房屋租賃合同書（中等裝修）（精選31篇）

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)_________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條 房屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條 房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第五條 甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第七條 租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

　　第八條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 房屋戶內設備設施的維護、更新

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。

　　本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

　　第十條 違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十一條 合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十二條 送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十三條 免責條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十四條 爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十七條 合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方(蓋章)_________ 　　承租方(蓋章)_________

　　委托人代理人(簽字)_________　　 委托代理人(簽字)_________

　　地址：_________ 　　地址：_________

　　電話：_________ 　　電話：_________

　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

　　簽約地點：_________ 　　簽約地點：_________

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇2

　　租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處，建筑面積_____平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□

　　房屋合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：

　　，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年__月__日至_____年__月__日，共計_____年_____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(￥：_____)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□匯款)，押付，各期租金支付日期:。

　　(二)押金：人民幣____元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的.相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及

　　房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同

　　條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系方式：聯系方式：

　　____年__月__日____年__月__日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從年月日至__年月日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和___________學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市______區_______樓________號的房屋出租給乙方居住使用月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款后居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、租賃期間房屋租金為凈收，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　____年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇5

　　房屋租賃是在外的工作的時常要遇到的情況，這邊有一份簡易的合同供大家參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議。

　　一、甲方將位于深圳市南山區中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內客廳，廚房，洗手間，陽臺為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。

　　四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續續租，則須提前_____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。

　　七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

　　九、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛生安全，每周打掃衛生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　電話號碼：__________________電話號碼：__________________

　　_______年________月_______日_______年________月_______日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇6

　　甲方(出租方)：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_____________________

　　電話號碼：_________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　住址：_________________

　　電話號碼：_____________

　　丙方：_________________

　　電話號碼：_____________

　　地址：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落于___________________________________。該房屋房型為______________，該房屋建筑面積共______________平方米，該房屋產權屬所有。

　　第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣(￥：_____________)，于簽定本合同當天支付給中介方。

　　第三條租賃期限

　　租賃期共月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金累計達日的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四條租賃金的交納

　　該房屋月租金為人民幣(￥：_____________)，經雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費。簽合同當天乙方交付押金(￥：_____________)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發票聯給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為：_____________戶名：_____________。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　第六條甲方與乙方的變更

　　乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第七條違約責任

　　1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣(￥____________________________);

　　2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應當折價賠償。

　　3.乙方應當遵守小區的物業管理規定，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。

　　4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　第八條免責條件

　　1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況")

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　本合同共3頁一式3份，三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。

　　第十條房屋附帶的設備：_____________

　　一、

　　二、

　　三、

　　四、

　　五、

　　六、

　　七、

　　八、

　　九、

　　十、

　　補充條款：_____________

　　備注：_____________交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。

　　出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：_____________

　　身份證：__________________身份證：__________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：________________

　　________年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇7

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的房屋坐落地址：____，建筑面積：____平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。____承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣____元整(￥____元)。押金：____元人民幣。

　　2.乙方每半年以現金形式支付租金：____。付款時間為每年的____月____日。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的`費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

　　本合同共貳頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽字)：______

　　聯系電話：______身份證號碼：______

　　承租方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽字)：______

　　聯系電話：______身份證號碼：______

　　簽訂時間：___年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇8

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：_____

　　姓名：_____國籍：_____

　　地址：_______________________

　　承租方：_____

　　姓名：_____國籍：_____

　　地址：_______________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二房地產權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.供暖費

　　4.物業管理費

　　5.___________________________

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

　　1.擅自將承租的房屋轉租的

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計達_____個月

　　5.無正當理由閑置達_____個月

　　6.利用承租房屋進行違法活動的

　　7.故意損壞承租房屋的

　　8._____________________

　　9._____________________

　　10.____________________。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　甲方代理人：乙方代理人：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的.。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇10

　　甲方(出租人)：_______________身份證號：_________________

　　乙方(承租人)：_______________身份證號：_________________

　　一、房屋基本情況甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

　　二、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金年租金為人民幣___________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______________________。

　　五、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______；水表底數________；電視費_________。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租的事項原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行。

　　九、注意事項本租房協議為甲乙雙方的`正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙各方各執一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　___________年_____月___日

