消防設(shè)施維護(hù)合同書（精選6篇）

消防設(shè)施維護(hù)合同書 篇1

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將消防系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理，訂立本合同。

　　第二條消防基本情況管理類型：消防設(shè)備維護(hù)坐落位置：____________________用地面積：___________平方米建筑面積：___________平方米多層棟樓：_____________________設(shè)備設(shè)施：_____________________

　　1、消防自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、木質(zhì)防火門系統(tǒng);

　　2、自動噴淋和消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明、消防專用廣播、專用電話。

　　第三條委托管理期限為_____年_____月_____日起至_____年____月____日止。

　　第四條乙方提供服務(wù)為建筑消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)。

　　第五條甲、乙雙方均承擔(dān)本合同相應(yīng)責(zé)任。

　　第二章委托管理事項

　　第六條依據(jù)蘇公廳(1997)117號《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)及其附錄結(jié)合徐州地方消防管理要求，按附錄日、周、月、年維護(hù)計劃進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)。

　　第七條消防設(shè)施維修，指消防報警系統(tǒng)、進(jìn)水管口、消防泵房、防火卷簾、防排煙，室內(nèi)外消防設(shè)施，指各類消火栓，水泵接合器。

　　第八條管理與消防有關(guān)的工程圖紙、用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第九條其它委托事項：工程正常維修保養(yǎng)用料由甲方負(fù)責(zé)提供，或甲方認(rèn)可后由乙方采購甲方支付費用。

　　第三章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十條甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、審定乙方擬定的消防管理制度，對建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)情況定期向消防機(jī)構(gòu)報告。

　　2、監(jiān)督乙方管理工作及及實施制度的執(zhí)行情況。

　　3、監(jiān)督乙方按照《規(guī)定》落實月、年等檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出限期整改。

　　4、協(xié)助乙方做好消防管理工作，甲方有權(quán)對乙方工作中存在的缺陷或問題提出意見或建議，并督促乙方及時解決改進(jìn)。

　　5、配合乙方共同處理消防遺留問題，所產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修，必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和消防審批手續(xù)并通知乙方。

　　7、對乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

　　8、在本消防管理范圍內(nèi)，以下行為應(yīng)同乙方協(xié)商：

　　(1)改變房屋建筑及其設(shè)備的實物、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等;

　　(2)因施工影響消防供電、供水、通訊等公用設(shè)施。

　　9、負(fù)責(zé)收集、整理消防設(shè)施管理所需全部圖紙、檔案、資料并于合同生效之日內(nèi)向乙方移交。

　　10、按甲乙雙方的約定付給乙方消防設(shè)施管理。

　　第十一條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度。

　　2、建筑消防設(shè)施的檢查維修情況每月初向甲方管理部門匯報。

　　3、發(fā)現(xiàn)人為破壞建筑消防設(shè)施的行為應(yīng)及時制止并報告甲方，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

　　4、經(jīng)甲方同意后可選聘專業(yè)公司的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)本消防設(shè)施的特殊維修業(yè)務(wù)(如管道保潔、防火卷簾修理保養(yǎng)等，但不能將消防管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方)。

　　5、負(fù)責(zé)編制消防設(shè)施用房、消防設(shè)備、設(shè)施等年度的安全檢查，小修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，報請甲方認(rèn)可并組織實施。

　　6、向甲方收取本合同所定消防管理、服務(wù)費費用。

　　7、每個月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報告。

　　8、對消防的公用設(shè)施(含房屋)不得擅自占用和改變其使用功能，如需改變或完善配套項目，須與甲方進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　9、因消防設(shè)施維護(hù)問題受到消防行政機(jī)構(gòu)處罰的損失、罰款和消防檢測不合格所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。

　　10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交消防日常管理、托管檔案資料及有關(guān)公共設(shè)施。

　　(1)本合同第八條所列資料;

　　(2)消防設(shè)施有關(guān)記錄資料;

　　(3)消防檢查及處理的有關(guān)記錄資料;

