室內(nèi)裝修及水電工程合同書（精選3篇）

室內(nèi)裝修及水電工程合同書 篇1

　　甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。

　　二、施工地點(diǎn):________________________________

　　三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。

　　四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元大寫:________________________元正

　　五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方總工程款的30%___________元_______年_____月____日支付總工程款的20%______________元________年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。

　　六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。

　　七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”。

　　八、責(zé)任：

　　1、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　2、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

　　3、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。

　　6、附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

　　甲方：______________________乙方：____________________

　　簽約代表：________________簽約代表：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

室內(nèi)裝修及水電工程合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程范圍及造價(jià)

　　(1)工程范圍

　　____市東瑞園小區(qū)所有水電工程及所有消防工程及弱電工程。

　　(2)按________年預(yù)算結(jié)算材料人工按現(xiàn)行____省建筑工程材料價(jià)格信息表作決算，總價(jià)下浮10%結(jié)算。

　　二、付款方式

　　1、人工進(jìn)場(chǎng)主體施工到轉(zhuǎn)換層甲方按工程量80%支付給乙方，之后每月按月進(jìn)度80%支付，工程完工后支付到90%，資料決算完后支付到97%，預(yù)留3%作為保修金，保修期到________年滿后一次性付清尾款。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，向甲方支付50萬元工程保證金，工程保證金到工程施工至轉(zhuǎn)換層，甲方退還50萬元工程保證金。

　　三、工期

　　乙方應(yīng)在甲乙雙方合同簽訂后____日內(nèi)即進(jìn)場(chǎng)施工，具體施工內(nèi)容及安排服從甲方工程建設(shè)進(jìn)度的具體要求，乙方承報(bào)相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證在甲方總體進(jìn)度計(jì)劃的安裝的工期內(nèi)，完成合同工程內(nèi)容。

　　四、工程質(zhì)量保證

　　1、乙方必須向甲方提供設(shè)備材料的檢驗(yàn)報(bào)告及合格證書。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《自動(dòng)噴水系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》、《水電設(shè)施及弱電規(guī)范》要求，并應(yīng)滿足國(guó)家其它相關(guān)規(guī)范要求，通過消防驗(yàn)收。

　　3、系統(tǒng)安裝并交付使用后，乙方對(duì)于本系統(tǒng)提供________年維修服務(wù)，維修期由系統(tǒng)安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在維修期內(nèi)，乙方提供及時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)及提供正常損壞的部件，凡不正常使用而造成的部件損壞，乙方所提供的部件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、如非乙方原因造成完工后六個(gè)月內(nèi)不能進(jìn)行消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，至第七個(gè)月起乙方所做工程自動(dòng)進(jìn)入質(zhì)量保修期。

　　五、安裝與驗(yàn)收

　　(一)甲方負(fù)責(zé)

　　1、提供系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行所需的動(dòng)力及照明電源。

　　2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝期間所需的臨時(shí)水電供應(yīng)及費(fèi)用。

　　3、在工地現(xiàn)場(chǎng)提供適當(dāng)面積的庫房和施工人員住房。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位的關(guān)系。

　　5、甲方工程技術(shù)人員應(yīng)積極監(jiān)督，配合乙方施工工作。

　　6、工程完工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供其它與消防有關(guān)的設(shè)備，材料資料文件以便乙方及時(shí)進(jìn)行消防竣工申報(bào)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)提供所用施工圖及所需資料。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)水電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通。

　　2、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)水電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)設(shè)備的提供及質(zhì)量保證。

　　3、在甲乙雙方確定的期限內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。

　　4、接受甲方和當(dāng)?shù)貦z查部門對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行的驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收合格。

　　5、為甲方工作人員提供技術(shù)培訓(xùn)，使甲方工作人員具備消防系統(tǒng)的基本操作能力。

　　6、負(fù)責(zé)________年質(zhì)保期結(jié)束后的終身有償期維修及備件供應(yīng)。

　　7、負(fù)責(zé)教育、督促乙方工作人員遵守遵守相關(guān)的________動(dòng)，安全及操作規(guī)章制度，文明施工，負(fù)責(zé)乙方工作人員的人生安全責(zé)任。

