外墻石材干掛分包合同書（通用3篇）

外墻石材干掛分包合同書 篇1

　　外墻石材干掛分包合同書

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：                                    

　　2、工程地點：                                    

　　3、承包范圍：外墻石材干掛及龍骨架安裝

　　4、開工日期：        年   月   日

　　5、竣工日期：        年    月    日

　　6、合同單價：       元/m2

　　二、圖紙

　　1、效果圖由甲方提供，乙方可根據實際進行適當調整；

　　2、石材分割圖由乙方提供，費用由乙方負責。在施工過程中，乙方可根據現場施工實際情況進行相應的改動，解釋權歸乙方所有。

　　三、施工管理

　　1、甲方應該派代表駐工地，對施工現場不符合要求的部位及時提出異議，并進行協商整改；

　　2、在施工進行過程中，如果甲方代表不在或沒提出異議，過后所造成的損失應由甲方負責，因為乙方施工技術問題造成甲方的損失全部由乙方負責賠償。

　　3、乙方在施工過程中應當盡量提出一些合理化建議，一旦某些建議為甲方創造更多的利潤，甲方可以考慮給予乙方適當的獎勵。

　　三、物資供應

　　1、甲方負責全部材料的供應，并負責送達乙方指定的地點；

　　2、工程所需材料如因供應部門的規格品種、顏色或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或人工加工處理石材切割和磨邊時，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由甲方負擔，每平米按原價算外增加費用由乙方書面提出，并由甲方代表現場審定簽字為準。

　　3、乙方負責提供小型石材切割機、鋼材切割機、鉆孔機、電焊機、紅外線測量儀等，甲方負責供應的主材、施工設備耗材、現場施工配電箱及主線、石材大型切割機、運輸設備等，如未按期供應或規格質量不符要求等原因，經雙方共同努力仍無法解決的，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

　　4、如石材加工沒有按圖紙料單加工，所造成的損失由甲方負責，比如石材沒磨邊倒角，由乙方加工甲方應按每米5元付給乙方。下料單由乙方負責，并經過甲方代表審核。

　　五、安全

　　1、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　2、工人必須購買工傷意外保險方可以上崗作業，保險費用應不由工人負責。

　　3、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　六、順延工期

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　七、工資

　　1、按進度付款，進程一周開始支付生活費，工人工資根據形象進度付款80%支付，15天支付一次，甲方不能以任何理由推遲支付。

　　2、因為甲方的原因造成停工兩天以上時，甲方應通過協商解決工人的誤工費用。

　　2、工程完成后，甲方必須一次性付給乙方全部余款。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　發包甲方簽字：承包乙方簽字：

　　聯系手機：聯系手機：

　　_  _  _年____月____日                   ____   年____月____日

外墻石材干掛分包合同書 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　現甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協商，本著平等自愿原則，簽訂以下合同條款：

　　一、工程概況外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內墻裙高

　　___________米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衛生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。

　　二、承包形式干包，包工不包料。

　　1.整個工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。

　　2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負責安裝、拆除和拖運。

　　3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

　　4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

　　三、承包價格

　　1.按實際施工建筑面積___________平方米計算，每平方米___________元，不含以下部分：

　　屋面包干價___________元，出檐蓋瓦每米___________元，六大角貼磚___________元。

　　四、付款方式開工預付___________萬元，余款在工程完工驗收后一次結算付清。

　　五、質量要求乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現行的施工規范操作，每道工序必須經甲方同意后，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收后半年內出現施工質量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　時間：______________________

外墻石材干掛分包合同書 篇3

　　發包人： (以下稱甲方)

　　承包人： (以下稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致訂立本合同。

　　1、工程概況：

　　1.1工程名稱：瀏陽碧桂園外墻石材干掛裝修工程

　　1.2工程地點：瀏陽碧桂園內

　　1.3工程內容：按甲方提供設計圖紙要求，外墻石材干掛工程施工。具體工程內容：現場定位、放線、彈水平線→開單下料→鋼架焊接→石材干掛→材料運輸(120m以內)→少量的加工廠不能加工準確尺寸的石材加工→現場石材加工后產生的廢料清理→施工中的成品保護→按有關規定的保修。

　　2、承包方式：

　　2.1本工程采用包工不包料、人工費全費用綜合單價包干的承包方式(綜合單價詳見附件1)。

　　2.2承包方式說明：承包人確認對本工程現場施工條件、質量標準、工期要求等因素計算相關費用。

　　2.3本工程全費包干單價已包括以下費用：人工費(焊鐵掛石、石材下單)、機械費(小型電動工具、三級電箱以下的電線、電纜)、耗材費(焊條、砂輪切割片、鉆花、金剛砂切割片)、乙方人員住宿及水電費(甲方無償提供床鋪(架))、清理運輸費(120m內的材料搬運及現場加工石材產生的垃圾清理)等費用在合同期內不予調整。