　　第四章消防管理服務(wù)質(zhì)量

　　第十二條

　　1、乙方每月至少到甲方檢查____次，必須確保消防系統(tǒng)正常工作并保證設(shè)施齊備有效;

　　2、按有關(guān)管理規(guī)定制定消防維護(hù)實施細(xì)則;

　　3、達(dá)到建筑消防設(shè)施日常檢查、維修、保養(yǎng)要求;

　　4、乙方應(yīng)完善甲方提供的消防資料并提交甲方。

　　5、每個月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報告。

　　第五章消防管理服務(wù)和維修費用

　　第十三條消防管理服務(wù)費，指消防辦公費用、消防設(shè)備維護(hù)費及檔案資料管理服務(wù)所發(fā)生的服務(wù)費。

　　本消防的管理服務(wù)費，由乙方根據(jù)市場價格報價，由甲方認(rèn)可后，向甲方收取，每年維修保養(yǎng)人民幣______元，包干使用，按季度支付(_______元/季度)。

　　第十四條甲方在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供建筑面積為_____平方米的管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方使用。

　　第十五條乙方對甲方的其它設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生費用支付，收費標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

　　第六章其他約定

　　第十六條甲方消防管理部門：___________________電話：_______________________。

　　乙方維保管理部門：____________________電話：_________________________。

　　第七章違約責(zé)任

　　第十七條甲方違反合同第十條義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第十八條乙方違反本合同第十條義務(wù)和第四條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)申請消防主管部門作出行政處理或終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。如因乙方未及時提醒甲方整改消防隱患或巡查不到位造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方?jīng)]有做到第十二條規(guī)定其中之一的，甲方有權(quán)扣減乙方季度費用。

　　第十九條甲、乙任何一方因無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤�總額_______的違約金，由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金應(yīng)給予對方相應(yīng)補償。

　　第八章附則

　　第二十條自合同生效之日起____日內(nèi)，雙方完成交接驗收手續(xù)。

　　第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方及消防管理部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十三條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力或上級有文件規(guī)定，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第二十四條本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請消防主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的雙方同意由徐州市仲裁委員會仲裁。

　　第二十五條合同期滿，合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前______日向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第二十六條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：________________乙方簽章：_____________________

　　代表人：_______________代表人：_______________________

　　日期：_____________________日期：______________________

消防設(shè)施維護(hù)合同書 篇2

　　一、工程概況

　　二、維保的范圍及內(nèi)容：

　　三、施工工期：

　　1、由于甲方及土建原因造成;

　　2、原工程的設(shè)計變更;

　　3、甲方不按合同條款規(guī)定支付費用和由此造成的損失;

　　4、不可抗力的事件

　　四、承包方式及工程造價：

　　1、承包方式：包清工加施工機(jī)具;

　　2、勞務(wù)分包暫定價為稅后人民幣

　　3、如需委托乙方進(jìn)行其他消防施工工作內(nèi)容，費用另性協(xié)商

　　五、勞務(wù)費支付方法及結(jié)算方式：

　　1、合約簽定后甲方即付進(jìn)場費

　　2、工程完成-90%時，甲方支付全部勞務(wù)費的80%;

　　3、工程在進(jìn)行消防檢測時完成雙方的結(jié)

　　4、工程結(jié)算

　　六、技術(shù)資料及其它

　　1、甲方向乙方提供其分包范圍內(nèi)的消防施工圖紙壹份

　　2、施工中由于現(xiàn)場因素的需要進(jìn)行的施

　　七、材料和設(shè)備供應(yīng)：

　　1、該工程所需材料和設(shè)備均由甲方自行采購

　　2、乙方進(jìn)場使用的加工機(jī)器和安裝機(jī)器

　　八、雙方責(zé)任：

　　1、按計劃及時提供安裝所需的有關(guān)設(shè)備

　　2、委托代表隊工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行都督

　　3、對乙方的現(xiàn)場施工進(jìn)行配合，協(xié)助解

　　4、按合同約定的時間和數(shù)額撥付勞務(wù)費

　　5、負(fù)責(zé)做好施工過程各原始資料記錄，

　　6、對乙方的施工不合格項出具限期整改

　　7、對委托乙方施工的非合同的工程量按

　　8、甲方在乙方對每月的限期整改內(nèi)容進(jìn)