　　六、技術(shù)資料

　　乙方向甲方提供完整的系統(tǒng)操作說明書和安裝說明書壹套。

　　七、不可抗力

　　由于不可抗力而使乙方工期延遲或不能完工時(shí)，責(zé)任不在乙方，但乙方應(yīng)立即將情況通知甲方，并在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)出具權(quán)威部門證明，送至甲方取認(rèn)可。在確認(rèn)有必要時(shí)，雙方協(xié)商撤銷本合同。不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及雙方同意的其他不可抗力。

　　八、合同生效、變更、終止及其它

　　1、本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在中國(guó)____市簽署，并于雙方簽字蓋章后立即生效。甲乙雙方要嚴(yán)格履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任。當(dāng)乙方對(duì)于合同工程所提供的________年保修服務(wù)結(jié)束之后，本合同將立即自然終止。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　3、所有甲乙雙方簽字的合同之附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。

　　4、甲乙雙方任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將與本合同有關(guān)的資料、文件、來往信函及合同文本以任何形式在任何時(shí)間轉(zhuǎn)讓給與執(zhí)行本合同無關(guān)的

　　第三者。

　　5、在甲乙雙方協(xié)調(diào)同意的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際需要可以對(duì)本合同做某此變更，甲乙雙方將簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決

　　1、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、附件

　　消防工程圖和工程量清單，水電布置施工圖及弱電施工圖。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　授權(quán)委托人：

　　授權(quán)委托人：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　____日期：

室內(nèi)裝修及水電工程合同書 篇3

　　發(fā)包方：成都@@有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承包方：四川@@有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　為保障甲方與乙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本承包合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：成都@@酒店消防改造工程(此后簡(jiǎn)稱為“本工程”)。

　　2、工程地點(diǎn)：四川省成都市@@區(qū)@@路@@號(hào)。

　　3.承包范圍：@@消防改造，包括施工圖、技術(shù)核定單和設(shè)計(jì)變更中的所有消防改造項(xiàng)目，包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急照明的改造(詳細(xì)施工范圍見附件1喀秋莎大飯店消防改造范圍)，乙方不能拒絕執(zhí)行完成為全部工程而需執(zhí)行的而上述遺漏的工作，并且甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況或需要對(duì)乙方的承包范圍作出調(diào)整)，工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)免費(fèi)維保。

　　二、工程承包方式：

　　包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包措施費(fèi)、包管理費(fèi)、包夜間施工、包測(cè)試、包所有調(diào)試、包檢測(cè)、包驗(yàn)收通過、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤(rùn)及稅金等全部部費(fèi)用包括在工程包干價(jià)內(nèi)，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。

　　三、合同工期

　　開工時(shí)間：由甲方發(fā)出的開工公函日期為準(zhǔn)

　　竣工時(shí)間：工期共 天，整體工程調(diào)試完成，并通過工程核驗(yàn)。

　　本工程需緊密配合甲方的裝修改造總工期、中央空調(diào)安裝工期，確保與前述施工同步配合、協(xié)調(diào)，不得影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:必須達(dá)到消防驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、合同價(jià)款

　　本合同為包干價(jià)￥ 元人民幣，大寫 萬元正。包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、人工降效費(fèi)、各種停窩工費(fèi)用、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)、包安全與文明施工、設(shè)備及材料的保管費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等為完成對(duì)應(yīng)單位項(xiàng)目所需一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)范圍(風(fēng)險(xiǎn)范圍含漏項(xiàng)、漏計(jì)、計(jì)算方法有誤、圖紙理解岐義等)，在合同執(zhí)行過程中，總價(jià)不得作出調(diào)整。

　　六、圖紙：

　　1、由乙方提供安裝施工設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方認(rèn)可后照?qǐng)D施工。乙方作為專業(yè)消防施工企業(yè)，應(yīng)保證施工設(shè)計(jì)圖能滿足施工需要，并符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范，滿足甲方工程需要。

