市區房屋出售合同書（通用34篇）
市區房屋出售合同書 篇1
出賣人(甲方)：____________
買受人(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：____，經紀人執業證書號：______)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______;
(二)房地產座落在____市____【區】【縣】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____號______室。
(部位：____)房屋類型：____;結構：____;
(三)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍;
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況;
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計____元。
(大寫)：____仟____佰______拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第____款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值____倍】【價值____元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托____】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以____【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。
【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。
本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【______公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交____仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________
日期：__________________ 日期：__________________
市區房屋出售合同書 篇2
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ，
(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房價款為人民幣元正， ￥，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方 應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方 應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應 協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方 留執壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：
乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：
簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
市區房屋出售合同書 篇3
房屋所有人：（以下簡稱甲方）
購房人：（以下簡稱乙方）
雙方經自主協商，達成如下購房合同條款：
一、乙方愿出資伍萬元人民幣（￥50000.00）購買甲方位于鐘山經濟開發區6號樓1單元101室一套。
二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現金后，即該房所有權證（房屋產權證）交付乙方。
三、款、證兩訖后，甲方可協助乙方辦理房屋過戶手續，產生費用由乙方解決。
四、合同生效后，雙方均不得無權再滋擾對方。
五、未盡事宜，雙方本著友好協商的方式解決。
六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
口說無憑，立字為據。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
X年X月XX日
市區房屋出售合同書 篇4
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及_________市相關規定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣_________元，(大寫：______)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于_________前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
____________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管賬戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______;乙方承擔_________ 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關于居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫：_________元，由_________方承擔。
10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯系電話： 地 址：
買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯系電話： 地 址：
居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：
資質證號：
聯系電話：
甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產基本狀況：
甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)
乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫： )乙方承擔___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫： )于________付清。
[第六條] 房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前
將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，
驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。 三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條] 生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三
方另有約定的除外)。
二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條] 補充協議：
甲方簽字： 乙方簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
丙方經辦人簽字：
年 月 日
市區房屋出售合同書 篇5
甲方：通訊地址：
乙方：通訊地址：
依據《民法典》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋，建筑面積____平米，售價為人民幣____萬元整。
2、____（有無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____月____天。
三、甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方，并承擔違約責任。
四、乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、傭金的.，應向甲方開具收費票據。
五、傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作為違約金。
七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：證件號碼：
簽訂時間：________年____月____日
乙方：開戶銀行：賬戶：
簽訂時間：________年____月____日
市區房屋出售合同書 篇6
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。
▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。
注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。
第一條 標的基本情況及價款
▲該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。
第二條 委托事項
1、甲方委托丙方出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委托的事項選擇清楚。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
▲該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。
1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。
2、尤其是提供資料應真實。
3、是按原先約定的房屋狀況交付。
4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。
5、傭金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。
第四條 乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最后結算的憑據相對應。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內，非經各方協商一致不得轉委托。2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委托事項。3是受托人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務。5是在處理受托事務中所經手的委托人的財產，應及時移交相關委托人。6是受托人應在其經營場所公示國家規定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領取產權證后)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
▲該條是付款方式的約定。
其(一)是雙方自行結清，與受托人無關。
其(二)是由受托人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉付首批房款(含定金)，手續辦完后轉付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。尤其要注意，定金作為合同的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。
其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
▲這是委托人交付義務的規定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。
2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。
上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。
(三) 丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
▲該條為受托人收費的約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付傭金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。
(一)為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。
(二)為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。
