江蘇省臨街鋪面租賃合同書（通用22篇）
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇1
出租方_________(以下簡稱甲方)
承租方_________(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________起至_________止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣_________，大寫_________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大寫_________。第_________年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金為人民幣(￥：_________ 整)，租賃期限 _________年(即 _________起至_________止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_________ 整，面積： _________平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每年 _________前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意，一切費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 乙方租用甲方位于風(fēng)華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_，門面、二樓房屋附屬設(shè)施有_燈、一樓地板瓷磚。
二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)維修費用，押金不予退還。
四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方承擔(dān)，已繳納租金不予退還。
九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇3
甲方：
乙方：
徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經(jīng)營，現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間，為了在承租期間明確各自權(quán)利義務(wù)，方便管理，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守。
一、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未滿，按金不退還，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止)，承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，若轉(zhuǎn)租他人，必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可，否則當(dāng)乙方違約。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人。
二、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金，每月應(yīng)交租金必須在月前1日至2日交清給甲方，如過期不交租金，甲方有權(quán)關(guān)門及收回鋪面，租期滿，乙方不再租用甲方的鋪面，房內(nèi)、外原有設(shè)備完好的前提下，甲方如數(shù)退還乙方的按金。
三、乙方租鋪面使用水、電費由乙方負責(zé)交給甲方或交給收費部門方可，房內(nèi)外設(shè)備在承租期間如是乙方損壞，由乙方出資修理。
四、乙方承租需要裝修，不得損壞樓的結(jié)構(gòu)和樓的強度，裝修費由乙方負責(zé)，承租期滿后，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設(shè)備一起交歸甲方。
五、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜，如果發(fā)現(xiàn)，罰款壹萬元。不能進行非法活動，吸毒賣淫等等，甲方有權(quán)終止乙方的合同。
六、乙方注意衛(wèi)生，經(jīng)常打掃，保持鋪面內(nèi)、外的墻清潔，不得亂寫畫。
七、乙方承租期間，政府有關(guān)部門所需要的收費，由乙負責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān)。
八、本合同從簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇4
甲方(出租方)：_____ 身份證號：_____
乙方(承租方)：_____ 身份證號：_____
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：_____ 整)，租賃期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每______年整，面積：___________平方米，租金按______年結(jié)算一次，由乙方按時(每年 ______月______日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意，一切費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 ______年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：___________年__________月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇5
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意，一切費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在 年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇6
甲方： 身份證號碼:
地址： 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號碼：
地址： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過認(rèn)真友好協(xié)商，自愿訂立如下合同條款：
一、甲方同意將位于 鋪面(建筑面積 平方米，所有權(quán)屬于 ) 租給乙方，用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營。
二、租賃期__ __年。租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止。租賃期滿，屆時乙方若需順延，雙方再行協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付，每月5日前付清當(dāng)月租金。
四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用
五、甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營活動不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)
六、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生水電費用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續(xù)租，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將鋪面全部交回甲方，并結(jié)清租金、水電費用;
六、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：
1、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。
3、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營，自負盈虧;
4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動;
8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關(guān)的任何經(jīng)營行動，否則其法律后果由乙方負責(zé)。
10、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方如因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進行。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。
八、其他未盡事宜，雙方可協(xié)調(diào)另簽補充協(xié)議。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效，雙方務(wù)必共同遵守。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：
日期： 日期：
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇7
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于____一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本。
二、租期從_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年____________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
法人：_______ 法人：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇8
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1. 租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間，出租房屋面積共 平方米。
2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫 )，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為 元(大寫 )，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
5、租賃期間相關(guān)費用(水、電費)及稅金由乙方自付，與甲方無關(guān)。
6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如乙方有違法活動，甲方有權(quán)收回乙方住房。
7、水、電費由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內(nèi)裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設(shè)施、管道設(shè)施，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣。
8、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi)、偷盜等不安全事故，后果由乙方自負。
9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦，視為自動退房。
10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。
11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時退還;
12、本合同自雙方簽(章)后生效。
13、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇10
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽日期： 年 月 日 簽日期： 年 月 日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇11
出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。
2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。
2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費由乙方負責(zé)，包括門窗、水電等。
第六條 在租賃經(jīng)營活動中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。
2、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第七條 在租賃經(jīng)營活動中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。
2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
3、須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方保證金中扣除。
4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，搬運費及一切損失用由乙方負責(zé)。
第八條 續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條 合同解除
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進行非法活動，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。
2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。
第十條 其他內(nèi)容
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇12
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，鋪面租賃合同。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
簽字日期：___________________簽字日期：____________________
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇13
出租方簡稱甲方：_______,身份證號______________. 承租方簡稱乙方：_______,身份證號______________.