　　2、乙方需負(fù)責(zé)提供本工程的竣工圖紙及有關(guān)資料，除需按主管部門要求提供符合規(guī)范的用于竣工備案的圖紙、資料外，乙方需負(fù)責(zé)另行提供甲方竣工圖紙、資料及電子光盤一份，以便甲方自行備案存檔使用。

　　七、付款及結(jié)算

　　1、合同簽訂后，乙方人員和施工機(jī)具及主要材料進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，付乙方總工程款的30%

　　2、工程施工進(jìn)度完成一半后，甲方再付乙方總工程款的30%。

　　3、工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格，且乙方協(xié)助甲方辦理與消防有關(guān)的備案及證照，且乙方向甲方提交2份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至總工程款的30%。

　　4、剩余10%的工程款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方核實(shí)本工程無任何質(zhì)量缺陷，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)(不計(jì)利息)。

　　5、乙方在收取工程款項(xiàng)時(shí),發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。與本工程有關(guān)的稅收按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　6、由于乙方原因致農(nóng)民工工資支付不及時(shí)，須承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。

　　八、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　甲方責(zé)任：

　　1、委派工程駐工地代表，協(xié)調(diào)安排施工。

　　甲方駐工地代表為： 電話

　　2、甲方提供水、電接駁口。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方需協(xié)助辦理。

　　4、施工期間監(jiān)督檢查工程安全、質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的處理、工程進(jìn)度款的支付及辦理竣工結(jié)算等。如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方須組織符合本工程施工條件的管理、技術(shù)人員及有相應(yīng)作業(yè)資質(zhì)且能適合本工程施工作業(yè)的人員，按本工程要求完成施工，并自行負(fù)責(zé)前述人員的工資及安全。未經(jīng)甲方許可，不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人(含班組長(zhǎng))、技術(shù)人員和施工人員。

　　本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為： ，電話 ，其負(fù)責(zé)本工程的執(zhí)行及簽收所有甲方文件，項(xiàng)目經(jīng)理易人，乙方應(yīng)提前7日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所作出的各種承諾不得因?yàn)橐曳巾?xiàng)目經(jīng)理易人而改變。

　　2、所采購的各種原材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并做好材質(zhì)復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)等項(xiàng)技術(shù)工作，技術(shù)資料應(yīng)完整可靠。

　　3、由本工程開始到工程驗(yàn)收并移交給甲方之日止，乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程，包括保護(hù)在工地上或送抵及安放在工地上，與本工程有關(guān)或供本工程用的物料或任何其他物件(含建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備)，妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　此外，已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)自覺遵守安全造作規(guī)程，遵守有關(guān)法律法規(guī)，如造成人身或財(cái)產(chǎn)安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

　　5、派專業(yè)人員參加甲方組織的檢驗(yàn)及驗(yàn)收;如有不符合要求，則有義務(wù)修改或重新施工。

　　6、乙方在施工期間必須按國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤或其他可能影響驗(yàn)收通過的情況，應(yīng)立即書面向甲方提出整改方案，取得甲方書面認(rèn)可手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方必須在施工前及時(shí)提出圖紙中各專業(yè)的矛盾之處，否則造成的返工損失由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方已經(jīng)了解甲方工程現(xiàn)場(chǎng)開展的進(jìn)度，按甲方的要求自行解決自身臨建的拆除、遷移等工作，所有臨建的二次搬遷及施工場(chǎng)地場(chǎng)外租賃的費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)中，不得另計(jì)，此外，乙方需將自身產(chǎn)生的垃圾自行運(yùn)送至政府指定垃圾堆放地，該費(fèi)用已包含在總價(jià)中，不再另計(jì)。

　　8、乙方實(shí)施的施工圖紙、變更單等，必須是經(jīng)過甲方蓋章簽認(rèn)的，否則，甲方將對(duì)乙方的結(jié)算不予認(rèn)可。

　　9、本項(xiàng)目嚴(yán)禁乙方將本工程進(jìn)行二次轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方將有權(quán)立即解除合同，所有損失均由乙方承擔(dān)并賠償。

