合同書規范（精選3篇）

合同書規范 篇1

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_____________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____計生證、元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以計生證、____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以___計生證、_元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月___計生證、____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予__計生證、__元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為__________年，即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

合同書規范 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

　　9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

合同書規范 篇3

　　甲方(公司)： 地址：

　　乙方(受傭)： 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就甲方雇傭乙方的進行工作達成如下協議：

　　一、甲方聘用乙方從事工作，聘用期為 年 月 日至年 月 日。

　　二、協議的有效期限：

　　本協議自簽字之日起至雇傭期滿之日止。如果協議期滿前一個月內雙方就續簽事宜達成一致，則可續簽本協議。續簽本協議，續簽的次數不限。每次簽約的有效期限不超過2年。如果雙方不再續簽本協議，需在協議期滿前一個月內以書面形式通知對方。

　　三、試用期

　　試用期三個月，并包含于雇傭期之內。若在試用期內，甲方認為乙方明顯不符合本崗位工作的要求，甲方可提前三天通知乙方提出解除協議的要求，且不承擔責任。

　　四、工作時間

　　1、甲方按照國家規定并結合公司實際情況制定工作時間，年工作時間不超過國家規定，乙方應執行甲方規定的工作時間。

　　2、甲方按國家法定節假日、法定休息日，合理安排乙方休假或休息。

　　五、工資待遇

　　1、甲方根據依法自行制定的工資分配制度及發放辦法支付乙方工資。

　　2、乙方工資實行 形式。月薪 元，其他提成或績效工資發放按照公司規定制度執行。

　　3、甲方每月 日為發薪日，甲方按月以貨幣形式支付乙方工資。

　　六、雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利及義務

　　1、根據乙方的實際工作能力和公司工作需要，經甲乙雙方協商一致，甲方可對乙方的工作崗位作適當的調整。

　　2、甲方有權根據公司的規章制度對乙方進行管理。

　　3、甲方應當為乙方提供相應的職業技能培訓。

　　4、甲方應當為乙方提供適宜的工作環境和工作條件。

　　5、因乙方故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權追索乙方責任。

　　(二)乙方的權利及義務

　　1、乙方有權獲得相應的報酬和晉升的機會，享受法定假日和甲方規定的休息日的權利。

　　2、乙方享有參加相應的業務學習和提出工作改進建議的權利。

　　3、乙方負有維護甲方的利益和聲譽，遵守甲方的規章制度、勞動紀律的義務。

　　4、乙方負有遵守本協議附件《員工保密合同書》，在任職期間及離職之日起兩年內保守甲方的商業秘密和技術秘密的義務。

　　5、乙方在任職期間及離職之日起兩年內，未經甲方書面同意，不在與甲方研究、生產、經營、銷售、維護同類產品或提供同類服務的其他企業或事業單位中工作，且不以任何方式間接地為上述企業或事業單位工作。

　　6、乙方不得以甲方名義收受各種形式的金錢財務等，也不得已甲方名義行 賄，否則個人承擔相應法律責任。

　　七、協議的終止和解除

　　1、有下列情況之一時，本協議自動終止：

　　(1)本協議的有效期已滿，雙方未續簽協議。

　　(2)甲方依法宣告破產。

　　(3)甲方依法解散或依法被撤銷。

　　(4)乙方死亡。

　　(5)乙方喪失民事行為能力。

　　(6)乙方觸犯國家相關法律法規的情形。

　　2、有下列情形之一時，甲方有權提前解除本協議：

　　(1)乙方在試用期內被證明不符合錄用條件。

　　(2)乙方嚴重違反公司規章制度或者違背公司行為規范。

　　(3)乙方嚴重失職、營私舞弊、貪 污腐化或有其它嚴重不良行為，對公司利益或聲譽造成損害的。

　　(4)乙方被依法追究刑事責任或被治安行政處罰的。

　　(5)乙方未反應真實情況，在違背甲方真實意愿的情況下簽訂協議的。

　　(6)乙方違反本協議所確定的其他義務，甲方認為需要處理的。

　　(7)經過崗位適應性培訓后，再上崗工作表現仍然達不到要求的。

　　3、在下列情況下，甲方有權解除本協議，但應當提前30天以書面形式通知乙方本人(或甲方給乙方支付一個月的工資來代替30天書面通知時間)。而且，乙方應按甲方規定辦理離職手續：

　　(1)乙方因病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其它工作。

　　(2)乙方能力已明顯不能適應本職工作需要，并且沒有其它合適崗位可以安排。

　　(3)甲方經營狀況發生嚴重困難需要裁員。

　　(4)本協議訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行。

　　4、在下列情況下，甲方不得單方面解除協議：

　　(1)乙方在聘用期間患有本職工作所引起的職業病或因工負傷或致殘，經勞動部門鑒定證實在療養期間的。

　　(2)符合計劃生育規定的女職工在孕期、產假、哺乳期內的。

　　(3)國家法律、法規明文規定的其它情形。

　　5、在下列情況下，乙方可以提前解除本協議，但需提前30天以書面形式通知甲方，并辦理正常離職手續：

　　(1)經勞動部門證實，勞動、衛生條件惡劣，嚴重危害員工健康的。

　　(2)甲方不能按照協議規定支付乙方勞動報酬的。

　　(3)甲方不履行本聘用協議或有嚴重的違約行為的。

　　6、如乙方提前解除協議，則應賠償因乙方違約造成甲方的經濟損失。

　　7、當乙方在協議期滿前30天內提出辭職，但未在協議屆滿前完成工作交接和離職手續的，則協議期延續至工作交接完畢，離職手續齊備時止。

　　8、乙方離職時應按照甲方要求辦理離職手續。若乙方自動離職(未辦或不辦離職手續)，甲方將停發乙方工資并凍結有關財務費用和戶口、檔案。甲方有向乙方追索相應經濟損失和追究法律責任的權利。

　　八、乙方在聘用期間及離職之后的保密事項，按照雙方簽訂的《員工保密合同書》執行。

　　九、由本協議而引起的一切爭議首先通過雙方協商解決。如協商不成，可以提交公司所在地勞動爭議仲裁委員會仲裁。

　　十、本協議未盡內容或條款與現行法律、法規規定有出入的，按現行法律、法規規定執行。

　　本協議如與雙方以前的任何協議有沖突，以本協議的`規定為準。如修改本協議，必須雙方簽字確認。

　　十一、本協議附件一《銷售提成管理規定》及附件二《員工保密合同書》，是本協議不可分割的組成部分。

　　十二、本聘用協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表： 簽 字：

　　蓋公章：私人章：

　　日期：年月日日期： 年月日