沈陽市區房屋出租合同書（精選32篇）
沈陽市區房屋出租合同書 篇1
合同編號：商業用房版第_____號
出租人(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。
因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。
因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：__________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：__________________。
第九條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。
如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1、________________________________;
2、________________________________。
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：____________ 承租人(乙方)章：____________
住所：____________ 住所：____________
證照號碼：____________ 證照號碼：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
電話：____________ 電話：____________
簽約地點：____________
簽約日期：__年_月_日
沈陽市區房屋出租合同書 篇2
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方_________承租方_________
地址：_________地址：_________
法定代表人_________法定代表人_________
委托代理人_________委托代理人_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
電掛：_________電掛：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
沈陽市區房屋出租合同書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。
第六條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。
第七條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第九條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十一條 其他約定
附加
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
身份證號： 身份證號碼：
電話： 電話：
___年___月___日 ___年___月___日
沈陽市區房屋出租合同書 篇4
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___。從___年___月___日中午時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇5
合同編號：
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
沈陽市區房屋出租合同書 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價的調整
1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、 對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十一條 違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
沈陽市區房屋出租合同書 篇7
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯系電話：____________________
委托代理機構：____________________
經辦人：____________________聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。
土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為____[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。
逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第____種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。
若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。
逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。
若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。
如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。
該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。
如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。
合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方出租給乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面積共
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 2、乙方租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、租金為____________元/月(大寫________________元整)。
2、租金按___________(月、季、年)結算，由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方，甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄。
第六條 租賃期間其它費用時支付，也可委托甲方代為收取，若因乙方原因造成的滯納金、罰金，由乙方負責繳納。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 __倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
無
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
附件1：本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1. 門、窗等物業附屬設施;
2. 裝修情況：
3. 家具及電器：
4. 其它設施：
甲方：
身份證號：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
沈陽市區房屋出租合同書 篇9
出租方________
性別：_______________
____年___月____日出生
身份證號碼：_________
承租方________
性別：_______________
_____年____月___日出生
身份證號碼：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯系電話：_______________
乙方：_____________聯系電話：_______________
簽訂時間：____年___月____日
簡約房屋租賃合同范本2
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每______年____月____日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年____月____日
簡約房屋租賃合同范本3
出租方身份證號碼：
承租方身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點：安陽市開發區十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用個月自______年____月____日起至______年____月____日
2.房屋租金：個月共計人民幣元
3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。
4.自______年____月____日起至______年____月____日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。
6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
三、雙方責任及義務：
1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。
2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。
3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。
4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。
5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任如發生不可抗力因素，與乙方無關。
6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
沈陽市區房屋出租合同書 篇10
出租方：______(甲方)身份證：_________________
承租方：______(乙方)身份證：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為__________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第九條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇11
房 屋 租 賃 合 同
出租方：（甲方） （以下簡稱甲方）
租用方：（乙方） （以下簡稱乙方）
根據國家有關法律法規，明確雙方租賃關系，經自愿、平等協商，特簽訂本合同，共同遵守。
一、 房屋座落地點： 號，面積 平米左右。
二、 租賃時間：20xx年3月20日~20xx年3月19日。
三、 房租繳納方式：先繳后住的原則，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收據為憑。
四、 租期內所有產生的水、電、氣費用均由乙方負責繳清，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負責，與甲方無關。
五、 租賃期間，甲方提供給乙方使用的家具有：床4張，熱水器1臺，乙方繳納押金1000元（壹仟元整），待租期滿（或雙方協商終止合同）時，待乙方結清水、電、氣費用，且家具無損壞，甲方全額退還乙方押金。
六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同，必須提前一個月告知對方，經雙方協議終止合同。
七、 租賃期滿后雙方再行協商延期續租事宜。
八、 雙方簽字生效，本合同一式二份，雙方各持一份。
九、 未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，由人民法院裁決。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
日期：20xx年3月20日
沈陽市區房屋出租合同書 篇12
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市路號;位于第層，
第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)XX元整
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：20xx年6月30日
沈陽市區房屋出租合同書 篇13
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元 (元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇14
出租人(甲方)：
授權代表人：
承租人(乙方)及單位：
授權代表人：
見證方：
根據《中華人民共和國民法典》和長沙市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位于長沙市________區________的房屋(以下簡稱為“該房屋”)
租給乙方使用，用途為________，房屋面積為______________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共________個月，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月
內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣(大寫)__________元/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納租金/定金________________元給甲方。
2.在簽訂本合同時，甲方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元;乙方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元。
3.該房屋租金按______支付、支付時間為______，以對方實際收到為準。
