小區住房出租合同書（精選30篇）

小區住房出租合同書 篇1

　　小區住房出租合同書

　　出租方(甲方)______________ 身份證號：____________________

　　承租方(乙方)______________ 身份證號：____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于___________市________街道_______小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________________ 甲方：_____________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：_________________

　　______________年______月___日___________年______月___日

小區住房出租合同書 篇2

　　出租方：______以下簡稱甲方

　　承租方：______以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在________________________，建筑面積______平方米，一般裝修，廚衛瓷磚，白色墻壁。出租給乙方作起居生活使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因停止出租的，請提前告知對方，以便減少雙方損失。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收租房押金：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金或管理費，水電費，有線電視，煤氣費，垃圾處理費等____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為上繳租，三個月支付一次，計(3個月)乙方需向甲方支付人們幣______元(大寫：________元整)。由乙方在每季度開始前交納給甲方，先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納取暖費、水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。電底數是：電__度。

　　第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　住址：住址：

　　年 月 日

小區住房出租合同書 篇3

　　出租方(甲方)：________身份證號碼：____________________

　　承租方(乙方)：________身份證號碼：____________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　房屋位于__________________市_______區_______幢_______室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元.大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計______個月以上的。

　　本協議一式______份，甲.乙各執______份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________

　　__________年____月____日_________年____月____日

小區住房出租合同書 篇4

　　甲方：(出租人)身份證：聯系電話：

　　乙方：(承租人)身份證：聯系電話：

　　經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自20__年__月__日

　　二、租金為_____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

　　四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

小區住房出租合同書 篇5

　　出租方：?(以下簡稱甲方)

　　承租方：?(以下簡稱乙方)

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。

　　2、甲方出租房屋為樓靠廳，精簡裝，廚房和衛生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。(家具及設備情況見附表)。

　　乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

　　3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

　　4、房屋租賃期從?_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共雙方議定租金為每月人民幣?元整，一次性支付，共計金額?元整;租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

　　5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。

　　6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數熱水表是?噸，冷水表是?噸，電表底數是?度，結算價格：水=?元/噸，電=?元/度(注：熱水和冷水均價)。

　　7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。

　　8、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每3個月檢查一次)，如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。

　　9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

　　10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

　　(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;

　　(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)不能按時交納房租或其他費用的;

　　(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;

　　(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;

　　13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

　　15、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同_____委員會申請_____，也可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

　　甲方(簽字)：?乙方簽字：

　　身份證號碼：?身份證號碼：

　　聯系電話：?聯系電話：

　　簽訂日期：20?年?月?日

小區住房出租合同書 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于煎茶鎮外環路(煙草站旁)的房屋(1—2樓)，約______㎡，出租給乙方作為_(賣家私)使用，租賃期限自20__年8月15日至20__年8月15日。

　　二、本房年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

　　三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。

　　四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后，乙方具有優先租房權續租。

　　五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關。附：

　　1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關。

　　2、經協商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

　　方負責，并先交押金給甲方(__)人民幣伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租賃期結束時，由甲方(_)退還押金給乙方人民幣伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有損壞，由乙方全部負責。

　　3、乙方同意在20__年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(￥___________)，在20__年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的.租金內。

　　4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。

　　六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

　　20__年______月______日

小區住房出租合同書 篇7

　　甲方姓名：_________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名：_________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章：日期：

　　乙方簽章：日期：

小區住房出租合同書 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　聯系方式：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　承租方 (以下簡稱乙方)：________________________

　　聯系方式：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

　　2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;

　　第二條：房屋設備

　　1、房內設備：空調____臺、衣柜____組(或____個)、桌凳各____套、窗簾____套、頂燈____盞、電表____個、席夢思____張(含床墊)、房屋鑰匙____套(共____把);

　　2、公用設備：電冰箱____臺、太陽能熱水器____套(含浴霸)、飲水機____臺、沙發____套、電視柜____個、頂燈若干、壁鐘____個、窗簾____套、桌椅若干、煤氣灶____套(含煤氣罐____個、排氣扇____個)、櫥柜一____套、鞋架____個、清潔用品____套(拖把、簸箕、掃把各____個);

