投資開發經營合同書（通用3篇）

投資開發經營合同書 篇1

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________(以下簡稱乙方)

　　乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下協議：

　　第一條　甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。

　　第二條　乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

　　1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規劃路。

　　2.項目性質：商品房開發。

　　3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。

　　4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

　　(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

　　(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。

　　5.土地現狀：地塊內已基本平整。

　　上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

　　第三條　乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;

　　1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的_文物[______] 號“_______________”。

　　2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的_規選字______年______號“建設項目選址意見書”。

　　3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

　　4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

　　5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。

　　7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許證》。

　　8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

　　9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。

　　10.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

　　11.乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。

　　12.乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

　　13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

　　14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

　　15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。

　　16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

　　17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

　　第四條　甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本協議第二條和第三條的前提下作價__________元人民幣。其中________元作為乙方對______置業有限公司的出資，其余 元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

　　本協議乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______ 元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

　　乙方確認：本協議規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。

　　第五條　本協議簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。

　　乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

　　第六條　付款及付款條件

　　1.本協議生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

　　2.本協議簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和__市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。

　　在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。

　　3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

　　4.在乙方將本協議第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽__置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽__置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。

　　本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。

　　甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。

　　第七條　雙方的責任

　　(一)甲方的責任

　　1.負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。

　　2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

　　3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

　　4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

　　(二)乙方的責任

　　1.在簽訂本協議書之時，乙方負責向甲方提供本協議書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。

　　2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發協議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。

　　3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽__置業有限公司名下。上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本協議另有規定的除外。

　　4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。

　　5.在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。　____.協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。

　　7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。

　　第八條　乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。

　　第九條　甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。

　　第十條　甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協議》，甲方同意承接該協議中為乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。

　　第十一條　甲、乙雙方確認：乙方按本協議的規定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對__街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本協議第二條的經濟指標。

　　第十二條　違約責任

　　1.任何一方對在本協議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。

　　2.本協議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

　　3.______置業有限公司未按本協議規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

　　4.乙方未按照本協議第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協議，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。

　　5.乙方未按照本協議第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽__置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。

　　____.乙方違反本協議第九條的規定，未按甲方的指定和協議規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。

　　第十三條　本協議未盡事項，經雙方協商一致后可簽訂相應的補充協議，補充協議和本協議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協議為準。

　　第十四條　在本協議履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　第十五條　本協議規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。

　　第十六條　本協議經雙方簽字蓋章后即成立。

　　第十七條　本協議一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　年 月 日

投資開發經營合同書 篇2

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　地址：___________________

　　法定代表人：____________

　　聯系電話：______________

　　乙方：____________________(以下簡稱乙方)

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________

　　聯系電話：______________

　　甲、乙雙方經友好協議，就甲方委托乙方開發《__________________________》(以下簡稱"本軟件")的事宜達成一致并同意訂本合同。

　　一、項目內容

　　1.甲方委托乙方開發的軟件《___________________系統APP,安卓系統APP,網絡平臺__》(以下簡稱"本三個軟件")在安卓，，PC環境下運行的軟件，本三個軟件需求(以下簡稱"需求")雙方協商確定。

　　2.本合同APP和網絡平臺應用開發的欄目架構及相關功能開發細節由《APP和網絡平臺開發需求表》載明。

　　二、合同價款和付款方式

　　1.本合同總價款包括乙方相關的稅費及軟件開發期間辦理相關手續的所有費用。該價款為固定包干價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。

　　2.付款方式：

　　前期不要源碼的甲方總支付乙方費用是____________元，預付定金為______元，軟件和平臺做好交付可以使用付清前期不要源碼的費用的余額175(留3元質保金)，即__________________元

　　后期甲方要回乙方源碼，乙方要另加收甲方____________元費用，并付清3元的質保金

　　三、開發進度

　　自合同簽訂日起，甲方把鑰匙交給乙方匹配乙方將在______個工作日內完成客戶端開發，此時間并包括審核和測試時間。乙方的工作時間從本合同簽訂之日的次日起開始計算。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方保證提出的三個軟件需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。三個軟件的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。

