網(wǎng)站網(wǎng)頁位置租賃合同書（通用3篇）

網(wǎng)站網(wǎng)頁位置租賃合同書 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在_________網(wǎng)站中提供的圖標(biāo)/文字存放位置租賃服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方在交納服務(wù)費用后，可享受服務(wù)。

　　甲方應(yīng)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及計算機網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等有關(guān)法規(guī)和制度，保證對所提供的內(nèi)容擁有合法的權(quán)利許可，甲方提供的內(nèi)容侵犯他人合法權(quán)利的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的損失。

　　一旦合法權(quán)利人就網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容侵權(quán)向乙方提出確有證據(jù)的警告，乙方有權(quán)停止該網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的發(fā)布以及向合法權(quán)利人提供甲方在乙方網(wǎng)絡(luò)上的注冊資料，并有權(quán)要求甲方立即刪除有關(guān)侵權(quán)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容。

　　甲方利用所存放的信息從事經(jīng)營活動等所產(chǎn)生的糾紛，完全由甲方負(fù)責(zé)解釋并承擔(dān)全部責(zé)任。如給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　在排除不可抗力因素外，保證系統(tǒng)的安全、可靠、穩(wěn)定運行，保證甲方的圖標(biāo)/文字正常顯示。

　　對于因不可抗力造成的服務(wù)中斷或其它缺陷不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　如果發(fā)現(xiàn)甲方所存放的信息內(nèi)容有違反有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章制度的行為，或有關(guān)主管部門向乙方下達(dá)涉及甲方所存放信息內(nèi)容的禁令或類似要求，乙方有權(quán)立即停止向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)及時通知甲方。在甲方糾正或主管部門解除禁令后再行恢復(fù)服務(wù)，乙方無須為此承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　第二條根據(jù)甲方的要求，乙方為甲方提供的圖標(biāo)/文字存放位置為___________的_________位置。

　　第三條服務(wù)費用及期限

　　1.服務(wù)費為__________元，人民幣大寫_________________。

　　2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況隨時調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容，無須對任何人或第三方負(fù)責(zé)。

　　3.從甲方交費并開通服務(wù)之日起，服務(wù)期限為_______年______月______日至_______年______月______日止。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.甲方違反本服務(wù)協(xié)議規(guī)定的行為給乙方造成損失，甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。

　　2.甲方在乙方所存放的任何信息如發(fā)生糾紛，后果均由甲方自己負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.甲方通過其存放的信息進(jìn)行商務(wù)活動所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。

　　4.在排除不可抗力因素外，乙方須保證甲方的圖標(biāo)/文字正常顯示。由于其他因素乙方導(dǎo)致甲方的圖標(biāo)/文字不能正常顯示，而給甲方造成損失，乙方須向甲方按本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費折算出自停止運行至恢復(fù)運行期間的每天的數(shù)額給予賠償，最高賠償額不超過甲方支付的全部服務(wù)費。

　　第五條爭議解決

　　雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意將爭議提交_________仲裁委員會申請仲裁。除正在仲裁的爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本協(xié)議項下的其余權(quán)利，并履行其本協(xié)議項下的其它義務(wù)。

　　第六條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國電信條例》及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.在合作期滿前，雙方另行商議是否續(xù)約。

　　3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　4.乙方的資費如有調(diào)整，與本協(xié)議有不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　_________年____月____日

網(wǎng)站網(wǎng)頁位置租賃合同書 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場所的坐落、面積、設(shè)施及用途

　　1、乙方向甲方租賃 路 號物業(yè)(以下簡稱“場所”)，總建筑面積約-為 平方米，其中半地下室面積為 平方米(具體位置詳見平面圖)。該場所需乙方自行裝修設(shè)計及添置設(shè)備(乙方總投資費用不得低于 萬元)。

　　2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自20xx 年月日(暫定，以實際接受日為準(zhǔn))至20 年月 日止，共計 5 年。

　　2、 5 年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設(shè)備帶離。

　　3、若乙方 5年期滿后愿意續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

　　三、租金

　　1、在簽訂本協(xié)議書后 日內(nèi)，乙方須向甲方交納 萬元的定金。

　　2、甲方同意在20xx 年 月 日前向乙方移交場所，乙方進(jìn)行驗收。乙方開始營業(yè)后，定金 萬元轉(zhuǎn)化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在 日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)價款，不足部分由乙方另行補足。

　　3、租金費用：

　　(1)自本協(xié)議書簽訂之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日)為 萬元/年。

　　(2)自200 年 月日起，每年租金費用在 萬元/年基礎(chǔ)上遞增5%。

　　(3)甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自200 年 月 日至200 年 月 日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等，乙方應(yīng)力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)。

