高檔社區帶產權房屋租賃合同書（精選30篇）

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇1

　　承租方：__________________租方____________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任

　　任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項

　　甲方____________乙方____________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　住址：____________________住址：____________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　_______年_____月_____日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇2

　　出租方(下稱甲方)： 身份證號碼/護照號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼/護照號碼：

　　聯系地址：

　　承租方(下稱乙方)： 身份證號碼/護照號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼/護照號碼：

　　聯系地址：

　　經紀方(下稱丙方)：

　　聯系地址： 聯系電話：

　　根據及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　一、房屋租賃：

　　甲方自愿同意將座落于南寧市 號房，建筑面積為 平方米的房屋(下稱“該房屋”)在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。(房屋內設施，詳見家俱家電清單)

　　二、房屋用途：

　　該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三、租賃期：

　　1、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日交房給乙方使用。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。

　　3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。

　　四、租金及支付方式：

　　1、月租金為：每月人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元); 年 月 日起房屋租金每年遞增 %;租金按 支付;乙方應于每 到期前五日內支付房屋租金給甲方。

　　2、租賃期間，由 方繳納該房屋所產生的租賃稅費。

　　五、押金：

　　1、本合同簽訂 日內，乙方應向甲方支付押金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)和租金人民幣_ _拾_ 萬_ _ 仟_ _佰_ _ 拾_ _元整(￥_ 元)，共計人民幣_ _拾_ 萬_ 仟_ _佰 拾 元整(￥ 元)，往后租金以銀行轉賬方式打入以下賬戶：( 銀行，戶名 ，賬號： )甲方應提供所有的收款收據給乙方。

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，在付清所有相關費用并保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

　　3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如押金不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。

　　六、房屋使用的費用：在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任：

　　1、 甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無損。

　　2、 使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得存儲違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。

　　3、 乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

　　4、 乙方必須按時交納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　八、咨詢及中介服務費基于經紀方已促成甲乙雙方簽訂了合同，甲方同意于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費;乙方同意于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金。在簽訂本合同后，因經紀方已完成了本次交易服務，故無論在任何情況下(如甲乙雙方解除、終止或變更租賃關系的)，甲乙雙方都須即時支付經紀方咨詢及中介服務費并且不得要求經紀方退還：如還未支付上述費用，甲、乙方均委托經紀方在定金的基礎上自動扣取全額的咨詢及中介服務費。

　　九、違約責任：

　　1、若甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

　　2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回該房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

　　十、甲、乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露于無關之他人。

　　十一、無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經紀方任何兩方或三方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經三方方簽字簽章后生效。

　　十三、三方方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

　　(備注：甲乙雙方確認經紀方已告知租賃該房產需要按照有關規定到相關部門辦理租賃登記手續。)

　　買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章”的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任。租賃雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規定。

　　出租方： 承租方：

　　代理人： 代理人：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　經紀方： 經辦人：

　　日 期： 年 月 日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇3

　　甲方(出租方)

　　身份證 乙方(承租方)

　　身份證

　　第一條：《根據中華人民共和國租房民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在____縣房租一套，租用期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證萬元，承租期滿后，甲方應____月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年萬元，乙方如有違約，違約金為每年元。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務(包括水電費等)均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

　　第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給

　　第三人，應先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。

　　甲方簽名：　　乙方簽名：

　　____日期：

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇4

　　甲方：___________區（縣級市）

　　乙方：___________街（鎮）

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　（一）甲方職責：

　　1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　（二）乙方職責：

　　1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：_________（簽章）

　　法定代表人：__________________

　　乙方：_________（簽章）

　　法定代表人：_________

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇5

　　出租人： (下稱甲方)

　　承租人： (下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一章 房屋情況

　　1、房屋位置：

　　2、房屋間數：

　　3、在承租期間，乙方應自行承擔繳納該房屋的水、電、氣費用。

　　第二章 承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應以書面形式通知 甲方。

　　第三章 承租期限

　　1、承租期限為 年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。

　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金達十天的。

　　3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權，乙方如需續租房屋需提前一個月告知甲方。

　　第四章 租金費用及付款方式

　　1、租金

　　經雙方友好協商確定月租金為 元，押金 元，總計租金為人民幣。

　　2、付款時間及方式

　　付款方式：乙方以每季度繳納租金。

　　付款時間：乙方于本合同所規定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期 日內付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。

