帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》（精選3篇）

帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》 篇1

　　甲方合同編碼

　　乙方合同編碼

　　丙方合同編碼

　　關于《房屋租賃合同書》的補充協議

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　關于《房屋租賃合同書》的補充協議

　　甲方(房屋出租人、出賣人)：

　　住址： 郵編：

　　法定代表人：

　　注冊號：

　　乙方(房屋承租人 )：

　　身份證號碼：

　　身份證登記住址： 郵編：

　　實際住址： 郵編：

　　丙方(房屋買受人)：

　　身份證號碼：

　　身份證登記住址： 郵編：

　　實際住址： 郵編：

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方已于 年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》(編碼為： ，以下簡稱“原租賃合同”)，約定甲方將 【 行政號 】房屋(以下簡稱“標的房屋”)出租給乙方，租賃期限為 5 年，自 年 月 日至 年 月 日。簽約后乙方已實際支付了 年 月 日至 年 月 日期間的租金(以下稱該期間為“實付租金覆蓋期間”)。

　　2、甲、丙雙方已于 年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》(編碼： ，以下簡稱“買賣合同”)，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已于 年 月 日付清全部價款。

　　3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經通知并詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。

　　4、標的房屋的基本信息：

　　(1)總面積 平方米，其中 層 平方米， 層 平方米。

　　(2)租金標準 元/平方米·天

　　(3) ……

　　現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：

　　一、房屋交接

　　1、甲、乙、丙三方確認：

　　(1) 年 月 日[張1]為房屋交接日(以下稱為“房屋交接日”);

　　(2)自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;

　　(3)在原租賃合同約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。

　　2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃合同中甲方(出租人)的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。

　　3、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。

　　4、本協議簽訂后7日內，甲方向丙方交付原租賃合同復印件(或原件)一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。

　　二、租金

　　1、甲、乙、丙三方同意， 年 月 日[張2](以下稱為“租金權益分割日”)之前的租金權益歸甲方享有， 之后的租金權益歸丙方享有。

　　2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：

　　(1)租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金 元及違約金 元，乙方應在 年 月 日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至 年 月 日的租金[張 3]及違約金 元，乙方應在 年 月 日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。

　　【圖1】

　　 圖片用于起草合同時參考使用。

　　(2)租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分(即租金權益分割日之后的部分)為*元(甲方已向乙方發票)，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為： 。

　　【圖2】

　　 圖片用于起草合同時參考使用。

　　(3)其他方式：

　　三、物業服務費及其他費用

　　1、截至 年 月 日以前標的房屋的物業服務費已經由 乙 / 甲 方已支付完畢。

　　2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由 乙 / 甲 支付，并應于 年 月 日前向 物業服務有限公司支付完畢[張4]。 房屋交接日以后標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。

　　3、在原租賃合同約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。

　　四、履約擔保

　　1、乙方已于 年 月 日向甲方支付 元履約保證金，已扣劃 元，剩余 元。甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：

　　(1)甲方將在本協議生效后 日內將履約保證金余額 元返還給乙方;乙方在本協議生效后7日內向丙方支付履約保證金 元，丙方向甲方開具收款收據。

　　(2)甲方將在本協議生效后 日內將履約保證金余額 元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。

　　2、除本合同另有約定外，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執行。

　　五、通知：

　　1、甲方聯系人及通訊方式：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　郵寄地址： 郵編： email：

　　2、乙方聯系人及通訊方式：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　郵寄地址： 郵編： email：

　　3、丙方聯系人及通訊方式：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　郵寄地址： 郵編： email：

　　4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面文件。

　　5、派員送達的應當有簽收文件。

　　6、采用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。

　　7、采用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。

　　8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。

　　9、如一方更改聯系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯絡時應使用被通知的聯系人或通訊方式。

　　10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤(或號碼、地址變更后未通知)造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。

　　六、爭議的解決

　　甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、合同效力

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本合同壹式 份，甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份，各份具有同等法律效力。

　　八、合同附件(以“√”為準)

　　□甲方營業執照副本復印件，加蓋甲方印章

　　□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□乙方身份證復印件(自然人)，乙方本人簽字

　　□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□丙方身份證復印件(自然人)，丙方本人簽字

　　□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□ 原租賃合同復印件，甲、乙、丙三方簽字確認

　　(本頁以下無正文)

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》 篇2

　　出賣人：_________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

　　_____年____月____日　　　　　　　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　簽訂地點：______

帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》 篇3

　　賣方：

　　身份證號：

　　買方：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　住址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用之原則，就車輛交易事宜，雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、甲方同意將川 三輪車出售給乙方。

　　該車基本情況如下：

　　廠牌型號車身顏色發動機號

　　車牌號碼首次落籍時間車架號

　　二、甲方同意將此車以人民幣轉讓給乙方。

　　三、甲方將相關手續，隨車證件一起交給乙方。

　　四、車輛過戶由乙方負責辦理，過戶費用由乙方負責，甲方協助乙方辦理。

　　五、過戶后才能把車匙交給乙方，未過戶前乙方不能使用本三輪車，否則造成的一切后果概由乙方自行負責。

　　六、此協議從簽字之日起生效，以后此車所有交通違章事故、所欠費用及經濟糾紛等一切責任全部由乙方負責。

　　七、本協議一式兩份。甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日