　　(4)乙方必須在每年 月 日前和 月 日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金;逾期60天不付，甲方有權(quán)終止本合同，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。

　　四、其他費用

　　1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方在租賃期間為乙方在場所區(qū)域內(nèi)提供免費的停車場地。

　　3、甲方應(yīng)為乙方提供在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。廣告的設(shè)計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認(rèn)后均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費用，同時乙方自行承擔(dān)因廣告而產(chǎn)生的一切義務(wù)。

　　五、場所的維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，租賃場所及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　2、甲方應(yīng)確保該租賃場所內(nèi)水、電、通訊等各項設(shè)施的正常供給。如出現(xiàn)系甲方責(zé)任所造成的設(shè)施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責(zé)任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能事先將有關(guān)部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

　　3、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　六、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關(guān)的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方獨立、自主經(jīng)營在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)等，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關(guān)。

　　3、甲方應(yīng)給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價格。

　　4、合同期未滿，乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。

　　5、甲方有權(quán)在以下情況單方面終止協(xié)議：

　　(1)乙方不按協(xié)議時間交納租金;

　　(2)乙方違法經(jīng)營受到公安機關(guān)查處，對酒店造成嚴(yán)重影響;

　　(3)乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場所用途或轉(zhuǎn)包給他人的，但乙方在股權(quán)不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營的，不作為轉(zhuǎn)包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權(quán)將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

　　七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及上海市的有關(guān)行業(yè)法規(guī)、制度及相關(guān)政府規(guī)定等，獨立經(jīng)營并承擔(dān)有關(guān)的一切法律責(zé)任。

　　2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當(dāng)月剩余時間相應(yīng)的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應(yīng)的總裝修費用的損失。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

　　4、乙方應(yīng)為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡(最優(yōu)惠價格)，并提供酒店住店客人優(yōu)惠價格。

　　5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。

　　八、協(xié)議的解除與變更

　　1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知對方。

　　2、若因甲、乙雙方各自原因而導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。

　　九、其他條款

　　本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向 申請仲裁。

　　1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 簽名：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

網(wǎng)站網(wǎng)頁位置租賃合同書 篇3

　　出租方：___________________

　　地址：_____________________________

　　郵碼：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　承租方：___________________

　　地址：_____________________________

　　郵碼：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本租賃合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃物名稱

　　甲乙根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)____________，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物所有權(quán)

　　在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何犯租賃物所有權(quán)的行為。

　　第三條租金的計算和支付

　　3.1租金以租賃物的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物總成本包括租賃物的價款、海運費、保險費和融資利息及相關(guān)費用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　3.2租金用美元額度支付時：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以_____部結(jié)算價格同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　3.3租金直接用外幣支付時：

　　租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行的帳戶。

　　3.4租金用調(diào)劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　4.1在租賃期內(nèi)，由于中國政府或租賃物出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　4.2租賃物的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　4.3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。

　　第五條租賃物的交貨和驗收

　　5.1租賃物在附一第4頁所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成賃物延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5.2租賃物運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物，同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據(jù)交給甲方。

　　5.3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

　　5.4如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質(zhì)量保證及事故處理

　　6.1租賃物的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

　　6.2在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6.3發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條租賃物的使用、維修保養(yǎng)和費用

　　7.1租賃物在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

　　7.2租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條租賃物件的損壞和失滅

　　8.1乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風(fēng)險。

　　8.2在租賃物發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

　　將租賃物復(fù)原修理至完全能正常使用的狀態(tài)

　　更換與租賃物同等型號，性能的部件或配件，使其能正常使用

　　當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的固定的損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物的保險

　　9.1或條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù)。

　　9.2租賃物自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國保險公司投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險。

　　9.3在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國保險公司在當(dāng)?shù)氐姆止�司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國保險公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　　10.1本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付附表××項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　10.2租賃保證金不計利息，在租期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　10.3乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同將按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款處理。

　　11.2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

　　終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　11.3租賃物交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　____________________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，按項處理：

　　提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會，按該委仲裁規(guī)則仲裁，仲裁費由敗訴方承擔(dān)。

　　由中國________省________市人民法院審理，訴訟費由敗訴方承擔(dān)。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租賃合同附表

　　2.租賃委托書及附表

　　3.租賃設(shè)備確認(rèn)書

　　4.甲方購貨協(xié)議副本

　　5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書。

　　第十五條其他

　　15.1本合同正本一式二份，用中、英文寫就，自甲方雙方法定代表人簽字后生效。雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。

　　15.2對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更采用書面形式，經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。本合同修改、變更部分視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：____________

　　代表人：__________

　　____年____月____日

　　乙方：____________

　　代表人：__________

　　____年____月____日