　　第五章 租賃期間房屋修繕

　　1、修繕房屋時甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第六章 不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第七章 爭議的解決方式

　　若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第八章 合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　日期：

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇6

　　出租方(稱為甲方)___________

　　承租方(稱為乙方)：___________

　　經甲、乙雙方協商，簽訂以下合同：

　　一、甲方將位于房屋租給乙方,租期年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。月租金為___________元，付款方式為___________，共計人民幣___________(大寫)元整。以后每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。在租賃期間內，甲方不得以任何理由提高租金。

　　二、租賃期間內，乙方應妥善保管房內設施，如有損壞，照價賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費、電費、有線電視收視費、上網費、取暖費、煤氣、衛生費、電話費等一切費用，均有乙方自負。

　　三、租賃期間，雙方需到當地派出所辦理各自有關手續，并服從當地政府部門管理，不得違法亂紀，否則后果自負。

　　四、簽訂協議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關房屋證明或證件)。

　　五、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借他人。否則，甲方有權終止合同收回房屋，造成經濟損失由乙方負責。

　　六、在租期內，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決，并由違約方相對方付違約金元整。

　　七、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。房內設施在房屋交接時要交接清楚或列清單：

　　八、其他約定：

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　水表底數：___________電表底數：___________煤氣底數：___________

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　身份證住址：___________

　　身份證住址：___________

　　身份證號碼：___________

　　身份證號碼：___________

　　聯系電話：___________

　　聯系電話：___________

　　簽訂日期：___________

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇7

　　在租房的時候，應該要以實用為原則，確保自身權益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話，以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個人房屋租賃合同樣本1

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　每月______元人民幣，保證金______元。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的`設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。

　　若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款

　　1、水表讀數______度，電表總讀數______度，門鑰匙1把。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。

　　租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：__________________

　　乙方簽名：__________________

　　______年______月______日

　　個人房屋租賃合同樣本2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇8

　　租房合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。

　　法律咨詢：

　　我租了個房子，和中介口頭說好的里面的桌椅和燈等設施由中介安置，但是合同里沒提到，我就簽了合同。然后他們就遲遲不給補全設施，連燈都沒裝。請問這樣我是否有權終止合同。或者該怎么辦？另外，我租的是隔斷出來的房屋，但是已經簽了合同，這樣的合同生效么？

　　律師解答：

　　有合同的應當按照合同約定處理，口頭協議無效。不過出租方有適租義務，既然對方提供的房屋無法居住，那么屬于違約行為，你可以要求立即解除合同，要求退還沒有使用的租金和押金，并追究其違約責任，要求中介向你支付合同約定的違約金或者賠償你因此造成的直接經濟損失。隔斷房違法，合同無效，你現在可以要求對方立即退還繳納的費用，并要求賠償直接經濟損失，同時也可以向建委或者城管舉報要求拆除隔斷。

　　相關法律知識：

　　房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的`義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：

　　1、雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處， 出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇9

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點：安陽市開發區十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用個月；自年月日起至年月日；

　　2、房屋租金：個月共計人民幣元（大寫：）

　　3、付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

　　4、自年月日起至年月日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

　　2、在租用期內，甲方不得將乙方租用的'房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。

　　4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5、乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；如發生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關。

　　6、乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇10

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議。經過雙方充分協商，特定本合同，具體內容如下：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　一、 甲方將坐落地址為 大祥區二紡機新村家屬區14棟1單元202號的房屋出租給乙方作為生活用房。

　　二、 裝飾情況： 簡單 ，房屋的格局為 2 室 1 廳 1 衛。

　　三、 租賃期限：

　　1、租賃期限為(一年未到期提前解除合同，甲方不退還室內財物押金)

　　2、租期從年月年

　　3、甲乙雙方經議定，租金每月為元整(大寫： 捌佰元整)。乙方采用以下付款方式：季付。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內財物押金為 20xx元整(大寫：__貳仟_元整)。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回房屋，但在相同條件下，乙方有優先承租權。在甲方與乙方結清水費、電費、有線電視費等全部費用，乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內財物，確認無東西損壞，并恢復房屋內清潔后甲方即將室內財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。