　　3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙____套(不含室內房門鑰匙)，每套____個，如有丟失，乙方按照____只鎖總價人民幣____元賠付。

　　4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償;

　　第三條：租賃時間

　　1、 租賃期自________年______月____日起至________年______月____日止。

　　2、 租賃期至少為________個月;

　　3、 租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前________個月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費用

　　1、 租金為人民幣_________元/月，超過租期(________天內)按________元/天計算，超過________天按一個月計算;

　　2、 乙方需支付房屋押金人民幣________元;

　　3、 租金按月支付，先付款后住房;

　　第五條：房屋使用費用

　　1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

　　2、 物業管理費________元/月，網費________元/月，網線自備;

　　3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

　　4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;

　　5、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第七條：甲方免責

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第八條：乙方責任

　　1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

　　2、 按時交納房租及房內費用;

　　3、 保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔);

　　第九條：退房

　　1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

　　2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金。

小區住房出租合同書 篇9

　　出租方

　　承租方

　　房屋所在地

　　合同簽定時間 ___年___月___日

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落

　　路 號、間數 面積 結構 用途

　　租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 ___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至 ___年___月___日回收。

　　租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金

　　以 方式，于 付清給出租方。

　　租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租方和承租方的變更

　　在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前 個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

　　合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　承租人拖欠租金累計達六個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　違約責任

　　1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元;

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元;承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金 元。

　　免責條件

　　經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　爭議的解決方式

　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;

　　因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　其它約定事項

　　本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式 份，合同雙方各執 份;合同副本 份，送單位備案。

　　出租方(章) 承租方(章)

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　鑒證意見：

　　經辦人： 鑒證機關(章)

　　___年___月___日

　　有效期限： ___年___月___日至 ___年___月___日

小區住房出租合同書 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 %的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　年 月 日

小區住房出租合同書 篇11

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途：

　　甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經營。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：

　　本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定：

　　在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用：

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

　　2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權利、義務：

　　1、甲方的權利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;

　　2、乙方的權利、義務：

　　(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

　　(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

　　(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;

　　(五)在合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

　　(六)在合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

　　八、違約責任：

　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　九、補充條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

　　十、附則：

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方：______(簽章)電話：______

　　乙方：______(簽章)電話：______

　　__年__月__日__年__月__日

小區住房出租合同書 篇12

　　出租方：_____________

　　身份證號：_____________

　　承租方：_____________

　　身份證號：_____________

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條甲方將位于__________________房屋出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金______元/月。

　　第二條租賃期限為_______年，從______年______月_______日起至______年_____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金_______元整。租賃期內，每季度租金需提前____天支付。

　　第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備：空調掛機____臺，洗衣機____臺，彩電____臺，油煙機____臺，燃氣灶____臺，電熱水器______臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發____，餐桌_____，椅____，床______，衣柜_____，電視柜_____，茶幾____，鞋柜______等設施。

　　第十一條備注：

　　煤氣卡_____張，門卡_______張，鑰匙_____把。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：_________

　　聯系電話：_____________

　　_________年____月____日

　　承租人：_________

　　聯系電話：______________

　　_________年____月____日

小區住房出租合同書 篇13

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市，服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

　　一、租賃標的物：_________。間磚混結構房。

　　二、租賃日期及期限：________年_________月_________日至________年_________月_________日，期限_________年。

　　協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

　　三、用途：發展壯大村級直營超市。

　　四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為________元整，間房年租賃費共計________元整。年一繳，即________年_________月_________日前繳清當________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整，________年_________月_________日前繳清當________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整。

　　五、幾項具體事誼：

　　1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。

　　2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支持、配合。

　　3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

　　5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費_________萬元。

　　6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_________萬元。

　　六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_________萬元。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小區住房出租合同書 篇14

　　甲方(房 主)： 身份證號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方自愿將位于___________________ 住房一套出租給乙方居住使用，具體事項如下：

　　一、 房屋租賃期限為____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　二、 租金及付款方式：房屋租金每年_ 元(大寫： );租金一次性支付，乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。

　　三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元，該押金待租房期滿時無任何設施損壞或欠款后甲方退還給乙方。