　　2.甲方提出本軟件的需求內容作為附件時，必須以書面形式詳細的說出需求內容，測試方法(或指標)和使用方法。

　　3.項目交付后，乙方提供APP軟件系統和PC平臺給予甲方，并培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善APP整體測試版效果展示。

　　4.甲方需按合同中付款方式的要求，及時支付費用。

　　5.甲方對本合同中的頁面、圖像及數據、程序享有其他的使用權。

　　6.甲方有權要求乙方按照雙方商定的APP和PC結構，在雙方約定的時間內，完成協議中規定的內容。

　　五、乙方的權利與義務：

　　1.須提供專業的制作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。

　　2.按合同的要求，使用甲方資料，進行APP的開發。

　　3.在合同要求的期限內，完成APP的開發，并及時通知甲方進行驗收;并在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。

　　4.乙方須在一年內為甲方提供技術咨詢服務、技術支持，確保甲方應用程序訪問暢通;并在一年內幫助甲方確保APP和PC平臺功能正常以及頁面正常等。

　　六、交付、驗收事宜：

　　乙方自合同生效日______個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作并交付甲方驗收及將APP和PC平臺投入試運行。

　　1、驗收標準有以下幾條：

　　甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。

　　乙方完成軟件開發工作后，甲方應在三日內組織驗收。甲方超過七日不驗收，視為驗收合格、通過。

　　七、知識產權雙方約定

　　1、甲方對其提供的相關元素的知識產權不負責。

　　2、甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式獨立享有本APP項目的全部所有權。

　　八、系統維護

　　1、乙方指導甲方的前期準備工作，并對甲方的相關員工進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用APP和PC平臺各項系統功能。

　　2、系統維護服務：系統維護服務期由系統交付使用之日起計服務，如果甲方委托乙方1年以后網絡維護費用為APP開發費用的______%,共計______元。至APP交付貴公司正式運行當日起一年有效期內享受網絡維護服務。

　　十、違約責任

　　1.任何一方不履行或不妥善履行本協議下任何條款被視作違約，守約方有權要求：違約方賠償另一方因違約而造成的一切經濟損失。

　　2.本協議對違約責任另有約定的，從其約定。

　　十一、不可抗力

　　1.不可抗力指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網絡正常經營之情形。

　　2.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協議，經書面通知另一方，本協議內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內終止履行。

　　十二、其他事項

　　1、本合同有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。若雙方協商仍解決不了，由人民法院裁決。

　　2、合同一式兩份，由甲乙雙方各持壹份，皆具同等法律效力，本合同于雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同期限為一年;期滿后續約與否應由甲乙雙方共同協商決定。

　　4、本合同的任何附件，經雙方共同確認將成為本合同的組成部分并具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：______________

　　地址：__________________________

　　代表簽字：______________代表簽字：______________

　　電話：____________________電話：______________

投資開發經營合同書 篇3

　　甲方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　乙方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方經友好協議，就甲方委托乙方開發《_______________》(以下簡稱“本軟件”)的事宜達成一致并同意訂本合同。

　　一、項目內容(一)甲方委托乙方開發的軟件《_______________》(以下簡稱“本軟件”)可以在____________________環境下運行的軟件，軟件需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。

　　(二)本合同應用開發的欄目架構_______________。

　　二、合同價款和付款方式

　　(一)本合同總價款包括乙方相關的稅費及軟件開發期間辦理相關手續的所有費用。

　　該價款為固定包干價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。

　　(二)付款方式：本次移動商務軟件的開發總金額為__________元(大寫：__________整)，軟件開發之前甲方需要向乙方預付保證金__________元(大寫：__________整)，乙方交付本移動商務軟件當日，甲方驗收合格后向乙方結清余款__________元(大寫：__________整)。

