北京市出租房屋合同書（精選33篇）

北京市出租房屋合同書 篇1

　　出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________

　　承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________

　　居間人(丙方)_______備案證明編號_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)__________________________，建筑面積________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，

　　最多不超過_______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共計______年______個月，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出(□書面□口頭) 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_________)

　　支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

　　(二)押金：人民幣____________元整(￥：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數還給乙方。

　　第五條 其他先關費用的承擔方式：

　　租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費_______________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 居間服務

　　(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，

　　如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□及時□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、延遲交付房屋達七日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________.

　　(五)其他發送的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____________年____________月____________日____________年____________月____________日

　　出租人(甲方)_______

　　承租人(乙方)_______

　　居間人(丙方)_______

　　____________年____________月____________日

北京市出租房屋合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方愿意將開縣雙合店社區26組團122號2樓出租給乙方，租金11000元/年(大寫：壹萬壹仟元整)。

　　二、房屋租金一年一交，一次性付清。

　　三、租賃期1年，從20____年4月1日至20____年4月1日。若需續租，提前1個月打招呼，并繳納下年租金。

　　四、租賃期間的'水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內有：冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發1個。

　　五、在租賃期間不得損壞室內一切設施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數退還押金給乙方。

　　六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

　　七、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

北京市出租房屋合同書 篇3

　　(本人)(法定代表人)姓名：___________

　　國籍：___________

　　住所地：___________

　　郵政編碼：___________

　　委托代理人：___________

　　國籍：___________

　　電話：___________

　　住所地：___________

　　郵政編碼：___________

　　承租人(以下簡稱乙方)：___________

　　(本人)(法定代表人)姓名：___________

　　國籍：___________

　　住所地：___________

　　郵政編碼：___________

　　委托代理人：___________

　　國籍：___________

　　電話：___________

　　住所地：___________

　　郵政編碼：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____，該房屋建筑面積____平方米，位于____層，共____(套、間)，權屬證號為____(該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設施見附件二)；

　　2、裝修狀況；

　　3、 (已∕未)設定抵押；

　　4、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

　　2身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：

　　第二條租賃用途

　　該房屋租賃用途為，除雙方另有約定

　　外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止，共計年個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)；

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲提出(書面∕口頭)續租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；

　　第四條租金

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為：____元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)；

　　2、租金支付時間：___________；

　　3、租金支付方式：___________。

　　第五條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第六條房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費；(2)煤氣費；(3)采暖費；(4)物業管理費；

　　2、房屋租賃期間，房屋租賃稅費由甲方承擔；

　　3、在租賃期，如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條房屋交付及返還

　　1、甲方應于本合同生效之日起日內，將房屋及附屬設施交付給乙方；

　　2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。

　　第八條房屋維護

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔(月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工；

　　2、正常的房屋大修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔；

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失；

　　4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋裝飾、裝修

　　1、甲方(是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修；

　　2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構；

　　3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協商解

　　除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵(按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀)；

　　4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵(無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用%補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀)；

　　5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

　　(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失；

　　(2)乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

　　第十條合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該房屋達日的；

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

　　(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

　　(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的；

　　(6)其他：____________。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的；

　　(2)擅自改變該房屋用途的；

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　(4)不支付或者不按照約定支付租金達個月的；

　　(5)欠繳各項費用達元的；

　　(6)利用該房屋從事違法活動的`；

　　(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除；

　　(8)其他：___________。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金；

　　2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的___________%向乙方支付違約金；

　　3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，

　　甲方應承擔賠償責任；

　　4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付違約金；

　　5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的%向甲方支付違約金；

　　6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失；

　　7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的%向甲方支付違約金；

　　8、其他：___________。

　　第十二條租賃保證金

　　1、合同簽訂時，乙方(是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：___________元(大寫：___________萬___________仟佰___________拾___________元___________角整)；

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數退還乙方。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準；

　　2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，填寫的文字與印刷文字具有同等效力；

　　3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證；

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向房屋所在地房屋產權管理部門申請辦理登記備案手續；

　　5、本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方

　　各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　住所：___________

　　住所：___________

　　法定代表人(簽名)：______________________

　　法定代表人(簽名)：___________

　　居民身份證號碼：___________

　　居民身份證號碼：___________

　　委托代理人(簽名)：___________

　　委托代理人(簽名)：___________

　　通訊地址：___________

　　通訊地址：___________

　　電話：___________

　　電話：___________

　　__年__月__日__年__月__日

北京市出租房屋合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　茲經雙方協議房屋租賃條件如下：

　　第一條;租賃房屋

　　甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

　　第二條：租賃期限：

　　自年月日至年月日止，共計年月日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數退還。

　　第三條：協議事項

　　1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

　　2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

　　3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

　　4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

　　5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　6、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