　　四、 其他費用：

　　1、乙方在租賃期間內所用的水費、電費、有線電視費等由乙方承擔。

　　2、甲方的現有物品均能正常使用，若乙方在居住過程中損壞由乙方自行修理，若人為因素導致不可再使用者，乙方負責按價賠償。

　　3、起租時衛生間水表顯示為個字。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇11

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業經營用途等事項達成如下協議：

　　第一條 租賃物

　　1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

　　1.2 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　　1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　　1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。

　　2.2 為利于乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

　　2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商后另行簽訂。

　　2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。

　　2.5 撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

　　第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任

　　3.1 有關水電方面

　　3.1.1 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態。

　　3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.2 有關消防方面

　　3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

　　3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，并負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認后先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。

　　3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.3 有關自動扶梯、貨梯

　　3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

　　3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，并按規定年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。

　　3.4 有關中央空調

　　3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5 有關租賃物的維修保養

　　3.5.1 在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

　　第四條 租賃費用、押金及其支付

　　4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

　　4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。

　　4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。

　　4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

　　4.5 合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。

　　4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

　　第五條 甲方權利和義務

　　5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。

　　5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。

　　5.5 甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

　　5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，并達到國家規定的要求，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

　　第六條 乙方權利和義務

　　6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。

　　6.2 乙方應按本合同規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

　　6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　6.5 乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

　　6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

　　6.7 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。

　　第七條 違約責任

　　7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

　　7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

　　7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

　　7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經濟損失 萬元。

　　7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。

　　7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

　　7.8 除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

　　7.9除本協議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

　　第八條 保密條款

　　甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

　　第九條 免責條約

　　9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

　　9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條 爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

　　第十一條 合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

　　第十二條 其他

　　12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。

　　12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協議。補充協議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇12

　　出租方(簡稱甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方(簡稱乙方) 身份證號：

　　電話：

　　為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的__市 房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方居住使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。

　　四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

　　六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

　　八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。

　　九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。

　　十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。

　　十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

　　十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。

　　十三、其他約定事項：

　　1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

　　2、

　　十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產法 》、《 遼寧省城鎮房地產交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將 區 路 號建筑面積 結構的房屋。出租給乙方用于 使用。

　　第二條 租賃期限

　　年 月 日至 年 月 日。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1. 承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關系：

　　1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;

　　2. 出租方不按合同規定亂收租金的;

　　3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經營活動的。

　　第三條 租金或租金的交納方式及稅費

　　1. 年租金 元，租金交納方式：

　　2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換發《房屋租賃證》一次。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房屋所有權轉移時，合同對新的房屋所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，需在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換房屋時，應事先征得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協調解決;協商不成時，采取下列第( )項方式解決:

　　(1) 到當地房產仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。本合同一式三份，房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　地 址：

　　地 址：

　　法定代表人(簽名)：

　　法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　賬 號：

　　電 話：

　　簽約時間： 年 月 日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇14

　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

　　第四條、甲方的義務

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清;

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

　　4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方;

　　5、其他義務：_______________。

　　第五條、乙方的義務

　　1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;

　　4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

　　5、其他義務：_______________。

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇15

　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。

　　二、本合同條款中的 內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。

　　三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內；本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，并簽字、蓋章。

　　五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

　　六、本合同簽訂生效后，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式，以利于物業服務企業更好地提供服務。

　　七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同（20__版）》的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。

　　（合同編號： ）

　　上海市居住房屋租賃合同

　　甲方（出租人）

　　身份證營業執照 號碼：

　　本人法定代表人： 聯系電話：

　　委托法定代理人： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

　　1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條 租金及支付方式

　　3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：

　　____________________________）

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4 乙方支付租金的方式：

　　__________________________________________________________________________________________.

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方

　　乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條 轉租、承租權轉讓和交換

　　6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條 抵押和出售

　　7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條 續租

　　8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條 房屋返還

　　9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條 解除本合同的條件

　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四）___________________________________________________.

　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）___________________________________________________.

　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；

　　（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的；

　　（八）__________________________________________________.

