標準中介房產合同書（精選5篇）

標準中介房產合同書 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)：　　身份證號：　　代理方(以下簡稱乙方)：　　身份證號：　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的房產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：　　

　　一、房產基本情況　　甲方委托代理銷售房屋（以下簡稱該房屋）位于____市 船山 區， 路（街巷胡同） 小區 棟 單元 樓 號， 該房屋用途為 ；建筑面積為 平方米（以房屋標注產權面積為準）。　　該房屋以依據國家相關規定取得產權證書，房屋權證號為 ，國土使用證號 為 遂 國用　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。　　

　　五、代理期限及代理權限：　　

　　1、本合同代理期限為 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。　　

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。　　

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價多余部分金額。　　

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托時指定的凈收價金額售出，并承擔傭金。　　

　　六、雙方權利義務：　　

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。　　

　　2、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。　　

　　3、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應征得另一方的書面同意。　　

　　4、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。　　

　　5、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。　　

　　6、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。　　

　　7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。　　

　　8、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的房產代理義務即告完成。　　

　　9、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。　　

　　10、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。　　

　　八、違約責任：　　

　　1、乙方在委托代理期間，將委托房產出售，并與購房客戶簽訂定購房合同，如購房客戶未履行購房合同書所規定條款，乙方有權沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂購房合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。　　

　　2、如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。　　

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。　　

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由、 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。　　十

　　一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　十

　　二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。　　甲方：　　乙方：　　____市____區聚緣房產中介　　地址：　　地址：　　____市____區小西街60　　代理人:　　經手人：　　身份證號：　　電話:　　電話:房產合同 篇10　　_______________(以下簡稱甲方)　　_______________(以下簡稱乙方)　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。　　項目內容及規模：　　______________________________________________________________________　　總投資及資金籌措：　　總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。　　合作方式：　　______________________________________________________________________　　各方負責：　　甲方：___________________________________________________　　乙方：___________________________________________________　　經營方式：_________________________________________________　　資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。　　財務管理：　　

　　1.成本核算范圍：_____________________________________________　　

　　2.決算編制：_______________________________________________　　

　　3.財產清償：_______________________________________________　　利潤分配：　　______________________________________________________________________________________________________________　　違約責任：　　______________________________________________________　　其他：　　

　　1.該項目資金在______行開戶管理。　　方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。　　方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。　　本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。　　本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。　　本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。　　甲方：(公章) 乙方：(公章)　　地址： 地址：　　法人代表：(簽章) 法人代表(章)　　開戶銀行及帳號：　　保證方：(公章)　　地址：　　法人代表：(簽章)　　開戶銀行及帳號：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點：

標準中介房產合同書 篇2

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　代理方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的房產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、房產基本情況

　　甲方委托代理銷售房屋（以下簡稱該房屋）位于____市 船山 區， 路（街巷胡同） 小區 棟 單元 樓 號， 該房屋用途為 ；建筑面積為 平方米（以房屋標注產權面積為準）。

　　該房屋以依據國家相關規定取得產權證書，房屋權證號為 ，國土使用證號 為 遂 國用

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的`，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價多余部分金額。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托時指定的凈收價金額售出，并承擔傭金。

　　六、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　2、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　3、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應征得另一方的書面同意。

　　4、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　6、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

　　7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　8、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的房產代理義務即告完成。

　　9、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　10、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托房產出售，并與購房客戶簽訂定購房合同，如購房客戶未履行購房合同書所規定條款，乙方有權沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂購房合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由、 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　____市____區聚緣房產中介

　　地址：

　　地址：

　　____市____區小西街60

　　代理人:

　　經手人：

　　身份證號：

　　電話:

標準中介房產合同書 篇3

　　委托方(以下簡稱甲方)：　　身份證號：　　代理方(以下簡稱乙方)：　　身份證號：　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的房產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：　　

　　一、房產基本情況　　甲方委托代理銷售房屋（以下簡稱該房屋）位于____市 船山 區， 路（街巷胡同） 小區 棟 單元 樓 號， 該房屋用途為 ；建筑面積為 平方米（以房屋標注產權面積為準）。　　該房屋以依據國家相關規定取得產權證書，房屋權證號為 ，國土使用證號 為 遂 國用　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。　　

　　五、代理期限及代理權限：　　

　　1、本合同代理期限為 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。　　

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。　　

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價多余部分金額。　　

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托時指定的凈收價金額售出，并承擔傭金。　　

　　六、雙方權利義務：　　

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。　　

　　2、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。　　

　　3、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應征得另一方的書面同意。　　

　　4、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。　　

　　5、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。　　

　　6、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。　　

　　7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。　　

　　8、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的房產代理義務即告完成。　　

　　9、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。　　

　　10、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。　　

　　八、違約責任：　　

　　1、乙方在委托代理期間，將委托房產出售，并與購房客戶簽訂定購房合同，如購房客戶未履行購房合同書所規定條款，乙方有權沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂購房合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。　　

　　2、如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。　　

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。　　

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由、 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。　　十

　　一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　十

　　二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。　　甲方：　　乙方：　　____市____區聚緣房產中介　　地址：　　地址：　　____市____區小西XX60　　代理人:　　經手人：　　身份證號：　　電話:　　電話

標準中介房產合同書 篇4

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。　　▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。　　注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業執照）一致的姓名（名稱）　　

　　第一條 標的基本情況及價款　　▲該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。　　

　　第二條 委托事項　　

　　1、甲方委托出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜（

　　①產權轉移

　　②房屋交付

　　③房款撥付）　　

　　2、乙方委托購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜（

　　①產權證

　　②房屋交付

　　③房款支付

　　④貸款

　　⑤抵押登記

　　⑥土地使用證）　　▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委托的事項選擇清楚。　　

　　第三條 甲方的義務　　

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。　　

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料（aea）　　

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。　　

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。　　

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。　　▲該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。