　　1、本著“認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度和“

　　2、合同簽訂后即進(jìn)場施工，樣安裝國家

　　3、對工程質(zhì)量不符合施工圖紙和現(xiàn)行消

　　4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進(jìn)行協(xié)商

　　5、進(jìn)場施工人員須配置相應(yīng)的特種上崗人員

　　6、承包人自帶施工用機(jī)械設(shè)備必須是國家正規(guī)廠家產(chǎn)品

　　7、承包人必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定

　　8、對承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)

　　9、承包人對其領(lǐng)用的材料的保管工作，需配備一名專

　　10、承包人應(yīng)當(dāng)樣安裝《分包合同條件

　　11、承包人應(yīng)對其自身在分包工程現(xiàn)場

　　12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將

　　九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限：

　　1、該消防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，必須符合現(xiàn)

　　2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年

　　3、保修期內(nèi)，屬安裝施工問題的，由乙

　　十、違約責(zé)任：

　　十一、糾紛處理：

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　十三、甲方工作：

　　(1)、對乙方人員進(jìn)行施工技術(shù)交底及三級安全教育

　　(2)、在施工地點為乙方提供施工和生活便利條件

　　(3)、負(fù)責(zé)按時共給施工所需全部材料。

　　十四、乙方工作：

　　1、遵守公司的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排

　　2、按圖及國家及當(dāng)?shù)叵�防主管部門有關(guān)

　　3、遵照《建筑工程安全操作規(guī)程》所規(guī)定的條列

　　4、乙方應(yīng)保護(hù)施工場地整潔，當(dāng)天施工留下的垃圾當(dāng)天清理干凈

　　5、乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格以

　　6、在鉆孔施工中應(yīng)做好防護(hù)措施，盡量

　　7、施工后期孔洞修補時，應(yīng)保證其他工種后期補刮膩子時能刮平天面

　　十五、其它

　　(1)、乙方必須愛護(hù)甲方所提供的施工

　　(2)、若乙方施工人員中途退場或無故

　　(3)、乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設(shè)單位造成損失由乙方負(fù)責(zé)

　　(4)、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按圖及國家有

　　十六、甲方的所有設(shè)備、構(gòu)件、工具、進(jìn)

　　十七、本協(xié)議自甲

　　第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：

　　第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：

　　第三條：維保服務(wù)的消防工程范圍：

　　第四條

　　一、消防設(shè)施維護(hù)范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)范圍包括

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)    

　　2、自動噴水滅火

　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　(1)對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗

　　(2)對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗

　　(3)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查

　　(4)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線

　　2、消火栓系統(tǒng)

　　(1)每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行

　　(2)每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

　　(3)每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗

　　(4)每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、

　　(5)每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查

　　(6)每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查

　　3、自動噴水滅火系統(tǒng)

　　(1)每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行

　　(2)每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

　　(3)每月對電磁閥作啟動試驗一次，動

　　乙雙方代表簽字及蓋章后開始生效。

　　甲方：(簽章)                                                   乙方：(簽章)

　　地址：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：(簽字)                                         委托代理人：(簽字)

　　聯(lián)系電話：                                                     聯(lián)系電話：

　　日期：                                                            日期：

消防設(shè)施維護(hù)合同書 篇3

　　消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書

　　甲方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：消防工程有限公司

　　一 、維護(hù)說明

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽訂系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同，在設(shè)備安裝調(diào)試開通后，并經(jīng)政府有關(guān)部門驗收通過，正式交付甲方使用時起，為確保##大廈消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)保證對甲方該系統(tǒng)提供保養(yǎng)，維修上述系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)。

