學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書（精選3篇）

學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書 篇1

　　甲方：_________衛(wèi)校

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將教學(xué)大樓物業(yè)管理承包給乙方，協(xié)議如下.

　　一、服務(wù)區(qū)域

　　教學(xué)樓內(nèi)一至五層公共走廊樓梯、衛(wèi)生間和樓外臺階及院子。

　　二、 服務(wù)內(nèi)容

　　1、房屋建筑及附屬設(shè)備養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋面、門窗、墻面、地面、樓梯、走廊、門廳、衛(wèi)生間、給排水設(shè)備、供電及照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。

　　2、設(shè)備、家具、教具的養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理，包括：課桌椅、黑板、講臺、窗簾、種門牌等。

　　3、公共走道、衛(wèi)生間、門口樓梯院子日常保潔、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生保潔。

　　4、消防安全及消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

　　5、配電箱、供電、用電等設(shè)施安全運(yùn)行管理。

　　三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

　　1、房屋建筑、設(shè)備、家具、教具良好、運(yùn)行正常、無事故隱患。

　　2、管理服務(wù)人員要遵守學(xué)校管理規(guī)定、持證上崗遵守職業(yè)道、語言規(guī)范文明、服務(wù)熱情。

　　3、實(shí)行24小時(shí)保安制度，加強(qiáng)巡視，無重大偷盜、火災(zāi)事故發(fā)生。因乙方原因造成的重大事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，教室和公共場所垃圾日產(chǎn)日清。廁所保潔做到無異味、無積水、干凈整潔。

　　5、執(zhí)行第一教學(xué)樓管理制度，做好管理和服務(wù)工作，維護(hù)正常的公共秩序，對違章人員做出處罰或提出處理建議交學(xué)校有關(guān)部門處理。按時(shí)開關(guān)大門，按時(shí)開放教室和教師休息室，保證上下課鈴聲準(zhǔn)時(shí)，保證教師飲用開水、粉筆、黑板擦的供應(yīng)。

　　6、無重大投訴事件，在甲方組織的評議中滿意率達(dá)到90%以上。

　　7、必須對服務(wù)范圍內(nèi)的情況經(jīng)常性巡查或詢問，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　四、服務(wù)費(fèi)用

　　1、第一教學(xué)樓建筑面積_________㎡(含地下停車庫)，甲方按建筑面積每年______元/㎡向乙方支付服務(wù)費(fèi)，合計(jì)_________元。分三次支付，協(xié)議簽訂后先付______萬元，下半年再支付______萬元，年終根據(jù)考核結(jié)果結(jié)算。

　　2、乙方承擔(dān)服務(wù)區(qū)域內(nèi)單件服務(wù)價(jià)格在_______元(含人工和材料)以下的另星維修費(fèi)用(電梯、空調(diào)、廣播音箱、多媒體、安防監(jiān)控設(shè)備、電子顯示屏設(shè)備除外)，單件服務(wù)價(jià)格在_______元以上的甲方另付。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方在抽查中發(fā)現(xiàn)同一地點(diǎn)或同一項(xiàng)目連續(xù)五次至十次不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，每次扣_____元，十次至五十次，每次扣_______元，五十次以上，每次扣_______元。這些都從支付乙方的服務(wù)費(fèi)中扣罰。

　　2、發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門同意，擅自使用教室及設(shè)備的情況，及時(shí)分別向有關(guān)部門與甲方反映，否則發(fā)現(xiàn)一次扣罰_____元，二次扣罰_____元，依次類推。

　　3、甲方原因造成乙方達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　六、附則

　　1、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。

　　2、本協(xié)議僅期限自_______年____月___日起至_____年________月_____日止。

　　3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：學(xué)院后勤基建處________(章)乙方： 學(xué)院后勤服務(wù)有限公司_______(章)

　　代表人：__________代表 人：___________

　　_______年____月___日_____年________月_____日

學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書 篇2

　　甲方：______________________居委會

　　乙方：______________________大酒店

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照__________市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。

　　2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行，包括節(jié)假日在內(nèi)。

　　3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的服務(wù)人員每天的值班時(shí)間如下：

　　早班：__________-__________

　　晚班：__________-__________

　　甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午__________-__________至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班__________-__________，晚班__________-__________。

