房屋拆遷合同書格式（精選17篇）

房屋拆遷合同書格式 篇1

　　拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)

　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的`合計價值為 元。

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、電話號碼變更費用：

　　2、有線電視安裝成本：

　　3、交通運輸費用：

　　六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　年 月 日年 月 日

房屋拆遷合同書格式 篇2

　　甲方：_____________________________________________

　　營業執照注冊號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　受委托拆遷單位：___________________________________

　　營業執照注冊號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　乙方：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

　　總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

　　第四條產權調換房屋

　　1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

　　2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，〔土地使用證號〕〔土地使用權批準文件〕________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

　　該房屋陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

　　該房屋協議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

　　該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

　　協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

　　第五條差額結算

　　被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

　　第六條搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第七條產權調換房屋的交付

　　1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

　　2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

　　第八條過渡方式

　　乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

　　1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)

　　2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

　　第九條違約責任

　　因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

　　第十條注銷

　　乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第十一條協議的爭議解決

　　本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第〔〕種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　法定代表人(簽字)：________

房屋拆遷合同書格式 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書。

　　一、拆遷項目：

　　二、拆遷地點：

　　三、拆遷時間：

　　四、拆遷范圍：

　　五、實施拆除工程的施工企業應是具備三級以上資質的建設企業。

　　六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區域設置明顯標志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區域內活動，不得隨意進入非施工區域。

　　七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。

　　八、拆除現場設置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監視被拆除建筑物的變化，發現險情立即通知拆除工作人員撤離現場，同時疏導行人及圍觀人員，維護施工現場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設紅燈警示。

　　九、認真檢查各種機具和設備的使用和維修情況，對易損的施工用具如鋼絲繩等要經常進行檢查，必要時要做強度或承載試驗/

　　十、落實消防管理制度，增強防火安全工作力度，杜絕火災、火警事故發生。

　　十一、根據拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的，拆遷辦及時返還拆除安全保證金。

　　十二、本責任書一式兩份，簽字雙方各持一份

　　合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：

　　乙 方 ：(章) 簽字：

　　年 月 日

房屋拆遷合同書格式 篇4

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　地址：___________________________________

　　單位名稱：_______________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　地址：___________________________________

　　單位名稱：_______________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：___________________________________

　　性別：___________________________________

　　年齡：___________________________________

　　住址：___________________________________

　　委托代理人_______________________________

　　姓名：___________________________________

　　性別：___________________________________

　　年齡：___________________________________

　　住址：___________________________________

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條 房屋拆遷依據

　　建設項目名稱 ______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

　　第二條 被拆除房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

　　(二)乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)_________

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于______________。

　　第三條 拆遷安置

　　(一)乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　(二)乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

　　第四條 安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準;

　　2.建造質量應當符合_______________;

　　3.房屋內應當有以下設施：

　　(1)____________________________

　　(2)____________________________

　　(3)____________________________

　　(4)____________________________

　　(5)____________________________

　　第五條 拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于_______________

　　乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于_______________

　　甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條 房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

　　第七條 被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　2.產權調換。

　　甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

　　乙方需支付：_______________

　　(1)結構差價__________元;

　　(2)面積差價__________元;

　　(3)房屋成新差價__________元。

　　3.____________________

　　第八條 乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

　　第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

　　3.______________________________

　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　3.___________________________________

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：__________________

　　委托代理人：____________

　　________年_____月_____日

　　乙方：__________________

　　委托代理人：____________

　　________年_____月_____日

房屋拆遷合同書格式 篇5

　　合同編號：_____________

　　拆遷人：___________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　被拆遷人：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　拆遷人經_________批準，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

　　第一條　被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點：_________區(鎮)_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數______，房屋所在的樓層數______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

