公司經營辦公場地租賃合同書（精選14篇）

公司經營辦公場地租賃合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經營辦公場地事宜，特訂立本合同。

　　一、場地狀況、內部結構、外部環境：場地地址：___市___路___號。

　　場地面積：__平方米甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個。

　　并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。

　　甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。

　　在乙方租賃該處辦公場地合同期內，由產權引發的一切糾紛，應由甲方負責。

　　二、租賃期限：辦公場地租賃期為__年，從____年__月__日至____年__月__日。

　　租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續租。

　　三、租賃費用計算：辦公場地租金按每月_____元，年租金為______萬元計算。

　　甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。

　　四、付款方式乙方應按時繳納電費、水費等相關費用。

　　電費按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執行;

　　水費按成都物價局標準收取。

　　房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時間提前2個月交給甲方。

　　如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;

　　對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　五、其它約定：

　　1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。

　　2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。

　　4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門做好安全防范工作，在乙方租用經營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。

　　5、乙方利用該場地辦公經營，須依法在雙流申辦工商營業執照及稅務登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。

　　六、違約責任：

　　1、合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。

　　2、甲方的違約責任：.向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。

　　3、乙方的違約責任：.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。

　　4、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經濟損失。

　　七、本合同經雙方簽字或蓋章即發生法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同同具法律效力。

　　八、爭議解決：本合同執行中發生爭議，應通過雙方協商解決，協商不成時可選擇下列方式解決：

　　1、法院提起訴訟

　　2、仲裁機構仲裁。

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　時間： 年 月 日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的 權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發區五經路 8 號， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

　　第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意 改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。

　　第四條 甲、乙雙方一致確認，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年， 年租金分別為16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

　　第五條 甲、乙雙方約定，付款時間為 _ 年 8 月 1 日。

　　第六條 付款時間和方式。

　　雙方約定，按照每平方米 50 元/月標準 預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應于 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。

　　第七條 維修養護責任。

　　甲方承擔房屋主體結構的維修和養護， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔。

　　乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專 1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲 方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。

　　在房屋租賃期間，房 產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施 使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

　　如遇國家政策費用調整， 以上所有費用均按調整后標準上繳。

　　第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財 產、員工相關的保險及其它必要的保險。

　　第十一條租賃期滿。

　　在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續 租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在 合同到期后 10 日內將房屋退還甲方。

　　否則應向甲方支付雙倍租金。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的， 甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金 作為違約金。

　　第十四條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

　　乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

　　第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙 方互不承擔責任。

　　第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充 協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同和補 充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策 執行。

　　第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不 成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

　　第十八條本合同共四頁。

　　一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具 有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日 乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇3

　　根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

　　年月日 年月日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇4

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 甲方將座落于________市________大廈________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為________年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)。

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣______元(大寫)。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　銀行賬號：________銀行賬號：________

　　委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇5

　　簽發人：

　　關于房屋場地租賃的請示

　　集團公司：

　　我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等達成租賃(承包)意向，簽訂《房屋場地租賃合同》，共元年。

　　詳細情況見附表。

　　經我公司經理辦公會審議通過，擬同意上述房屋場租賃事宜，并按規定程序報請集團公司審批。

　　妥否，請批示。

　　附件：

　　1、經理辦公會決議(簽字公章)

　　2、規范國有土地房屋租賃管理承諾書(總經理簽字、公章)

　　3、房屋場地租賃情況表

　　4、《房屋場地租賃合同》

　　單位(公章)

　　年月日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇6

　　出租方：_______公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：

　　套間一套，單間一間。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途為商用、辦公。

　　第三條租賃期限

　　租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

　　第四條租金、租金支付期限及方式

　　1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）

　　2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）

　　3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計4.5萬元。

　　4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。

　　第五條維修養護責任

　　乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，并承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。

　　第六條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先征得甲方同意。

　　2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。

　　3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

　　⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：

　　⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、由于九層整層只有一個房產證，水電表等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用后，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

