經營管理商務酒店合同書（通用3篇）

經營管理商務酒店合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的 國際商務中心(暫定名)商務酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下(含五樓)全部建筑，共 間客房，建筑面積約 平方米。

　　二、管理期限：自 國際商務中心開業后 年。

　　三、雙方責、權、利：

　　1.甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經營、管理。

　　2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后 天內辦理完畢;并不受本條第 項的限制。

　　3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理 國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

　　4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于 %的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商;若協商未果，則由 仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方：

　　代表簽字(蓋章)

　　代表簽字(蓋章)

　　日期： 年 月 日

經營管理商務酒店合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　第一條一至六層商場由全體業主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。

　　第二條甲方具有獨立的法人資格，接受全體業主的委托對實施統一經營管理。

　　乙方是樓號商鋪的業主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為_元

　　第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。

　　第二章商場經營

　　第四條乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。

　　第五條在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。

　　第六條在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知后才能轉給

　　第三方，在乙方將商鋪轉讓給

　　第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下

　　第七條約定商鋪收益回報。

　　第七條甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

　　第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業銀行賬戶。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規定的相關稅費后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。

　　第三章商場管理

　　第九條委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。

　　第十條委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。

　　第四章甲方的權利與義務

　　第十一條甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。

　　第十二條甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。

　　第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。

　　第五章乙方的權利與義務

　　第十四條乙方擁有獲取本合同

　　第七條規定之利益回報的合法權益。

　　第十五條乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同

　　第六條執行。

　　第十六條本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。

　　第六章違約責任

　　第十七條甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。

　　第十八條甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

　　第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。

　　第七章通知

　　第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。

　　第八章合同變更和終止

　　第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。

　　第九章爭議的解決及其它

　　第二十三條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。

　　第二十四條本合同的附屬文件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。

　　第二十五條本合同與該商鋪買賣合同同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

經營管理商務酒店合同書 篇3

　　甲方：____身份證號：______________

　　乙方：____身份證號：______________

　　丙方：____身份證號：______________

　　甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

　　第一條合伙宗旨　　

　　利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

　　第二條合伙公司名稱、合伙經營項目合伙公司名稱為：_______________合伙經營項目為：_______________

　　第三條合伙期限　　

　　自____________________________止。

　　第四條合伙公司財產份額分配　　各合伙人占有合伙公司財產份額為：________________________。

　　第五條工資、盈余分配與債務承擔

　　1、獎金分配：合伙公司經營期間，各合伙人工資為　　___________________。

　　隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

　　2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙公司財產份額為依據，按比例分配。

　　3.、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙公司財產份額為依據，按比例承擔。

　　第六條除名退伙、出資的轉讓

　　第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

　　(一)合伙人會議制度

　　1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;

　　2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;

　　3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙公司財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙公司財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

　　4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙公司財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：

　　5、其它工作會議：

　　(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙公司主管職員參加的工作會議;

　　(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙公司全體職員參加的工作會議;

　　(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

　　(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

　　1、召集主持合伙人會議，對合伙公司的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權

　　2、對外開展業務，訂立合同;

　　3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

　　4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙公司的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

　　5、根據合伙公司的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙公司財產份額和利潤分配做出適當調整。

　　(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙公司的內部經營和管理。

　　其權限為：

　　1、公司實施合伙人會議;

　　2、對合伙公司經營進行全面日常管理;

　　3、制定合伙公司的內部管理制度;

　　4、擬定合伙公司的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

　　5、提請聘任或者解聘合伙公司的業務經理;

　　6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

　　7、合伙人會議授予的其他職權。

　　(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙公司的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙公司的日常經營和管理。

　　1、對合伙事務執行人負責，主持合伙公司的日常財務、后勤等工作;

　　2、制定合伙公司的財務制度，編制合伙公司的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況;

　　3、督促合伙公司相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙公司的年度經營成本和利潤進行預測，并形成預測報告，供合伙人會議決策參考;

　　4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

　　5、負責人事檔案管理。

　　對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;

　　6、擬訂合伙公司經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

　　7、管理合伙公司現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

　　8、合伙人會議授予的其他職權。

　　第八條合伙人的權利和義務

　　(一)合伙人的權利：

　　1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權;

　　3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙公司財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

　　4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

　　(二)合伙人的義務：

　　1、按照合伙協議的約定維護合伙公司財產的統一;

　　2、分擔合伙經營損失的債務;

　　3、為合伙債務承擔連帶責任。

　　第九條禁止行為

　　(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙公司名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

　　(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙公司支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

　　(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙公司進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙公司所有，給合伙公司造成的損失應該雙倍賠償;

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙公司利益的活動。

　　第十條違約責任

　　(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

　　(二)合伙人私自以其在合伙公司中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

　　(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙公司解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;

　　第十一條爭議解決方式　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

　　第十二條其他

　　(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的.，以補充、修改后的內容為準;

　　(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;

　　(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

　　全體合伙人簽章處：

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　簽約時間：____年___月___日

　　簽約地點：______________________