商業房屋續租合同書（精選3篇）

商業房屋續租合同書 篇1

　　出租人：

　　證件號碼：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　證件號碼：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋續租事宜達成下列協議并共同遵守：

　　一、續租期限為 年 個月，具體時間為：自 ______年____月____日至 年日止。

　　二、續租月租金為人民幣 元整。

　　三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。

　　四、續租押金為人民幣 元整，此次需補交人民幣 元整。

　　五、丙方作為居間服務的提供者，在本租房續租合同簽訂后：

　　甲方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金;

　　乙方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金。

　　六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃租房續租合同》執行并保持不變。

　　本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃租房續租合同》具有同等法律效力。

　　七、本續租協議履行中發生爭議，三方應采取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院

　　起訴。

　　八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

　　九、傳真件亦有效。

　　十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 ______年____月____日租金 元整及 費用元整。備注：

　　出租人：

　　承租人：

　　簽訂日期： ______年____月____日

　　簽訂日期： ______年____月____日

商業房屋續租合同書 篇2

　　承租人(乙方):

　　經甲乙雙方協商一致，于________

　　第1條:租賃的范圍和目的

　　1.甲方同意將位于的房屋繼續出租給乙方使用，總建筑面積為60平方米。

　　2.乙方出租經營網吧的'場所。

　　第二條:租賃期限暫定為三年，自______年6月8日至20________________年6月7日。租賃期滿后，乙方如需續租，應在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，即本合同租賃期內，乙方有優先續租權。乙方如不想續租，應提前一個月通知甲方。

　　第三條:租金及支付方式

　　1.年租金________人民幣。

　　2.支付方式:租金需提前支付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知后30天內通知乙方支付接下來六個月的租金，以此類推。

　　3.租賃期內，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

　　第四條費用支付乙方應承擔因使用該房屋而產生的相關費用。如水、電、電話和光纖接入使用費。

　　第五條:租賃期內的房屋維修甲方應定期檢查并及時維修租賃房屋及其設備，確保不漏水、不進水、三通(室內給排水、供電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..如因乙方使用不當造成水電設備損壞、堵塞或進水，乙方應支付維修費用。乙方因使用需要，經甲方同意，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行改建和裝修..租賃期滿后裝修及權屬處理的人工費由乙方承擔。

　　第6條:免責條款

　　1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　2.如乙方因政策原因不能繼續使用該物業經營網吧，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條:爭議解決:因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或向人民法院起訴。

　　第八條:其他未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字人簽字:乙方簽字人簽字:

　　簽署日期:簽署日期:

　　電話:電話:

商業房屋續租合同書 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一) 房屋坐落于 豐臺區怡海花園富潤園3號樓2303室。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：豐私字第76704 。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： 生活居住 ;如租賃用途為居住的，居住人數為： 貳人 ，最多不超過 貳 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應自訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續，甲方有義務協助其提供相關手續。對超過約定人數居住的，乙方應將居住人員情況以書面形式提前提請甲方同意后方可入住，否則視為違約。居住人員中有外地來京人員的，乙方應到當地公安派出所辦理暫住證，甲方有義務協助其提供相關手續;居住人員中有境外人員的，乙方應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續，甲方有義務協助其提供相關手續。

　　在未征得甲方書面同意的條件下，乙方不得改變租賃用途為非居住，否則，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20x年01 月01日至 20x 年12 月 31 日。因本合同為雙方續簽合同，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 三十 日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合 同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：¥6000元/月，租金總計：人民幣陸千整(¥：6000元 )。

　　支付方式： 20x年12月25日前支付¥6000元。在約定的付款期內，承租方應以銀行匯款的方式，將相關款項轉入甲方銀行賬號。

　　甲方賬號信息： 戶名：董保鈞

　　銀行卡號：62220x20x12728990 (工商銀行) (二)押金：人民幣陸千元整 (¥： 6000 )， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，物業和供暖費用由甲方承擔，其余由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)車位費(7)衛生費(8)上網費(9)乙方其他個人消費。

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

　　2、 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負責：

　　1、遲延交付房屋達1日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回房屋，且由此造成乙方的任何形式的損失均由乙方負責：

　　1、不按照約定支付租金達10日的。

　　2、欠繳各項費用達2500元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有

　　第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 100 %標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲乙雙方各執壹份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年月日：