　　4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng)，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

　　5、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時(shí)，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合__________市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。

　　6、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

　　7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。

　　8、 招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐 元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿意。

　　9、 菜式備選品種每餐不少于__________個(gè)(其中葷菜類不少于__________個(gè))，經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于__________個(gè)。

　　甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香。

　　10、 夏季期間，根據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí)，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等)，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本。

　　11、 乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在25%以下。

　　一、 衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)

　　1、 承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。

　　2、 垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄。

　　3、 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。

　　4、 廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。

　　5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

　　6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

　　7、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。

　　二、 制度的建立

　　1、 承包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類事件發(fā)生。

　　2、 乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　3、 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對廚房水、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時(shí)，不可抗力的不在此限。

　　三、 結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)

　　四、 違約責(zé)任

　　1、 乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。 2、 甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。

　　3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

　　4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、 甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　五、 仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理。

　　六、 本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　七、 合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。

　　八、 附件《 》與本合同一同生效。

　　九、 甲方同意在雙方簽字之日生效后，乙方需在 月/日內(nèi)進(jìn)入甲方食堂正式承包運(yùn)作，本合同的承包期限從乙方正式進(jìn)入甲方食堂承包運(yùn)作之日起生效，此條款與本合同一同生效。

　　甲方(章)：__________ 乙方(章)：__________

　　代表人：__________ 代表人：__________

　　時(shí)間：__________時(shí)間：__________

學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書 篇3

　　合同編號：

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根據(jù)《_______市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》，臨政布[_______]第_______號《關(guān)于對景區(qū)垃圾實(shí)行統(tǒng)一管理的通告》精神，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本責(zé)任合同。

　　第一條 雙方的工作范圍及方式

　　1.1 甲方遵守《條例》、《通告》的規(guī)定，服從環(huán)衛(wèi)部門監(jiān)督管理，積極主動搞好本單位內(nèi)部及門前環(huán)境衛(wèi)生，做好垃圾清理堆放工作。

　　1.2 甲方為乙方提供清運(yùn)車通行方便，通行時(shí)段為每日 時(shí)至 時(shí)。

　　1.3 乙方垃圾清運(yùn)車輛及人員由乙方負(fù)責(zé)提供。

　　1.4 乙方每日應(yīng)在甲方指定的時(shí)間之前完成垃圾清運(yùn)工作。

　　1.5 乙方及時(shí)拉運(yùn)，保證甲方垃圾日產(chǎn)日清不堆積，保持垃圾點(diǎn)干凈并符合政府相關(guān)部門和上級的要求。

　　第二條 履行期限

　　本合同履行期限為：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 監(jiān)督檢查

　　3.1 甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的清運(yùn)工作。

　　3.2 乙方垃圾清運(yùn)的過程中不得在甲方院內(nèi)及門前傾倒、散落垃圾，造成甲方環(huán)境污損。

　　第四條 費(fèi)用及付款方式

　　4.1 甲方在合同履行期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)共計(jì): (人民幣大寫) 元整(小寫 元整)。

　　4.3 甲方向乙方應(yīng)付的費(fèi)用按季度支付，于每季度末最后7個(gè)工作日內(nèi)支付，每次支付(人民幣大寫) 元整(小寫 元整)。

　　4.4 以上費(fèi)用包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、裝卸費(fèi)等，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。

　　4.5 乙方向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票是甲方向乙方付款的前提條件。

　　第五條 違約責(zé)任

　　5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額向乙方支付費(fèi)用。甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付費(fèi)用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

　　5.2 乙方如不按時(shí)清運(yùn)，給甲方造成影響和損失，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　5.3 乙方在清運(yùn)過程中對甲方環(huán)境造成污染，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，否則甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第六條 不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第七條 爭議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：

　　A.提交 人民法院管轄;

　　B.提交 仲裁。

　　第八條 合同效力及其它

　　8.1 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　8.2 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(法人公章) 乙方(法人公章)

　　住所地：

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　日期： 年 月 日 住所地：

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　日期： 年 月 日