4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回該房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的(房屋所有權證)或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定井保證自己有權決定此租賃事宜;合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內_______________________________________________等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。(電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費、治安費、收視費、發票)
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房虞或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，應提前三個月書面通知乙方，并保證乙方可以依本合同的規定繼續使用該房屋，否則視甲方違約。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方擁有優先購買權。
六、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方——元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方 物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約.另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2) 自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納本合同第四條第五款所規定的應由乙方交納的費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
3. 租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、甲乙雙方均接受由見證方提供的短信及其他服務項目。(該服務項目最終解釋權歸乙方所有)
十一、特別約定：
十二、其他
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，交天津順馳置業集團有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴，
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.長沙xx有限公司作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)：
授權代表人：
簽約日期：
承租人(乙方)：
授權代表人：
簽約日期：
見證方：
沈陽市區房屋出租合同書 篇15
出租方：承租方： 簽訂時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關心，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。
房屋地址： 市(縣) 街(巷) 號 室
第二條：租賃期限
租賃期共月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限： 第四條：租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或)年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可用承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于充抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1.在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
3.承租人如因工作需要，將租用房屋轉讓給第三方盛租使用，應事先征得出租方的同意。
4.承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
①承租人擅自將房屋轉租轉讓或轉借的;
②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③承租人拖欠金累計達
第六條：違約責任
1.出租方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金
2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責賠償違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條：免責條件
房屋如因不可抵抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，爽法應協商解決;協商不成時，應向(只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一種解決方式) 。
第九條：其他約定事項：
第十條：本合同在規定的租賃期屆滿前 日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，雙方各執1份，合同副本 份，送 單位備案。
承租方(蓋章)： 出租方(蓋章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代表人(簽名)： 委托代表人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
沈陽市區房屋出租合同書 篇16
房屋出租委托協議書
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱該房產)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的`損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇17
本合同雙方當事人
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。
1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ），其用途為 。
2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3－1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。
4－2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 ％。
4－3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。
4－4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5－2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務
（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。
7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
變更和解除本合同的條件
8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9－1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（4）拖久租金累計 月以上的；
（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 ％支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
甲方的違約責任
10－1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
％向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇18
房屋出租合同書「標準版」 合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當事人合意的表現形式，是合同內容的載體。下面是關于房屋出租合同書范本，歡迎閱讀! 出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金 該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給網。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的`金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。 甲方(簽章)：_____ ________年____月____日 乙方(簽章)：_____ ________年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇19
出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于廊坊市___________區(縣)，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_______人。
(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：________人民幣元整(￥：)。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期:__________。
(二)押金：人民幣_________元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護、維修及裝修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/□歸甲方)。折價金額另行商定。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)：_________________
承租人(蓋章)：_________________
______年____月____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇20
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市_____區____小區____號樓_____門____室，建筑面積平方米。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自____年____月___日至___年____月___日止，共計_____年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
（一）本次租金：_____元/月。
（二）押金：人民幣____元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 付款。
（一）付款方式：年付。支付方式：銀行匯款/現金。
（二）具體支付：年月簽訂合同時，乙方將首次支付租金_____元（含_____個月房租，押金____元）；___年____月___日前，乙方支付甲方元（個月房租）。
第六條 交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
水、電費燃氣費，有線電視費，物業管理費及衛生費，電話費及上網使用費
在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責任。
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
2、乙方將該房屋擅自調換使用的；
3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；
4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的'，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
沈陽市區房屋出租合同書 篇21
甲方：_______________
身份證號碼：_________
地址：_______________
乙方：_______________
甲方將本人座落在_____市_____平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為3個月即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣_____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金_____元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的_____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_____元，超過_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年_____月_____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇22
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月________日至__________年________月________日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__________年________月________日至__________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日__________年________月________
沈陽市區房屋出租合同書 篇23
房屋出租業務在當今社會發展迅速，它是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。以下是小編為大家精心準備的：房屋出租承包合同相關范本。歡迎參考閱讀!
