廣州市二手房出售合同書（通用21篇）

廣州市二手房出售合同書 篇1

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：座落于廣州市,建筑面積_______平方米房屋有關(guān)證明見附件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條該房屋房價款為人民幣_______萬_______仟_______元正，￥______________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

　　第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

　　第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

　　補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

　　第十二條本契約一式貳份。

　　其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

　　第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　附件一房屋證明。

　　附件二馮管單位證明

　　附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。

　　甲方：_________________證照|身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________證照|身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_______

　　證明人：_______

　　簽約日期：_______

廣州市二手房出售合同書 篇2

　　1、出賣人(以下簡稱甲方)：______________;

　　身份證號碼：____________________;

　　聯(lián)系電話：______________________;

　　地址：_______________________;

　　郵編：_______________________;

　　2、買受人(以下簡稱乙方)：______________;

　　身份證號碼：___________________;

　　聯(lián)系電話：_______________________;

　　地址：________________________;

　　郵編：_____________________;

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_______元整，(小寫)￥_______。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房屋坐落：

　　1、該房屋的所有權(quán)證號為：_________________;國有土地使用權(quán)證號為：______________。

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　一、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　四、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔(dān)，其它稅費約定情況：______________________。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________。

　　十二、其它約定事項：_______________。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

廣州市二手房出售合同書 篇3

　　賣方： ，身份證號：

　　買方： ，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米，出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共 萬 仟 佰圓，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。

　　第三條 特別約定：

　　1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

　　2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

　　該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

　　若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但 相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_____年_____月_____日

廣州市二手房出售合同書 篇4

　　委托方：房屋出售方 (以上稱甲方)

　　受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

　　受托方：(以下稱丙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方居間服務(wù)促成簽訂了《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜，共同委托丙方辦理，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　1. 甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價計人民幣(大寫)： _____________元整(￥__________元)。

　　2. 甲方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)： 元整(￥ 元)，乙方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)：________ 元整(￥元)。(注：丙方中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價總額的收取)

　　3.從委托方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔(dān)代理傭金。

　　4、甲乙雙方的房款支付方式:

　　甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購房定金(大寫)_____________________小寫___________;剩余房款在________個工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

　　5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必須提供相關(guān)資料，稅費、評估費、土地局等有關(guān)部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________。丙方送交相關(guān)部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。(在交易過程中，如遇政府職能部門調(diào)整有關(guān)交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導(dǎo)致辦證期限順延或不能過戶，丙方不承擔(dān)責(zé)任。)

　　6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋所有權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　7.本合同不得擅自終止，如委托方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費，交易稅費按實結(jié)算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費。

　　8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　9. 本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

　　10. 本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有約定的，以本合同為準(zhǔn)。

　　11. 其他約定事項： __________

　　甲 方(簽章)： 電話：

　　乙 方(簽章)： 電話：

　　置業(yè)顧問員(簽章) 電話：

　　丙方：

　　簽約日期： 年 月 日

廣州市二手房出售合同書 篇5

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________購買方__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人_________________代理人_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　日期：___________________日期：____________________

廣州市二手房出售合同書 篇6

　　甲方：

　　身份證編號：

　　手機號碼：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　營業(yè)編碼：

　　甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____平方。

　　于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。

　　下面附屬幾項細(xì)則

　　1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。

　　2、簽訂“訂金合同”時間協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致交易無法完成。

　　需退還甲方繳納誠意金。

　　3、若甲方因，個人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。

　　4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權(quán)要求退還訂金。

　　5、若乙方對總價、稅費等價格變動，需得到甲方同意。

　　若雙方協(xié)調(diào)不一致，需退還甲方繳納誠意金。

　　本協(xié)議是雙方無任何異議的達(dá)成合作情況下簽署，具有法律效益。

　　協(xié)議一式兩份

　　甲方：

　　乙方

　　姓名：

　　公司名：

　　身份證編號：

　　公章：

　　__年月日 __年月日

廣州市二手房出售合同書 篇7

　　協(xié)議編號：__________

　　甲方(委托方):

　　乙方(受托方)：

　　標(biāo)的物： 甲方位于 的房產(chǎn) 委托事項：甲方獨家委托乙方就標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售服務(wù)。

　　委托期限：雙方簽定本協(xié)議起個工作日

　　房屋價格：經(jīng)甲方評估標(biāo)的物出售價格人民幣： ￥

　　(大寫 )(扣除傭金、稅費后凈得價)，乙方認(rèn)可此價格。

　　配合行為：雙方商定在委托期間，甲方提供不少于____次的看房或面談機會。

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所委托出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務(wù)告知乙方,如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、委托期間，甲方應(yīng)將委托出售標(biāo)地物的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨家保管。

