工廠租賃合同書（精選31篇）

工廠租賃合同書 篇1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為繁榮__地區經濟，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分友好協商，一致同意簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城__中路__號的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、年租金5萬元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金，但甲方必須提供正規稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付3萬元押金，合同期滿押金全額退回。

　　五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方自行繳費。同時乙方應自覺遵守甲方制定的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：                蓋章

　　乙方法人代表簽字：                 蓋章

　　年  月  日

工廠租賃合同書 篇2

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　注冊地址：地址：郵編：郵編：

　　營業執照號碼：營業執照號碼

　　資質證書號碼：法定代表人：

　　法定代表人：聯系電話：

　　聯系電話：委托代理人：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

　　一、廠房位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積x畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為x平方米。廠房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　二、租賃期限及租金

　　租賃期限為____年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣x元(大寫)。租金x元/年，于每x年xx月xx日以現金方式上繳，實行上打租。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。

　　2、乙方在國家法律、法規、政策允許的`范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

　　3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

　　4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　四、專用設施、場地的維修、保養

　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式x份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執x份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人：法人：

　　x年xx月xx日

工廠租賃合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

　　一、出租方式

　　甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。

　　乙方合法、有序、有效經營工廠。

　　二、出租期限

　　出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。

　　三、合同事宜

　　1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。

　　2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。

　　3. 工廠年租金 萬元/年（大寫 萬元）。

　　4.租賃費結算方式：逐年進行結算

　�、疟竞贤�簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　�、葡乱荒甓茸饨�，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方對工廠資產擁有所有權。

　　2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

　　3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。

　　4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

　　5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。

　　6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

　　7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。

　　2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。

　　3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。

　　4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

　　5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。

　　6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。

　　7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。

　　8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

　　9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。

　　10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

　　12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

　　六、其他事宜

　　1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。

　　2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

　　3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后

　　不再續簽時乙方自行處理。

　　4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。

　　5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

　　七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。

　　九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。

　　附：1.資產移交明細表

　　2.資產狀況說明

　　3.證件移交明細表

　　甲方： 乙方：

　　甲方法人代表： 乙方法人代表：

工廠租賃合同書 篇4

　　出租方(甲方):________________________。

　　承租人(乙方):________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的工廠位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為___年。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，再次簽訂租賃合同解除合同。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四.其他費用

　　1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三天內付款。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

　　2.租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

　　2.租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的'，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　6.租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失..

　　3.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:承租人:

　　授權代表:

　　簽署日期:___年___月___日

工廠租賃合同書 篇5

　　出租方(甲方)：大竹縣________________________

　　法定代表人：______________

　　地址：__________________________________________

　　承租方(乙方)：大竹縣__________________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　地址：________________________________________________________

　　擔保人(丙方)：______________，______________，______________，生于______年______月______日，公民身份證：__________________。

　　甲方擁有該洗煤廠所有權欲出租，乙方愿意承租，經甲、乙雙方協商一致，本著自愿、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，訂立本合同，供雙方共同遵守：

　　第一條、租賃物位置、功能及用途

　　1、甲方將位于大竹縣__________________廠出租給甲方加工洗煤。

　　2、本租賃物的功能為用于煤炭儲蓄、加工等，出租給乙方使用。 

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。出租物自______年______月______日交付使用。

　　2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、租金為每年人民幣______萬元(大寫：______萬元整)。

　　2、租賃費支付方式：______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，往后每年按此方式支付。

　　3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。

　　甲方開戶行：

　　開戶名稱：

　　帳號：

　　第四條、租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第五條、權利義務

　　1、甲方應保證該洗煤廠的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜，并提供出租物的營業執照、土地、出租物產權等相關資料。

　　2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩余租金。

　　3、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　4、甲方保證并承諾該出租物無任何法律糾紛(包括但不限于土地、房屋、營業手續等)，并且所產生的費用均由甲方承擔;若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的違約金。

　　5、租賃期內，若該承租方發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。

　　6、乙方承擔經營中所產生的各種費用(包括但不限于生產原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方稅費等)。

　　第六條、合同終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將出租物鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無異議。

　　第七條、違約的處理

　　1、甲方的違約處理：

　　租賃期內若非乙方過失，甲方單方解除本協議需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

　　2、乙方違約的處理：

　　租賃期滿乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

　　第八條、免責條款

　　1、出租物及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條、糾紛解決

　　如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商無果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。

　　第十條、其他事項

　　1、本合同的擔保人______為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限于租金、違約金及相關賠償等。保證期間為該合同履行期滿后貳年止。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議。

