè)備追加到《代維服務(wù)設(shè)備清單》，按本合同規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。

　　2、辦公設(shè)備僅限于附件《代維服務(wù)設(shè)備清單》所列出的設(shè)備，超出范圍的設(shè)備需要維護(hù)，乙方將另行收費(fèi)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)甲方辦公自動(dòng)化設(shè)備，包括：電子計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等維修和保養(yǎng)工作，并按協(xié)議規(guī)定工作日為甲方提供上門服務(wù)，如遇國家法定節(jié)假日順延上門維護(hù)時(shí)間。

　　4、乙方為甲方提供電子計(jì)算機(jī)方面的系統(tǒng)維護(hù)，常用軟件安裝、定期病毒代碼更新，殺毒軟件由甲方提供并使用，重要數(shù)據(jù)備份、軟件備份所使用的介質(zhì)由甲方提供，如刻錄機(jī)、光盤等，操作系統(tǒng)災(zāi)難性恢復(fù)、系統(tǒng)重新安裝、硬盤檢測。乙方應(yīng)協(xié)助甲方制作常用操作系統(tǒng)及應(yīng)用程序的軟件備份，其中涉及軟件版權(quán)責(zé)任的，由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　5、乙方為甲方的打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備提供正常保養(yǎng)及清理，如甲方機(jī)器需大修時(shí)，乙方應(yīng)免收大修維修費(fèi)用。

　　二、乙方負(fù)責(zé)對甲方所有代維設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)示，在設(shè)備明顯位置粘貼標(biāo)簽，協(xié)助甲方做

　　好固定資產(chǎn)管理工作，協(xié)議簽約后第一次上門維護(hù)時(shí)做好《代維電腦設(shè)備配置詳細(xì)列表》登記工作。

　　三、乙方應(yīng)為甲方提供及時(shí)、周全的6×8小時(shí)服務(wù)，若故障報(bào)告時(shí)間晚于下午5：30，則

　　上門維護(hù)時(shí)間順延至下一個(gè)工作日;維護(hù)響應(yīng)時(shí)間為每周一至周六上午8：30至下午17：30，接到甲方報(bào)障后應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到場維護(hù);一般故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在3天內(nèi)修復(fù);若因需要訂購維修備件而不能在此時(shí)限內(nèi)修復(fù)時(shí)，乙方必須及時(shí)與甲方協(xié)商落實(shí)完成。

　　四、乙方為甲方的辦公設(shè)備提供零配件和消耗品的報(bào)價(jià)及其它方面的咨詢，如甲方從乙方

　　處購買配件和消耗品，甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格。

　　五、保養(yǎng)周期：

　　乙方在每個(gè)月第四周的星期二或三到現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)，并做好服務(wù)登記(乙方在維護(hù)過程中需有甲方人員陪同);乙方若未能按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)周期提供保養(yǎng)服務(wù)，甲方可向乙方上級部門進(jìn)行投訴。

　　六、乙方在履行合同過程中，知悉甲方的一切商業(yè)秘密，無論是在本合同期限內(nèi)還是合同

　　終止后，均應(yīng)保密。

　　七、服務(wù)費(fèi)與付款方式：

　　1、甲方每月支付乙方保養(yǎng)費(fèi)人民幣￥300.00，包括交通費(fèi)和勞務(wù)費(fèi)用，但不

　　包括耗材和零配件的費(fèi)用;如更換零配件，需由甲方同意并確認(rèn)后，費(fèi)用由甲方支付。

　　2、乙方在協(xié)議簽訂后3天內(nèi)將全年保養(yǎng)費(fèi)的50%支付給甲方，維修年度到期前10天內(nèi)將余款付清。

　　八、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議期限內(nèi)發(fā)生異議，雙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議有效期為壹年，自協(xié)議蓋章之日起生效。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方蓋章后生效。

　　附件：代維辦公設(shè)備清單

　　甲方：乙方：

　　蓋章：蓋章：

　　代表人(簽名)：代表人(簽名)：

　　日期：x年x月x日日期：x年x月x日