　　二、保養(yǎng)范圍：

　　1、按照《中華人民共和國消防法》的要求，乙放將對##大廈消防報警、噴淋、消火栓及通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備、系統(tǒng)定期維修工作。

　　2、每當(dāng)收到甲方的口頭或書面（急修）要求服務(wù)后，乙方應(yīng)立即盡快派出工程人員到現(xiàn)場進(jìn)行（維修）工作。

　　三、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、乙方將向甲方提供每季度（3個月）一次的定期（檢查）及（保養(yǎng)）工作，承擔(dān)對設(shè)備的操作人員技術(shù)考核。

　　2、所有設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作將按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范或有關(guān)廠家制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　四、保養(yǎng)費用：

　　乙方對系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)、報價不包含設(shè)備損壞更換費用，如需要更換損壞配件設(shè)備，應(yīng)向甲方報告批準(zhǔn)同意后實施，材料費由甲方承擔(dān)。

　　五、甲、乙雙方責(zé)任

　　1、在維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行期間，應(yīng)主動與乙方工程人員積極配合，確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，并應(yīng)由專人與乙方人員進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，以便及時協(xié)商解決相關(guān)問題。

　　2、甲方對系統(tǒng)應(yīng)妥善保管，正確使用，嚴(yán)禁相關(guān)專業(yè)人員干擾系統(tǒng)的正常運行。

　　3、如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)立即按照技術(shù)要求，安全有效的進(jìn)行檢查排除，確認(rèn)后無法解決應(yīng)電話或書面通知乙方，以便乙方及時進(jìn)行維修工作。

　　4、甲方應(yīng)對所有消防設(shè)施及在其保護(hù)中的一切資產(chǎn)購買保險，乙方僅提供系統(tǒng)維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)，并不為任何意外風(fēng)險而引起的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、單包委托維護(hù)期每年將收取服務(wù)費為人民幣5000元整，更換單器件200元以下由乙方承擔(dān)（包括200元），200元以上整件由甲方承擔(dān)（甲方自行購買或由甲方出資、乙方提供），維修人工費由乙方承擔(dān)，人為損壞的器件費用均由甲方承擔(dān)。

　　本協(xié)議自簽字15日內(nèi)甲方應(yīng)將每年維護(hù)服務(wù)費匯入乙方賬戶，本協(xié)議自動生效。如無款到帳，本協(xié)議自動失效。

　　七、本協(xié)議有效期 20__年2月1日至20__年 2月1日。

　　以上協(xié)議內(nèi)容希甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　消防負(fù)責(zé)人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　簽訂日期：## 年##月#日

消防設(shè)施維護(hù)合同書 篇4

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同當(dāng)事人

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將 消防系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理，訂立本合同。

　　第二條 消防基本情況

　　管理類型：消防設(shè)備維護(hù)

　　坐落位置：____________________

　　用地面積： ___________平方米

　　建筑面積： ___________平方米

　　多層棟樓：_____________________

　　設(shè)備設(shè)施：_____________________

　　1、 消防自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、木質(zhì)防火門系統(tǒng);

　　2、 自動噴淋和消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明、消防專用廣播、專用電話。

　　第三條 委托管理期限為_____ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年 ____月____ 日止。

　　第四條 乙方提供服務(wù)為建筑消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)。

　　第五條 甲、乙雙方均承擔(dān)本合同相應(yīng)責(zé)任。

　　第二章 委托管理事項

　　第六條 依據(jù)蘇公廳(1997)117號《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)及其附錄結(jié)合徐州地方消防管理要求，按附錄日、周、月、年維護(hù)計劃進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)。

　　第七條 消防設(shè)施維修，指消防報警系統(tǒng)、進(jìn)水管口、消防泵房、防火卷簾、防排煙，室內(nèi)外消防設(shè)施，指各類消火栓，水泵接合器。

　　第八條 管理與消防有關(guān)的工程圖紙、用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第九條 其它委托事項：