　　3、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________

　　授權代表(簽字):__________ 授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

　　丙方(簽字)：

　　簽訂時間：___年___月___日

工廠租賃合同書 篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方和乙方根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業地產廠房西-3出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4—1、該廠房月租金為人民幣______元。（大寫：__________元整）。

　　4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。

　　五、其他費用

工廠租賃合同書 篇7

　　出租人:_________

　　授權代表:_________

　　職務:_________。

　　地址:__________

　　電話:_________

　　傳真:_________。

　　承租人:__________

　　授權代表:_________

　　職務:_________。

　　地址:__________

　　電話:_________

　　傳真:_________。

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

　　甲方將位于_____的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

　　租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　租賃物業由乙方承包和管理..

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________________________________________________

　　租賃期滿前__個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從年月日至年月日。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　3.2自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣元。

　　4.2租金

　　第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協商確定.._____________________________________________________________________

　　4.3物業管理費

　　物業管理費每月每平方米人民幣元。

　　4.4供電能力增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。

　　第五條租賃費的支付

　　5.1乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于年月日前一次性支付給甲方。

　　租賃期限屆滿后，甲方將在_______________________________________________________________________________________________________內免費向乙方退還租賃保證金

　　5.2乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行:_______________。

　　賬號:________________

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數乘以__________________________________________________

　　5.3乙方應按第4.3條約定，于每月5日前向甲方支付物業管理費。逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額。

　　5.4本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔..在甲方辦理相關手續期間，乙方應向甲方支付相關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。

　　第七條特殊設施、場地的維護、保養

　　7.1租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　7.2乙方負責租賃物業附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責

　　要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。

　　7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..

　　第八消防安全

　　8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔..

　　8.2乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　8.3租賃物業因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(包括電焊、電焊等明火作業)時，必須經甲方主管部門批準。

　　8.4根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　租賃期內，甲方負責為租賃物業購買保險，乙方負責為乙方購買物業及租賃物業內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方..如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　10.2乙方使用租賃物業時，必須遵守中華人民共和國法律、深圳市法規及甲方關于租賃物業物業管理的相關規定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。

　　第十一條裝修條款

　　由此產生的責任由乙方承擔。11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經甲方同意后，報政府相關部門同意。

　　如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..

　　11.2如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

　　如需轉租，乙方必須遵守以下條款:

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

　　2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的；

　　3.乙方應在轉租協議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議應同時終止。

　　4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的.規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理..

　　6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業內的相關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉租人的損失)由乙方承擔..

　　乙方超過兩個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業中的物業(包括轉租人的物業)，且只有在發出書面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣保留的物業，以抵消乙方因租賃行為而發生的所有費用。

　　13.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同:A.將租賃物返還甲方；b.清償實際租賃期的租金及本合同產生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

　　第十四條免責條款

　　14.1如因政府租賃行為法律法規的修訂或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同，則按本條第2款執行。

　　14.2任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

　　第十五條合同的終止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方..乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

　　第十六條廣告

　　乙方如需在租賃物業的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，并報甲方備案。

　　乙方如需在租賃物業的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府相關規定。

　　第十七條相關稅費

　　根據國家和深圳市的有關規定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續由甲方辦理..

　　第十八條通知

　　根據本合同發出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發送的電傳或傳真一經發出，掛號信在另一地發送至本合同首頁所述地址并致對方七天或由專人發送至前述地址，即視為已送達。

　　第19條適用法律

　　19.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律進行解釋。

　　第二十條其他條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　第二十一條合同的有效性

　　本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效..

　　甲方(蓋章):__________________。

　　委托授權表/委托代理人(簽名):___________

　　乙方(蓋章):_______________

　　委托授權表/委托代理人(簽名):___________

　　簽署日期:_________________________________。

工廠租賃合同書 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xx平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為10年，即從 年 月 日日起至 年 月 日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）

　　簽訂時間：

　　乙方（印章）

　　簽訂時間：

工廠租賃合同書 篇9

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。

　　一、租賃地點和面積：

　　1、地址：

　　2、面積：

　　二、租賃時間和價格：

　　從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。

　　三、付款方式：

　　從簽訂合同之日起，乙方一次性付(三個月、半年、一年)房屋租金元(大寫：)，在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的.情況下，甲方無條件退還。

　　四、雙方義務和責任：

　　甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。

　　五、維修責任：

　　乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

　　1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。

　　2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。

　　六、違約責任：

　　甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

工廠租賃合同書 篇10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

　　一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

　　二、廠房及辦公樓租賃期限：

　　租賃期限為8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。

　　三、租金及租金遞增方式：

　　(本合同所計算的租金均不含稅)