　　3、委托期間內(nèi)，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金。

　　4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴(yán)重違反配合條款，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托房屋順利賣出，則甲方應(yīng)退還乙方已支付押金，或認(rèn)可甲方自房款中扣除相當(dāng)于此數(shù)額之款項。乙方認(rèn)可甲方委托出售標(biāo)地物之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　6、甲方在委托期限內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價×2%的傭金。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)妥善處理受托事務(wù)，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進(jìn)展情況。

　　2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達(dá)成買賣合同。

　　3、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買賣合同，乙方已支付之￥

　　4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

　　5、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事委托業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動。

　　甲乙雙方對溢價的約定：

　　甲、乙雙方一致認(rèn)可本協(xié)議所約定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分甲方同意與乙方進(jìn)行分成。同時甲方仍要按照實際成交價支付傭金。

　　代理收取定金:

　　1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨家委托協(xié)議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應(yīng)支付乙方全額服務(wù)傭金，并要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。)

　　2、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,由甲乙雙方平分。

　　3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

　　特殊約定：

　　1、甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項,可在本條另行約定:

　　(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對標(biāo)地物代理出售事項具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉(zhuǎn)委托權(quán)等，但不表示標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關(guān)買賣合同。)

　　2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托標(biāo)地物書面材料做文字審核之義務(wù)，并不承擔(dān)對這些材料進(jìn)行專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何原因造成標(biāo)的物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔(dān)。如因甲方其他原因?qū)е落N售無法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項，買賣行為中的其它有關(guān)事項以最終簽訂之房屋買賣合同為準(zhǔn)。

　　免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、不可抗力之原因?qū)е卤痉课莶荒芑螂y以出賣，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責(zé)。甲方應(yīng)退還乙方已支付保證金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件.

　　本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

　　承辦人：

　　身份證：聯(lián)系電話：

　　代理人：

　　日 期：年月日 日 期：年月日

廣州市二手房出售合同書 篇8

　　售房方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________購房方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)位于__________小區(qū)__________棟__________號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：______________元(￥：_______________元)出售給乙方。注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費用均由乙方另行繳納。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;

　　2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權(quán)證、國有土地所使用權(quán)證、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。

　　4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關(guān)手續(xù)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無租賃、無抵押、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定。

　　五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

廣州市二手房出售合同書 篇9

　　賣方：___________(以下簡稱甲方)

　　買方：____________(以下簡稱乙方)

　　居間方：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

　　2、甲方所售房屋設(shè)施為_________(含自行車庫）

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施

　　費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。

　　3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

　　第三條

　　1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

　　2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

　　第四條房款支付方式：________________________________________________________________________________________________________第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

　　1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　3.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　第六條房屋交付：甲方承諾在____________將該房戶口遷出。

　　甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。

　　同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。

　　因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

　　2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。

　　中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。

　　3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條其它約定事項________________________________________________________________________________________________________甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：

　　身份證號：身份證號：

　　代理人：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

廣州市二手房出售合同書 篇10

　　賣方(以下簡稱甲方)：___________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________

　　身份證：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________

　　身份證：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

　　原單位批準(zhǔn)證明：____________________

　　第二條乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_____平方米)，共____套____間。

　　(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))。

　　該商品房分別為本協(xié)議

　　第一條規(guī)定的項目中的：

　　第___幢座____層___號房。

　　第___幢座____層___號房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

　　第三條價格與費用

　　按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　第四條實際面積與暫測面積差異的處理

　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第五條付款時間約定

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：

　　1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

　　2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

　　3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.

　　第六條交接商品房的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。

　　其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。

　　逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。

　　屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。

　　甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　3._____________________________________________________

　　第八條交付期限

　　甲方須于______年_____月____日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：

　　1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

　　2._____________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

　　除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算。

　　逾期超過___個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　3.__________________________________________________

　　第十條交接與乙方責(zé)任.

　　甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。

　　乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。

　　若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

　　第十一條交接與甲方責(zé)任。

　　在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。

　　若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

　　電話號碼：_________ 電話號碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廣州市二手房出售合同書 篇11

　　賣方：______________(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：______________(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元(大寫十九萬一千元整)，(含附屬設(shè)施費用);

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款 9.1萬 元;甲方給乙方交鑰匙時，乙方在付清剩余房款10萬元。

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在簽訂購房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

　　第五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第六條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市二手房出售合同書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在。

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫：人民幣萬元正)。

　　3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

　　4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：人民幣 )于 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

　　8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　時間：時間：

廣州市二手房出售合同書 篇13

　　賣方身份證號：

　　買方身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“號”，房屋土地使用權(quán)證號為“號”;

