普通房屋租賃合同書格式（通用17篇）

普通房屋租賃合同書格式 篇1

　　甲方(出租方)：_________________身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：________________

　　經--房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋。

　　二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。

　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。

　　六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十三、水表起用度數為 ，電表起用度數為 ，煤氣起用度數為 。

　　附錄

　　中介公證方：--市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　中介所

　　地址：定海 地址： 地址：

　　電話： 電話： 電話：

　　經辦： 身份證號： 身份證號：

普通房屋租賃合同書格式 篇2

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　三、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　四、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　五、本協議一式兩份

　　甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年______月______日

普通房屋租賃合同書格式 篇3

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：___________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方是否繼續承租，應提前___日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月¥:________元/月 )，房屋押金(¥_____ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月__ 日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1. 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 20xx年5月7日 20xx年5月7日

普通房屋租賃合同書格式 篇4

　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

普通房屋租賃合同書格式 篇5

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。 年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

普通房屋租賃合同書格式 篇6

　　合同編號：(-------)

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　中介方：

　　甲方：--------乙方：-----------

　　日期：--------日期：-----------

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　成都市房屋租賃管理辦法

　　第一條(目的依據)

　　為加強房屋租賃管理，規范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，結合成都市實際，制定本辦法。

　　第二條(適用范圍)

　　本市行政區域內的房屋租賃及其管理，適用本辦法。

　　國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。

　　第三條(術語含義)

　　房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯營的名義，不直接參與經營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

　　第四條(管理原則)

　　政府各部門應依法加強對房屋租賃的監督檢查和協調、配合，建立信息交流制度，實現管理資源共享。

　　第五條(管理職責)

　　市房產管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產管理部門所屬的市房地產經營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業務指導、監督和檢查工作。

　　公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。

　　工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經營等違法經營行為，查處非法房產中介服務機構。

　　稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。

　　人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。

　　規劃行政管理部門和城市管理行政執法部門依照各自職責負責違法建設的查處。

　　第六條(管理權限)

　　錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區，以下統稱五城區)范圍內，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產管理部門委托市房地產經營管理處負責租賃登記備案。區屬以下(含區屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產管理部門委托房屋所在地的區房產管理部門負責登記備案。

　　五城區以外的其他區(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產管理部門負責。

　　第七條(登記規定)

　　房屋租賃實行登記備案制度。

　　房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當地房產管理部門辦理登記備案手續。

　　房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當地房產管理部門辦理注銷登記備案手續。

　　第八條(租賃合同)

　　房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容：

　　(一)租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明;

　　(二)房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況;

　　(三)租賃期限、用途;

　　(四)租金和支付方式;

　　(五)房屋修繕責任;

　　(六)租賃當事人的其他權利和義務;

　　(七)違約責任及解決爭議的方式;

　　(八)當事人約定的其他事項。

　　租賃合同格式文本由市房產管理部門擬訂。

　　第九條(登記手續)

　　房屋租賃當事人應當持下列文件到房產管理部門辦理登記備案手續：

　　(一)當事人的身份證件;

　　(二)租賃合同;

　　(三)房屋權屬證明文件;

　　出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。

　　出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。

　　轉租房屋的，轉租人應提交出租人同意轉租的證明。

　　第十條(房屋轉租)

　　承租人在租賃期限內，經房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

　　房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規定辦理登記備案手續。

　　第十一條(登記確認)

　　申請房屋租賃登記備案，房產管理部門應于五個工作日內完成審核。房產管理部門審核合格后發給出租人房屋租賃登記備案憑證。

　　禁止偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證。

　　第十二條(信息交流)

　　房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。

　　房產管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應定期將有關情況通報給公安、工商、稅務、人口與計劃生育等部門。

　　工商部門在辦理工商營業執照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產、經營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發現沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關情況定期通報給房產管理部門。

　　第十三條(禁止規定)

　　有下列情形之一的，房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有權證明或未經房屋所有權人授權出租的;

　　(二)被依法查封或以其他形式限制房地產權利的;

　　(三)共有房屋未取得全體共有人同意的;

　　(四)不符合房屋安全標準的;

　　(五)不符合公安、消防、環保、衛生等部門有關規定的;

　　(六)法律、法規、規章規定不能出租的其他情形。

　　第十四條(改變用途或結構)

　　租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規定進行管理。

　　第十五條(定價規定)

　　房屋租賃的政府指導價，由物價部門會同房產管理部門制定后定期公布。

　　第十六條(違規行為處理)

　　有下列情形之一的，由市或區(市)縣房產管理部門按照管理權限給予行政處罰：

　　(一)未按本辦法第七條規定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責令限期補辦登記備案手續，逾期不改正的對住宅出租人處以500元以上20xx元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。

　　(二)當事人偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。

　　第十七條(義務規定)

　　房屋租賃當事人不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　房屋出租人應當按規定依法納稅。

　　當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規處理。

　　第十八條(違法行為的責任)

　　違反本辦法的其他行為，由有關部門依照相關法律、法規和規章的規定處罰。

　　第十九條(民事糾紛規定)

　　房屋租賃發生民事糾紛，當事人可申請房產管理部門調解，也可按合同約定申請仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十條(責任追究)

　　房屋租賃管理人員在執行職務中，徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十一條(復議訴訟)

　　當事人對行政機關作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

　　第二十二條(例外規定)

　　涉外房屋租賃，除法律、法規另有規定外，適用本辦法。

　　第二十三條(解釋機關)

　　本辦法由成都市人民政府法制辦公室負責解釋。

　　第二十四條(施行日期)

　　本辦法自20xx年7月1日起施行。1996年11月13日成都市人民政府發布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。

普通房屋租賃合同書格式 篇7

　　出租人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：___________________

　　承租人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：___________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　____________________________________的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________)。