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達成如下協(xié)議：
一、 租賃期限為:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日。
二、 租金每年為:_________元，提前交付下一年的租金。
三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1;監(jiān)督乙方正常使用房屋。
2：如乙方不按時交納一切費用，有權(quán)趕出。
3：乙方在正常經(jīng)營的情況下，甲方不得以任何理由干擾和取鬧。
四：乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1：乙方應(yīng)按時交納一切費用。 2：不得非法經(jīng)營。
3：裝修房屋時并取得甲方同意后才能進行裝修。
4：在交清一切費用的情況下，甲方無權(quán)干擾正常經(jīng)營。
五：合同期滿乙方優(yōu)先續(xù)租。
六：如甲方或國家拆除或征占，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并退還剩余租金。
七：乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并有法律效力，
簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇14
出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執(zhí)行。
一、租賃方式及期限：
1、甲方承租海口市南航路金龍新村第8棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約 平方米。
2、租賃期限為五年，即從 年 月 日至 年 月 日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權(quán)收回本鋪面。
二、租金及付款方式
1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業(yè)，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應(yīng)交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。
2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金 元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。
三、雙方責(zé)任義務(wù)
1、鋪面設(shè)備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設(shè)備損壞由乙方負責(zé)修復(fù)，其費用由乙方自理。
2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜。
3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。
4、牧業(yè)管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當(dāng)月的水電費及物業(yè)管理費。
5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準(zhǔn)使用。
6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，屬甲方的設(shè)備和財產(chǎn)由甲方負責(zé)，屬乙方的則由乙方負責(zé)。
7、乙方要求終止合同，須應(yīng)提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。
8、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務(wù)費款，否則，違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任同。
9、乙方須應(yīng)遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費，并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要，并由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)，市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作。
10、甲方應(yīng)盡責(zé)任維護乙方的經(jīng)營合法權(quán)益，不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。
11、甲方在合同期間要求終止合同，須應(yīng)與乙商量同意，并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否則，甲方違規(guī)合同者，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，及所有經(jīng)濟損失。
四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權(quán)終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。
1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。
2、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品，屢教不改者。
五、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無關(guān)。
六、本合同期間，如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設(shè)備和財務(wù)自行處理，甲方不負責(zé)的任何的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇15
出租人：(甲方) 身份證號：
承租人：(乙方) 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將位于 鋪面
出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為 平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號 。
二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
三、乙方的承租期期限為 年，于 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方
1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。
3、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
二、乙方
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。
2、合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。
第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式
一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣 大寫 ; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在 的基礎(chǔ)上每年遞增 (也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ， 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ，以此類推直到該鋪面的租賃期滿 )。
二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金 大寫 (注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為 );先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為 、電表基數(shù)為 、氣表的基數(shù)為 )。
四、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。
第五條 房屋維護：
一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。
二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。
三、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費用。
四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第六條 承租及產(chǎn)權(quán)的變更：
一、 在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，并征得甲方的書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費，乙方占70%甲方占30%)。
二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。
第七條 合同的變更、解除與終止：
一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
5、拖欠房租累計3個月以上。
三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租賃期滿合同自然終止。
五、因不可抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第八條 違約責(zé)任
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣 大寫 以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣 大寫 ;同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條 房屋交付及收回的驗收 ：
一、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 免責(zé)條件：
一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
四、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第十一條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十二條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第十四條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十五條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
備注：
出 租 方： 承 租 方：
簽 印： 簽 印：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇16
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：
一、房屋（鋪面）位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)期號商鋪，間數(shù)間，建筑面積
平方，用于使用。
二、租賃期間
租賃期間為年，即自________年____月____日至________年____月____日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為元/平方，年租金計為元；
第二年月租金為元/平方，年租金計為元；
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納元人民幣（大寫）作為經(jīng)營保證金，繳納元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清________年____月____日至________年____月____日的租金和及水電保證金等各項費用共計元。
5、后續(xù)年度租金按支付一次，采取先付費后使用的政策。
后續(xù)年度租金支付節(jié)點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認(rèn)可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費用時，不足部分由乙方負責(zé)補齊。
五、水電費及經(jīng)營使用費用
房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標(biāo)準(zhǔn)按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責(zé)補齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更
（一）乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
（二）合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。
（三）合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前貳個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后____日內(nèi)由乙方負責(zé)補齊。
