門面房房屋租賃合同書（精選32篇）

門面房房屋租賃合同書 篇1

　　甲方：業主( )身份證號碼

　　乙方：租主( )身份證號碼

　　甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

　　二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

　　六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　門面房房屋租賃合同范本

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：

門面房房屋租賃合同書 篇2

　　出租人：

　　承租人：

　　居間人：

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

　　六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件

門面房房屋租賃合同書 篇3

　　出租人：_________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：_________________

　　承租人：_________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_________________租戶在租期中的安全責任，本著雙方能夠順利的履行合約，現與租戶簽訂如下協議：

　　1、乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成安全隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。

　　2、乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監護人的乙方人員有義務對其被監護人履行監護責任，應時刻注意被監護人的人身安全。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。

　　3、乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產安全的責任，如發生遺失，損壞的，甲方不負責任。

　　4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內存放政府禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。

　　5、乙方需保證所租房屋及公共區域的清潔衛生。

　　6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協議。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

門面房房屋租賃合同書 篇4

　　出租人(甲方)：________證件類型及編號：__________

　　承租人(乙方)：________證件類型及編號：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的`有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂合同。

　　第三條 租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條 違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日

門面房房屋租賃合同書 篇5

　　出租人：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　聯系電話：

　　出租人（甲方）：證件____證件號碼：

　　住址：承租人（乙方）：證件____證件號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于寧波市____區（縣），建筑面積____平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有 ____（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：____或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：____，房屋（□是/ □否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：____；如租賃用途為居住的，居住人數為：____，最多不超過____人。

　　（二）居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/ □口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：租金：____元/月；

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。

　　（二）押金：人民幣____元整（： ____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____由甲方承擔，____由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　（12）室內設施維修費

　　（13）費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的'，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）房屋在租賃合同期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

　　（六）其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。

　　第九條雙方義務

　　（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前45日通知對方；同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。

　　（二）租賃期內，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前30日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　日期：日期：

門面房房屋租賃合同書 篇6

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________市__________街道__________小區____________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月____日至__________年______月______日，計____________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____________________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用__________________，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式____________份，甲、乙雙方各執__________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

門面房房屋租賃合同書 篇7

　　出租人(以下簡稱甲方)： 聯系電話：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)： 聯系電話：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》和政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就房屋租賃事項協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：

　　一、 租賃房屋基本情況

　　1、甲方將其擁有的位于房屋(以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，戶型 室 廳 廚 衛，建筑面積為 平方米。

　　2、該房屋為開發商精裝修，裝修標準開發商有備案，室內設施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標準及室內設施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限為壹年，自年月日至

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以后每次交房租須提前 天。

　　租金支付方式除現金支付外，可銀行轉賬或支付寶轉賬，收款信息如下：

　　收款人姓名：

　　收款人帳號：開戶銀行：

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示有權決定該房屋出租的相關證明(如房屋產權證或購房合同復印件)。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反國家法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的

　　行為。

　　4、乙方完全接受并自覺執行該房屋所在小區物業管理、消防管理、治安管理等各項規定。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用，并做到按時向物業管理等有關部門繳納。

　　7、甲方鼓勵乙方對該房屋現有裝飾及室內物品的保護性使用，在租賃期內該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的.費用。由于不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　8、租賃期內乙方因使用需要對該房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權對裝修或改動情況進行監督，合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對上述設施進行補償。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施及物品，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣 元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用后，經甲方驗房并檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。

　　六、租賃期滿

　　租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。若甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方有權享有優先租賃權。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方并預付續租房費，續租期超過1個月的，應重新訂立租賃合同。

　　七、 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　八、提前終止合同

　　1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效;經雙方協商終止合同后，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用后，經甲方驗房并檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。

　　2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權立即終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　九、違約的處理

　　1、甲方違約，甲方應退還乙方預付押金，并向乙方支付違約金 元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約，乙方所預付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的乙方應另行賠償。