　　___________年_____月___日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇11

　　房屋租賃合同書范本（一）

　　甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租賃合同書范本（二）

　　甲方（出租方）：____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　乙方（承租方）：____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第____層，共（套）（間），房屋結構為____,建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　4.物業管理費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

　　3.欠租金累計達____個月；

　　4.無正當理由閑置達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動；

　　6.故意損壞承租房屋；

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。

　　第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租賃合同書范本（三）

　　出租方：___,以下簡稱甲方

　　承租方：___,以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔（應屆畢業生網）；

　　所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇12

　　出租方：____ (以下簡稱甲方)

　　承租方：____ (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。　　甲方：____ 乙方：____　　代表(簽名) 代表(簽名)________年____月____日　　房屋租賃合同簡單范本　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：____

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____

　　二、租賃期限：____，即________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金及交納時間：____每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：____乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：____

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：____水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____

　　六、違約責任：____　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)　　乙方：____(簽字)

　　聯系電話：____　　聯系電話：____

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇13

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)元正，計元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

　　物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的'房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

　　6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為元,乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　11、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　代表人：

　　代表人：

　　地址：

　　地址：

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結構圖：___________

　　第二條房屋用途____________________________

　　第三條租賃期限____________________________備注：

　　第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫：)房屋轉讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。

　　甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條維修養護責任租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。

　　若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工

　　第九條關于房屋租賃期間的`有關費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

　　2.拖欠租金累計達一個月。

　　3.利用承租房屋進行違法活動的。

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：

　　(一)租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第十三條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。

　　甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　聯系方式：______聯系方式：______

　　____年_______月_______日 ____年_______月_______日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

　　第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條年租金

　　合計租金

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的`裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條定金元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人

　　承租人

　　鑒證意見：

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂時間：年月日簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條租賃房屋坐落在__市__區__路__號，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃房屋法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所使用。

　　第四條月租金為元人民幣，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：.

　　第五條定金乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣作為定金

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用;

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

　　11、其他約定：.

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業;

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用;

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

　　10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所變更登記手續;

　　11、其它約定：.

　　第九條出租方允許承租方對租賃的房屋進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。

　　承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經出租方同意。

　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

　　第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續達天或累計達天以上的;

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達元以上;

　　6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　第十三條違約責任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

　　3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4、承租方因住所變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。

　　5、其他約定：

　　第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

　　第十五條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

　　第十六條合同期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方

　　租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內，按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業注銷登記的證明。

　　5、其他約定：.

　　第十八條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　第十九條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。

　　第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。

　　出租方承租方

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

　　注意事項：

　　1、出租方應當擁有房屋的所有權，承租方是指擬設立的企業或擬變更住所的企業。

　　2、承租方為擬設立的企業的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所的企業的，由企業加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替;簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名。

　　3、凡有下劃線的，應當進行填寫;要求作選擇性填寫的，應按規定作選擇填寫，正式行文時應將提示內容、本注意事項及其他無關內容刪除。

　　4、要求用4紙、四號的宋體打印，可雙面打印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內容涂改無效，復印無效。

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇17

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方):

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。

　　二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當月租金。

　　三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業期間的一切費用后，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。

　　四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。

　　五、乙方應正常、合理使用該物業的設施;因乙方使用不當或不合理使用，造成該物業或其內部的設施出現故障，乙方應負責及時維修和賠償。

　　六、乙方未經甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權終止合同。

　　七、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，以及市、街道、管理小區的有關條例規定。

　　八、租賃期內，水、電、有線電視、電話、衛生等費用由乙方負擔。

　　九、甲方在租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。

　　十、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租該房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　十一、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的租賃押金。

　　十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任。

　　十三、講究衛生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場所。衛生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，否則堵塞了由乙方自行承擔負責。

　　十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內，出入要關上大門，不將鑰匙交給非租客使用。

　　十五、樓梯燈費、電視、衛生費每月共元。

　　十六、租賃期滿乙方交清一切費用，并打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設施照價賠償或維修好。

　　十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔東西。

　　電表底數：甲方：

　　水表底數：聯系電話：

　　乙方姓名：身份證號碼：

　　聯系電話：

　　年月日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇18

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。

　　第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第2條 租賃期限條款

　　租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第3條 租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

　　甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第6條 費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。

　　第7條 房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第8條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第9條 房屋轉讓條款