　　第十一條 合同登記備案

　　11-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當

　　已委托____________________（房地產經紀機構）到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條 違約責任

　　12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

　　12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條 解決爭議的方式

　　13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其他條款

　　14-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14-2 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　14-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）

　　甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

　　簽署：簽署：

　　委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇16

　　合同編號：第______號

　　出租人(以下簡稱甲方)：___________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：___________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條　租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于上海市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

　　證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條　租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條　租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

　　第六條　租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他費用：__________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

　　第八條　房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第九條　合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條　房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條　甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條　乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條　免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條　爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條　其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________ 。

　　第十七條　本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十八條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　甲　　方：　______________________________　　　　乙　　方：______________________________

　　身份證號：　　______________________________　　　身份證號：______________________________

　　電話：　　　______________________________　　　　電話：______________________________

　　簽約日期：　_______年_______月_______日　　　　　　　　　　簽約日期：_______年_______月_______ 日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)： ( )

　　承租方(以下簡稱乙方)： ( )

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：( )

　　2、出租房屋面積共( )平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住 宅)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、 小區物業費、水電費、燃氣費 數字電視費，全部由乙方支付。

　　4、 甲方收取乙方押金：

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的'義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施 。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計1個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙

　　方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 " 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 " 。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十五條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　身份證號：

　　電 話：

　　地 址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙 方： 身份證號：

　　電 話： 地 址：

　　簽約日期： 年 月 日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為 元；租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的' %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 .

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇19

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　甲方將位于_____小區_____幢_____室出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

　　二、租金：_________月租金為_____整，押金為_____整。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　時間：_______

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：______

　　聯系電話：_______; 傳真：_______;e-mail：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：______

　　聯系電話：_______; 傳真________;e-mail：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________.

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活

　　動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇21

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃期限租賃期共______個月，甲方從_______年____月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年________月_____日收回。

　　3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為_______________個月租金。

　　4、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。

　　5、房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　6、房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　7、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

　　8、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　9、違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期_______________日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　10、本合同頁數，一式_______________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　_____________年______月____日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇22

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇23

　　甲方(出租方)：

　　電話：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　電話：

　　身份證號：

　　甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后，如出租房繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　二、租金及支付：租金為元/月(人民幣大寫元整)。房屋租金按支付，本合同簽訂時支付個月租金，共計元整(人民幣大寫

　　元整)。乙方應在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結算，即最后一月房租計算期限從

　　年 月 日至 年 月 日計算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫

　　元整)，押金與第一期房租同時支付，退租時，乙方需將房屋打掃干凈并結清有關費用，經甲方驗收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數退還。

　　四、承租人員：乙方承租房屋限人居住，若乙方臨時帶人入住，應征得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協商重新簽訂合同。

　　五、水、電費用的支付：水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤，有線電視費、網費由甲乙雙方按使用房間分攤，采暖費、物業費由甲方支付。

　　六、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續租或出租房不再出租次房屋時，應提前否則應繳納房租的%(人民幣

　　元)作為違約金。雙方協商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

　　八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結構，應保持好承租區域和公共區域的環境衛生，并做好安全防護工作，在房屋使用期間應遵紀守法。甲方應做好房屋內部的秩序維護工作，為乙方提供良好的居住環境。

　　九、合同生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　日期：

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇24

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在( 整套二室一廳一衛一廚 )出租給乙方作 住房 使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙

　　方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，在同等條件下乙方擁有優先承租權。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　2.拖欠租金五天。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫： )，租金按 (月、季、年)結算，按“先付后用”的原則，乙方應在結算前 日內將租金交給甲方，并收押金元(人民幣大寫： )

　　第四條 在租賃期內，甲方保證并承擔下列責任

　　1.甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰，無產權爭議;

　　2.甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

　　3.在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

　　4.甲方保證室內通水、通氣、通電，

　　第五條 房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任

　　1.乙方無權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護整套房屋設施設備，如果損害應及時維修，否則照價賠償。

　　2.乙方必須遵守當地暫住區域內的各種，更不得在室內進行違紀違法活動，否則責任全部由乙方承擔。

　　3.乙方在使用住房期間產生的水、電、氣、收視、電話、物業管理等各種費用由乙方自行按時繳納。

　　4.乙方正常合理使用房屋。乙方對房屋進行整改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續;乙方如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