　　2、在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。

　　第八條租賃期滿

　　1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。

　　2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付占用期間費用。

　　3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第九條提前解除合同的約定

　　1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　①逾期一個月不支付租金：

　　②利用承租房屋進行違法活動的：

　　③故意損壞承租房屋的：

　　④擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。

　　第十條違約責任

　　1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

　　2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用后，經甲方同意后繼續使用。

　　3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。

　　第十一條不可抗力

　　如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。

　　第十二條爭議解決

　　本合同履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

　　第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

　　甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇7

　　我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等

　　達成租賃(承包)意向，簽訂《房屋場地租賃合同》，共元年。詳細情況見附表。經我公司經理辦公會審議通過，擬同意上述房屋場租賃事宜，并按規定程序報請集團公司審批。妥否，請批示。

　　1、經理辦公會決議(簽字公章)

　　2、規范國有土地房屋租賃管理承諾書(總經理簽字、公章)

　　3、房屋場地租賃情況表

　　4、《房屋場地租賃合同》示范文本單位(公章)年月日計：車間及房屋㎡、土地㎡，用于,租金合房屋場地租賃情況表

公司經營辦公場地租賃合同書 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協議：

　　一、甲方將自有的座落在 房屋，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。

　　二、乙方自 年 月 日開始租用，租用時間暫定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手續將房產轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　三、甲乙雙方議定租金為 元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由稅務機關監制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內的水電費、物業管理費等由乙方另行支付。

　　四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。

　　五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規模、范圍等都應事先得到甲方同意后方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產歸乙方所有，停租時乙方有權處理。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　__年__月__日 __年__月__日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇9

　　甲方：_______________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_____

　　乙方：_______________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_____

　　第一章 總則

　　第一條根據《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓__________層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經____________批準成立，負責上海市張江高__房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租_________________________，建筑面積共計約為__________平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_______月，即自______年_______月_____日起至______年_______月_____日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每_________月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國____________開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海__公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方________元人民幣(約合______月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的____________辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的`，甲方有權將空置部分收回。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

公司經營辦公場地租賃合同書 篇10

　　出租人：________________（以下簡稱甲方）

　　承租人：(以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

　　第一條 租賃場地的情況

　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

　　第三條 租金

　　租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

　　第四條 雙方權利義務

　　1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

　　2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

　　3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

　　5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

　　6、承租人應按約定支付租金。

　　第五條 合同的解除

　　1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

　　3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

　　2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

　　3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

　　第七條 租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

　　2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

　　第八條 保密

　　出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

　　第九條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

　　第十一條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 附則

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇11

　　甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

　　乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________。

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　（一）在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前___日書面通知對方。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

　　電話：________________________電話：_____________________________

　　簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。

　　第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。

　　第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。

　　第八條 違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條 合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　聯系電話：

　　本合同簽訂時間

　　乙方代表(簽字)

　　聯系電話：

　　年 月 日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇13

　　出租方(甲方)：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

　　第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

　　第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯系電話：　聯系電話：

　　銀行賬號：　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

　　年月日　年月日

公司經營辦公場地租賃合同書 篇14

　　甲方(出租方)：_____

　　本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____

　　地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____

　　地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：_____

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：_____

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自：______年_______月_______日至 ______年_______月_______日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業管理費。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。

　　2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。

　　第六條 維護養護責任

　　正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋影響的設備，需經征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期滿 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

　　第九條 因乙責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3、利用承租房屋進行違法活動;

　　4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。

　　第十條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可因素或出現本合同第十條規定情形，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規定，須按年度交納年租金的5%。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。無補充協議的，按照相關法律程序執行。

　　第十四條本合同在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____

　　甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)

　　簽署：_____ 簽署：_____

　　(委托)(法定)代理人簽暑：_____ (委托)(法定)代理人簽暑：_____

　　甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____

　　簽約地點：_____

　　簽約時間：_______年_______月_______日