　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

　　五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

　　六、租賃期內甲方的責任：

　　1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

　　3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

　　4、協調處理周邊關系。

　　5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

　　七、租賃期內乙方的責任：

　　1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

　　3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

　　4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

　　5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

　　7、未經甲方同意不得轉租第三人。

　　八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

　　九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

　　十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的'違約責任。

　　十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

　　十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

　　十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃合同書 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　1、甲方出租畝土地及地上建筑物、構筑物、附著物等使用權。(見附件)位于城市道路號供乙方使用。

　　2、乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　3、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協助乙方與水、電、暖供應商協調，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商，所有費用由乙方承擔、

　　5、租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關設施時，如需辦理相關手續，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　6、乙方在租賃期內，與市容環境衛生及前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。

　　七、乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關、

　　八、在_________

　　九、租賃期限為________年，從________年________________月________日至________年________月________日。

　　十、甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為________人民幣，由乙方于每年________年________月________日向甲方支付。逾期在_________天以上的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金25%的`違約金。

　　十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

　　十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致合同終止，由此造成的經濟損失互不負責。

　　十三、爭議解決方法:

　　十四、雙方經協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章或簽字)：_________

　　日期：_________

工廠租賃合同書 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金XX元，年租金XX元。

　　3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

　　4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　5、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執一分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽字）：

　　承租方（簽字）：

　　日期：

工廠租賃合同書 篇13

　　編號：_________

　　_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

　　1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處分。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a.提單正本_________份 b.發票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

　　6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

　　7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

　　10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11.為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

　　12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

　　14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：

　　a.持續再租_________年；

　　b.改簽租賃合同租用更長的時間；

　　c.按照雙方批準的優惠價格直接購置設備。

　　16.如果一方受到不可抗力的`攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

　　17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

　　18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

　　出租人（蓋章）_________

　　承租人（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期_______年____月____日

　　簽訂日期_______年____月____日

工廠租賃合同書 篇14

　　出租方:

　　承租人:

　　目前出租人有一棟磚廠廠房及設備出租給承租人生產使用，承租人同意出租磚廠廠房及設備。為明確雙方的權利和義務，根據《合同法》及相關法律法規，雙方經協商一致，簽訂以下條款，并共同遵守。

　　1、出租人愿意將位于蓮花鎮蓮花村的磚廠車間(17間)的設備(1座磚窯)和機械設備(詳見附表)出租給承租人，上述房產可以正常使用。

　　二、租賃期限

　　租期兩年，20____年1月1日至20____年12月31日。

　　三、租金、保證金及支付方式

　　1、租金每年30萬，兩年60萬。

　　2、保證金10萬。

　　2、支付方式；自合同簽訂之日起一次性支付。

　　四、租賃期間租賃物業的維護

　　1、租賃物業在租賃期內由承租人進行維修和保養，承租人在租賃期內享有使用屬于租賃物業的設施的權利。承租人應負責租賃物業內特殊設施的維護，并確保在本合同終止時，特殊設施將與租賃物業一起以可靠的運行狀態返還給出租人。出租人有權對此進行檢查和監督。

　　2、承租人應在租賃期內愛護租賃物。如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復，費用由承租方承擔。

　　租賃權的轉讓

　　租賃期內，出租人轉讓租賃物部分或全部產權的，無需征得承租人同意，出租人應保證受讓方繼續履行本合同。

　　生產安全

　　1、租賃期內，承租人應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規，做好安全生產工作。承租人應承擔租賃期間發生的.事故和損失。

　　2、承租人應根據相關部門的相關規定，對租賃期內的安全生產負全部責任。

　　七、工廠的轉租和返還

　　1、租賃期間，承租人轉租廠房的，應當事先征得出租人的書面同意。承租人擅自中途轉租廠房的，出租人有權解除合同，不退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠設備歸還時應正常使用。

　　八、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期間，承租人應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。場地用途不得改變，從場地上取的土只能用于磚廠生產紅磚。

　　2、承租人應當按照法律法規的規定取土，否則承租人應當賠償由此造成的經濟損失。

　　3、承租人應承擔租賃期間發生的所有稅費。

　　4、租賃期內，設備由承租人自行購買，租賃期滿后，承租人自行收回。

　　5、如果出租人需要使用租賃的廠房，承租人將無條件歸還。

　　6、承租方應設置明顯的安全警示標志，負責現場生產經營場所(包括取土坑)及相關危險因素較大的設施設備的安全管理，并承擔由此造成的事故和損失。

　　九、如因相關法律法規的修訂、國家政策的調整及不可抗力導致出租人無法繼續履行本協議，出租人不承擔違約責任。

　　十、因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當通過仲裁程序解決或者向人民法院起訴。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