　　工程正常維修保養(yǎng)用料由甲方負(fù)責(zé)提供，或甲方認(rèn)可后由乙方采購甲方支付費用。

　　第三章 雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十條 甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、審定乙方擬定的消防管理制度，對建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)情況定期向消防機(jī)構(gòu)報告。

　　2、監(jiān)督乙方管理工作及及實施制度的執(zhí)行情況。

　　3、監(jiān)督乙方按照《規(guī)定》落實月、年等檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出限期整改。

　　4、協(xié)助乙方做好消防管理工作，甲方有權(quán)對乙方工作中存在的缺陷或問題提出意見或建議，并督促乙方及時解決改進(jìn)。

　　5、配合乙方共同處理消防遺留問題，所產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修，必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和消防審批手續(xù)并通知乙方。

　　7、對乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

　　8、在本消防管理范圍內(nèi)，以下行為應(yīng)同乙方協(xié)商：

　　(1)改變房屋建筑及其設(shè)備的實物、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等;

　　(2)因施工影響消防供電、供水、通訊等公用設(shè)施。

　　9、負(fù)責(zé)收集、整理消防設(shè)施管理所需全部圖紙、檔案、資料并于合同生效之日內(nèi)向乙方移交。

　　10、按甲乙雙方的約定付給乙方消防設(shè)施管理。

　　第十一條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度。

　　2、建筑消防設(shè)施的檢查維修情況每月初向甲方管理部門匯報。

　　3、發(fā)現(xiàn)人為破壞建筑消防設(shè)施的行為應(yīng)及時制止并報告甲方，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

　　4、經(jīng)甲方同意后可選聘專業(yè)公司的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)本消防設(shè)施的特殊維修業(yè)務(wù)(如管道保潔、防火卷簾修理保養(yǎng)等，但不能將消防管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方)。

　　5、負(fù)責(zé)編制消防設(shè)施用房、消防設(shè)備、設(shè)施等年度的安全檢查，小修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，報請甲方認(rèn)可并組織實施。

　　6、向甲方收取本合同所定消防管理、服務(wù)費費用。

　　7、每個月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報告。

　　8、對消防的公用設(shè)施(含房屋)不得擅自占用和改變其使用功能，如需改變或完善配套項目，須與甲方進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　9、因消防設(shè)施維護(hù)問題受到消防行政機(jī)構(gòu)處罰的損失、罰款和消防檢測不合格所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。

　　10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交消防日常管理、托管檔案資料及有關(guān)公共設(shè)施。

　　(1)本合同第八條所列資料;

　　(2)消防設(shè)施有關(guān)記錄資料;

　　(3)消防檢查及處理的有關(guān)記錄資料;

　　第四章 消防管理服務(wù)質(zhì)量

　　第十二條

　　1、乙方每月至少到甲方檢查 ____次，必須確保 消防系統(tǒng)正常工作并保證設(shè)施齊備有效;

　　2、按有關(guān)管理規(guī)定制定消防維護(hù)實施細(xì)則;

　　3、達(dá)到建筑消防設(shè)施日常檢查、維修、保養(yǎng)要求;

　　4、乙方應(yīng)完善甲方提供的消防資料并提交甲方。

　　5、每個月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報告。

　　第五章 消防管理服務(wù)和維修費用

　　第十三條 消防管理服務(wù)費，指消防辦公費用、消防設(shè)備維護(hù)費及檔案資料管理服務(wù)所發(fā)生的服務(wù)費。

　　本消防的管理服務(wù)費，由乙方根據(jù)市場價格報價，由甲方認(rèn)可后，向甲方收取，每年維修保養(yǎng)人民幣______元，包干使用，按季度支付( _______元/季度)。

　　第十四條 甲方在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供建筑面積為_____平方米的管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方使用。

　　第十五條 乙方對甲方的其它設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生費用支付，收費標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