　　10、乙方不得以請(qǐng)吃喝、送錢物等任何形式腐蝕拉攏甲方人員，否則，一經(jīng)查實(shí)，乙方須向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

　　11、乙方必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報(bào)甲方。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，按規(guī)定支付擾民費(fèi)用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。

　　12、遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響或擾亂甲方正常的工作秩序，必須無條件配合其他相關(guān)單位的進(jìn)場(chǎng)交叉施工，并必須聽從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工順序等的調(diào)整，如乙方違反前述規(guī)定，甲方可視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重的終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　13、乙方自備水表、電表掛表計(jì)量，施工期間發(fā)生的水電費(fèi)用自行承擔(dān)，每月與物業(yè)進(jìn)行結(jié)算。

　　14、乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方培訓(xùn)3-5名熟練操作該系統(tǒng)的人員，且能進(jìn)行簡(jiǎn)單維修。

　　九、工程進(jìn)度及計(jì)劃

　　1、乙方應(yīng)按甲方要求，在工程開工前提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃;在工程開工前經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2、乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定或甲方、書面通知的開工日期開工。

　　4、因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，工期順延。

　　5、甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后7天內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)并蓋章認(rèn)可后，工期可以相應(yīng)順延。

　　6、乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方書面確認(rèn)并蓋章同意順延的工期竣工。

　　十、工程質(zhì)量、檢驗(yàn)

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。

　　2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延;并且甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度要求乙方支付500~1000元/次的違約金，但此等違約金并不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定義務(wù)。

　　3、如工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格后甲方在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　4、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求。

　　5、經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方應(yīng)向甲方代表匯報(bào)，經(jīng)甲方代表書面并蓋章認(rèn)可后，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　6、對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，否則甲方將暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止;關(guān)鍵工序的定義詳如合同專用條款。

　　7、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工專項(xiàng)方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。

　　8、當(dāng)甲方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，經(jīng)檢驗(yàn)合格則剝離及修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。

　　9、本消防工程質(zhì)量必須達(dá)到法定的消防專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合格條件。乙方

　　保證按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收通過。

　　十一、 材料設(shè)備

　　1、乙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

　　2、施工用主要材料設(shè)備(甲供除外)均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購。

　　3、材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　十二、工程備案、驗(yàn)收移交。

　　1、工程具備備案驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程備案驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。甲方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織乙方、設(shè)計(jì)初步驗(yàn)收。

　　2、初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的.竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。

　　3、工程備案驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則需整改并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且工期不予順延。

　　4、乙方在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料、竣工圖紙及相應(yīng)的電子磁盤資料(含竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況)。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方辦理工程資料驗(yàn)收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方辦理工程資料驗(yàn)收和移交造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　十三、工程保修

　　1、本工程保修期為2年，保修期計(jì)算從本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且在記錄上簽字并甲方蓋章確認(rèn)之日起計(jì)。保修期間，若質(zhì)量等問題，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人無條件地進(jìn)行搶修，否則，甲方可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方支付，且甲方保留進(jìn)一步索償?shù)臋?quán)利。

　　2、保修期內(nèi)，因施工、使用的材料質(zhì)量存在問題及施工方的其它原因，由乙方負(fù)責(zé)保修;因甲方使用不當(dāng)或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。保修期滿后，如甲方提出需求，則乙方提供長(zhǎng)期有償保修服務(wù)。

　　十四、 違約、爭(zhēng)議的解決方式

　　1、甲方無合理理由逾期支付工程款，逾期達(dá)三個(gè)月的，乙方有權(quán)從第四個(gè)月開始向甲方追索該筆付款的銀行同期貸款利息。

　　2、乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。

　　3、如果乙方供應(yīng)的材料設(shè)備存在缺陷，或系假冒偽劣產(chǎn)品，或應(yīng)經(jīng)而未經(jīng)國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證的，則不論甲方是否驗(yàn)收合格或投入使用，也不論是否超過質(zhì)量保證期，甲方將有權(quán)要求乙方更換該部分材料設(shè)備或退還相應(yīng)款項(xiàng)。當(dāng)出現(xiàn)前述情形時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付材料設(shè)備質(zhì)量不合格違約金為不合格材料設(shè)備總價(jià)的20%及賠償甲方損失。

