恒溫庫租賃合同書（精選3篇）

恒溫庫租賃合同書 篇1

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就恒溫庫和租賃事宜簽訂如下合同：

　　第一條：甲乙雙方的義務甲方的義務：

　　1、甲方向乙方提供完好的庫房和必要的機械設備及配套設施。其恒溫庫的基本情況如下：

　　甲方恒溫庫坐落于田集鎮東首豐東路北，共2洞，該恒溫庫院內各設備運轉情況良好，配套設施齊全，房屋計____間，在合同期內，院內大門空地、加工棚歸乙方使用

　　乙方義務：

　　1、乙方按照合同要求，及時、足額向甲方交納租賃金。

　　2、乙方在租賃經營期間，應愛護甲方的恒溫庫、機械設備及配套設施，保證所有資產的完好無損，使其運轉正常。到期交接時保證庫房整潔，機房給予保養。

　　第二條：甲乙雙方的權利甲方權利：

　　1、甲方按照合同要求，按時、足額向乙方收取租賃金。

　　2、甲方有權不定期的檢查恒溫庫、機械設備和配套設施的使用情況，發現問題及時向乙方提出維修和使用意見。

　　乙方權利：

　　1、按合同要求，按照庫房的容量正常、規范、安全使用庫房、機械設備的配套設施。

　　2、聘用和管理甲方的機務技術人員。

　　3、庫房、機械設備、配套設施出現重大安全隱患時，向甲方提出協商解決意見。

　　4、租賃期間，負責租賃庫房、機械設備、配套設施等一切管理工作。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期為_____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。

　　第四條：租金、付款方式及其他事項

　　1、租金：年租賃金額為________萬元，大寫________________萬元。

　　2、租金付款方式：本合同簽訂之日，乙方向甲方付一年租金的50%，后50%元旦結清。

　　3、租賃期間發生的包括稅、電、培訓、證件等一切事宜及費用，均由乙方負責。

　　4、租賃期間，因管理不善，違規操作造成的一切損失和事故由乙方負責。如：所村貨物凍壞、霉變、安全事故等。

　　第五條：租賃期滿后，本合同即終止。屆時，甲方對租賃庫房、機械設備、配套設施檢查無誤后，向乙方收回所有租賃庫房、機械設備、配套設施等。乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿后前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方共同協商另行簽訂租賃合同。

　　第六條：租賃期間如發生各類安全事故，由乙方負責。

　　第七條：因不可抗拒的重大自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　第八條：本合同在履行過程中如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由成武仲裁委員會仲裁

　　第九條：本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。第十條：本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執一份，一份歸檔，均具同等法律效力。

　　甲方乙方

　　姓名：_________________________姓名：_________________________

　　地址：_________________________地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　年月日

恒溫庫租賃合同書 篇2

　　甲方： _________

　　乙方： _________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號： _________.

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的'

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為： 拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 求租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

恒溫庫租賃合同書 篇3

　　出租人(以下稱甲方)：

　　承租人(以下稱乙方)：

　　擔保人(以下稱丙方)：

　　一、房屋概況：

　　租賃房屋位于 (門市)。

　　二、租賃期限

　　本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期滿后如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃合同;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內無條件搬出租賃房屋。

　　三、租金

　　本合同約定租金：年租金總額為人民幣 (小寫： )。租金每 個月支付一次，每次提前 支付。乙方應在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫： )。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

　　四、承租房屋用途：

　　五、甲方的權利和義務

　　5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

　　5.2 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除后，乙方應于3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

　　5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

　　六、乙方的權利和義務

　　6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權力。

　　6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　6.3 乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費等費用。

　　6.4 經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

　　6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

　　6.6 乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。

　　6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

　　七、丙方的義務：

　　7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內容完全明確、清楚，對該合同的全部內容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。

　　7.2丙方在合同約定的保證范圍內承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事

　　7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

　　八、違約責任

　　8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

　　8.2 乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

　　8.2.1 未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

　　8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的

　　8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費、采暖費等相關費用的。

　　8.2.5 乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

　　8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。

　　8.3 違約金

　　8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

　　8.3.2 在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

　　8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。

　　九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

　　十、合同履行過程中，甲乙丙三方發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規定，修改或補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　聯系地址： 聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日