(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。
第九條 違約責任
(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。
▲本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。
兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
▲補充協議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：
資質證書編號：
委托代理人： 委托代理人： 執業經紀人：
聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯系電話：
年 月 日
市區房屋出售合同書 篇7
賣方：____________
買方：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣______________給甲方，余款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。
賣方：______買方：______
聯系地址：______聯系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
聯系電話：______聯系電話：______
簽訂時間：______年______月______日
市區房屋出售合同書 篇8
甲方(賣方)姓名：
身份證號碼：
郵編：
住址：
乙方(買方)姓名：
身份證號碼：
郵編：
住址：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構：建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
甲方：
乙方:
市區房屋出售合同書 篇9
賣方： （以下簡稱甲方） 現住址： 身份證號：
買方： （以下簡稱乙方） 現住址： 身份證號：
甲方位于開陽縣城關鎮六塊碑建有五層磚混結構私房一棟，其四至界線為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經甲乙雙方友好協商，甲方將該房屋一樓面積的使用權及所有權出售給乙方永久性所有權。現就相關事宜達成以下個人房屋轉讓合同條款。
第一條
1、甲方還未取得國家正式頒發的規定房屋所有權證書，若甲方有備件辦理該房的《房屋所有權證書》，甲方應為乙方一并辦理，乙方應負責相應的費用。
2、乙方現暫未開辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應的費用由乙方負責，直到乙方開辦好水、電戶頭為止。
3、該房屋有人行通道，乙方不能干涉。
4、甲方已征得該房權利共有人的一至同意后轉讓該房。
5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權屬乙方。
第二條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價總價款全計人民幣60800.00元（大寫：陸萬零捌佰元整）。
第三條 付款方式
本合同甲乙雙方簽字，款已付清。
第四條 個人房屋轉讓合同的違約責任
甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價的30%支付另一方違約金）。
第五條 本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。
第六條 如有拆遷，補償金屬乙方所得。
第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
賣方（簽字）： 賣方權利共有人簽字：
買方（簽字）： 買方權利共有人簽字：
合同簽字時在場人簽字：
合同簽定時間：二0XX年 月 日
市區房屋出售合同書 篇10
賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
委托代理人(特別授權)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：，面積為平方米，車庫一只。
二、甲、乙雙方協議房價為萬仟元整(￥元整)。
三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整，余款付清交房。
四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。
六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項：___。
九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。
十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。
甲方(簽字)：電話：
乙方(簽字)：電話：
年月日
市區房屋出售合同書 篇11
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯系電話：______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房，建筑面積為______平方米，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣港幣_______元。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下：
一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元須在簽署《深圳市房地產買賣協議》時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
銀行按揭付款
①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議》并且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費
按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：
①營業稅;
②增值稅;
③印花稅;
④城建維護稅;
⑤產權登記稅;
⑥契稅;
⑦所得稅;
⑧公證費;
⑨查證費;
⑩其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議須經雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條____________
賣方：___________買方：______________
日期：___________日期：______________
市區房屋出售合同書 篇12
買方：__________
賣方：__________
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。
甲方：
乙方：
市區房屋出售合同書 篇13
認購方（甲方）：
代理方（乙方）：
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條甲方經過對珠海市（建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價（小寫）元（大寫）佰拾萬仟佰拾元。
乙方負責辦理甲方認購房屋的'轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元。
第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。
若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。
乙方應在辦理完房地產權證時或_____年_____月_____日將該房地產交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。
若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條其他補充事項：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
______年______月____日 ______年______月____日
市區房屋出售合同書 篇14
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：
【營業執照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯系電話：
委托代理人：聯系電話：
地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】
地址：
郵政編碼：聯系電話：
【委托代理人】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯系電話：
居間人：
注冊地址：郵政編碼：
營業執照注冊號：
法定代表人：聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為_____，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)
1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。
同時，將買受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)
1、委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙_____%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。
其中，委托人甲_____元，大寫_____。
委托人乙_____元，大寫_____。
交付傭金的具體時間：__________。
交付方式：__________。
第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔_____%。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。
居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。
4、。
第八條本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。
本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;
協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。
補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
市區房屋出售合同書 篇15
委托人：________________________________
住址：__________________________________
身份證號碼：____________________________
工作單位：______________________________
電話:___________________________________
居間人：________________________________
法定代表人：____________________________
住所：__________________________________
甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于： ;建筑面積： ;房屋所有權證號為： 。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;
或，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權人 ，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
第二條：甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為 月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委托合同。
共2頁:
委托人：________________________________ 住址：__________________________________
身份證號碼：____________________________ 工作單位：______________________________
電話:___________________________________ 居間人：________________________________
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付