　　十、免責條款

　　1、該房屋及其附屬設施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應退付相應租金及押金。

　　十一、其他

　　1、甲、乙雙方在確定租金標準時明確了本租賃行為可能產生的各種稅費均由乙方承擔。

　　2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區物業管理部門備份壹份。

　　3、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

　　4、附件《物品交接單》、《業戶消防責任書》是本合同不可分割的部分。

　　附件：《物品交接單》，《業戶消防責任書》

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　房屋租賃合同附件：

　　物品交接單

　　乙方租用甲方房屋期間，甲方將以下物品交乙方善意性使用：

　　1、整體櫥柜壹套。

　　2、方太抽油煙機一臺。

　　3美的熱水器一臺。

　　4、方太燃氣灶一臺。

　　5、MOEN摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等)。

　　6、窗簾三幅。

　　7、好太太牌曬衣桿壹付。

　　8、榮事達5.2kg全自動洗衣機一臺。

　　9、電視機一臺。

　　10、178升容聲牌雙門電冰箱一臺。

　　11、大1P格蘭仕牌空調掛機二臺。

　　女 12、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把)。

　　13、三人座布藝沙發一個。

　　14、鋼化玻面茶幾一張。

　　15、三門立式衣柜一個。

　　16、1.8米床及床墊一套(含床頭柜二個)。

　　17、1.5米床及床墊一套。

　　18、MOEN摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套。

　　19、金絲盾高級防護紗窗5個。

　　20、心連新曬衣架一套。

　　21、房門鑰匙把，門禁牌張

　　甲方代理人(簽章)： 乙方(簽章)： 交接日期： 年 月 日

　　[簡潔的房屋租賃合同范本]

門面房房屋租賃合同書 篇8

　　協議編號：________

　　本協議雙方當事人：

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在本市________區（縣）________路________弄（新村）________號________室（部位）出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

　　1—3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協議附件________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　2、租賃用途

　　2—1、本協議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：________），其用途為________。

　　2—2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　2—3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共個________月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣________元。大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）。

　　4—2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增________%。

　　4—3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的________%支付滯納金。

　　4—4、該房屋租金支付方式如下：

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法：

　　5—2、上述費用的支付方式和時間：

　　6、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6 —2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續

　　6—3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6—4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責

　　甲方：________乙方：________

　　____年___月___日____年___月___日

門面房房屋租賃合同書 篇9

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、審查承租方與出租方的基本情況

　　1、對出租方主要應了解內容：

　　①租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規建筑等。

　　②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

　　2、對承租方主要應了解的內容有：

　　①法律地位；

　　②經營范圍；

　　③社會信譽；

　　④財務情況；

　　⑤履約能力即資金問題。

　　上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

　　二、租賃合同之租金及相關費用的條款

　　（一）租金

　　1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實行按季支付制。

　　2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

　　3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　（二）相關日常費用

　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

　　三、租賃合同之維修責任條款

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

　　出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

　　四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

　　五、租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

　　六、其他事項

　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________

　　電話：_________________

　　____年____月____日

門面房房屋租賃合同書 篇10

　　編號：_______________

　　甲方(出租方)：_______________

　　地 址：_______________

　　事業證書號：_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　地 址：_______________

　　營業執照號：_______________

　　法定代表人：_______________

　　丙方(受委托的實際經營管理方)：_______________

　　地 址：_______________

　　營業執照號：_______________

　　法定代表人：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方就甲方將成都___房屋委托丙方經營管理并出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方擁有的___主要用于企業辦公及科研，為入駐企業提供服務。

　　第二條、經審核,甲方同意乙方以 項目___。

　　第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”)，該房屋建筑面積為 平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業管理等費用的依據。

　　第四條、租賃期限和用途：

　　1、該房屋租賃期自 _______________起至_______________止為裝修期，自_______________起至_______________止為運營考核期。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關安全和環保的規定。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條、租金、保證金及支付方式：

　　(一) 租金：

　　___標準房屋租金為每月每平方米_______________元人民幣。

　　1、自_______________起至_______________止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區管委會組織相關部門根據投資合作協議對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租，同時終止本協議。

　　2、在協議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業、團隊等項目收取房屋租金。

　　3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租的情況

　　下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬后應向乙方出具收款憑證。

　　4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。

　　(二)保證金：

　　1、乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣：_______________元(大寫：_______________ )，作為乙方全面履行本協議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業項目的損害賠償以及其他基于本協議而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。

　　2、乙方應于本合同生效后5個工作日內交足保證金。

　　3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據。

　　4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

　　5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　6、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應將物業完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。

　　7、辦理退還保證金手續時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。

　　第六條、物業管理及物業管理費：

　　1、本合同簽訂時，乙方已經了解該房屋的物業管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業管理機構簽訂物業管理相關合同。

　　2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業管理的規定，按時向甲、丙方指定的物業管理機構交納物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。

　　第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

　　第八條、保險責任：

　　租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

　　第九條、乙、丙方責任：

　　(一)乙方責任：

　　1、接受丙方的監督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協議》);