　　未按以上約定付款均視為違約，應當按照合同標的額的同期銀行貸款利率的_____倍承擔違約責任。

　　三、開發進度自合同簽訂日起，乙方將在_____個工作日內完成客戶端開發，此時間并不包括__________審核時間。

　　如因國家規定節假日放假，時間順延，或因修改意見未能及時反饋，則順延。

　　乙方的工作時間從本合同簽訂之日的次日起開始計算。

　　四、甲方的權利和義務

　　(一)甲方保證提出的本軟件需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。

　　本軟件的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。

　　(二)甲方擁有本軟件的使用權。

　　甲方保證對乙方所開發的軟件不做篡改，不泄露給第三方等。

　　(三)甲方若提出本軟件的需求內容作為附件時，必須以書面形式(一式_____份且加蓋公章)詳細的說出需求內容和測試方法(或指標)。

　　(四)項目交付后，乙方提供后臺系統給予甲方，并培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善整體測試版效果展示，后期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。

　　(五)按合同中付款方式的要求，及時支付費用。

　　(六)甲方對本合同中的頁面、圖像及數據、程序享有其他的使用權。

　　(七)甲方有權要求乙方按照雙方商定的結構，在雙方約定的時間內，完成協議中規定的內容。

　　(八)甲方提供開發需要的文字內容及圖片等。

　　五、乙方的權利與義務

　　(一)須提供專業的制作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。

　　(二)按合同的要求，使用甲方資料，進行的開發。

　　(三)在合同要求的期限內，完成的開發，并及時通知甲方進行驗收;并在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。

　　(四)如甲方按本合同規定時間付款，則本合同的相關作品、程序、文件屬甲方所有。

　　(五)乙方不承諾在“越獄”設備上正確運行。

　　(六)乙方須免費在_____年內為甲方免費提供技術咨詢服務、技術支持，確保甲方應用程序訪問暢通;并在_____年內幫助甲方免費確保功能正常以及頁面正常等。

　　(七)乙方不得未經甲方允許將甲方的營業數據及所提供的任何資料、項目創意、項目整個文件以任何方式透露給第三方。

　　六、交付、驗收事宜：乙方自合同生效日_____個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作并交付甲方驗收及將投入試運行。

　　驗收標準有以下幾條：

　　(一)甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。

　　(二)乙方完成軟件開發工作后，甲方應在_____日內組織驗收。

　　甲方超過_____日不驗收，視為驗收合格、通過。

　　七、知識產權雙方約定(一)甲方對其提供的相關元素的知識產權負責。

　　(二)甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式獨立享有本項目的全部所有權。

　　八、保密條款甲乙雙方應對在履約過程中獲悉的對方之商業秘密及技術秘密承擔保密義務，該保密義務不受本合同期限的限制。

　　未經對方許可，任何一方不得私自復制出售或以任何形式泄露給第三方。

　　九、系統維護

　　(一)乙方指導甲方的前期準備工作，并對甲方的相關員工免費進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用各項系統功能。

　　(二)系統維護服務：系統維護服務期由系統交付使用之日起計_____年內，藍色風暴科技將為用戶提供免費服務，如果甲方委托乙方_____年以后網絡維護費用為開發費用的_____%，共計_____元。

　　至交付貴公司正式運行當日起_____年有效期內享受免費網絡維護服務。

　　十、違約責任任何一方不履行或不妥善履行本協議下任何條款被視作違約，守約方有權要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切經濟損失。

　　本協議對違約責任另有約定的，從其約定。

　　十一、不可抗力(一)不可抗力指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生后果不能避免且不能克服的事件。

　　鑒于網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網絡正常經營之情形。

　　(二)若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協議，經書面通知另一方，本協議內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內終止履行。

　　十二、其他事項(一)本合同有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。

　　若雙方協商仍解決不了，由__________人民法院裁決。

　　(二)合同一式_____份，由甲乙雙方各持_____份，皆具同等法律效力，本合同于雙方簽字蓋章后生效。

　　(三)本合同期限為_____年;期滿后續約與否應由甲乙雙方共同協商決定。

　　甲方：

　　地址:

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　電話：

　　簽訂日期：________年___月___日

　　乙方：

　　地址:

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　電話:

　　簽訂日期：________年___月___日