元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條： 違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________
市區房屋出售合同書 篇16
本合同雙方當事人：
出賣人：______________________
注冊地址：__________________________________
營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________
法定代表人：__________職務：___________聯系電話：_____________
委托代理人：____________職務：___________
地址：______________________
郵政編碼：___________聯系電話：___________
委托代理機構：______________________
注冊地址：______________________
營業執照號碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人：___________職務：___________聯系電話：___________
買受人：___________
[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________
[身份證][護照][營業執照號碼]：_________________________________
地址：___________
郵政編碼：___________聯系電話：___________
委托代理人：___________國籍：___________聯系電話：___________
地址：___________郵政編碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。
甲方以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號)為______________________。
[劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為______________________。
[土地使用權證號]為___________，土地面積為___________。地塊規劃用途為___________，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。
甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]___________。主體建筑物的性質為___________。屬___________結構，建筑層數為___________層。工程建設規劃許可證號為___________。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米，共___________[套][間]。。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為______________________。
該商品房為[內銷][外銷商品房]。
外銷商品房批準機關為___________，外銷商品房許可證號為______________________。
第四條價格與費用。
該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
2.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
3.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
4.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
5.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
6.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付使用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.________________________________________________
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯系電話：_____________委
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3.________________________________________________
第七條付款優惠。
乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的，甲方給予乙方占付款金額________%的優惠，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：
1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續后_________天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.________________________________________________________
第十一條交付期限。
甲方須于________年______月______日前，將經竣工驗收合格、并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第________種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.________________________________________________
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起________天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯系電話：_____________委
5.______________________________________________________
6.______________________________________________________。
第十九條關于產權登記的約定。
乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第二十條關于物業管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定在小區管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.墻面保修月
2.地面保修月
3.頂棚保修月
4.門窗保修月
5.上水保修月
6.下水保修月
7.暖氣保修月
8.煤氣保修月
9.電路保修月
10.保修月
11.保修月
12.保修月
13.保修月
14.保修月。
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同經甲、乙雙方簽字并經__________公證之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款的__________%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起__________天，由甲方向__________申請登記備案。
第三十二條本合同連同附件共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方
代表人/代理人：代表人/代理人
________年_____月____日________年_____月____日
簽于__________簽于__________
市區房屋出售合同書 篇17
房屋出售居間合同
委托人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話：
居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。?經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
第一條?：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）
第二條?：甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人；
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條?：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條?：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條?：委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委托合同。
第六條?：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條?：違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條?：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人）：乙方：
年?月?日?年月?日
附：1、甲方房產證復印件一份；(略)
市區房屋出售合同書 篇18
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據《_____》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋，建筑面積____平米，售價為人民幣____萬元整。
2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。
三、甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的`應提前____天書面通知乙方，并承擔違約責任。
四、乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具_____票據。
五、傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
七、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區房屋出售合同書 篇19
售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和無錫市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 產權證號： 土地證號：
使用性質： 房型： 總面積： 樓層： 總層數： 附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格)。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務費低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。
第五條：相關事宜
甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無法履行或乙方無法取得產權證，甲方應于十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的各種費用不予退還。
(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
甲方(經手人)： 乙方(經手人)： 丙方：
聯系地址： 聯系地址： 經手人：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
市區房屋出售合同書 篇20
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等)，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
市區房屋出售合同書 篇21
委托方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：____________________
通訊地址：______________________
聯系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯系方式：______________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下合同，以資共同恪守遵行。