　　4、對(duì)于質(zhì)量未達(dá)到合同要求或國(guó)家規(guī)范要求(以兩者較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))，乙方需自費(fèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，且整改時(shí)間需包括在總工期內(nèi)不得順延，同時(shí)甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方處以5000-10000元/次的質(zhì)量罰款。若乙方未能及時(shí)整改或整改質(zhì)量仍未達(dá)到前述要求，則甲方有權(quán)另行尋找其他單位進(jìn)行整改，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，且乙方需另行支付合同總價(jià)10%的違約金給甲方。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

　　6、乙方未按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收備案所規(guī)定的檔案資料，每延遲一天，乙方應(yīng)承擔(dān)資料延誤違約金500元/天。乙方提交的工程檔案資料不齊全、不規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)資料缺陷違約金500元。如因資料延誤或缺陷造成甲方不能及時(shí)辦理工程驗(yàn)收備案證的，乙方除應(yīng)支付違約金外，應(yīng)賠償承擔(dān)甲方的一切損失。

　　7、乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。

　　8、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院起訴解決。爭(zhēng)議解決前，除非甲方要求停工，乙方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　十五、合同解除

　　1、甲方、乙方協(xié)商一致，并取得甲方書面蓋章同意后可以解除合同。

　　2、乙方不得將工程的全部或主體或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以承包的名義承別轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　3、因不可抗力致使合同無法履行的，乙方可以解除合同。

　　4、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)要求提出解除合同，甲方乙方雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)或者應(yīng)該撤場(chǎng)拒絕撤場(chǎng)，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后辦理結(jié)算手續(xù)后支付。

　　十六、履約保證金

　　1、本合同履約保證書保證金額為 (大寫人民幣： )(合同暫定總額的10 %)。

　　2、乙方必須于簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供履約保證金，保證金在工程完畢后10日內(nèi)無息退還。

　　十七、其他

　　1、乙方承諾，乙方提供給甲方的相關(guān)資料，包括但不限于乙方向甲方提交的施工組織設(shè)計(jì)(包括過程稿、最終成果稿)、施工方案，乙方對(duì)之承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，第三人無權(quán)就之向甲方主張權(quán)利。如因甲方使用乙方提供的相關(guān)資料，被第三人提起異議或向甲方主張相關(guān)權(quán)利的，乙方對(duì)之承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、對(duì)于在合作過程中，甲方提交乙方的所有資料，乙方不得用于本合作之外的任何其他目的。

　　3、對(duì)于合作過程中甲方、乙方中的任何一方知悉的其他方商業(yè)秘密以及其他方尚未對(duì)外公開的所有信息，該方均需以等同于自己商業(yè)秘密的程度采取保密措施，防止對(duì)第三人泄露。否則，該方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　4、對(duì)于乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的階段性成果和最終成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　5、乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)乙方，乙方對(duì)因聯(lián)系方式錯(cuò)誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方的聯(lián)系方式為：

　　單位名稱：

　　通信地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真號(hào)碼：

　　e-mail：

　　6、本合同附件與主合同具有同等法律效力，附件明細(xì)如下：

　　附件1喀秋莎大飯店消防改造范圍

　　附件2.設(shè)備材料清單。

　　十八、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本工程竣工經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格后，甲方按本合同約定支付進(jìn)度款和結(jié)算款，乙方將工程交付甲方后，除保修條款有效外，其它條款終止;保修期滿，甲方支付全部合同價(jià)款后，有關(guān)保修條款終止。

　　2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，。

　　以下除簽字蓋章欄外無正文(協(xié)議加蓋騎縫章)

　　甲 方：  乙 方

　　地 址：  地 址：

　　代理人：(簽字)   代理人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日