　　2、入駐孵化器的企業或團隊須接受丙方的復核和監督，復核通過后須與丙方及乙方簽訂三方入駐協議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;

　　3、乙方關于房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見第十條相關內容;

　　4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

　　6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限于新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

　　7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。

　　8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關物業管理規定。

　　(二)丙方責任：

　　1、丙方整體負責園區的日常運營管理，引入培育創新型孵化器和其他創新創業要素資源。

　　2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

　　3、由乙方負責組織入駐企業或團隊的評審，丙方對照投資合作協議中的相關內容，對入駐企業或團隊的工商稅務關系、產業領域等進行符合性復核。復核通過的企業或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協議，三方入駐協議最長不超過一年。

　　4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區管委會對孵化器的考核依據。

　　5、丙方協助乙方辦理入駐企業或團隊的入園等手續。

　　第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修

　　1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先征得丙方及物業管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金 _______________元(大寫：_______________ )。

　　2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批準前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切后果獨自承擔責任。

　　3、乙方如在承租房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得丙方或物業的書面同意，并獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由于安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

　　5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

　　6、租賃期滿后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產產權：

　　(1)電梯廳、衛生間等公共區域的設施設備。

　　(2)空調多聯機與配電設施設備。

　　7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

　　第十一條、合同的變更、解除與終止：

　　1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止合同事宜。

　　2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協議的情況下，此等變更不構成違約。

　　3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：

　　(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

　　(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

　　(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

　　(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(6)未經甲方書面同意，改變本合同規定的租賃用途的;

　　(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

　　(9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

　　(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公布的相應價格為準。

　　6、租賃期滿本合同自然終止。

　　7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。

　　第十二條、房屋交付及收回的驗收：

　　1、乙方在簽訂本協議前，已實地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對于所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

　　2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協議，并以保證金抵付違約金。

　　3、本協議到期自行終止時，或由于乙方原因導致協議不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協議時，乙方須按照交付標準(參見附件2：《___房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀后交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可并確認房屋交還的狀態。如該房屋及附屬設施設備發生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委托第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

　　4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5個工作日內向對方主張。

　　第十三條、免責條件：

　　1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

　　2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算后，予以退還。

　　第十四條、通知：

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發出，掛號郵件經本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或專人送至前述地址的，均視為已經送達。

　　第十五條、爭議解決：

　　本合同項下發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十六條、其他約定事項：

　　第十七條、本合同未盡事宜，經各方當事人協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條、本合同經甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

　　第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效。

　　甲 方(蓋章)：_______________

　　代 表：_______________

　　戶 名： _______________

　　開戶行：_______________

　　帳 號：_______________

　　乙 方(蓋章)：_______________

　　代 表：_______________

　　開戶行： _______________

　　帳 號：_______________

　　丙 方(蓋章)： _______________

　　代 表： _______________

　　開戶行： _______________

　　帳 號：_______________

　　簽訂日期：_______________

門面房房屋租賃合同書 篇11

　　訂立合同雙方：

　　出租方： ，以下簡稱甲方

　　承租方： ，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的房屋坐落在 商品房，建筑面積 42.12 平方米、類型框架結構完整無損。主要裝修裝設備有 空調1臺油煙機1臺 全自動洗衣機1臺 淋浴熱水器一臺 液晶電視機一臺 升降式晾衣服架1付 床1張 辦公桌2張 皮椅4張 床頭柜1只 組合柜1套棉被1套 電飯煲1個 電磁爐1臺炒鍋1只 餐具 冰箱一臺 沙發一張 茶幾一張等，出租給乙方作居住使用。 乙方應對房屋框架和房屋內裝修裝飾的設備有保管義務，如有損壞應照價賠償。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金標準按每 季度繳納 元一次繳納，并交押金 元，現在水表度數 度，火表度數 度，租賃期間乙方的產生水電費電視數據費 網絡費 均由 方負責，物業管理費 方負責。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第四條 免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第五條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方： （蓋章）電話 承租方： （蓋章） 電話

　　出租方身份證號碼 承租方身份證號碼

　　年 月 日

門面房房屋租賃合同書 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權利與義務

　　7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方權利與義務

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　14、按照本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

　　16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

門面房房屋租賃合同書 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋面積共 m2 使用面積。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋租金總額為 元(大寫 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：乙方自 年 月 日之前一次性支付該房屋的租金( 元(大寫 元整)甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;

　　(2)電 該房屋的電度表(民用電)由甲方負責申請并安裝，所產生的費用由甲方支付;