第一條 房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1。甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;
2。該房屋座落于_____________________，建筑面積為_______平方米;套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本合同時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;房屋共有人同意出售的證明。
第三條 購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本合同有效期內及合同終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條 代理期限
代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理期限屆滿后，合同雙方未書面通知對方終止本合同的，本合同代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本合同自動終止。
第五條 傭金
1。甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金。作為乙方的傭金、勞務費等居間費。
2。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條 雙方義務
1、甲方義務：
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務：
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
風險告知：_______規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。
第七條 違約責任
1。甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
2。本合同有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金______元并支付相應的傭金。
3。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第八條 免責條款
1。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后______日內將情況告知對方，并提供相關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第九條 特別約定
1、合同終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4、本合同終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條 爭議解決方式
1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不愿協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
第十一條 合同生效及補充
1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。
2。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。
3。本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
4。本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。
5。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。
6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
7。本合同一式_________份。其中甲方留執_________份，乙方留執_________份。均具有相同的法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
身份證號碼：___________________ 法定代表人：___________________
聯系方式：_____________________ 聯系方式：_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
市區房屋出售合同書 篇22
甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：
乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區____路________小區________號樓________單元____層____號，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米，具體以該房屋產權證標注面積為準)。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
二、鑒于該房屋暫時未取得房屋產權證書，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;沒有對該房屋設立抵押、質押、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產權所有人。
否則由此導致乙方受到損失的，甲方應予賠償。
三、乙方保證對該房屋已做充分了解，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、相關關系等合理事項。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
1、甲、乙雙方經協商一致，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。
2、該房屋交易所可能產生的包括但不限于二手房交易稅、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：
(1)由___方單方完全承擔。
(2)按實際產生數額，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。
雙方約定該類費用在繳納當日據實結算。
此類稅費的繳納，對外由甲方負責，乙方應該給予積極的配合和協助。
二、付款方式：
1、乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預付款。
2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。
雙方約定選擇第____種作為支付方式：
(1)現金支付。
(2)轉賬支付。
乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。
第三條房屋交付
一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品清空并打掃干凈。
二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用包括但不限于水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。
該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關系的，應當在該房產交付乙方使用前將該戶籍關系遷出。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第四條甲、乙雙方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性以及該房屋的可出售性，并符合有關法律法規。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資、質押、抵押、出租等的處分。
3、簽訂本合同后，當可辦理房產過戶手續時，甲方應當積極、及時與乙方共同到房產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期依本合同約定如數繳納稅費。
4、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、質押、出租、欠繳稅費等情況。
若有銀行按揭等，手續應已在本次交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效，符合法律規定。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費。
否則，乙方應當依本合同約定承擔相關的違約責任。
3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、乙方保證積極配合甲方辦理房產過戶、繳納各項稅費等工作。
若因乙方原因導致本合同無法正常履行的，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任。
5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
第五條違約責任
一、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金。
二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金。
三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任。
若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金。
四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務，導致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金。
五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權要求對方承擔賠償責任。
第六條不可抗力
本協議履行期間，因地震、戰爭等不可抗力因素或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方。
第七條特別約定
一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產的，甲方繼承人應當承認并繼續全部履行本合同所約定事項。
否則，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金。
二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本合同自動終止。
乙方在此期間內入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金。
此后是否繼續租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定。
三、本合同生效之日后，基于該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應當給予無條件的積極配合。
在此過程中所產生的合理費用均由乙方負擔。
若一方違反本條約定，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經濟損失。
第八條解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，雙方應友好協商解決。
如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。
另一份在辦理產權變更登記時留存房屋產權登記機關。
本合同自簽字之日起生效。
未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，除特別指明外，補充協議具有與本合同同等的法律效力。
甲方簽字：
甲方繼承人：
乙方簽字：
簽約日期：___年____月____日
市區房屋出售合同書 篇23
甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)
乙方：大連旺佳房地產中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成如下協議：
一、 委托事項
甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權屬 ，證號 ，權屬人
二、 委托價格
上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;