　　第六章 其他約定

　　第十六條 甲方消防管理部門：___________________ 電話：_______________________。

　　乙方維保管理部門：____________________電話：_________________________。

　　第七章 違約責(zé)任

　　第十七條 甲方違反合同第十條義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第十八條 乙方違反本合同第十條義務(wù)和第四條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)申請消防主管部門作出行政處理或終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。如因乙方未及時提醒甲方整改消防隱患或巡查不到位造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?jīng)]有做到第十二條規(guī)定其中之一的，甲方有權(quán)扣減乙方季度費用。

　　第十九條 甲、乙任何一方因無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤�總額_______的違約金，由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金應(yīng)給予對方相應(yīng)補償。

　　第八章 附則

　　第二十條 自合同生效之日起____日內(nèi)，雙方完成交接驗收手續(xù)。

　　第二十一條 本合同一式三份，甲乙雙方及消防管理部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十三條 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力或上級有文件規(guī)定，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第二十四條 本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請消防主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的雙方同意由徐州市仲裁委員會仲裁。

　　第二十五條 合同期滿，合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前______日向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第二十六條 本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：________________ 乙方簽章：_____________________

　　代 表 人：_______________ 代 表 人：_______________________

　　日 期：_____________________ 日 期：______________________

消防設(shè)施維護(hù)合同書 篇5

　　一、維護(hù)說明：

　　甲乙雙方于月日簽訂系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同，在設(shè)備安裝調(diào)試通后，并經(jīng)政府有關(guān)部門驗收通過，正式交付甲方使用香起，為確保煤地雅居小區(qū)消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)保證對甲方該系統(tǒng)提供保養(yǎng)，維修上述系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)。

　　二、保養(yǎng)范圍：

　　1、按照《中華人民共和國消防法》的要求，乙方將對煤地雅居小區(qū)消防報警、噴淋、消火栓及通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備、系統(tǒng)定期維修工作。

　　2、每當(dāng)收到甲方的口頭或書面（急修）要求服務(wù)后，乙方應(yīng)立即盡快派出工程人員到現(xiàn)場進(jìn)行（維修）工作。

　　三、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、乙方將向甲方提供每季度（3個月）一次的定期（檢查）及（保養(yǎng)）工作，承擔(dān)對設(shè)備的操作人員技術(shù)考核。

　　2、所有設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作將按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范或有關(guān)廠家制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　四、保養(yǎng)費用

　　乙方對系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)，報價不包含設(shè)備損壞更換費用，如需要更換損壞配件設(shè)備，應(yīng)向甲方報告批準(zhǔn)同意后實施，材料費由甲方承擔(dān)。

　　五、甲、乙雙方責(zé)任

　　1、在維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行期間應(yīng)主動與乙方工程人員積極配件，確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，并應(yīng)由專人與乙方人員進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，以便及時協(xié)商解決相關(guān)問題。

　　2、甲方對系統(tǒng)應(yīng)妥善保管，正確使用，嚴(yán)禁相關(guān)專業(yè)人員干擾系統(tǒng)的正常運行。

　　3 、如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)立即按照技術(shù)要求，安全有效的.進(jìn)行檢查排除，確認(rèn)后無法解決應(yīng)電話或書面通知乙方，以便乙方及時進(jìn)行維修工作。

　　4、甲方應(yīng)對所有消防設(shè)施入在其保護(hù)中的一切資產(chǎn)購買保險，乙方僅提供系統(tǒng)維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)，并不為任何意外風(fēng)險而引起的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、單包委托維護(hù)期

　　每年將收取服務(wù)費為人民幣51700元整，更換單器件100元以下由乙方承擔(dān)（包括100元），200元以上整件由甲方承擔(dān)（甲方自行購買或由甲方出資、乙方提供），維修人工費由乙方承擔(dān)，人為損壞的器件費用均由甲方承擔(dān)。

　　增加條款：

　　一、保養(yǎng)范圍：

　　24小時隨叫隨到突發(fā)事故處理，協(xié)助甲方配合消防安全檢查，免費對甲方人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。

