江蘇省市區(qū)購房合同書（精選3篇）
江蘇省市區(qū)購房合同書 篇1
賣方(下稱甲方)：______________
身份證：______________
買方(下稱乙方)：______________
身份證：______________
乙方向甲方購買坐落于______________ 房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：______________ 號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付樓款______________元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方： ______________ 乙方：______________
日期：_______________日期：_______________
江蘇省市區(qū)購房合同書 篇2
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________
注冊地址：___________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________
企業(yè)資質證書號：________________________
法定代表人：__________聯系電話：___________
郵政編碼：___________________________
委托代理人：__________地址：_____________
郵政編碼：__________聯系電話：____________
委托代理機構：_________________________
注冊地址：___________________________
法定代表人：__________聯系電話：___________
郵政編碼：___________________________
買受人：____________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________
地址：_____________________________
郵政編碼：___________聯系電話：___________
〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______
地址：_____________________________
郵政編碼：___________電話：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為___________________________________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_______________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)
_________________________________。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
年 月 日 ___年___月___日
江蘇省市區(qū)購房合同書 篇3
共同出資人：_________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_________________
共同出資人：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號：_________________
共同出資人：_________________(以下簡稱丙方)
身份證號：_________________
甲、乙、丙三方經平等、友好充分協商，就三方共同投資購買天洋城商鋪及商鋪后續(xù)使用等相關事宜達成如下協議：_________________
一、房屋基本情況
1.甲、乙、丙三方出資購買的商鋪位置位于，房屋建筑面積㎡。
2.房屋銷售價格元/㎡，總價款元人民幣，契稅為元、公共維修基金元，合計元人民幣，大寫其中稅費及公維部分以國家相關部門實際收取為準)。
二、甲乙丙三方出資額及比例
1.甲方首付出資元人民幣，占出資總額的33.34%
2.乙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%
3.丙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%
4.共計出資額為元，剩余部分申請銀行按揭貸款支付，貸款所產生的本息由甲、乙、丙三方根據《按揭貸款合同》的相關約定按本條前款的出資比例承擔并清償。
5.甲、乙、丙三方承諾：_________________無論《按揭貸款合同》是由三方共同簽訂，還是由本協議中的任意一方名義簽訂，所涉及的銀行貸款本息均由雙方按本協議的比例承擔和清償。如因一方未按約定承擔貸款的還本付息義務，導致貸款逾期或者另一方墊付的，違約方須賠償守約方的全部損失，否則，守約方有權主張調整房屋的產權比例以彌補其損失。
三、產權比例
1.甲、乙、丙三方按照本協議第二條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。
2.甲、乙、丙三方對房屋的出資份額、還款份額及產權比例均不持異議，并自愿接受。
四、產權證署名、保管及物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理
1.、方名下，承諾：_________________本協議項所購買的房屋系甲、乙、丙三方共同所有，產權比例按本協議第三條和第二條的約定確定，、方產權比例由方代持，方承認并確認、方系本協議項下房屋的產權人地位。
2.《購房合同》及產權證由方保管。
3.、雙方委托《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證的辦理、及其他購置房屋的相關手續(xù)的辦理。
五、房款以外費用承擔
房屋、產權登記以及交房后所支出的正常費用，如：_________________交易稅費、產權登記費、公共維修基金、公證費、物業(yè)管理、水、電、燃氣及辦理相關手續(xù)過程中產生的其他費用等，均有甲、乙、丙三方按各自出資比例承擔。
六、房產管理及決策
甲、乙、丙三方共同行使所購房產的出租、收益、占有、使用、處分等權利，如有一方
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依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。
七、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
1.如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按本協議第三條和第二條的約定的比例各自享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
2.甲、乙、丙三方其中一方未經另兩方同意均不得一方單獨決定出售房產，甲、乙、丙三方應在至少兩方同意的情款下方可進行本協議項下的房產轉讓，如果甲、乙、丙其中一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
3.房屋轉讓必須有甲、乙、丙三方共同決定，如果方未經、方決定同意，自行轉讓本協議項下的房屋，方應向、方賠償所產生的全部損失(轉讓房屋時的市場評估價_____本協議約定、方產權比例)，并承擔相當于損失的30%違約金
4.本房屋未經甲、乙、丙三方決定，任何一方均不得以任何理由進行抵押、擔保、，否則參照本條第3條執(zhí)行。
八、收益分配
1.本協議項下房屋在實際出租過程中所產生的收益，由甲、乙、丙三方按本協議約定的產權比例分配。
2.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲、乙、丙三方按照本協議第三條和第二條的約定比例支付。高于貸款本息部分按照本條第1條執(zhí)行。
九、爭議解決
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，應先由甲、乙、丙三方協商解決，如七日內協商無果，甲、乙、丙三方均可提交當地仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲、乙、丙三方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十、本協議變更或解除
1.甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議;
2.未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除;
十一、違約責任：_________________
甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約。如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。并向守約方支付違約金萬元人民幣。
十二、其它事宜
1.本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面文件。
2.本協議正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________丙方：_________________
電話：_________________電話：_________________電話：_________________
住址：_________________住址：_________________住址：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________
日期：_________________日期：_________________日期：_________________