房屋權屬轉移費用承擔：□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發票，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。
三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、 委托期限
獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方協商委托期限可以延長，延長時間以補充協議為準。
五、 委托報酬
1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。
六、 權利與義務
甲方的權利與義務：
1、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。
2、 本協議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。
乙方的權利與義務：
1、 乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。
2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。
3、 為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
七、 違約責任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。
八、 其它
1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。
2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。
九、補充協議
乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如若沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。
甲方： 乙方：
代理人： 經辦人：
身份證號碼： 電話：
電話： 簽訂日期： 年 月 日
甲方通訊地址：
市區房屋出售合同書 篇24
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在__________市__________區街__________小區__________號樓__________單元__________室(建筑面積__________平方米 )出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人幣小寫__________元整 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________元整，即小寫__________元整 。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
市區房屋出售合同書 篇25
甲方合同編碼
乙方合同編碼
丙方合同編碼
關于《房屋租賃合同書》的補充協議
甲方：
乙方：
丙方：
關于《房屋租賃合同書》的補充協議
甲方：
住址：郵編：
法定代表人：
注冊號：
乙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
丙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
鑒于：
1、甲、乙雙方已于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為5年，自______年____月____日至______年____月____日。簽約后乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金。
2、甲、丙雙方已于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已于______年____月____日付清全部價款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經通知并詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。
4、標的房屋的基本信息：
總面積平方米，其中層平方米，層平方米。
租金標準元/平方米·天
……
現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認：
______年____月____日[張1]為房屋交接日;
自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;
在原租賃合同約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。
2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。
3、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。
4、本協議簽訂后7日內，甲方向丙方交付原租賃合同復印件一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意，______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有，之后的租金權益歸丙方享有。
2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在______年____月____日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至______年____月____日的租金[張3]及違約金元，乙方應在______年____月____日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。
【圖1】
圖片用于起草合同時參考使用。
租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為：。
【圖2】
圖片用于起草合同時參考使用。
其他方式：
三、物業服務費及其他費用
1、截至______年____月____日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付，并應于______年____月____日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以后標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。
3、在原租賃合同約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。
四、履約擔保
1、乙方已于______年____月____日向甲方支付元履約保證金，已扣劃元，剩余元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協議生效后7日內向丙方支付履約保證金元，丙方向甲方開具收款收據。
甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。
2、除本合同另有約定外，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執行。
五、通知：
1、甲方聯系人及通訊方式：
聯系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
2、乙方聯系人及通訊方式：
聯系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
3、丙方聯系人及通訊方式：
聯系人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面文件。
5、派員送達的應當有簽收文件。
6、采用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。
7、采用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。
8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。
9、如一方更改聯系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯絡時應使用被通知的聯系人或通訊方式。
10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同效力
1、本協議自簽訂之日起生效。
2、本合同壹式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，各份具有同等法律效力。
八、合同附件
□甲方營業執照副本復印件，加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□乙方身份證復印件，乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□丙方身份證復印件，丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□原租賃合同復印件，甲、乙、丙三方簽字確認
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人或委托代理人：
或委托代理人：
或委托代理人：
簽訂地點：
簽訂日期：______年____月____日
市區房屋出售合同書 篇26
甲方(以下簡稱賣方)：____ (獨家代理)
乙方：____中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成如下協議：____
一、 委托事項
甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權屬 ，證號 ，權屬人
二、 委托價格
上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;
房屋權屬轉移費用承擔：____□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發票，委托價格為：____□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。
三、 委托方式
甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、 委托期限
獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方協商委托期限可以延長，延長時間以補充協議為準。
五、 委托報酬
1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。
六、 權利與義務
甲方的權利與義務：____
1、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的`真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。
2、 本協議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。
乙方的權利與義務：____
1、 乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。
2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。
3、 為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
七、 違約責任
如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。
八、 其它
1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。
2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。
九、補充協議
乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如若沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。
甲方：____ 乙方：____
代理人：____ 經辦人：____
身份證號碼：____ 電話：____
電話：____ 簽訂日期：____
甲方通訊地址：____
市區房屋出售合同書 篇27
委托人：________________
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
第一條 出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)