　　7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

　　9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

　　10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

　　12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

　　13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。

　　第四條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第五條：本合同經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為憑以昭信守。

　　第六條：補充條款，房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱：。

　　甲方：　　乙方：

　　身份證號碼：　　身份證號碼：

　　聯系電話：　　聯系電話：

　　通信地址：　　工作單位：

　　簽約時間： 年 月 日

北京市出租房屋合同書 篇5

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　因乙方需要，甲方同意將______縣______街道____________第______層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。

　　一、協議有效期

　　本協議從________年________月________日至________年________月________日止

　　二、租金、押金及水電費結算、付款方式

　　1、每月租金為：_______________________元整，按季度付款，先交租后入住。

　　2、租房違約金為：__________________元整,協議簽訂之日一次性付清。

　　3、電價為：________________________元/度，水價為________________元/噸，按水、電表計量收取，每月結算一次。

　　三、相關責權及違約責任

　　1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房，且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。

　　2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好;

　　3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所用電器設備及全部家具等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，并遵循"來修去丟"的原則;

　　4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生;

　　5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收后方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;

　　6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;

　　7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算后退還乙方違約金;

　　8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期后憑甲方的收據退還違約金;

　　9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。

　　10、本協議到期后自動失效，乙方有優先承租權;

　　本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字后生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　手機號：__________________手機號：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　年月日年月日

北京市出租房屋合同書 篇6

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議

　　一、甲方將位于________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　二、本房屋月租金為________人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

北京市出租房屋合同書 篇7

　　房屋租賃合同編號：

　　本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為____

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供有關證明

　　房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________________________________________________.

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)________________________.

　　(2)________________________.

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方________________________

　　身份證號(或營業執照號)______身份證號：________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　傳真：____________________傳真：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　房產證號：________________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：_____________________________

　　_簽約代表：________________簽約代表：________________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

　　設施、設備清單____本;《設施清單》為________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

北京市出租房屋合同書 篇8

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的'費用，交清后，甲方應無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

北京市出租房屋合同書 篇9

　　一、供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。

　　簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權屬證明;

　　(二)身份證明;

　　(三)共有人同意出租的證明;

　　(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營業執照;

　　(二)房地產經紀機構資質證書;

　　(三)房地產經紀人員從業資格證明;

　　(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

　　六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

　　北京市房屋出租代理合同

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□.)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(歸甲方所有歸乙方所有/)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自年月日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付銀行劃帳/)。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　水費/電費/電話費/電視收視費供暖費/燃氣費/物業管理費/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達銀行份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　代理方(乙方)簽章：

　　住所：

　　住所：

　　證件號碼：

　　房地產經紀機構資質證書編號：

　　委托代理人：

　　房地產經紀持證人員姓名：

　　證件號碼：

　　經紀資格證書編號：

　　電話：

　　電話：

　　簽約時間：  年 月 日

　　簽約地點：

北京市出租房屋合同書 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號碼____________地址____________，

　　承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號碼____________地址____________，

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一，租賃地點及設施：____________

　　1.租賃地址：____________________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內附屬設施：____________

　　a：____________電器：____________電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：____________家俱：____________

　　二，租用期限及其約定：____________

　　1.租用期限：____________甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

　　2.房屋租金：____________每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：____________按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三，雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五，其它說明：____________(如：____________入住時的水電煤字數。)

　　出租方：____________承租方：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　簽約日期：__________________年______月______日

北京市出租房屋合同書 篇11

　　出租方甲方：_____________

　　承租方乙方：_____________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_____________年_____________月_____________日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的內容作廢。乙方承諾在______________年_____________月_____________日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金_____________元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的_____________個月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商鋪租金_____________元、_____________個月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的辦公室租租金_____________元，合計_____________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

北京市出租房屋合同書 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。

　　2.租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。

　　四、租賃期間其他有關約定

　　1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經濟損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　6.租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。