　　(3)水 該房屋的水表(民用水)由甲方負責申請并安裝，所產生的費用由甲方支付;

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時向相關部門交納水費、電費、氣費、供暖費;

　　(2)乙方自行承擔工商、稅務、衛生等相關費用;

　　(3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修或修建須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　乙方不得在房屋及院內修建任何建筑及附屬設施。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該房屋，出售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉租給別人。

　　3、甲方出租房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先出租權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計個月以上的.。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號（或營業執照號）：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：簽約地點：

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器 型號：

　　電熱水器 型號：

　　五、空調 型號及數量：

　　六、家具 型號及數量：

　　七、電器 型號及數量：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點：

門面房房屋租賃合同書 篇14

　　出租人（甲方）：______________________ 證件類型及編號：______________________

　　承租人（乙方）：______________________ 證件類型及編號：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______（縣）______街道辦事處（鄉鎮）______路（街______號，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條、房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途______；如租賃用途為居住的，居住人數為：______人，最多不超過______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自本合同簽訂之日起 日內，辦理房屋出租登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起3日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條、租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣______元整（￥：______）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：每個月______日 。

　　（二）押金：人民幣______元整 （￥：______元），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______由甲方承擔，______由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（1）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其它費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條、房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的.建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條、轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條、合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______目的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______目的。

　　2、欠繳各項費用達______元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　甲方簽名或蓋章：________________ 乙方簽名或蓋章：________________

門面房房屋租賃合同書 篇15

　　甲方(出租人)：_________________

　　乙方(承租人)：_________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

　　第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

　　第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權利、義務

　　1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。

　　2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：_________________

　　(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

　　(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。

　　(3)逾期不交還房地產的;

　　(4)乙方空關3個月以上的;

　　(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;

　　(6)乙方違反合同規定的其他條款的。

　　3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。

　　4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

　　第十八條，違約責任

　　一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

　　第十九條，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協議一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽字)

　　乙方：_________________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽字)

　　合同簽訂日期：_________________

門面房房屋租賃合同書 篇16

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于_____小區_____幢_____室（其中一間）出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

　　二、租金：月租金為_____整（￥），押金為_____整（￥）。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整（￥）。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方（包括其他合租者）交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構（包括房屋墻壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝），如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好（包括室內電照、水暖管道、門窗玻璃等）。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字）：______

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽字）：______

　　_____年_____月_____日

門面房房屋租賃合同書 篇17

　　租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。以下關于小房屋租賃合同常用版三篇，僅供參考。　　小房屋租賃合同常用版(一)　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)　　

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。　　

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

門面房房屋租賃合同書 篇18

　　出租人：__________身份證號碼：____________________

　　承租人：__________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定

　　1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內補足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關費、稅約定

　　1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

　　2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。

　　六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用。

　　保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經濟損失。

　　七、其他約定條款及違約責任

　　1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

　　3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，并賠償相應的經濟損失。

　　5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

　　1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的;

　　2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

　　3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;

　　4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的;

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;

　　6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

　　十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向____縣仲裁機構申請調解或向____縣人民法院提出訴訟。

　　十二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　________年____月____日________年____月____日小區房

門面房房屋租賃合同書 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　在平等自愿的基礎上，雙方同意就以下房產租賃事宜簽訂本合同：

　　第一條出租方將位于市區鎮（街道）的房屋（房地產權證號碼為）出租給承租方作為使用場所，房屋建筑面積共計平方米。

　　第二條雙方同意按照每平方米每月元的價格計算房租，月租金總計人民幣（大寫）元。租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租金按月（季）支付。