　　四、 租用期間，乙方使用房屋所產生的水、電費、物管費、衛生費及相關稅費由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　五、 合同期限滿后，如乙方繼續租用須提前告知甲方，經甲方同意后方可續租，并簽訂續租合同，租金隨行就市;如不再續租必須提前一個月告知甲方。

　　六、 租賃期限未滿時，如乙方中途需要轉讓房屋給他人使用，經甲方同意后方可轉讓，甲方應積極配合并同意簽訂轉讓合同。

　　七、 使用房屋期間，乙方應愛護房屋墻體及所有設施，不得任意損壞房屋主體結構及附屬設施，否則照價賠償。

　　八、 乙方在使用房屋期間，如出現財物被盜或任何安全事故時，與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　九、 違約責任：本合同自雙方確認簽字后生效，雙方均不得違約，否則，違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責任。

　　十、 其他未盡事宜甲乙雙方共同協商解決，并做出補充協議，所補充的協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

小區住房出租合同書 篇15

　　簽訂日期： 年 月 日

　　出租方姓名：_________________________身份證號：______________________[簡稱甲方] 承租方姓名：_________________________身份證號：______________________[簡稱乙方]

　　甲方現有____㎡面積的房屋，戶型為______地址：__________________________________________________，現將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。

　　二、該房屋出租的使用性質為____________用房，月租金為____________元、繳租方為______支付一次，計人民幣(大寫)____________元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃，購買權)。

　　九、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，未盡事宜，雙方協商解決。

　　家具、家電備注：

　　甲方簽字：________________地址：______________________聯系電話：________________ 乙方簽字：________________地址：______________________聯系電話：________________

小區住房出租合同書 篇16

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方賓館房間為長住房達成如下協議，雙方并共同遵照執行：

　　一、租金和租金交納期限：

　　1、乙方自________年________月________日至________年________月________日止;租用甲方酒店共間房間(房間號為________________);

　　年租金為人民幣元整(大寫：_________________元整)，作為住宿用途。

　　付款方式：租金每1年結清一次，由乙方通過支票網銀(選擇打“√”)進行支付。

　　2、乙方應付給甲方押金人民幣元整(大寫：_________________元整)，在無損壞財產設施或有損壞設備但已照價賠償的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方全部押金。

　　3、此租金已包含乙方租賃期間所有房間的水電、物業、網絡等附屬費用。

　　4、乙方需于每年月日前，將當年的房屋租賃費用一次性付給賓館。

　　5、乙方租住期間，甲方要高度重視消防安全工作，保證乙方租住人員的人身安全。

　　二、乙方向酒店承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租房間設備的完好，如有損壞甲方房間設施，如電視、家具、墻壁等，將承擔其維修或按酒店規定之金額予以賠償。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從賓館的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。

　　3、該承租房間不得分租或轉租。

　　4、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。

　　5、若乙方中途終止協議，押金將不退還。

　　6、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結構及布置。

　　13、乙方在租賃期間，不得在房間內進行違背相關法律、法規及社會習俗的行為，否則，產生的相關法律責任由乙方負責。

　　14、簽訂協議后為正式生效，甲方需交付乙方房門鑰匙把，如有遺失或損壞需照價賠償。

　　三、其它：

　　1、本協議如有未盡之事宜，經雙方友好協商解決。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字(蓋章)生效;具同等效力。

　　承租方(乙方)：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　單位蓋章：_________________

　　________年________月________號簽定此合同

　　出租方(甲方)：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　________年________月________號簽定此合同

小區住房出租合同書 篇17

　　甲方(出租人)：________發展有限公司

　　乙方(承租人)：________有限公司

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、甲方將_____營業用房_____層至_____層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_____年_____月_____日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_____年_____月_____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_____萬元，并按每逾期一天_____元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣_____萬元(其中第一層以每平米每天_____元計，約_____萬元;第二層以_____元計，約_____萬;第三、四層以_____元計，約_____萬元)。

　　租金于_____年按原租金的_____%遞增，于_____年在_____年的基礎上再遞增_____%。乙方先交租金后租用，每_____個月結算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_____%每天加收滯納金，超過_____個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，_____個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_____元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓_____層至_____層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方：