房屋出租承包合同范本一
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋出租承包合同范本二
合同編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：
承包戶主__，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條 承包期限
承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
電話：_________
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它
_____________________________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。 甲方：__縣__鄉__村__組(公章)
代表人：__(蓋章)
乙方戶主：__(蓋章)
__年__月__日訂
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
沈陽市區房屋出租合同書 篇24
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______
身份證號：____________
地址：____________________
中介方：___________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：
存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
甲方（簽名）：______
日期：______
乙方（簽名）：______
日期：______
沈陽市區房屋出租合同書 篇25
甲方(名稱)：_________乙方(名稱或名字)：_________
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
簽署：_________簽署：_________
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：_________
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
簽于：_________簽于：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
附件
使用說明
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域范圍內市場化居住房屋租賃行為。
本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。
二、本合同條款中的內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。
三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。
四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的;其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。
五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(鄉)社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。
六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件;而辦理租賃信息記載的，則不收費。
八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。
沈陽市區房屋出租合同書 篇26
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
簽約日期： 簽約日期：
沈陽市區房屋出租合同書 篇27
出租方（甲方）
證件號：
承租方（乙方）
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、 甲方將座落在上海市 區 路 弄 （號） 室________（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為——_______結構為_______ .
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。
三、租賃期限
3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。（大寫 萬 仟 佰 元整）租金_______年內不變。
4-2、租金按1個月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。（大寫 萬 仟 百 元整）
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。（大寫 萬 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份。均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方（甲方）
身份證號碼：
電話：
承租方（乙方）
身份證號碼：
電話：
沈陽市區房屋出租合同書 篇28
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于_______，房屋建筑面積_______平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付。乙方還應向甲方交納押金 元和租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第十九條本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______身份證號_______
乙方簽字：_______身份證號_______
時間：_____年_____月_____日
沈陽市區房屋出租合同書 篇29
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
第一條：《根據中華人民共和國租房民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。
第二條：乙方租用甲方坐落在____縣金龍鎮木金路房租一套，租用期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。
第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金__________萬元，承租期滿后，甲方應____月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年__________元。
第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務(包括水電費等)均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。
第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。
第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給
第三人，應先征得甲方的同意。
第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
沈陽市區房屋出租合同書 篇30
甲方：__________
乙方：__________
經雙方協商，本著互利互信的精神，達成如下協議:
第一條甲方同意將一套單元出租給乙方使用，租期屆滿，乙方支付______人民幣作為合同定金。同時，乙方不得隨意退租。如有特殊原因，乙方應提前三個月通知甲方，并從押金中扣除一個月的租金作為違約金。
第二條雙方同意年租金為人民幣肆仟捌佰元整，乙方必須在每年的______月______日前一次性付清年租金。如乙方未按時支付租金，逾期3天，每天收取應付金額1%的滯納金。延遲15天的租金視為乙方單方面終止合同。乙方應于當日遷出，并從押金中扣除一個月的租金作為違約金。
第三條乙方在租賃期內發生的水、電、氣、電話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方承擔，乙方不承擔任何額外的公共費用。
第四條租賃期間，乙方應愛護房屋內的設備，不得隨意拆除或改裝。如有必要，應與甲方協商并征得同意后進行。甲方應向乙方提供租賃物清單:
第五條該房屋歸乙方家庭使用，不得轉借或轉租給他人。私自出借(出租)的，甲方有權解除合同，收回房產，不退還押金。
第六條合同期滿后，乙方應提前一個月與甲方續簽或取消續簽；合同期限屆滿前，甲方不得轉租給他人，否則乙方有權保留自己的權益；合同期滿后，如乙方不續租且不違反上述條款，甲方應將押金全額返還給乙方。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
沈陽市區房屋出租合同書 篇31
出租方姓名：(簡稱甲方)
承租方姓名：(簡稱乙方)
身份證號碼：
甲方現有 m2是面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。
甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租賃時間從年年止，租期為 年。
二、該房出租的使用性質為住房，年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋后，應及時更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。乙方也無權在協議內退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲主有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發生意外與房東和中介方無關。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方，如新任房主愿意續租此房例外。
十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯系電話：
乙方簽字： 地址： 聯系電話：
簽定日期： 年 月 日
沈陽市區房屋出租合同書 篇32
出租方(甲方)：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
承租方(乙方)：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日