　　第三條根據房屋租賃法規，出租方有權在收取三個月租金的范圍內要求承租方繳納押金。只要承租方在退房時沒有違反合同條款，押金會全額退還。

　　第四條在房屋租賃期內，出租方有以下責任：

　　1、如果發生關于房屋產權的爭議，出租方要負責解決并承擔民事訴訟責任；同時，出租方也要承擔相關賠償責任。

　　2、定期檢查房屋結構并承擔日常房屋維修費用。

　　第五條在房屋租賃期內，承租方有以下責任：

　　1、按照規定使用租賃的房屋。

　　2、未經出租方書面同意，不得擅自對房屋的結構和設備進行改動和拆除；也不可超載使用，否則承租方要承擔全部經濟和法律責任。

　　第六條如果承租方有以下行為之一，出租方有權解除合同、收回房屋并索賠：

　　1、擅自轉租、轉讓、轉借他人或未經允許調換使用所租房屋。

　　2、未經出租方許可，對房屋進行拆改結構或變更用途。

　　3、拖欠房租超過日。

　　4、利用承租房屋進行違法活動。

　　5、故意造成承租房屋損壞。

　　6、其他嚴重損害出租人權益的'行為。

　　第七條若有一方違反本合同或違反國家或地方房地產租賃相關規定，另一方有權提出解除本合同并要求的賠償。

　　第八條如果在履行合同中發生爭議，雙方應采取協商對話方式解決。如協商未果，任何一方均可向市仲裁委員會或有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同經雙方簽章并登記在房屋租賃管理部門后生效。

　　第十條：在本合同租賃期內有效，合同到期后需要續簽，雙方需重新辦理手續。

　　第十一條：本合同一式三份，甲方和乙方各執一份，流動人員及出租屋管理服務站保留一份。

　　第十二條：附加條款：（如有需要，甲乙雙方可自行約定）。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　法定代表人1：

　　法定代表人2：

　　證件號碼1：

　　證件號碼2：

　　委托代理人1：

　　委托代理人2：

　　證件號碼1：

　　證件號碼2：

　　地址1：

　　地址2：

　　聯系電話1：

　　聯系電話2：

　　日期：

門面房房屋租賃合同書 篇20

　　出租方_____________(_以下稱甲方)、委托人：_________身份證號：____________

　　承租方______________(以下稱乙方)：____________身份證號：____________

　　甲、乙雙方于_____________年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至____________年____月____日。

　　二、此續簽合同僅作合同續簽用，其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：)事項執行(原合同：見附件一

　　三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟

　　四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　日期：__________年____月____日日期：____________年____月____日

　　二丶房屋租賃合同延期協議

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：______________

　　乙方承租的甲方房屋(門面一間，使用面積約______________平方米)于__________年_____月______日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方同意將租期延長，時間自___________年______月______日起至_________年_____月_______日止。

　　2、租金：___________元(人民幣大寫：______________)。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。

　　4、延期時間內，乙方因經營等產生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金___________元(大寫__________)，延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：____________

　　身份證號：_____________________身份證號：_____________

　　手機號：______________________手機號：_____________________

　　簽約(見證)代表：___________________

　　簽約時間：________________簽約時間：_____________

門面房房屋租賃合同書 篇21

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，

　　出租方：_______________(甲方)

　　承租方：_______________(乙方)

　　__________年__________月__________日

門面房房屋租賃合同書 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落與面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、 租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　三、 租賃期限

　　1、該房屋的租賃期限為____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。

　　2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以后按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據予乙方)。

　　五、 押金及其他費用

　　1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。

　　3、單據需要留存保管好。

　　六、 甲方義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　七、 乙方義務

　　1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　八、 甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)

　　無家具，無家電;衛生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個; 水_______電______________;

　　九、 違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續;如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。

　　3、本合同連同補充條款及附件共 頁，一式二份。其中：甲、乙雙發各執一份。簽字即生效。

　　補充條款:___

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面房房屋租賃合同書 篇23

　　出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________ 石家莊市建設委員會 石家莊市工商行政管理局 20＿＿年十月修訂

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)＿＿＿＿街道辦事處(鄉鎮)，出租面積＿＿＿平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔： (1)水費(2)電費 (3)燃氣費 (4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費

　　第六條 轉租

　　租賃期內房子不得以任何理由轉租。第七條 合同解除

　　(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達100元的。3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。

　　(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。

　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯系方式： 聯系方式： 年 月 日年 月 日

門面房房屋租賃合同書 篇24

　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

　　第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

　　第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。

　　第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

　　煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：聯系電話：

　　承租人：聯系電話：

　　年月日

門面房房屋租賃合同書 篇25

　　出租方(甲方) 身份證號：

　　承租方(乙方) 身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據《合同法》及有關規定，為明確雙方權利和義務，給甲、乙雙方協商一致，特簽訂如下條款：

　　一、甲方將 租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。

　　三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權收回房屋并終止合同。

　　四、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。

　　五、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔。

　　六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務、工商、物業管理費、房屋租賃稅、房產稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。

　　七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續租提前兩個月協商，同等條件下優先乙方。

　　八、乙方在經營期間如遇戰爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

　　九、租賃期間內，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經濟損失每天貳仟元。

　　十、租賃期間內，乙方必須服從城市統一規劃，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。

　　十一、本合同中所租賃房屋，產權屬甲方所有，乙方在合同期內擁有使用權。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協商。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