　　出租人(甲方)：__________

　　電話：_____________________

　　_________年________月______日

　　承租人(乙方)：__________

　　電話：_____________________

　　_________年________月______日

普通房屋租賃合同書格式 篇8

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號　　房屋使用面積：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：________

　　__________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

普通房屋租賃合同書格式 篇9

　　一、房屋地址：___。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

普通房屋租賃合同書格式 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證件號碼：

　　出租方(以下簡稱乙方)： 身份證件號碼：

　　經(簡稱“居間方”)的居間服務，甲乙雙方就甲方位于區 室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協議：

　　一、 物業狀況

　　二、 租賃期限

　　2.1租賃期限為年

　　2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。

　　2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。

　　三、 租 金

　　3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。

　　3.2支付方式：租金按年 日前付清，以后每期租金支付時間應為該期首月的 日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。每期租金由乙方以現金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：

　　戶 名： 開戶銀行： 帳 號：

　　3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。

　　四、 租賃押金

　　4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰。 乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。

　　4.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。

　　五、 其他費用

　　5.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業管理費由 方承擔，并按單如期繳納。

　　六、 甲、乙雙方的權利、義務

　　6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)處于正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3在甲方出售該房屋時，同等條件下乙方有優先購買權。

　　6.4未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業管理單位的要求及國家的相關裝修要求：租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續租的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

　　6.5甲乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內補足租賃保證金。

　　6.6乙方應按本合同的規定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。

　　6.7租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。

　　6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權人同意甲方轉租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經書面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋(適用于公有房屋)的相關書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。

　　七、 合同終止及解除

　　7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。

　　7.2除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿后 日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)在經正常使用后的狀態下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　八、 違約責任

　　本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定;本合同沒有特別約定相關責任的，經另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數額為月租金的 倍。若甲方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數額以乙方出示的相關付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

　　九、 爭議的解決

　　凡在執行本合同中發生的或與本合同有關的任何糾紛，雙方應友好協商。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、 其他約定：

　　出租方(甲方)： 承租方：(乙方)： 居間方：

　　代理人： 代理人： 承辦分支機構：

　　身份證件號碼： 身份證件號碼： 經辦人員簽章：

　　聯絡地址： 聯絡地址： 聯絡地址：

　　電話： 電話： 電話：

　　日期： 日期： 日期：

普通房屋租賃合同書格式 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

　　1、房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

　　2、租賃期限

　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

　　3、租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

　　4、甲方義務

　　(1)甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

　　(2)甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

　　(3)甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

　　5、乙方義務

　　(1)甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

　　(2)乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　(3)乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

　　(4)租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

　　6、違約責任

　　甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

　　7、其它約定

　　(1)租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　(2)乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　(3)租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　8、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　9、本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

普通房屋租賃合同書格式 篇12

　　特別告知

　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

　　二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

　　四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

　　六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。

　　出租方(甲方)：_________________________________

　　承租方(乙方)：_________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_______區(縣)_______________________。

　　該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛，平房_______間，建筑面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條　房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條　交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。

　　第五條　房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_______日內對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。

　　第六條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條　租金

　　(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_______________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條　房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條　其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條　房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□　乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條　房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條　轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條　所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條　合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_______________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。

　　2.欠繳各項費用達_______________________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動的。

　　7.其他：______________________________________________。

　　第十五條　違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。

　　(八)其他：______________________________________________。

　　第十六條　無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條　其他約定事項

　　(一)____________________________。

　　(二)____________________________。

　　(三)____________________________。

　　……

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：___________　　承租方(乙方)簽章：________

　　住所：_________________________　　住所：______________________

　　證照號碼：_____________________　　證照號碼：__________________

　　法定代表人：___________________　　法定代表人：________________

　　電話：_________________________　　委托代理人：________________

　　出租方代理人(簽章)：_________　　電話：______________________

　　住所：_________________________

　　電話：_________________________

　　簽約時間：_______年____月____日

　　簽約地點：_____________________

　　租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

　　房地產經紀機構(簽章)：__________________

　　房地產經紀持證人員姓名：__________________

　　經紀資格證書編號：________________________

普通房屋租賃合同書格式 篇13

　　出租方(甲方)： 身份證號碼

　　承租方(乙方)： 身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 江蘇省南通 市 平潮九圩港 鎮 濱江花園二期 小區9 號樓 501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起，乙方可正常居住自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日。此租房合同五年一簽。

　　二、本房屋月租金為人民幣 1600 元，按半年結算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個月計算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現電器及屋內設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數歸還乙方住房時1600的押金。

　　四、甲方提供設施如下：空調 3 臺，電熱水器 1 臺，太陽能熱水器 1臺，電視機 2 臺，油煙機及灶臺 1 套，床 3 張，餐桌 1 張，沙發 1 張，寫字臺 1 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 乙方20xx.4月份已支付甲方一萬元租房定金。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

普通房屋租賃合同書格式 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共　年。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

　　13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

普通房屋租賃合同書格式 篇15

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：______________________________________;

　　二、室內附屬設施：_______________________________________。

　　三、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日;

　　2、房屋租金：每年__________元人民幣;

　　3、付款方式：按____支付，第一次付款計_______元人民幣;大寫：________________。

　　4、租賃期內的水、電、電話費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)連續3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、電話等費用，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房屋加價;

　　3、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　4、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況須解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其它說明：1、入住時電表度數：__________，水表度數：_________。

　　八、房屋拆遷時無條件搬遷，但退還剩余房費。

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

普通房屋租賃合同書格式 篇16

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

普通房屋租賃合同書格式 篇17

　　出租方(以下稱甲方)：___________工廠

　　承租方(以下稱乙方)：___________公司

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日