　　(二)紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。

　　(三)房屋內部設施及裝璜情況

　　1.外墻：___________________________________________________

　　2.內墻：___________________________________________________

　　3.頂棚：___________________________________________________

　　4.地面：___________________________________________________

　　5.門窗：___________________________________________________

　　6.廚房：___________________________________________________

　　7.衛生間：_________________________________________________

　　8.陽臺：___________________________________________________

　　9.電梯：___________________________________________________

　　10.其他：__________________________________________________

　　(四)房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_______________(￥_________)

　　(五)營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_______________

　　(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_______________

　　第二條　房屋拆遷補償方式

　　(一)貨幣補償。

　　1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

　　(1)根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　(2)根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　(3)當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　(4)當事人約定的其他作價方式_________________________________。

　　2.房屋裝潢作價方式：_______________元(人民幣)

　　3.被拆遷房屋補償金額：

　　(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米，按建筑面積每平方米_____________元(人民幣)計價，小計_______________元(人民幣)。

　　(2)裝潢補償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　(3)附屬物及構筑物補償金額_______________元(人民幣)。

　　4.拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

　　煤氣_______________元(人民幣)

　　獨立電表_______________元(人民幣)

　　電話_______________元(人民幣)

　　有線電視_______________元(人民幣)

　　獨立水表_______________元(人民幣)

　　電熱_______________元(人民幣)

　　5.以上三項合計補償金額_______________元(人民幣)。

　　6.房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：___________

　　(二)房屋產權調換。

　　1.拆遷人提供位于_________區(鎮)_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數______，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　2.產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　(2)房屋內應當有以下設施：_________; _________; _________;

　　(3)房屋裝飾與設施標準見附件二

　　(4)新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

　　3.被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　4.按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_______________。

　　5.產權調換差價幣種：_________，差價由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________

　　(三)房屋產權調換的過渡安置

　　1.過渡方式按以下第_______方式確定。

　　(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

　　(2)由拆遷人提供周轉房過渡安置。

　　2.被拆遷人過渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_____________________，建筑面積_________平方米。

　　4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_______日內騰空周轉房。

　　第三條　房屋拆遷補助費

　　(一)拆遷人按________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，其他補助費________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：_________

　　第四條　被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第五條　雙方權利義務

　　1.拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

　　2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

　　3.拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

　　4.違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。

　　5.拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

　　6.被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

　　7.被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。

　　8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

　　9.拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

　　10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。

　　第六條　逾期安置違約責任

　　(一)拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

　　1.拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

　　2.逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;逾期超過_______個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

　　3.逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4.____________________________________________________________________。

　　5.____________________________________________________________________。

　　(二)被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費

　　第七條　拆遷人關于安置房標準的違約責任。

　　(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_______________元(人民幣)。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　1.本款規定以(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　2.本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　(三)安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

　　1.雙方自行約定：_________________________________________________________;

　　2.雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算差價;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積100%

　　第八條　拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

　　拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不累加)

　　(1)逾期在______日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之______的違約金，協議繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_______(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.____________________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第九條　不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第十條　爭議處理

　　(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十二條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條　合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年，自____年____月_____日至______年_____月_____日。本合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　拆遷人(蓋章)：_____________　　被拆遷人(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：___________________　　簽訂地點：___________________

　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

　　附件

　　附件一　安置房屋平面圖

　　附件二　安置房裝飾、設施標準

　　1.外墻：_______________________________________

　　2.內墻：_______________________________________

　　3.頂棚：_______________________________________

　　4.地面：_______________________________________

　　5.門窗：_______________________________________

　　6.廚房：_______________________________________

　　7.衛生間：_____________________________________

　　8.陽臺：_______________________________________

　　9.電梯：_______________________________________

　　10.其他：______________________________________

　　附件三　被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷合同書格式 篇6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、 工程地點：中州家屬院內;

　　三、 拆除面積：約343平方米;

　　四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

　　五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

　　六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　七、工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、 雙方的責任及義務

　　1、 甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆遷合同書格式 篇7

　　委托人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(3)其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬

