美容院租賃合同書（精選3篇）

美容院租賃合同書 篇1

　　出租方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于______________門面房及配套場地，作為乙方的營業用房，門面房總建筑面積為________平方米。該物業現狀為新建房屋，已通過消防驗收及工程總體竣工驗收。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為乙方開辦美容會所對外營業之用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內免收租金，但裝修期內乙方使用的水電費應向物業正常繳納。

　　第四條租金

　　1、該物業年租金為前____年每年：____________元其中：房屋年租金為_________________________________元整、場地年租金為_________________________________元整;從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為____________元。

　　2、該物業含稅物業管理費為_____元/平方米.月，電費為_____元/度

　　3、本合同簽訂時，乙方需向甲方繳付租賃保證金計____________元。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。甲方向乙方開具收據。

　　第五條付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同簽署后拾個工作日內一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七個月前20天內一次性支付;從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內一次性支付。每期租金均應以人民幣形式支付。

　　第六條續租的退租

　　1、本合同期滿，乙方如要求續租，應在本合同期滿前貳個月以書面形式向甲方提出，經甲方同意雙方簽訂續租協議，續租期限為_____年，續租期內租金價格按第五年租金標準每年遞增6%。

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業繳納的物管費、水電費等。甲方應在合同期滿或雙方同意提前解除之日起十日內對該物業及設施進行驗收;驗收合格后，甲方應立即出具書面確認并在驗收之日起七日內將保證金退還乙方。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

　　第七條雙方權利與義務

　　1、甲方享有該物業的合法所有權，并負責于起租日起向乙方提供在出租當時處于良好、安全和正常使用狀況的物業。

　　2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物業。在租賃期內，該物業使用權歸乙方享有，其合法權益受國家法律、法規保護。

　　3、在本合同的有效期內，甲方負責協調物業公司對房屋結構、外墻、屋頂、進出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條轉讓

　　1、乙方轉租：在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該物業轉租他方。

　　2、甲方轉讓：在租賃期內，若甲方意欲轉讓該物業時，甲方應提前貳個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。該物業所有權轉移給第三方后，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達2個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、_____________________________。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納月租金的每天_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數本合同連同附件共3頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

美容院租賃合同書 篇2

　　合作人：甲方：姓名______，性別___，年齡____，身份證號碼________________；（以下簡稱甲方）

　　乙方：姓名______，性別___，年齡____，身份證號碼________________。（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著誠信合作，互惠互利，公平、公正、公開的原則，決定對原甲方經營的美容院實行股份合作經營，現定如下協議：合股經營宗旨精誠團結，共同發展。

　　合股經營項目和范圍，工商營業執照登記的項目和范圍；共同經營一家高檔次的美容院，具體地址為：；店名為：為保證雙方合作的公平、公正，特達成以下協議：

　　一、合作期限：自年月日至年月日。在合作期內甲、乙雙方必須承擔所持店股權比例的各種法律、民事責任。甲乙雙方應積極對店的經營管理，協調內部關系。合作期滿，若一方主動退出，則本店的一切權益歸另一方所有；若則雙方都愿意繼續經營此店，則雙方無條件繼續履行本協議規定，并續簽協議或延長期限。

　　二、店實際總投資為人民幣元整。甲方出資人民幣元整，占股權%；乙方出資人民幣元整，占股權%。雙方出資期間：簽訂協議后3天內50%到位，裝修過半100%到位。

　　三、由甲乙方全權負責店的前期裝修、啟動、正常營業等日常經營管理，甲乙雙方共同制訂店鋪正常營業的總投資預算方案、結算清單。

　　四、甲、乙雙方都不得違反雙方認可的規章制度，甲乙雙方共同研究制定經營管理的規章制度，任何一方違反制度造成一定后果的，應賠償對方產生的一切損失。

　　五、分紅方法：雙方按持股比例一月一分，個人承擔的稅金由個人自己申報交納。

　　六、違約處理：違約一方的股權歸另一方所有，股金不予退還，并賠償產生的一切損失。

　　七、若經營虧損，甲、乙雙方均須根據投資比例承擔虧損額，及時把虧損補上。若任何一方出現連續3個月不把虧損額補上，則不補償虧損額的一方的股權作自動放棄，歸另一方所有，同時必須承擔相應股權比例的債務。若連續虧損3個月以上，則甲方應承擔相應的管理責任，乙方有權享有與甲方同等權力參與本店的日常管理。