1、未經(jīng)甲方書面同意擅自撤場、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓承租房屋（鋪面）的；
2、利用承租房屋（鋪面）進行違法活動的；
3、逾期交付租金或物業(yè)管理費達一個月或合同期內(nèi)連續(xù)兩次逾期支付水、電費的；
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍的；
5、乙方在三個月內(nèi)不能提供營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)營業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員資格的證明，如不能提供，此后經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切糾紛及法律后果與甲方無關(guān)。
6、對于出售假冒偽劣產(chǎn)品及因商家服務(wù)質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶三起投訴以上的；
甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方按本合同中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關(guān)文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應(yīng)的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。
（三）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。
（四）合同期內(nèi)乙方購買本房屋（鋪面）的，自購房合同簽訂、乙方支付全額首付并辦理好按揭手續(xù)之日起本合同自行終止。
（五）甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20%違約金。
違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。
八、其他約定事項
（一）、合同期滿（或解除、終止、失效）后當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將恢復(fù)好原狀的鋪面（不損壞主體結(jié)構(gòu)）交還甲方，逾期交還的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的四倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期租金，直到交還為止。
（二）、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責(zé)補齊。
（三）、乙方應(yīng)自覺購買財產(chǎn)保險，以有效防范風(fēng)險，降低損失，承租人自行承擔(dān)因發(fā)生火災(zāi)或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，禍及到其他商戶財產(chǎn)及人身損害的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任，此外，本房屋僅作為經(jīng)營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權(quán)終止租賃合同，所有費用均由乙方承擔(dān)。
（四）、拖欠房租、水、電費以及物業(yè)管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當(dāng)保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權(quán)隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。
（五）、如乙方提前終止合同，則不享受優(yōu)惠免租期。
（六）、免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
（七）、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。
（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
（八）、其他約定事項
1、合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗收合格后方可營業(yè)。
2、如經(jīng)營餐飲須注意以下環(huán)保事項：
（1）飯店操作間窗戶封閉完好，不得在外墻開孔。
（2）不得改動排煙道。
（3）操作間內(nèi)安裝國標(biāo)品牌油煙凈化器，安裝完后須報物業(yè)公司驗收。
（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。
（5）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。
如乙方違反本條款約定，甲方有權(quán)以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。
九、附則
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。
甲方：英泰地產(chǎn)乙方：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇17
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，自愿簽定本合同
第一條 場地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營。
第三條 租賃期限
1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門市任何地方打鋪面租賃廣告)
2、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 租金及押金支付方式
1、租金：該鋪面的租金為：年共計￥元(大寫：人民幣 元)。
2、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 。)
3、簽訂合同時以現(xiàn)金方式一次性支付。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、負責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面。
2、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第六條 乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、根據(jù)合同規(guī)定按時交納水、電、氣、營業(yè)稅等各項費用，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。
2、嚴(yán)格依照國家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營，對違法經(jīng)營活動乙方負全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。
3、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金。
第七條 因經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費和商鋪出租發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
一、甲方出租位于，面積
二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營，如有違法甲方一概不負責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責(zé)。
九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。
十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇19
臨街鋪面租賃協(xié)議書
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的.租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付—元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金—元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇20
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于______年____月____日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)
商鋪租賃合同解除協(xié)議
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于______年____月____日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：_________________
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。
四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪。
第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明)、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該鋪面租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經(jīng)營使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該鋪面每年總租金為73483.2 元。
2、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方，否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%，自合同簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方不承擔(dān)租賃期間租戶經(jīng)營產(chǎn)生的其他任何費用。
2、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方協(xié)商負擔(dān)。
3、 乙方交納以下費用：
(1) 乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
2、 甲方提供1個月裝修期給乙方后，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)服務(wù)。
3、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置下對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方開責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。
(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、 甲方出售商鋪，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、 甲方有以下行為況之一的，乙方有權(quán)解除合同。
(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。
(2) 甲方未盡商鋪修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。
3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2) 未經(jīng)甲方書面同意、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6) 逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、 租賃期滿合同自然終止。
6、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行適當(dāng)賠償。
2、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計5個月以上的。
2、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，途中擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還改房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方照成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、 不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：
1、 提請仲裁委員會仲裁。
2、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省臨街鋪面租賃合同書 篇22
合同編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7、_________。
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________