　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款

　　（1）、本合同有效期內，發生下列情形之1的，本合同終止：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。

　　（2）、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上；

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上；

　　第101條 合同的延續及優先權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。 合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第103條 違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的'損失，并支付違約人民幣貳個月房租；

　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第104條 免責條款

　　房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第105條 爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

　　第106條 其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　>房屋租賃合同書14

　　出租方(甲方)________ 性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：_____________

　　聯系電話：_______________

　　____年___月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇19

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下，經過充分協商訂立本租賃合同。

　　一、租賃內容： 甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

　　二、租期： 租期自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　三、乙方不能將門面轉租、轉讓或轉借給他人，否則甲方有權將門面收回。

　　四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優先承租權。

　　五、租金、保證金及其它費用

　　1： 甲乙雙方商定，租賃期內該門面的前二年租金為每年人民幣_______ 元（ 元/年），以后的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調整。

　　2： 租金按年計算，每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內，將本年度租金以現金方式一次交付給甲方（以收條為據）

　　3： 訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______ 元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　六、雙方的責任和權利

　　1、甲方的責任和權利

　　⑴、在租賃期內甲方也不能私自將該門面另行出租。

　　⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權在租期結束前一個月內在該門面上打出出租廣告。

　　2： 乙方的責任和權利

　　⑴、乙方應遵守國家法律、法規、依法經營，做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如發生責任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負責。

　　⑵、乙方在承租的門面內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　⑶、乙方在租賃期間，必須保護門面及配套設施的完好無損（自然折舊除外），并負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后才可進行。但租期到時，乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失。

　　⑷、租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。如有拆除、破壞，則按恢復到拆除、破壞前狀態所需花費的金額，在乙方交納的違約保證金內進行相應的扣除。

　　七、退租事宜： 乙方如中途要中止合同，或租期滿后不再續租，均只能將門面交還甲方。

　　八、違約及處理

　　1： 甲乙雙方未能履行本合同規定的條款的`，均視為違約。

　　2： 違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。

　　3： 乙方在合同期內中途中止合同，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續租（續租必須提前一個月提出，并按本合同第七條的期限交納租金），但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

　　九、合同生效及糾紛處理

　　1： 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。以上條款，雙方共同遵守，不得違約，未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　2： 本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽字日期： 簽字日期：

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇20

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內，乙方向甲方支付___全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津____區人院提起訴訟，請求解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　電話：_____________身份證：___________

　　乙方：_____________

　　電話：_____________身份證：___________

　　________年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇21

　　一、本合同適用于________________________市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

　　二、預租僅限于房地產開發企業投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。

　　三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有[出租]部分的內容;而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款。其他未標有[　]符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

　　四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

　　五、本合同文本系市房地資源局和________________________市工商管理局根據《________________________市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

　　七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

　　八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

　　九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

　　十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

　　(合同編號：______ )

　　本合同雙方當事人：______

　　出租方(甲方)：______

　　[出租]

　　承租方(乙方)：______

　　預出租方(甲方)：______

　　[預租]

　　預承租方(乙方)：______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《________________________市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法 (出租/預租)的 (房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1　甲方 (出租/預租)給乙方的房屋座落在________________________市 (區/縣) 路 (弄/新村) (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)。該房屋 ([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為 _____平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結構為 。該房屋的平面圖見本合同附件

　　(一)、

　　甲方已向乙方出示：

　　1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/ ;[證書編號：______ ]。

　　2)[預租]預售許可證[許可證編號：______ ]。

　　1-2　甲方作為該房屋的 (房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

　　1-3　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1　甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至 ________年 ________月 ________日止。

　　3-2　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 元。[出租]月租金總計為( 幣) 元。(大寫：______ ________萬 千 百 十 元 角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 　　該房屋租金 (年/月)內不變。自第 (年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2　乙方應于每月 ________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。

　　4-3　乙方支付租金的方式如下：______ 。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即( 幣) 元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、 等費用由 (甲方/乙方)承擔。

　　5-3　 (甲方/乙方)承擔的上述費用　，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______

　　。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1　租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 ________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4　除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2　乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1　除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2　乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 ________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過 ________月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起 ________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

　　11-3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

　　(一)、提交 ___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，(上海市/ _________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　一、預租有關事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____ 元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