　　第六條 任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

　　第七條 雙方約定事項：

　　第八條 合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。到期自動作廢。未盡事宜雙方在平等原則下友好協商，簽定補充協議，具有同等效力。附：家具、家電、炊事用品清單

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇25

　　咀方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　房屋座落：_______區________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米。

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的。

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他___________________________。

　　咀方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　代表人(簽字)：__________________ 代表人(簽字)：________________

　　__________年______月______日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇26

　　出租方： 

　　承租方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、出租房屋地址

　　二、使用范圍一樓 二樓 。

　　三、租賃期限

　　租賃期于年月日至年月日止，總共為年。

　　四、租金

　　雙方議定租金為每月圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前 0天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金

　　雙方協定租房保證金為圓整。

　　租房協議簽訂之后，一次性支付。

　　期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。

　　六、雙方的義務

　　1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。

　　2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。

　　4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

　　5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。

　　6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　七、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　時 間： 年 月 日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇27

　　出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)

　　承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 租賃房屋基本情況

　　該房屋坐落于淮北市淮海路225號，名稱為淮北市困難職工幫扶中心愛心超市。建筑面積約50平方米。

　　簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權出租該房屋的有效證明文件，并告知該房屋未設定抵押。乙方在交接該房屋前，對該房屋權屬和安全使用條件已有足夠了解，確信可以承租。

　　第二條 租賃房屋用途

　　該房屋用途為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售、管理。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期年 月 日——年 月 日， 共計三年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方書面同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 基本條件和要求

　　1、乙方須具備超市經營運作資質和實力，并有相關經營經驗。

　　2、乙方要把扶貧幫困作為經營理念，具有為社會奉獻愛心的品質。

　　3、乙方經營信譽好，在經營歷史上無不良記錄。

　　4、愛心超市的商品以日常生活用品為主，由乙方負責采購、銷售、管理，貨源須是正規渠道提供，保證商品的質量。

　　5、乙方銷售價格以低于市場價銷售。

　　6、非商品類根據市總調查困難職工的需求，由甲方負責籌集，定期向乙方移交，困難職工憑票免費簽字領取。

　　7、乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發放、統計等工作。

　　8、困難職工憑市總發放的特困證購物。乙方每月向幫扶中心提供困難職工購物和超市讓利情況。

　　9、乙方必須使用“淮北市困難職工幫扶中心愛心超市”的名稱，接受甲方的領導。

　　第五條 房屋租賃和水電使用保證金

　　(一)乙方在簽訂合同的同時，應向甲方交房屋、水、電保證金________-元(大寫：______)。

　　(二)房屋租賃合同期滿或中途解除合同，保證金按照以下方式結算：

　　1、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費，甲方應將保障金本金退給乙方，利息不計算。

　　2、若房屋被人為損壞，或欠水電費，甲方應從保證金中扣除，保證金不足部分乙方應足額補繳;如保證金有結余，甲方應退回本金，利息不計。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔工商管理費用、稅收、水費、電費等費用。凡屬物業管理公司收取的水費、電費(按表計算)等費用，乙方應在收款收據開出后五日內足額支付給物業管理公司。

　　第七條 租賃房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的____個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》(附件 )、《消防設施移交書》(附件2)、《消防目標責任書》(附件3)經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。自交付之日起，乙方對該房屋內消防、治安等安全工作負全責。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的物品可由其自行收回;對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 □乙方放棄收回 □歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第八條 租賃房屋及附屬設施的安全與維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋有自然損壞時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十個工作日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修和增設的它物甲方不承擔維修義務。 (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或出現故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)乙方如需裝修、改造或增設室外設施，須經甲方、甲方委托的物業管理公司、及有關部門書面同意后方可施工，施工時不得污染、改變、損毀房屋內外結構、墻體和附屬設施。否則，甲方或甲方委托的物業管理公司有權制止;造成損失的，乙方應予賠償給甲方。

　　(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六)因第三方原因(如停水、停電和治安事件)造成乙方損失，以乙方處理為主，甲方或甲方委托的物業管理公司給予協助。