　　2、甲方所售房屋位于區(qū)路號，為結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

　　4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬仟佰元整;

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　第四條辦理過房期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

　　第五條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長____日。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。

　　3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任

　　若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。

　　4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任

　　若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。

　　第七條其它責(zé)任

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條未盡事宜

　　本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廣州市二手房出售合同書 篇14

　　甲方(委托人、出售方)： 代理人：_____ _____

　　乙方(委托人、買受方)： 代理人：_____ _____

　　丙方(受托人、中介方)： 代理人：_____ _____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 房屋位置及基本情況：

　　1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于___________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。

　　2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：___________________________________。

　　3、甲方已如實陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。

　　4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__可選擇一項或多項或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出租]的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。

　　第二條 房屋交易價格 ：

　　甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價格為人民幣 元(大寫____________________整)。

　　第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費用：

　　1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費用由方承擔(dān)的，從約定;無約定的，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。

　　2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

　　3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。

　　第四條 委托事項和服務(wù)費用：

　　1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等事宜。

　　2、乙方委托丙方購買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。

　　3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照銀川市物價局核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取，計人民幣元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元。

　　4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費用見附件。

　　第五條 定金支付：

　　甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，并由丙方代為保管。

　　在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。

　　第六條 付款方式及期限：

　　甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：

　　(一)一次性現(xiàn)金付款：

　　1、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。

　　(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：

　　1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

　　2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

　　第七條 房屋交付：

　　1、甲方在收到全部購房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。

　　2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)：

　　(一)甲方義務(wù)：

　　1、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

　　2、承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議。

　　3、乙方申請住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與乙方申請住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。

　　4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。

　　5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結(jié)的單據(jù)原件。

　　6、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。

　　7、及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。

　　(二)乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。

　　2、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。

　　3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。

　　4、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。

　　(三)丙方義務(wù)：

　　1、按照本合同約定的委托事項，高效、及時向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　2、見證、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行。

　　3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　4、對委托人個人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　第九條 違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。

　　2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費。

　　3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。

　　4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 %加付給丙方違約金。

　　6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的 %分別付給甲、乙雙方。

　　第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。

　　第十一條 其它約定：

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 項方式解決。

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)向 人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項：

　　甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：

　　年月日：

廣州市二手房出售合同書 篇15

　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

　　第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由___行直接劃撥給甲方指定賬號。

　　因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

　　乙方出具_(dá)__行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：________________________________________。

　　第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

　　合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

廣州市二手房出售合同書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于_______，建筑面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_______平方米

　　出售房屋的所有權(quán)證號為：_______

　　房屋平面圖見房產(chǎn)證

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整

　　房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在_______年_______月_______日付給甲方定金，壹萬元整，10000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條

　　房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______年_______月_______日，付人民幣壹萬元整

　　第二期：在_______年_______月_______日，付人民幣壹拾玖萬元整。

　　第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在_______年_______月_______日交付給乙方時，乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于______年_______月_______日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視、2個空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃?xì)庠�、餐桌�?個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護(hù)欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。

　　2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　雙方如有任何一方違約，則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金。

　　第六條

　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　第八條

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由乙方承擔(dān)。

　　第九條

　　辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

　　第十條

　　甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期日期

廣州市二手房出售合同書 篇17

　　賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“;

　　2、甲方所售房屋位于

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

　　4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設(shè)施費用);

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市二手房出售合同書 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于______市______區(qū)_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：______ )，該房屋建筑面積為：______平方米，產(chǎn)權(quán)人：______。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為 元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

　　甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　時 間：

廣州市二手房出售合同書 篇19

　　甲方(房屋出售方)：

　　乙方(房屋購買方)：

　　按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于安陽市街單位，建筑面積平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

廣州市二手房出售合同書 篇20

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(中介方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、房屋基本狀況

　　1.1 房屋位置：用途

　　1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3 房屋套型，樓層 其他

　　二、房價款

　　2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。

　　2.2 上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫人民幣。

　　三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理

　　3.1一次性付款：

　　3.2 分期付款：

　　四、中介服務(wù)費

　　4.1 甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費￥元(大寫人民幣)。

　　4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。

　　4.3房屋交易及付款監(jiān)管費￥元(大寫人民幣)。

　　五、其他約定

　　5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在

　　5.2備注：

　　六、違約責(zé)任

　　7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市二手房出售合同書 篇21

　　甲方：(出售方)______ 乙方：(預(yù)購方)______

　　身份證號碼：______ 身份證號碼：______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。

　　甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：______)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

　　第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。

　　該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

　　第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。

　　甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋�日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有______

　　第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某��?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)______

　　______年______月______日 ______年______月______日