第二條 甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條 甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委托合同。
第六條 乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條 違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
市區房屋出售合同書 篇28
甲方：____
乙方： ____
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于________________路____________號辦公樓____棟 ，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從____年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至____年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的'財產損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利。
十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。
十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前 天通知乙方，乙方應在收到通知 天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年 月 日
市區房屋出售合同書 篇29
甲方夫妻：__________(出售方)
姓名：__________ 身份證號：____________________
姓名：__________ 身份證號：____________________
乙方：__________(購買方)
姓名：__________ 身份證號：____________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______元整(￥_____元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬_______元整(￥_____元)，剩余房款________元整(￥_____元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：__________
乙方(簽字捺印)：__________
______年____月____日
出賣人(甲方)：__________ 身份證號碼：____________________
買受人(乙方)：__________ 身份證號碼：____________________
市區房屋出售合同書 篇30
委托方：________________________(以下簡稱甲方)
通訊地址：______________________
聯系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯系方式：______________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務
1、甲方義務：
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務：
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
風險告知：合同法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的'高低等，具體明確居間方的義務層級。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協議終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協議
本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本合同及補充協議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
市區房屋出售合同書 篇31
出賣人(甲方)： 身份證號碼
買受人(乙方)： 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其位于綿陽市涪城區_____青義鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建筑面積594平方米) (綿權涪私第 青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包干房價款出售給乙方。(含地下室)
二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。
三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內年 月日——年月 日一次性將剩余房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證復印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。
五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，并賠
償乙方及房屋裝修費用。
七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及后果由乙方承擔。(包括安全和消防)
八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，并如數把政府拆遷款項轉給乙方。
九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款后不能過戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決
1、提交______________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________區人民法院起訴。
十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
見證人：
年月日
市區房屋出售合同書 篇32
重慶市公有房屋出售（新購）合同書
出售方（以下簡稱甲方）：_______________
購買方（以下簡稱乙方）：_______________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。
房屋座落
建筑結構戶型
建筑面積其中分攤
公用面積
配套情況獨廚獨廁陽臺地區類別
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。
1、以經評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現住房折扣______）。
2、以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元（大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。
甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）
法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）
______年_____月_____日______年_____月_____日
市區房屋出售合同書 篇33
委托方：___________
代理方：____________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況
甲方自有產權的不動產位于____________市____________區______單元第____層，共______，房屋結構為__________，建筑面積______平方米，戶型____________房屋所有權證號：_________________，屬于：_________________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式
1.甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__________元/平方米，總價_______________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%、乙方得______%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可
2.甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶
2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限
1.本合同代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮______%出售。
六、代理費的收取
1.乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3.甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計________________________元。
七、雙方權利義務
1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過______年的，應證得另一方的書面同意。
3)原購房協議書
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3.乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任
1.乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2.甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方：__________________乙方：_________________
代表：__________________代表：_________________
聯系地址：____________地址：_________________
聯系電話：______________聯系電話：___________
開戶行：________________
帳號：__________________
簽約日期：______________
市區房屋出售合同書 篇34
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：
房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南，房屋為框架結構商品房，房屋在第23層，面積為110平方米。
第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得
第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產
第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：520000元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；20__年9月6日前付壹拾萬元；其余在產權轉移時全部交清
第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20__年5月1日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）
第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付
第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛
讓交接后發生交接前即存在的產權或財務
糾紛，由甲方承擔全部責任 如上述房地產轉
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行
二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償
第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行
第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決協商不能解決的依法向人民法院起訴
第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
日期：