　　(七)乙方不能違反消防規定使用消防通道或其他消防、配電專用空間，不能占用公用部分，否則，應無條件拆除;不聽勸阻又拒不拆除的，造成一切后果由乙方負責。

　　(八)乙方如需裝修改造，須將書面裝修方案報經甲方、甲方委托的物業管理公司及消防等有關部門批準后方可施工，裝修時不得改變和破壞房屋內外結構。否則，甲方或甲方委托的物業管理公司有權強行制止，不聽勸告強行施工的，按照本合同第十三條第四款執行;造成損壞的，乙方應賠償因本行為造成的全部損失。

　　第九條 經營性廣告設置

　　甲方為乙方指定廣告(包括牌匾、實物等)尺寸：_____________和擺放位置：__________________，由乙方免費擺放廣告。廣告設計、制作及安裝費用由乙方承擔。乙方施工時應服從甲方或甲方委托的物業管理公司的統一安排，不得破壞樓面。

　　第十條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　第十一條 乙方的社會責任

　　乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策、法規(含計劃生育)，執行國家和工會大廈有關消防、治安綜合治理等安全管理方面法律法規和規章制度，履行消防第一責任人的職責。做好門前衛生、秩序、美化等三包工作。否則，應對發生的一切后果承擔全部責任。

　　第十二條 所有權和出租權變動

　　(一)租賃期內所有權人轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內甲方出租權發生變動的，本合同在乙方與新出租權人之間具有法律效力。

　　第十三條 合同擔保

　　乙方提供______-作為擔保人。如發生乙方不履行本合同，擔保人承擔連帶責任。

　　第十四條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

　　2、因戰爭、地震、風災、火災等不可抗力因素致使房屋毀損或造成其他損失的;

　　3、因公共突發事件需要，該房屋被政府緊急征用的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達 5日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并在提交法律程序解決前，可以采取停止水電供應或封門等措施，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的;

　　2、擅自改變該房屋用途的;

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構和影響房屋外觀的;

　　4、擅自將該房屋轉租給第三人的;

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　6、合同到期未經甲方同意拒不退出所租用房屋的。

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇28

　　甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）

　　乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿、互惠互利的原則，經過充分友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：

　　第一條租賃標的及用途

　　1、1甲方同意將園區位于x室房屋，建筑面積為x平方米，及配套設施租給乙方使用。

　　1、2房屋的具體位置、使用范圍以甲方提供的相關權屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件。

　　1、3乙方承租該房屋的用途為：x，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經甲方同意不得轉租第三方使用。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為x年：從年月日起至年月日止。

　　2、2甲方應于年月日前將出租房屋交付給乙方使用。（具體交付條件、內容及交接手續見物業服務須知）。

　　2、3若乙方在規定之交房日起七日內未辦理收房手續的，則從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續的，甲方有權利終止本合同。

　　2、4租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還。若乙方需要繼續承租的，租金應當在本租賃合同期滿前一個月，將下一期的租金繳納給甲方。

　　2、5若乙方決定不再續租該房屋的，則甲方有權在租賃期滿前三個月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領潛在客戶參觀該房屋。

　　2、6租賃期滿，如乙方未繼續承租的，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還。

　　第三條租金及支付方式

　　3、1租金金額：甲、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為：x元/日/建筑平方米，以年月日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣xx元；第二年租金總額為人民幣xx元；第三年租金總額為人民幣xx元。

　　3、2租金支付方式：乙方須按每半年支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用。

　　3、3定金支付：甲、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣xx元。合同簽訂后定金轉為合同保證金；如乙方無違約或無損害甲方設施的行為，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方；如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。

　　3、4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣x元，裝修期為x天，裝修完畢驗收通過后三個月內保證金退還給乙方。

　　3、5以上條款甲、乙雙方共同遵守、逾期未付款的，每逾期一日，應按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

　　第四條房屋交付及收回的驗收

　　4、1甲方保證出租的房屋本身及附屬設施（甲方提供的墻、頂、地內裝修部分、電路及相應開關、門鎖）、設備處于正常狀態。

　　4、2驗收時雙方共同參與，如有異議應當場提出。

　　4、3乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及甲方提供的附屬設施、設備完好的交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第五條：甲方的權利與義務