房屋拆遷合同書格式 篇8

　　委托人(以下簡稱甲方)：_________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條　費用及其支付(選擇下列第_________項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　(3)其它方式：_________。

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條　報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條　報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬。

　　(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條　委托事務的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

　　第六條　違約責任

　　(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條　合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第八條　其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____

房屋拆遷合同書格式 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因開發 樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經甲乙雙方協商，就房屋拆遷賠償達成如下協議：

　　一、乙方房屋基本情況

　　第1條：1、建筑面積 平方米(其中一層 平方米;二層平方米;附屬物。

　　2、所有權人：

　　3、房屋性質：經營性用房。

　　二、甲方義務

　　第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

　　第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

　　1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心 米，該距離不得相差5米。

　　2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

　　3、回遷安置房交房標準：達到國家規定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛生間等達到可營業標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

　　第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起 三 年內即

　　2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

　　第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用。

　　第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

　　第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

　　第8條：抵押擔保：甲方以 作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關抵押手續，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方，并承擔相關過戶費用。

　　第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

　　三、乙方義務

　　第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應在15日內交房或拆除。

　　四、其它：

　　第11條：未盡事宜雙方可另簽協議作為本合同附件。

　　第12條：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方協商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

　　第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

　　1、甲方抵押物的相關證件和手續。

　　2、回遷安置房屋的相關圖紙。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日

房屋拆遷合同書格式 篇10

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將五峰山運動休閑度假區拆遷項目中所涉及的建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經友好協商，一致同意簽訂本協議。

　　一、 施工內容及工程量：

　　1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

　　2、工程數量：

　　3、拆除標準：拆除指定范圍內建筑物房屋拆除，渣土在項目范圍內甲方指定的地方進行清運。

　　4、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

　　二、 工程價款及結算方式：

　　雙方商定：本工程拆除物品抵扣拆除費用外，乙方補給甲方

　　三、 施工日期：

　　1、本合同工程定于20__年月日開工，于20__年日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、 雙方責任及權力：

　　甲方：

　　1、負責協調切斷通往被拆除建筑物內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

　　2、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項，并提供有關的技術資料。

　　3、甲方指定監督乙方的施工全過程。負責人電話： 。

　　乙方：

　　1、負責編制施工方案，制定安全、防火、環保等措施。

　　2、認真貫徹執行國家及安吉縣有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　3、乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條列，做好防火措施，并辦理相應的安全責任險。在施工期間導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

　　4、若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的，均由乙方承擔全部的工傷補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

　　5、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發生。

　　6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、 違約責任：

　　違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

　　六、 其他：

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

　　2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆遷合同書格式 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經甲乙雙方協商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產方針，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經雙方協商簽訂安全管理協議如下：

　　一、甲方的安全責任

　　1：開工前應對乙方進行安全技術交底。

　　2：做好拆除前的斷水斷電工作。

　　3：設置警戒區域不準外來人員進入，預防事故發生。

　　二、乙方的安全責任

　　1：認真貫徹執行國家有關法律、法規政策。

　　2：必須接受甲方的安全監督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。

　　3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。

　　4：設置警戒區域，派專人看護、指揮。

　　5：要制定拆除方案確保施工人員認真執行。

　　6：乙方必須杜絕違章作業，按次序拆除確保施工安全。

　　7：乙方在施工過程中所發生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責承擔任何責任和費用。如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

　　以上協議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

　　甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

　　日期：日期：

房屋拆遷合同書格式 篇12

　　委托人(拆遷人)：____________________________

　　受委托人(拆遷單位)：________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;

　　4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;

　　5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;

　　7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一 方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方：_______房地產開發公司

　　乙方：_______建設拆遷事務所

　　________年_______月______日

房屋拆遷合同書格式 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮東星村位于鐵路紅線范圍內的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、工程地點：