　　7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

　　五、租賃期間其它條款

　　1.如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　3.因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：

北京市出租房屋合同書 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的`情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　租房合同出租方：___ (以下簡稱甲方)

　　聯系地址：______

　　證件號碼：______

　　電 話：______

　　傳 真：______

　　郵政編碼：______

　　租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：______

　　證件號碼：______

　　電 話：______

　　傳 真：______

　　郵政編碼：______

　　甲乙雙方經協商，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)

　　2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：____

　　賬 號：____

　　抬 頭：____

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由_ 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預出租方(甲方)：_________[預租]

　　預承租方(乙方)：_________

北京市出租房屋合同書 篇14

　　甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅印）

　　乙方（承租人）___________簽名/蓋章

　　身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：____元人民幣）

　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的'不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為 元整（人民幣 元正）

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：___________________________________________

　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于xx年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________暫住證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　________________________________________

　　本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效

　　甲方：

　　乙方：

　　日期:

北京市出租房屋合同書 篇15

　　出租方：_____，以下簡稱甲方。

　　承租方：______，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在_聯泰香域尚城27棟2單元101的房屋，建筑面積_平方米，租給乙方使用。裝修及設備情況：_物品詳見20___年簽訂的出租合同__。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從______年__月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定季租金__元，計人民幣(大寫)參仟陸佰元整，交納方式為一季度一付，。由乙方在___年_月__日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前_15_天支付。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　第五條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第六條甲方收乙方押金3000元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金3000元。

　　第七條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　____年__月__日

　　____年__月__日

北京市出租房屋合同書 篇16

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市房屋，使用面積________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、該房屋每月租金總額________元整，￥________元，租金總額：________元整，￥________。

　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式：第一期甲方應于本合同簽訂之日支付租金人民幣________元整;第二期甲方應于________年________月________日之前支付剩余租金人民幣________元整。

　　五、乙方保證所租賃的房屋權作為住宅房使用。

　　六、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　七、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前壹個月通知乙方，同等條件下，乙方有優先受讓權。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋，應提前壹個月通知甲方，甲方應同意解除該合同，雙方互不追究法律責任。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4.拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。

　　十八、本合同經雙方簽署后，雙方應按規定辦理相關證件。

　　十九、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十、合同發生爭議，解決方式由當事人約定，因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十二、本合同一式貳份，甲、乙三方各執壹份。

　　二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

　　二十四、雙方約定的其他事項：乙方租用的物品，見補充附件清單。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　地址：________________地址：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　________年________月________日

北京市出租房屋合同書 篇17

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

　　2、房屋所有權證書編號：;

　　3、土地使用權證書編號：;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市出租房屋合同書 篇18

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、甲方自愿將位于__縣__鎮__街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)

　　二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于__縣__鎮__街(原文化路5號)一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。

　　三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

　　四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

　　五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

　　六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。

　　七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋，合同自然終止。

　　八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何借口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

　　九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

　　十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

　　十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

　　十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

　　十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。

　　十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

　　十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

　　十六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市出租房屋合同書 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　個人租房合同范本具體介紹甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：個人租房合同范本

　　第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 共 層 第 層。個人租房合同范本

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。個人租房合同范本

　　第三條 租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。個人租房合同范本

　　第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。個人租房合同范本

　　第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。個人租房合同范本

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。個人租房合同范本

　　第八條 維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的`房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。個人租房合同范本

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

北京市出租房屋合同書 篇20

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。

　　第一條甲方將位于街小區幢單元號房屋，面積為平方米出租給乙方使用。

　　第二條乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。

　　第三條租賃日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　第四條該房屋壹年租金為人民幣元(大寫)，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。

　　第五條乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣元(大寫)。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

　　第六條1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　1未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換○使用的。

　　2未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。

　　3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。

　　2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用

　　1水費○

　　2電費○

　　3氣費○

　　4物管費○

　　5收視費○

　　6網絡費○

　　第七條

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前天通知對方，經雙方協商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。

　　乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前天向甲方提出，甲方應在天內向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第八條本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第九條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　______年____月____日______年____月____日

北京市出租房屋合同書 篇21

　　甲方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：__________________ (以下簡稱乙方)

　　甲方將自有產權房屋60平方米，承租給乙方居住，乙方須遵守約定的下述事項：__________________

　　一、房屋租期為：__________________2年，自 年8月30日起至 年8月30日止。

　　二、房屋租金為每月250元(不含水、電等費用)