　　2.4如甲方定位、放線、材料下單每平方米扣5元。

　　2.5輔材應按照甲方的要求使用，損耗率3%，損耗太大時，待甲乙雙方確認后，如是乙方故意浪費造成的，由乙方承擔其費用。

　　3、工期要求：

　　3.1總工期：日歷天

　　3.2開工日期：年月

　　3.3竣工日期：年月

　　3.4以上工期包括人員進場，施工準備至驗收在內所有工作需要的時間，如遇到特殊情況乙方必須滿足，甲方提前工期的合理要求。

　　3.5如遇不可抗力因素工期相應順延。

　　4、結算方式

　　4.1每月號按乙方現場已實際完成的工程量面積結算。

　　4.2因設計變更及簽證式特殊原因(非乙方)的新增工程量，雙方參照市場價格、結算。

　　4.3甲、乙雙方約定辦理結算地點：福建鴻源幕墻裝飾有限責任公司廣州分公司瀏陽項目部。

　　5、質量要求：

　　5.1承包人應按國家、省、市相關工程主管部門的有關施工規范、圖紙及本合同約定的技術要求工程竣工一次驗收達到合格標準。

　　5.2質量獎罰：干掛石工程質量處罰標準(見附表二)如沒有質量問題，每棟獎1000元給乙方。

　　6、付款方式：

　　6.1第1個月乙方人員進場十天付生活費(當月結算后扣除)，每月號審定乙方實做工作量后，支付當月工程80%。

　　6.2整棟工程完工甲乙雙方檢驗合格后，支付至結算總價的95%。

　　6.3結算總價的5%余款作為工程保修金，在一年后保修期滿之日起6天內無息付清(如保修期內屬乙方責任，乙方未按時保修應扣除相關費用)。

　　6.4保修費累計達到5萬，不再留保修金。

　　7、雙方的權利與義務：

　　7.1甲方指派作為現場代表進行簽證，對現場施工質量、安全、進度進行檢查和監督，保證工程順利進行。

　　7.1.2如乙方不按合同及相關技術標準進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢并報清甲方同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責，因甲方原因引起由甲方負責。

　　7.1.3甲方應根據現場的實際情況，提供能滿足乙方施工需要的環境和場地等條件。

　　7.1.4甲方提供電源(配電箱到所屬施工區域)，石材、鋼材提供到施工區域120m以內，外腳手架必須滿足施工安全的需要(外架上少量的架板移鋪乙方自行移鋪)否則造成一切損壞均由當事方負責。

　　7.1.5如有自然災害不可抗力因素，甲方不負責乙方經濟等一切損失(如：臺風、洪水、地震)。

　　7.1.6甲方必須按乙方當月完成的合格工程量，按時結算，支付民工工資。

　　7.1.7法律規定的其它權利義務

　　7.2乙方權利義務

　　7.2.1承包人委派，為現場負責人。

　　7.2.2施工前，乙方應配合甲方對其他工種對本項目的質量，安全檢查，發現問題及時報告甲方。

　　7.2.3乙方應組織技術熟練的工人進場施工，服從甲方的統一指揮，做到安全生產，文明施工。

　　7.2.4乙方應按安全施工的規定，對工人進行安全教育，杜絕違反安全操作規范的施工，發現安全隱患及時報告甲方，解決對違反安全規定，造成的損失，均由當事人承擔。

　　7.2.5乙方應根據甲方對工期、質量的管理全面執行、進度款、結算款，均由現場施工員、項目經理及甲方指派的現場負責一同審核。乙方所做的工程質量必須達到合格，方可結算。

　　7.2.6乙方必須保證民工的工資及時發放，如有勞資糾紛事件，甲方有權代乙方向民工支付工資。

　　7.2.7乙方在施工中如借用甲方工具等設備，應及時退還。否則按價在乙方結算款中扣除。

　　7.2.8法律規定的其它權利義務。

　　8、施工要求：

　　8.1乙方施工必須達到合同要求及有關驗收規范，嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄等，對于不符合質量技術規范和安全操作的行為，經甲方或監理提提出后不做整改的，作為一次不良記錄;遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物，如發現險情應立刻停止施工，通知甲方做好排險措施并作好施工現場保衛工作。

　　8.2為確保存合同期內完成工程，乙方應根據工程要求精心做好施工組織設計，包括人員、機械安排和日進度計劃。

　　8.3乙方應服從總包和監理、甲方關于質量、安全、進度方面的統一管理和協商。

　　8.4.1工序流程(詳見附件三)

　　9、安全文明、施工守則及注意事項：

　　9.1乙方在施工過程中，配合甲方處理施工現場和周邊關系的協調和安全保衛，以及相關職能部門關系協調，并自行負責所有費用。

　　9.2乙方應嚴格遵守甲方的安全保衛和其他有關工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及有關行政部門的監督管理。如在施工過程中由于自身的原因造成人身、財產的損失，乙方自行負責解決，甲方不承擔由此引發的任何經濟責任和費用。

　　9.3進場的施工人員禁止在施工場內生火，注意煙頭火種，易燃物品要存放在安全的地方。如發生火災應追究責任(包括一切經濟損失)。

　　9.4乙方施工人員在工地內嚴禁打架鬧事、賭博等違法活動，一經發現即報公安部門處理。若甲方發現乙方的工人在施工現場內打架鬧事、賭博，乙方向甲方支付違約金￥100元/處。

　　9.5乙方進場的人員必須做到文明施工，不得在場內大、小便，不得高空擲物，違者由甲方處罰200元/處。

　　9.6乙方進場施工時必須做好本工程質量及成品保護，并要愛護其他工程產品，(包括外墻和鋪好的地面，安裝好的門窗、電器及其它設施)如有損壞，由乙方按價賠償損失。

　　10、其它：

　　10.1乙方單方面終止履行合同，并未經發包人同意屬于嚴重違約行為，甲方有權終止、結算、付款。

　　10.2當乙方單項工程完工退場時，如遇配合工種等，在甲方協商下再無法提供施工工作面時，乙方可要求甲方扣乙方實際未完的工程量。由甲方安排第三方完成，否則甲方應負擔乙方實際發生相關費用。

　　10.3當乙方無法按質量、工期要求完成施工任務(或其它原因)，應提前十五天告之甲方安排其它施工隊伍進場施工(乙方不得中途怠工、停工)，否則造成的損失由乙方承擔。

　　10.4乙方人員應遵守碧桂園內部管理制度的規定。

　　11、糾紛解決：

　　11.1本合同在履行過程若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商解決不成，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致時，以補充協議為準。

　　11.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日