　　出租人:(簽名)

　　承租人:(簽名)

工廠租賃合同書 篇15

　　出租方(甲方)：________________________。

　　承租人(乙方)：________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同：

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、廠房的日期和廠房的租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的租期為___年。

　　2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四、其他費用

　　1.在廠房租賃期內，乙方應承擔使用廠房所產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三日內支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣______千瓦時。水費是__________立方米。

　　2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.在廠房租賃期間，如乙方發現廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.

　　2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.

　　3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全的狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　六、工廠的轉租和返還

　　1.如乙方在租賃期內將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、工廠租賃期間的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。

　　5.在廠房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協議。

　　6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八、其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產權證影響乙方正常經營而造成損失的一切賠償責任..

　　3.廠房租賃合同簽訂后企業名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表：

　　簽署日期：___年___月___日

工廠租賃合同書 篇16

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：__________________

　　乙方簽字蓋章：__________________

　　日期：__________________

工廠租賃合同書 篇17

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：___________平方米。

　　2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增_____%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的'額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：

　　任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

工廠租賃合同書 篇18

　　_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

　　1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4.出租人必須按_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a.提單正本_________份

　　b.發票_________份

　　c.裝船單_________份

　　d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

　　6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

　　7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的.技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

　　12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。

　　14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

　　a.繼續再租_________年；

　　b.改簽融資租賃合同租用更長的時間；

　　c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

　　16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

　　17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

　　18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同書 篇19

　　甲方(業主):

　　乙方(承租人):

　　為促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利的原則，簽訂如下合同。

　　1.甲方將位于該處建筑面積平方米的房產出租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限。裝修期從______________合同期滿未續簽合同的，乙方租用的車間、宿舍應完好(在合理情況下)歸還甲方，屬于乙方的機械設備由乙方搬遷；如乙方需要續簽合同，甲乙雙方應按現行租賃價格優先向乙方續簽合同，但乙方應提前三個月提出續簽，并簽訂新的租賃合同。

　　三、租金及租金支付方式

　　1.乙方租用甲方廠房的月租金為人民幣。為了建立甲乙雙方的信任，保證雙方的利益，在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為定金和第一個月的租金..租賃期內，乙方不得將押金作為租金和其他雜費處理。租賃期滿后，乙方應支付所有費用，并確保工廠不受損壞，甲方應將押金無息退還給乙方。

　　2.乙方必須無異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個月未能按時支付租金，乙方將違約，甲方有權終止本合同。沒收已付定金。

　　四.雙方的責任和權利

　　A)甲方工廠必須有三個連接(即工廠的水、電、路必須連接到廠區)。b)甲方應提供正常的電氣線路，并將線路拉到配電室。

　　丙)在租賃期內，乙方不得改變廠房及相關設施的部分(或全部)結構。如生產需要，需經甲方同意后實施。

　　d)租賃期內，乙方應做好環境保護和安全生產工作，費用由乙方支付..同時，乙方應遵紀守法，工商、稅務、公安、通訊、水電等一切相關費用，以及乙方目前的一切債權債務均與甲方無關，乙方應全面承擔其法律責任。甲方應協助乙方辦理營業執照和稅務執照，并幫助乙方協調當地關系。

　　e)乙方在租賃期內提前解除合同，必須提前三個月書面通知甲方，甲方不退還押金給甲方。

　　乙方，乙方應付清出租人的`費用，否則甲方有權再追租兩個月作為費用補償。甲方提前解除合同的，定金以雙倍賠償的方式支付給乙方作為搬遷費，原價賠償乙方全部建筑裝飾費用。

　　A)租賃期內，因甲方施工質量問題對廠房主體造成的損壞，由甲方負責修復，但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞，由乙方全權負責..因不可抗拒的自然災害或戰爭因素造成廠房損壞，需要由集體或國家征收的，甲乙雙方只對各自的損失負責，雙方不再對任何一方負責。甲方需要將押金退還給乙方..廠房發生產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產生的相關事宜，由雙方協商解決。c)如雙方發生爭議，需要通過法律途徑解決相關問題，雙方應按法定程序提起訴訟，由主管法院受理并解決。

　　不及物動詞本合同一式三份，每份2頁，經雙方及見證人簽字后生效。雙方各執一份，證人各執一份，望雙方遵守。

　　甲方:乙方:

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　電話:電話:

　　日期:日期:

　　證人:電話:

工廠租賃合同書 篇20

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃合同書 篇21

　　出租方(甲方):________________________。

　　承租人(乙方):________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、廠房的日期和廠房的租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的租期為___年。

　　2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四.其他費用

　　1.在廠房租賃期內，乙方應承擔使用廠房所產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三日內支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

　　2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.在廠房租賃期間，如乙方發現廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.