門面房房屋租賃合同書 篇26

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于海南省海口市 區 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

　　二、房屋租金每月元，每月初日內，乙方向甲方支付每月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如有損壞，照價賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 簽字

　　乙方： 簽字

　　年 月 日

門面房房屋租賃合同書 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　根據民法典及相關法律法規的規定，甲方、乙方在自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：

　　1、甲提供房屋，該房屋位于______________，已裝修，設施設備附后。

　　2、該房屋租期為：________年____月____日起，到________年月____日止，月租金為1200元，租13個月，共計15000元。

　　3、租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經同意后，重新簽訂合同。

　　4、租期內水費電費物業管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。

　　5、乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經濟賠償。

　　6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。

　　7、未經甲方同意不得轉租房屋。

　　8、乙方支付現金元作抵押金，待房屋租期滿后，如數退還。

　　9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。

　　附：

　　1、房屋鑰匙。

　　2、家俱清單一份

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：________年____月____日

門面房房屋租賃合同書 篇28

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，達成如下協議，并承諾共同遵守。

　　一、房屋的位置和用途

　　1、甲方將該(位置)房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自___________________________________________。

　　2、租賃期滿前一個月，甲乙雙方應在租賃期滿后通知對方是否續簽或終止租賃關系。

　　三、租金和支付方式

　　1、該房屋年(月)租金為人民幣______________(小寫:￥元)，按份支付，然后使用。上次支付的租金到期時，乙方應提前15天向甲方支付下次租金。

　　2、租賃期內，乙方應支付物業管理、水、電、氣、有線電視、網絡、電話、垃圾等費用。

　　3、合同期內，甲乙雙方不得擅自解除合同。合同終止的，應當賠償對方經濟損失。本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　4、乙方應向甲方支付購房定金人民幣____________________________________________________________________

　　5、其他:_____________________________________。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　電話:

　　電話:

　　____年__月__日

門面房房屋租賃合同書 篇29

　　__房屋租賃合同簡單范本甲方身份證號碼

　　乙方身份證號碼

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：：

　　聯系電話：聯系電話：

門面房房屋租賃合同書 篇30

　　出租人（下稱甲方）：________________（身份證號：________________聯系電話：________________）

　　承租人（下稱乙方）：________________（身份證號：________________聯系電話：________________）

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方

　　方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正

　　常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　附：財產清單：

　　電視：

　　冰箱：

　　洗衣機：

門面房房屋租賃合同書 篇31

　　賣方（以下簡稱為甲方）：

　　買方（以下簡稱為乙方）：____________ 身份證號：__________________

　　甲乙雙方就房子買賣的事項，經共同協商一致，達成了以下的協議條款。

　　一、甲方的房屋（假如有共有權人，甲方并已經取得了共有權人對于轉讓該房產的一致同意）坐落在______________建筑面積____________平方米，房屋的用途為____________。

　　二、雙方商定這個房屋轉讓的價格為：總金額是____________萬元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。

　　三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）乙方要保證房屋在過戶后一個月之內付清余款。

　　四、甲方應在乙方付清了全部房款的時候，將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方，并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　_____年___月___日

門面房房屋租賃合同書 篇32

　　甲方（出租方）_____________________乙方（承租方）_____________________

　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

　　3、租賃房屋（建筑面積/使用面積）____________________平方米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限共_________個月，甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用，至________年________月________日收回。

　　2、甲方同意給予乙方_______（日/月）免租期，免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　三、乙有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股等；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

　　3、拖欠租金_______個月或空置_______個月。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　四、租金及租金交納期限

　　1、甲乙雙方定月租金為_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具有稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒絕支付。

　　1、本合同簽訂之日起_______日內，乙方應支付本合同約定租金總額_______%，計_______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

　　4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在_______個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

　　五、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

　　2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為_______元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業管理費，物業管理費應于_______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4、乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

　　六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3、出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　（1）按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　（2）由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

　　（3）由乙方負責維修；

　　（4）甲乙雙方議定。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔______所有權屬___方______

　　七、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　八、合同的解除

　　1、在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

　　2、若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　3、若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　九、甲方保證及責任

　　1、保證擁有完全的`資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

　　十、乙方保證及責任

　　1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

　　2、乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　6、如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　十一、其他

　　1、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）聯系電話：__________________________

　　乙方：_______________簽名/蓋章（紅印）聯系電話：__________________________