　　二、甲、乙雙方責(zé)任：

　　1、乙方必須按時對甲方設(shè)施進(jìn)行檢查，如因延誤維護(hù)導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行而造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方接到甲方維護(hù)通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行處理，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、維保期內(nèi)乙方應(yīng)為甲方提供全面優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如有一次違約行為，甲方有權(quán)在合同終結(jié)時扣除合同金額的5%。

　　三、付款方式：

　　本協(xié)議自簽字15日內(nèi)甲方將每年維護(hù)服務(wù)費的70%匯入乙方賬戶，待協(xié)議期滿乙方無違約行為，再另付30%。

　　四、按協(xié)議20__年須增加10%的維修費用。

　　五、管轄合意：

　　甲乙雙方如對協(xié)議有爭議，提請甲方所在地的人民法院受理。

　　六、本協(xié)議有效期20xx年3月1日至20xx年2月28日。

　　以上協(xié)議內(nèi)容甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　消防負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

消防設(shè)施維護(hù)合同書 篇6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一 、維護(hù)說明

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽訂系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同，在設(shè)備安裝調(diào)試開通后，并經(jīng)政府有關(guān)部門驗收通過，正式交付甲方使用時起，為確保_______消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)保證對甲方該系統(tǒng)提供保養(yǎng)，維修上述系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)。

　　二、保養(yǎng)范圍：

　　1、按照《中華人民共和國消防法》的要求，乙放將對___________消防報警、噴淋、消火栓及通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備、系統(tǒng)定期維修工作。

　　2、每當(dāng)收到甲方的口頭或書面(急修)要求服務(wù)后，乙方應(yīng)立即盡快派出工程人員到現(xiàn)場進(jìn)行(維修)工作。

　　三、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、乙方將向甲方提供每季度(3個月)一次的定期(檢查)及(保養(yǎng))工作，承擔(dān)對設(shè)備的操作人員技術(shù)考核。

　　2、所有設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作將按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范或有關(guān)廠家制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　四、保養(yǎng)費用：

　　乙方對系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)、報價不包含設(shè)備損壞更換費用，如需要更換損壞配件設(shè)備，應(yīng)向甲方報告批準(zhǔn)同意后實施，材料費由甲方承擔(dān)。

　　五、甲乙雙方責(zé)任

　　1、在維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行期間，應(yīng)主動與乙方工程人員積極配合，確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，并應(yīng)由專人與乙方人員進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，以便及時協(xié)商解決相關(guān)問題。

　　2、甲方對系統(tǒng)應(yīng)妥善保管，正確使用，嚴(yán)禁相關(guān)專業(yè)人員干擾系統(tǒng)的正常運行。

　　3、如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)立即按照技術(shù)要求，安全有效的進(jìn)行檢查排除，確認(rèn)后無法解決應(yīng)電話或書面通知乙方，以便乙方及時進(jìn)行維修工作。

　　4、甲方應(yīng)對所有消防設(shè)施及在其保護(hù)中的一切資產(chǎn)購買保險，乙方僅提供系統(tǒng)維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)，并不為任何意外風(fēng)險而引起的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、單包委托維護(hù)期每年將收取服務(wù)費為人民幣______元整，更換單器件______元以下由乙方承擔(dān)(包括______元)，______元以上整件由甲方承擔(dān)(甲方自行購買或由甲方出資、乙方提供)，維修人工費由乙方承擔(dān)，人為損壞的器件費用均由甲方承擔(dān)。

　　本協(xié)議自簽字15日內(nèi)甲方應(yīng)將每年維護(hù)服務(wù)費匯入乙方賬戶，本協(xié)議自動生效。如無款到帳，本協(xié)議自動失效。

　　七、本協(xié)議有效期為______年______月______日至______年 ______月______日。

　　以上協(xié)議內(nèi)容甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：_______________　　　 乙方：_______________

　　負(fù)責(zé)人：_____________　　　 負(fù)責(zé)人：_____________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　簽訂日期：______年______月______日