　　代表：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　乙方：

　　代表：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

小區住房出租合同書 篇18

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　經甲、乙雙方協商，甲方將?出租給乙方使用，達成以下協議須雙方共同遵守。

　　一、本合同自?年?月?日起至?年?月?日止，年租

　　二、乙方在使用該房屋時所產生的相關費用(如水費、電費、衛生費、網絡費、收視費)等一切費用由乙方自己負責，必須按時交納給甲方或相關部門。

　　三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結構，必須經甲方同意后方可進行，搬遷時必須按原樣恢復，不得損壞財物(如空調、門窗、玻璃、廁所、插座、開關、下水道、樓梯)等設施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛生、清潔、暢通，如有損壞設施須及時修好。

　　四、乙方在使用該房屋時，必須對用電、易燃、易爆物品妥善保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責任、費用由乙方負責賠償，按原樣恢復。

　　五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品，錢財等物品，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關。

　　六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法，不得做違犯國家政策法令、法律、法規等行為，若有違犯，乙方自己負責，與甲方無關。

　　七、為避免產生新的債權關系，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，甲方有權無償收回，房租不退。

　　八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。

　　九、乙方在合同期滿后，須經甲方檢查房屋空調等設施無損壞，衛生達標，相關費用無拖欠后將押金如數退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走，否則視為自動放棄歸甲方所有。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過協商或相關部門_____解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年?月?日

小區住房出租合同書 篇19

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于__市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明等文件，乙方應提供身份

　　證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________.

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣 /月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)租金支付方式為_____________________________________________________________________.

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他費用：__________________________________________________________.

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________.

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書

　　面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身以及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________ .

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話/傳真： 電話/傳真：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　房產證號：

　　簽約地點

小區住房出租合同書 篇20

　　出租方(甲方)____________ 身份證號碼：__________________________

　　承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

　　七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿后，在______日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

小區住房出租合同書 篇21

　　出租人(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下條款：

　　第一條 房屋情況

　　甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產別：單位產(或私產或公產)，結構：轉混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設計用途：居住(或生產或經營)，房屋所有權證號日_________號碼_________。

　　第二條 租賃用途

　　乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業、服務業、辦公、工業、其他約定)。

　　第三條 租賃期限和交付日期

　　3.1 房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：

　　1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。

　　2.解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。

　　第四條 租金、支付方式和期限

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);

　　2、按月支付租金，付款時間___________________________。

　　3 、乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：

　　4、合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

　　第五條 押金和其他費用

　　1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

小區住房出租合同書 篇22

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條 物業基本情況

　　甲方將自有的位于____ _____的房屋，共 100 平方米，出租給乙方作為設立__分公司經營場所使用。

　　第二條 租賃期限

　　1、甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、

　　設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

　　第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金20__元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。

　　2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據。

　　3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第五條 產權保證

　　1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

　　4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金。

　　5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

　　第七條 免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執1份;乙方執2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約時間：

　　簽約時間：

小區住房出租合同書 篇23

　　甲方:身份證號碼：_________

　　乙方:身份證號碼：_________

　　一、甲方將____市____區____街____號私有住房租予乙方使用。月租金____元。自_______年_____月_____日 起至_______年_____月_____日 止，租期____個月，押金____元。付租方法：____，乙方一次性付給甲方個月的租金____元。余款需于_____年_____月_____日 前支付。

　　二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

　　四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用，采暖費用由甲方負責。電表指數，水表指數____(按____元/噸)，乙方發生費用待合同到期時結算。乙方負責____月的有線費用(按____元/月)。

　　五、室內配有下列物品：

　　1、家電類：

　　1)太陽能熱水器(作價____元);

　　2)油煙機(作價____元);

　　3)電視機(作價____元);

　　4)洗衣機(作價____元);

　　5)電話機(作價____元);

　　6)電冰箱(作價____元);

　　7)空調兩臺(作價____元)。

　　2、家具裝飾類：

　　1.2米寬床(作價____元);

　　書柜(作價____元);

　　晾衣架(作價____元);

　　椅子1把(作價____元);

　　燈具(作價____元);

　　陽臺裝飾材料(____元)