　　1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

　　2、尤其是提供資料（aea）應真實。

　　3、是按原先約定的房屋狀況交付。

　　4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。

　　5、傭金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。　　

　　第四條 乙方的義務　　

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定X和房款。　　

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。　　

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料（aea）備齊交予，同時將由代繳的____________ （

　　①契稅

　　②交易服務費

　　③抵押管理費

　　④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予。將與乙方按實結算，多退少補。　　▲第

　　1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料（aea）的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，并將總額填寫正確。在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最后結算的憑據相對應。　　

　　第五條 義務　　

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。　　

　　2、派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。　　

　　3、根據專業知識及工作經驗，將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。　　

　　4、對委托人個人資料（aea）予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。　　

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。　　

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。　　▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內，非經各方協商一致不得轉委托。2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委托事項。3是受托人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料（aea）負有保密義務。5是在處理受托事務中所經手的委托人的財產，應及時移交相關委托人。6是受托人應在其經營場所公示國家規定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。　　

　　第六條 房款的支付與轉付　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：　　

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。　　

　　（二）雙方若將房款的轉付交予，則將按下列方式進行操作：　　

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定X人民幣_______________元交給保存。　　

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________（首期款全部房款），共計人民幣_______________元交給保存。　　

　　3、甲乙雙方在完成_______________（

　　①交易過戶簽字后

　　②乙方領取產權證后）____日內，按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。　　

　　4、XX銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后____日內，將余款一次性轉付給甲方。　　

　　（三）三方約定：　　▲該條是付款方式的約定。其

　　（一）是雙方自行結清，與受托人無關。其

　　（二）是由受托人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定X、首付款（或全部房款），再轉付首批房款（含定X），手續辦完后轉付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。尤其要注意，定X作為合同的擔保，有定X罰則可適用。定X比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。　　

　　第七條 房屋交付　　

　　1、甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于200________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、XX辦理交付的具體時間。　　

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。　　

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，見證簽字。　　▲這是委托人交付義務的規定。所有時間必須明確填寫。建議乙、在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。　　

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式　　

　　（一）完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向支付傭金和代辦費：　　

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。　　

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。　　

　　（二） 完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向支付傭金和代辦費：　　

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。　　

　　2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。　　上述費用，甲、乙方應于___________前支付給。　　

　　（三） 根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。　　▲該條為受托人收費的約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付傭金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。

　　（一）為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。

　　（二）為選1或

　　1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。

　　（三）是未促成合同的`，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。　　

　　第九條 違約責任　　

　　（一） 三方商定，有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

　　1、無正當理由不履行合同的；　　

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；　　

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。　　

　　（二） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

　　1、無正當理由不履行合同的；　　

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成無法履行合同的；　　

　　3、相互或與他人串通，損害利益的；　　

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；　　

　　5、其他造成無法完成委托事項的行為。　　

　　（三） 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。　　

　　1、約定違約金為___________元。　　

　　2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。　　▲本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定X罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定X約定，可適用違約金。　　

　　第十條 爭議解決方式　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：　　

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向人民法院提起訴訟。　　▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇____市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。　　

　　第十一條 其他約定　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。　　▲補充協議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。　　

　　第十二條 合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。　　▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。　　甲方： 乙方： ：（簽章）　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：　　資質證書編號：　　委托代理人： 委托代理人： 執業經紀人：　　聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人資格證書號：　　住址： 住址： 聯系電話：________年____月____日

標準中介房產合同書 篇5

　　甲方（賣方）__________________，身份證號碼___________________

　　乙方（買方）__________________，身份證號碼__________________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成以下協議：

　　一、甲方所售房屋位于_______________，房屋（地）所有權證號：_______________，土地使用權證號：_____________，房屋建筑面積______平方米（以房屋所有權為準）。附屬設施為：水、電、氣、光纖為獨立戶頭，室內家具電器以清單為準。

　　二、房屋價格及其他費用和付款方式：

　　1、經甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_____________元整，小寫__________元。甲乙雙方約定，此房在交易過程中所產生的`一切稅費均由_____方承擔。

　　2、在簽訂本合同之時，乙方向甲方交付購房定金人民幣大寫______________元整，小寫__________元，在過戶時再向甲方支付首付款人民幣大寫_______________元整，小寫_________元，尾款人民幣大寫_______________元整，小寫_________元，待辦理完過戶手續后，以現金/銀行按揭方式支付給甲方。

　　三、經買賣雙方協商約定于：_______年__月____日至______年__月____日前來辦理相關手續。相關手續在銀行審查，報批過程中如因國家政策或者銀行方面原因導致貸款不能成功辦理。則買賣雙方概不承擔違約責任。賣方如數退還買方所交定金和首付款（并不計算利息）。除此以外，買方，賣方不得單方面有任何理由違反此購房約定，否則視為違約。

　　四、甲乙雙方在當地房屋交易所辦理完過戶手續后，待甲方的購房款得清后，甲方將房交付乙方。

　　五、簽訂本合同之時，甲乙雙方按照房屋成交總價的百分之一，付清中介服務費（甲方支付_________元整，乙方支付___________元整）。

　　六、從簽訂本合同之時起，如因任何一方的責任導致本合同不能實際履行，由責任方承擔雙方應支付的全部中介服務費___________元整。

　　七、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　八、以上合同因國家政策變化，自然災害或人力不可抗拒等因素所導致本合同無法實施履行，甲乙雙方免責，本合同終止，還可以由甲乙雙方自行協商解決。

　　十、其他約定：_________________

　　十一、本合同一式三份，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　合同簽訂日期： 年 月 日