　　二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質量的承包方式。

　　三、工程范圍：_x范圍內的房屋拆除。

　　四、工程內容：_范圍內24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

　　五、開工時間： 年 月 日， 年 月 日完工。

　　六、雙方責任

　　(一)、甲方責任：

　　1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術交底，提供必要的測量配合及技術指導，但不因此免除乙方施工質量責任。乙方必須在甲方指定范圍內施工。

　　2、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

　　3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。

　　4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結算

　　(二)、乙方責任：

　　1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。負責對本協議所列拆、除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

　　2、乙方負責做好與當地政府、村民各方面之間的協調工作。

　　3、乙方保證連續施工，確保在合同工期內完工。

　　4、乙方在施工中應確保作業安全，因乙方或其他原因造成的安全責任由乙方自行負責，由此發生費用由乙方承擔。

　　七、計量與支付

　　1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為80000元(大寫：捌萬元整)，已綜合考慮了現場條件等各種因素，包括作業全過程的工、料、機費，施工用材料(機械)倒運費等與施工有關的全部費用，是支付合同工程項目(工序)按技術交底施工達到質量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(含合同明示或暗示的所有責任、義務和風險的費用)。對于本合同中沒有提到的內容均視為已包含在表中相應內容之中，合同履行期間不論發生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調整。

　　2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預付款，工程完工并通過甲方技術部門驗收，甲方才根據實際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

　　八、附則

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應按照合同條款及有關法律規定協商解決，協商不成時，由_勞動仲裁委員會裁決。

　　3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　4、本合同字甲乙雙方授權代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結清工程款后合同效力終止。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　時間： 時間：

　　開戶行：

房屋拆遷合同書格式 篇14

　　甲方：(拆遷入)

　　乙方：(被拆遷人)

　　經**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：

　　一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 平方米。

　　經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元/平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元/平方米，價格調整系數 ，價格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

　　二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。

　　實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

　　實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格 元/平方米，計 元，于 年 月 日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應于 年 月 日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年 月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

　　實行貨幣補償的，甲方按照lO元/(平方米·月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。

　　實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元/平方米·月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

　　四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

　　五、本合同訂立后 日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。

　　七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：

　　經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆遷合同書格式 篇15

　　拆遷人： (簡稱甲方)

　　被拆遷人：(以下簡稱乙方)

　　根據xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：

　　一、拆遷房屋的基本情況

　　乙方房屋位于xx市xx區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。

　　二、拆遷補償方式

　　1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

　　2、拆遷補償采取“就地安置、拆一補一”的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

　　3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。

　　三、拆遷期限

　　乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

　　四，搬遷補償費

　　經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執

　　1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

　　2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

　　3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=2060元。

　　4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

　　5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

　　6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

　　7、有線電視補助費：120元

　　8、固定電話補助費：158元

　　9、水池補償費：3個*100元/個=300元

　　10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元

　　以上10項共計為66369.96元。

　　在本協議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。

　　五、安置房交付時間及交付標準

　　甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。

　　甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

　　1、外墻：面磚

　　2、內墻：混合砂漿毛面

　　3、頂棚：混合砂漿毛面

　　4、地面：水泥砂漿找平

　　5、門窗：

　　6、廚房：墻面混合砂漿毛面

　　7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。

　　8、陽臺：

　　9、電梯：無

　　10：其他：

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

　　七、本協議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。

　　甲方代表： 乙方簽章：

　　甲方簽章： 乙方手印：

　　經辦人：

　　年 月 日

房屋拆遷合同書格式 篇16

　　委托人(拆遷人)：____________________________

　　受委托人(拆遷單位)：________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;

　　4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;

　　5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;

　　7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一 方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方：_______房地產開發公司

　　乙方：_______建設拆遷事務所

　　________年_______月______日

房屋拆遷合同書格式 篇17

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、 工程地點：中州家屬院內;

　　三、 拆除面積：約343平方米;

　　四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

　　五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

　　六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、 雙方的責任及義務

　　1、 甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日