　　1-2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證后方可交付;

　　1-3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1-4 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

　　1-5 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的;

　　2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4、_________________________________;

　　1-6 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇22

　　房屋租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：　　承租方：

　　聯系電話：　　聯系電話：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇23

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙兩方經細談協商，達成以下協議共同遵守：

　　1.由甲方租出位于 的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。

　　2.租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴格按照合同規定的用途使用。本鋪位：嚴禁堆放、經營易燃物品，禁止經營高噪音、高污染行業。未經甲方同意，乙方擅自改變鋪位結構用途，甲方有權終止合同，并沒收押金。

　　3.租期：從 年 月 日至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整( 元)。

　　4.乙方先付押金(即保證金)人民幣 元整(元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。

　　5.租賃期內，所有費用由乙方自理(包括房產租賃稅、水電費、管理費、維修費、稅費、出租物業稅等，一切與該店鋪有關費用)。每期的電水費用(電費1.2元/度，水費3.2元/度)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。

　　6.租賃期內，乙方發生的一切經濟責任、法律責任及安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。

　　7.租賃期滿后，就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方，到期不清潔，將視乙方放棄所有權，甲方有權處理鋪位內所有物品，并沒收押金。

　　8.違約責任：

　　1.在本合同期內，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。

　　2.乙方中途終止合同，鋪位內所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有。

　　3.乙方必須按時交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有。

　　9.租金從 年 月 日算計。

　　10.未盡事宜，由雙方協商后另行補充協議，補充協議與本合同具有同等的合法效力。

　　11.本合同一式兩份，經甲、乙方雙方簽名生效。

　　出租方(甲方)代表人： 承租方(乙方)代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽定日期： 年 月 日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇24

　　出租方：(簡稱：甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱：乙方）

　　地址：

　　電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_____市區路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在_____市區住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即：年月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　_年_月_日簽訂于_____市

　　經辦單位：

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇25

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

　　年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的`結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方愿將承租的楊基塘村位于西正街教委右側的臨街房屋一幢轉租給乙方，經協商達成如下協議：

　　一、甲方轉租臨街房屋共三層，總占地面積約為460平方米，臨街門店七間，二、三層及時屬樓梯間后院。

　　二、甲方擁有房屋所有權，乙方在使用期間不得隨意改變房屋結構，如需改變，需聘請建筑專業人士，依據圖紙和實際建筑物的質量三方在場，保證安全的情況下進行施工改造。如改造造成的經濟損失、人身安全事故由乙方自負，應乙方要求，在后院建筑二層，一層為磚混結構，二樓為裝飾建筑屋，甲方同意，并負責乙方建筑期間村方及理工學校的銜接，在不承擔任何費用的'情況下，保證乙方順利施工，乙方在所有承租面積內的建筑，改造、裝修及其它任何稅費的費用由乙方自行負責，甲方概不承擔任何費用，期滿后，乙方不動產的建筑、裝修、改造等歸甲方所有（甲方不承擔任何費用），其動產部份乙方自行搬走。

　　三、甲方按每年壹拾肆萬陸仟元（￥：146000.00）的價格租給乙方，第一次預付租金貳拾伍萬，先付定金伍萬元，全部樓房交付乙方時，付齊剩下的貳拾萬元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆萬貳仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。

　　四、乙方期租期為壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲方在租賃期間承擔全部的義務和責任，負責該幢房屋的出租稅費，門店門口變壓器的拆移拖走，供水、供電的入戶報裝。

　　五、乙方在租賃期間的一切稅費、水、電費自付，并負責期間和期滿后在經營中發生的一切債權、債務，租賃期間必須按法律、法規經營動作，配合楊基塘村計劃生育、綜合治理、門前四包及各項工作，另甲方給予乙方三個月裝修時間（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。

　　六、乙方享有該幢房屋十年的管理權、使用權和戶外廣告的使用權，若轉租需經甲方同意，方可轉租。

　　七、本合同一式三份，雙方各執一份，公證處一份，自簽訂之日起生效，如違約按合同總額三倍給予對方賠償，如因不可抗拒因素及國家政府（限于麻城市級政府及其上級）要求強制性改造影響乙方經營，可另行協商解決，不在違約之列）。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　鑒證方:

　　_____年_____月_____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________

　　二、租用期限及其約定：

　　.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.;

　　三、雙方責任及義務：

　　.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

　　四、室內附屬設施：

　　a：電器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底數：________________d：電表底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇28

　　甲方：__________乙方：____________

　　身份證號：_________身份證號：___________

　　電話：_______________電話：_____________

　　傳真：_______________傳真：______________

　　地址：_________________地址：______________

　　房產證號：___________________________________

　　簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

　　簽約地點：__________________簽約地點：___________

　　設施、設備清單

　　1、廚房用具清單及數量：_________

　　2、衛生間用具及數量：____________

　　3、家具清單及數量：_____________

　　4、水表現數：_________電表現數：_________氣表現數：_______

　　5、裝修狀況記錄：______________

　　6、其它設施、設備：________________

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　簽約日期：____年____月_____日

　　簽約地點：____________

　　倉庫租賃協議

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積：x平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)

　　租賃期限：租期為此合同生效日至20xx年x月xx日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以x平方米為準，每平方米每天x元，每月租金按月實際天數計算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的'排風。

　　5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：4~75%。

　　6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、提前終止本合同，需提前3天通知甲方。

　　3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯系。

　　4、乙方按時支付倉庫租金。

　　5、協議合同期滿后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

　　甲方蓋章：_______乙方蓋章：________

　　甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：______

　　_____年____月____日_____年___月___日

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇29

　　合同編號：

　　簽約地點：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋座落：市(縣)，

　　房屋所有權證號：(或其他產權證明：)

　　2、房屋的建筑結構為，建筑面積平方米，間數間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。

　　3、裝修及設施情況(附件一)

　　二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□生產用房□)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計價。

　　2、月租金為人民幣(大寫)￥元。

　　3、租金變動條款：

　　4、付款方式：

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。

　　4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

　　5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網□)

　　6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

　　7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

　　8、其他約定：

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網□)

　　6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

　　8、其他約定：

　　七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商后另定交接條件□)

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　4、其他約定：

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租的;

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

　　4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的;

　　5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立村在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。

　　十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協議(附件二)合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決;也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十六、本合同簽訂后______天內，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。

　　十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　________年____月____日________年____月____日

　　登記機關：(蓋章)

　　登記日期：________年____月____日

　　登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止

　　附件一(房屋裝修設備)______________________________

　　附件二(補充協議)____________________________________

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇30

　　房屋租賃合同書（門面房小間）

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　根據有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽 招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為__________元人民幣，大寫__________整。第二年租金經雙方協商約定________________________.租金支付方式_________________

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共4頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

　　出租方_______________承租方_______________

　　聯系地址：_______________聯系地址：____________________

　　電話：____________________電話：_________________________

　　證件號：____________________證件號：____________________

　　產權證號：____________________代表人/代理人：__________

　　簽約日期：____________________簽約日期：_______________

房屋租賃合同書（中等裝修） 篇31

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃標的及現狀

　　1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。

　　2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為年，自年月日起

　　至年月日止。

　　2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本合同項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第三條租金數額及支付方式

　　1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元(按30天計)，年租金總計為元。

　　2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。

　　3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。

　　租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。

　　第四條房屋及附屬設施的維護

　　1、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

　　2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。

　　3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。

　　第五條其他相關費用的收費標準及繳納

　　1、物業管理費：計收物業費為元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

　　2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。

　　第六條雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利、義務

　　(1)、甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。

　　(2)、甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。

　　(3)、位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。

　　(4)、履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。

　　(5)、甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。

　　(6)、在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。

　　2、乙方的權利、義務

　　(1)、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。

　　(2)、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造;裝修、改造等費用由乙方承擔。

　　(3)、在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。

　　第七條房屋的返還

　　1、協議期滿(合同到期日)后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。

　　2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。

　　第八條合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。

　　第九條違約責任

　　1、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約。

　　2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

　　4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金(以天為單位)、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。

　　第十條不可抗力

　　1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、在協議履行期限內，如遇國家征地(包括國家、市、區征地)，致使本協議無法履行的，本協議自動終止。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可西安市區人民法院訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。附件和本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　簽約時間：年月日

　　合同附件：

　　附件一、甲乙雙方身份證復印件;

　　附件二、財產清單

　　附件三、甲方房屋產權證復印件