　　三、房屋乙方只得用做居住，不得改變用途，否則視為違約，甲方有權終止合同。

　　四、房租及水電費支付方式：__________________

　　1、簽訂租房合同時，乙方須一次性付清全年租金。

　　2、水電費在支付租金時一并提前按每月60元預付甲方，每半年按實際使用量據實結算后雙方找補。

　　五、乙方在租住期間須受護墻面及地面，若發生故意損壞行為，必須修復或賠償損失。

　　六、租期滿后，若乙方還需繼續租住，必須提前告知甲方，乙方有優先租住權，但甲方享有根據市場情況調整租用周期租金的權利。

　　七、上述約定事項任何一方違約，另一方有權終止合同，并由違約方支付另一方合同總額20%的違約金。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方須共同遵守執行。

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　日期__________________

北京市出租房屋合同書 篇22

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證：________________________________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證：________________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1、房屋地址：___________________________________________。用于普通住房。

　　2、租賃期限及約定

　　(1)該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。

　　(2)房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_______元。

　　(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　(3)乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　(4)租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、房屋修繕與使用

　　(1)在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　(2)該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　(3)乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　4、房屋的轉讓與轉租

　　(1)租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　(2)甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　5、乙方違約的.處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　6、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　7、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電_________水_________)

　　甲方(出租方)____________________

　　____________年_________月______日

　　乙方(承租方)_______________________

　　____________年__________月_______日

北京市出租房屋合同書 篇23

　　協議人（甲方）：________

　　協議人（乙方）：________

　　甲、乙雙方經充分交談，平等協商，自愿達成分居協議如下：

　　一、甲、乙雙方均自愿實行分居。分居從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、分居期間，位于________市________路________區________樓________號住房，由________方居住。屋內家具、電器等物，由________方使用。________方另行尋找房屋，自行解決居住問題。

　　三、雙方在分居期間各自所得財物及收入，歸各自所有，他方不得主張其為夫妻共同財產。

　　四、雙方在分居期間各自所產生的債務，由各自獨立承擔，不得主張為夫妻共同債務。

　　五、雙方一致同意并約定，分居期間互不履行夫妻生活義務。

　　本協議自甲、乙雙方簽字起生效。

　　協議人（甲方）：________（簽字）

　　協議人（乙方）：________（簽字）

　　__________年________月________日

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

　　一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

　　1、所租房屋地址：，面積平米。

　　2、租用期限：從年月日至年月日。

　　3、房屋租金：每年元人民幣。

　　4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協議后每年6月底前將下年度的租金交清。

　　二、雙方責任

　　1、甲方責任

　　①負責出面協調與地方有關部門的關系，確保乙方有良好的工作、生活環境，維護乙方合法權益。

　　②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修并提供方便。

　　③租用期內3年內不得隨意增加房屋租金，3年后租金本街區門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

　　④租用期滿后，乙方如需要繼續租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下予以優先。

　　⑤承租期間，乙方購買的床、沙發、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權自行處理，甲方無權干涉。

　　2、乙方責任

　　①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。

　　②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。

　　③租用期間的水電、電話、有線電視、衛生等費用由乙方支付。

　　三、違約責任

　　1、租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

　　2、租賃期內，乙方所租房屋發生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，并在乙方搬離房屋后十五天內一次返還乙方多付的'租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

　　四、其它

　　1、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　2、雙方在履行本協議過程中，遇有爭議，協商解決，協商不一致時，可向當地仲裁機構提起仲裁，或向當地人民法院提起訴訟解決。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　年月日

北京市出租房屋合同書 篇24

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂此合同，合同范本《簡單租賃合同》。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量：____________________________。

　　第二條租賃期限

　　本次租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償_________元。

　　2、出租方沒按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方沒按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　此合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項；___________________________________。

　　第十條此合同未盡事宜：

　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與此合同具有同等效力。此合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方（蓋章）：_________

　　承租方（蓋章）：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________

　　開戶銀行：_________

　　______年___月___日

　　______年___月___日

北京市出租房屋合同書 篇25

　　出租方：

　　承租方：

　　根據國家有關法律、法規和北京市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址/

　　甲方將其所有的位于北京市區 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積/

　　出租房屋的登記面積為 平方米。

　　三、租賃期限/

　　租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應于年月日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金/

　　1.數額：雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方。

　　2.租金按月為壹期支付第一期租金于年月日以前付清以后每期租金于每月的`日以前繳納，先付后住甲方收到租金后予書面簽收。

　　如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金/

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務/

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務/

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定/

　　1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理/

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他/

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　2.1.