　　八、合作期內如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災害等需中止合作的情況，若獲得外界補償、賠償的，甲、乙雙方按股份比例分配獲得的補償金、賠償款等。合作期間，若在雙方同意的條件下發生本店轉讓的情況，則轉讓費按出資比例分配。

　　九、甲、乙雙方對店鋪財務共同協商，任何一方都具有財務監督權。雙方共同協商決定店鋪的管理制度，薪酬制度、業務經營方式，利潤分配等。

　　十、本協議未盡事項，由甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份；本協議經甲、乙雙方簽字后生效。禁止行為

　　(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。如其業務獲得利益，歸合伙人共同所有，造成的損失按實際損失進行賠償。

　　(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務。

　　(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。

　　(五)禁止私自挪用、轉借、轉讓美容院的店面，貨物及流動資金。

　　甲方：乙方：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

美容院租賃合同書 篇3

　　甲方(聘方) ：

　　乙方(被聘方)：

　　根據中華人民共和國勞動法的規定，甲乙雙方本著自愿、平等協商的原則，一致同意簽訂本合同。

　　合同期限：美容師合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止，學員合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止，勞動合同期滿，在雙方同意的條件下，可續簽合同。

　　一、工作時間：

　　1.甲方聘用全日制工作時間人員，早9：00~晚19：00;

　　2.乙方在特殊情況下可向甲方申請，但需提前向甲方說明，被甲方批準后即可，離開時間不得超過半小時。

　　二、考勤制度：

　　1.乙方每月休息3天，休息需提前兩天提出。休息時間超過2天需提前1周提出;

　　2.乙方要做到不遲到、不早退，超過5分鐘扣5元;遲到早退超過半小時不打招呼視為曠工，曠工一天扣50元，特殊情況酌情處理;

　　3.乙方全勤不休息甲方支付20元全勤獎。

　　三、工資制度：

　　1.甲方包乙方每天午餐及住宿;

　　2.具體工資發放：

　　乙方底薪800元，業績超過3000元底薪900元、6000元/1050元、10000

　　項目提成：美容2元、局部身體保養4元、背部刮痧2元、種睫毛1次3元、眼護、頸護、脫毛、燙睫毛、去黑頭、手護、排毒各提1元、全身美體12元;

　　3.美容師工作滿1年另加30元工齡工資，每增加一年工齡工資遞增;

　　4.乙方純個人銷售的營業額的現金收入有5%的提成工資;

　　5.銷售及做護理提成第一名并個人業績超過8000元的可享受整月總營業額的0.5%分紅;

　　6.每月15號發放上一月工資及提成;

　　7.乙方對自己顧客的隨身物品負看管責任，如有丟失負賠償責任;

　　8.在工作中由于乙方失誤另顧客不滿，視情節輕重扣除2～10元;

　　9.衛生不合格扣除2～5元;

　　10.甲方安排給乙方的工作，如無故不完成扣除乙方2～10元。

　　四、工作要求：

　　1.乙方在每日早9：00前吃完早飯。早上打掃衛生包括桌面、墻壁、柜子、門窗、推車、超聲波、噴霧器、玻璃門、鏡子、被罩、衛生間、床、地面、面盆，毛巾晚上洗，要隨時保持干凈，服務顧客前的準備工作要提前檢查完畢，服務完顧客要隨時收拾;

　　2.美容師不可隨意使用、動用店內物品及公款;

　　3.節約用電、用水、美容用品，杜絕鋪張浪費;

　　4.乙方因操作不當引起的事故由乙方本人承擔;

　　5.如乙方不愿在本店工作需提前一個月申請。如未申請擅自離職的將扣除所有工資;

　　6.在合同期限內，甲方不可無正當理由辭退員工。無特殊原因乙方也不可隨意離職。

　　本制度如有異議，甲乙雙方可協商變更，雙方簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日