　　煤氣罐(作價____元)等物品。

　　上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。

　　六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

　　七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

　　八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

　　九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　十、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方：(簽字)____乙方：(簽字)____

　　_____年_____月_____日

小區住房出租合同書 篇24

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，甲、乙雙方經自愿協商，達成協議如下：

　　第一條：租賃鋪面基本情況

　　坐落：

　　面積：82㎡。

　　物管費：1元/㎡。

　　單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。

　　月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。

　　第二條：租賃期限

　　本租賃合同有效期年，起止時間為年月日至年月日止。

小區住房出租合同書 篇25

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋半年租金共計為人民幣元。

　　三、乙方租賃期間，電費、燃氣費、電話費由乙方負擔，乙方付與甲方40元水費，后期不予支付水費。

　　四、租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小區住房出租合同書 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　一、房屋承租方的注意事項

　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

　　2、審核出租人的《房屋租賃證》;

　　3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

　　4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

　　5、付款方式。

　　二、哪些房屋不能出租

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、沒有房屋所有權合法憑證;

　　2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意見的;

　　4、權屬有爭議的;

　　5、屬于違法建筑的;

　　6、不符合安全標準的;

　　7、已經抵押未經抵押人同意的;

　　8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。

　　三、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　四、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

小區住房出租合同書 篇27

　　甲方(出租方)：____________身份證號：_________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號：_________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自_____________年_________月______日起。

　　四、租金

　　每月_____________元人民幣，保證金__________________元

　　五、付款方式

　　1、乙方每______月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照_______月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，電表總讀數_____度，門鑰匙1把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：________________________ 乙方簽名：________________________

　　______________年_______月________日______________年_______月________日

小區住房出租合同書 篇28

　　甲方：______________________

　　電話：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同，合同條款如下：

　　一、甲方__________小區_____________________房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為______年，_______年______月______日至_______年______月______日。

　　2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙

　　方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：______________________

　　乙方簽字：______________________

　　____________年______月______日

小區住房出租合同書 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租甲方包裝廠5幢1單元3樓2號住房一套，經雙方協商達成以下條款：

　　一、乙方租甲方住房年日至 月年租金合計，到期如果要續租要提前一個月簽訂續租合同。

　　二、乙方所用的電費、水費、衛生費、收視費、寬帶上網費等一切費用甲方概不負責，一切由乙方承擔。

　　三、乙方在租賃期間要愛護屋內所有設施(水電管道、燈線開關、燈具、門窗、地板、墻壁、衛生間、家具等)保持清潔、完好，如有損壞，照價賠償。

　　四、簽合同時，乙方需交押金給甲方代為保管，房租到期時，所有設施完好，甲方退還乙方押金。

　　五、乙方租賃期間要注意防火、防電、防盜等安全。如在租賃期間出現一切安全事故，一切損失由乙方承擔，甲方概不負責。

　　六、本合同一式二份，經雙方簽字后生效，不論何方違反本合同，應承擔法律責任，并處違約金 元(大寫 )。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

小區住房出租合同書 篇30

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　乙方身份證：

　　經甲乙雙方辦商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將 的房屋出租給乙方居住;

　　二、租賃期限及約定

　　1、租期自年月日起至年月為期共

　　2、房屋租金：每月元，按月付款，每月_____日前付現款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納水費、電費、有線電視收視費、小區衛生費、物業管理費、上網費等等與乙方入住期間產生的費用;(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________)。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋使用

　　1、乙方應遵紀守法，合法合理使用，不得從事違法、違規活動，否則一切后果自負。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;如乙方因使用不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理;

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查并交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5. 租賃期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金;乙方終止合同退房時，應提前30天通知甲方，否則由乙方按 元一天賠償甲方的經濟損失。

　　6、乙方要愛護和正常使用房屋，使用期間出現的發水、漏電、下水道堵塞等問題，入住期間室內易損件更換(如：燈管、插座、水龍頭等)由乙方負責。

　　四、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　(5)為確保租房人員安全，乙方在10天內，不付清房租又不與甲方取得聯系，甲方有權打開住室進行清理及檢查。

　　五、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　本合約履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日