　　5、1甲方保證出租給乙方的房屋合法。

　　5、2甲方保證按時提供出租的房屋。

　　5、3甲方保證出租的房屋質量良好，如因房屋建設質量引起的事故，造成乙方的損失，甲方承擔責任。

　　5、4甲方負責向乙方提供基礎水、電。乙方若增容，費用自理。

　　5、5如乙方在承租房開辦新公司，需要相關租賃手續和證明，甲方有義務向乙方提供。

　　5、6甲方對乙方使用房屋有監督權。

　　5、7乙方不得對外透露房屋租賃價格，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取，或者收回房屋。

　　第六條：乙方的權利與義務

　　6、1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下，可根據自身經營需要對房屋實施裝修、改造。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。

　　乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結構。如涉及主體結構及改變租賃用途的裝修，必須經甲方和設計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應當負責修復并賠償。

　　6、2乙方水、電費（包括分攤的電費）、寬帶費、服務費及其他費用，由乙方向有關部門交納，甲方可以配合。

　　6、3乙方要負責對承租房維護，因管理和使用不當造成承租房損壞，乙方要修復或賠償。

　　6、4乙方自主合法經營，自負盈虧，在承租期間與外界發生的一切債權債務與甲方無關。

　　6、5租賃期滿，或因乙方違約引起合同終止，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續承租，在同等條件下，享有優先續租的權利。

　　第七條：做好消防、用電、等安全防事故工作

　　7、1乙方應在所租賃的房屋內按照消防部門要求，配置滅火器材和消防設施，費用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進行必要的消防知識培訓，做到萬無一失。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔。如因乙方責任發生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔。

　　7、2乙方在租賃期間，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災等人身安全事故，是乙方責任由乙方負責。如因乙方責任發生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償。

　　第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區分

　　8、1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質量的.維修，由甲方負責。

　　8、2乙方維修的范圍：室內日常的損壞、維護、裝修、改造等，由乙方負責維修。

　　第九條：有以下情形，合同可以解除

　　9、1乙方如超過2個月不繳納房租，構成根本違約，合同自動終止。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位。

　　9、2乙方如對所租賃的房屋進行轉租、轉借、分租。如將房屋用于非法活動。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股。或者改變租賃用途。

　　9、3乙方如擅自改造房屋，特別是對房屋主體結構造成危害。

　　第十條：違約責任及爭議解決的方法

　　10、1本合同簽訂后，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款，否則視為違約。如遇不可抗力因素（地震、水災、戰爭、政府規劃拆遷等）導致本合同不能履行，雙方均不承擔經濟損失。

　　10、2租賃期內，雙方如因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金。

　　10、3如屬于乙方的責任，解除合同，由乙方承擔責任。如屬于甲方的責任，解除合同，由甲方承擔責任。

　　10、4合同期滿，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有承租優先權，雙方續簽合同。

　　10、5本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決；如協商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。

　　10、6本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10、7本合同經雙方簽字蓋章后即生效，本合同書一式肆份，甲方執叁份，乙方執一份。

　　10、8乙方的營業執照復印件、負責人身份證復印件，交給甲方備檔。

　　第十一條：其他約定

　　您還需要支付的費用包括：

　　簽約時您需要提供的文件包括：

　　1、公司營業執照復印件

　　2、公司稅務登記證、組織機構代碼證

　　3、法人身份證復印件

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　年月日

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇29

　　出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的.范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租

高檔社區帶產權房屋租賃合同書 篇30

　　出租人：

　　承租人：

　　居間人：

　　xx市工商行政管理局

　　xx市國土資源和房屋管理局

　　特別告知

　　一、本合同是由xx市工商行政管理局、xx市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業執照》時的示范文本，適用于本市行政區域內的房屋租賃行為。

　　二、本合同應由合同各方當事人通過網上租賃登記系統簽訂。

　　租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與xx市房地產權屬登記系統實現即時關聯，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從xx市房地產權屬登記系統自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統將不支持打印;如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統提示經各方共同確認后方可繼續操作。

　　租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在xx市房地產權屬登記系統進行登記，房屋的'有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。

　　三、合同各方當事人通過網上操簽訂本合同后，應及時到xx房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

　　四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。