　　甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：________________乙方：________________

　　證件號碼：________________證件號碼：________________

　　聯絡地址：________________聯絡地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　代理人：________________代理人：________________

　　日期：________________日期：________________

　　見證方：________________

　　經辦人：________________

　　聯絡地址：________________

　　日期：________________

　　電話：________________

北京市出租房屋合同書 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲乙雙方就房屋租賃事項經充分協商，達成以下條款，以資遵守：

　　一、經雙方協商，甲方愿將(房屋的坐落及門牌號碼)出租給乙方便用。

　　二、乙方承租期限為

　　及承租期________年____月____日至________年____月 ____日。 房屋租金每____元，每____元整。 房租支付方式及期限為：

　　三、在租期內乙方必須遵守國家各項法紀、法規，必須遵守下列約定：

　　1.不得利用此房屋進行違法活動；

　　2.不得將此房屋轉租他人使用；

　　3.必須愛護室內設施和物品，正確安全使用水、電、氣；

　　4.乙方在居住期間水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等生活費自負；

　　5.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經甲方同意。

　　四、乙方在租期內，甲方不得干擾乙方的正常生活，甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產生的困難，甲方要及時幫助解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。

　　五、甲方提供的房屋中有以下設施：

　　1.租賃期滿后，乙方將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。

　　六、甲乙雙方在無正常理由情況下，均不得違反本協議，否則應承提對因此而造成的.損失，如遇不可抗力的因素(自然災害、政府拆遷等)，導致本協議提前終止，雙方按實際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。

　　七、甲方向乙方交付房屋的時間為：____________ ，交付后乙方應對房屋中設施進行查驗，并出具書面收條寫明受到鑰匙的時間及各項設施是否完好。

　　八、乙方于________年____月____日付甲方押金___元整。租賃期滿后，如甲方設施無損壞，乙方向甲方返還房屋時，甲方將所有押金退還乙方；如果設施有損壞，可從押金中扣除，不足部分，甲方有權要求乙方賠償。

　　九、乙方從承租期開始計電表：

　　水表：____________

　　天然氣：____________

　　十、甲乙雙方補充條例：

　　1.任何一方通訊方式及地址改變，應于____日內通知另一方，否則造成對方損失要承擔責任；

　　十一、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字(蓋章)即生效，并具有法律效力，此協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：____________

　　甲方身份證號碼：______ 乙方身份證號碼：______

　　電話：___________ 電話：___________

　　家庭住址：________ 家庭住址：____________

　　日期：__日期：______

北京市出租房屋合同書 篇27

　　出租房：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區________路________________小區地下室。租賃期限

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃為________個月，自________年________月________號至________年________月________號，甲方收回場地，用于商場經營。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。

　　第四條租金及支付方式

　　房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。

　　第五條租賃房屋的改善或裝修

　　1、出租人只提供場地，承租人須經出租人同意，可以對租賃房屋進行改造或增設他物。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償，乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價款。

　　4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費用應由承擔人承擔。

　　5、房屋維修，承租人應盡明示告義務，否則造成的.責任由承租人承擔。

　　6、房屋裝修及開業前，須經相關布恩的審批后方可施工營業。如未經批準擅自營業所造成的一切后果均由承租人承擔。

　　第六條水、暖、電費的繳納

　　租賃期間，水、暖、電費由承租方成承擔，費用按月支付、水、電費應掛表計量收取，水費按商業用水二次供水價格執行，電費按國家規定商業用電+每度耗損________元合計數收取。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退組的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條本合同未經事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份證號(或營業執照號)：________

　　身份證號：________

　　電話：________

　　電話：________

　　地址：________

　　地址：________

　　郵政編碼：________

　　郵政編碼：________

　　日期：

北京市出租房屋合同書 篇28

　　受托管方(乙方)：___________

　　乙方經辦人：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋托管地點及約定

　　1、甲方將其所有的位于________市_______區_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產證號(合同)________________.

　　2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ .

　　3、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執行。

　　每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：____________開戶行：_____________________賬號：_________________________甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

　　4、房屋僅作商業辦公或居住使用，若為商業辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。

　　5、托管期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網費、衛生費、物業管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。

　　6、政府規定出租房屋應繳的`稅費由甲方承擔。

　　二、甲乙雙方的責任及義務

　　1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進行檢查、清點。

　　2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發生事故，乙方應負全部責任。

　　3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關設施的統一改造，以及上述設施在托管期間出現非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

　　4、托管的房屋如因產權、拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　5、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現有設施；托管期間甲方未經乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

　　6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先權；若不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規定計付。

　　7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設備，乙方有權延長免租期直至上述設備交付為止。

　　三、房屋驗收及交接

　　1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

　　2、若房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實后由乙方修復或賠償。

　　四、合同的更改、補充和終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

　　2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關條款，則按有關法律、政策執行，若造成損失則由甲乙雙方協商后承擔。

　　3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息。

　　4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

　　5、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

　　六、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準)

　　七、本合同未盡事宜或有爭議的，經甲、乙雙方協商，可訂立補充條款。協商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等的法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經辦人：___________

　　身份證號：___________

　　身份證號：___________

　　電話：___________

　　電話：___________

　　簽約日期：__年__月__日

北京市出租房屋合同書 篇29

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于__，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名為：馬進，房屋未設抵押。

　　(三)出租人轉租房屋的，應取得房屋所有權人的轉租授權或許可。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租金用途：。

　　第三條租賃期限

　　(一)房租租賃自 ，共計 年。甲方應于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式： 至 日為 元/年，租金總計：人民幣 元整。(￥： )

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

北京市出租房屋合同書 篇30

　　出租方(甲方)：____________________________身份證號碼：________________________________________

　　承租方(乙方)：____________________________身份證號碼：________________________________________

　　經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議：__________

　　一、租賃房屋

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________，位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自_________年______月______日至_________年______月______日。協議到期后，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。

　　如遇特殊情況需提前解除協議，應提前一個月向對方提出，協商同意后，雙方均不負違約責任。

　　三、相關費用

　　房屋租賃費為每月____________元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金____________元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

　　2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。

　　3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

　　(二)乙方責任

　　1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

　　②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

　　以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

　　五、設施設備

　　甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

　　電話：__________________________________電話：__________________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

北京市出租房屋合同書 篇31

　　合同號(No):

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　授權代表人： 電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五.產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六.關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八.違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八.免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九.特別約定：

　　十.其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　代理人： 代理人：

　　見證方：

　　授權代表人： 簽約日期：

　　附件

　　該房屋的附屬設施清單：

　　1.家俱

　　家俱

　　狀態 件數 家俱 狀態 件數

　　單人床 餐桌

　　雙人床 椅子

　　寫字臺 其他：

　　沙發

　　2.電器

　　電器 數量 品牌 電器 數量 品牌

　　電視 空調

　　冰箱 其它

　　熱水器

　　電話

　　洗衣機

　　3.其他

　　項目 數字 備注 項目 數字 備注

　　水表 煤氣表

　　電表 其他：

　　總示數

　　峰示數

　　谷示數

　　4.鑰匙：

北京市出租房屋合同書 篇32

　　訂立合同雙方：

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事宜

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

北京市出租房屋合同書 篇33

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條 房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年。

　　2、該租賃房屋用于居住。

　　第三條 租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 元( 含物業管理費)。

　　2、租賃押金為 元，(額度相當于兩個月租金)，押金在支付首月租金時一并支付。

　　2、租金按每 支付，即乙方必須在每 屆滿的15天前付清下一個 的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一個 的租金給甲方。

　　3、乙方自行承擔租賃期間所發生的水電費、電視費、燃氣、寬帶費等費用，并自行向相關部門交繳。甲方代交費用，乙方交租金時需要一起交還給甲方。物業交付時水表底數： ;電表底數： ;煤氣表底數： ;鑰匙共 條。

　　4、乙方支付租金、費用的方式可用轉賬形式支付到以下賬戶：

　　戶名： 賬號： 開戶行：

　　第四條 房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條 房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條 房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條 免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條 爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條 其他約定 配套家具家電：床、衣柜、茶幾、餐桌、沙發、電視柜;熱水器、洗衣機、抽油煙機、冰箱、空調、電視機。其它：門卡和煤氣卡

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日