　　2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.

　　3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正�？墒褂煤桶踩�的狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的.影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1.如乙方在租賃期內將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七.工廠租賃期間的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。

　　5.在廠房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協議。

　　6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產權證影響乙方正常經營而造成損失的一切賠償責任..

　　3.廠房租賃合同簽訂后企業名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:承租人:

　　授權代表:

　　簽署日期:___年___月___日

工廠租賃合同書 篇22

　　發租人：湖北沃豐肥業有限公司

　　法定代表人：陳丹 (以下簡稱甲方) 承租方：陳輝 身份證號： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

　　第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

　　第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

　　第四條 租賃方式

　　1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

　　2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

　　4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

　　第五條 租賃費及支付方式

　　乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

　　第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

　　1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

　　2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

　　第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

　　第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第九條 合同終止事項

　　1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

　　2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　第十條 違約責任

　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

　　第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人簽字：

　　20xx年6月1日

工廠租賃合同書 篇23

　　__________租賃公司(以下簡稱出租人)與__________工廠(以下簡稱承租方)簽訂本合同，合同條款如下:

　　1.出租人批準租賃，承租人批準附件所列設備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。

　　2.租賃期限為__________________

　　3.租金總額為_______________________租賃期內，月租金為人民幣______________

　　4.出租人必須在附件中規定的時間內以到岸價格將租賃設備交付給承租人。

　　5.出租人應在裝運后用電傳通知承租人合同號、商品規格、件數、毛重、凈重、發票總值、承運船只名稱、預計到達時間和目的港，以便提取貨物。同時，以下文件應航空郵寄給承租人:

　　A.正本提單____________發票。

　　6.貨物到達________如道德品質、規格和數量與合同規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠________或要求出租人及時更換不合格零件或機器，費用自理。

　　7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關系方也可以受益。

　　8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃后服務，包括租賃設備的安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的`，修理費由承租方承擔。

　　9.出租人應以優惠價格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

　　10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。

　　11.為實現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關的材料應由出租人免費提供給承租人。

　　12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協助。

　　13.承租人與第三人發生專利糾紛的，出租人應當對其成果負責。

　　14.未經出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.合同期滿，承租方可以采取_____種方式:

　　A .繼續租賃_____年；

　　B.變更租賃合同，延長租賃期限；

　　C.根據雙方認可的'優惠價格直接購買設備。

　　16.如果一方因不可抗力而無法履行合同任務，履行合同的期限應相應延長。

　　17.如果一方嚴重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書面通知終止本合同。違約方應負責賠償有權終止合同的一方所遭受的經濟損失。

　　18.所有與本合同有關的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會的調整和仲裁規則最終解決。

　　本合同用中文和英文書寫，兩者具有同等效力。

　　甲方：________

　　乙方(公章):___________________。

　　_______年_______月_______日

工廠租賃合同書 篇24

　　出租人:_________

　　授權代表:_________

　　職務:_________。

　　地址:__________

　　電話:_________

　　傳真:_________。

　　承租人:__________

　　授權代表:_________

　　職務:_________。

　　地址:__________

　　電話:_________

　　傳真:_________。

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

　　甲方將位于_____的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

　　租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　租賃物業由乙方承包和管理.

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________________________________________________

　　租賃期滿前__個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物交付

　　租賃物的免租期為五個月，即從 年 月 日至 年 月 日。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條租賃費

　　租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣元。

　　第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協商確定._____________________________________________________________________

　　物業管理費

　　物業管理費每月每平方米人民幣元。

　　供電能力增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。

　　第五條租賃費的支付

　　乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于 年 月 日前一次性支付給甲方。

　　租賃期限屆滿后，甲方將在___________________________內免費向乙方退還租賃保證金

　　乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行:_______________。

　　賬號:________________

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數乘以________

　　乙方應按第條約定，于每月5日前向甲方支付物業管理費。逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額。

　　本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔.在甲方辦理相關手續期間，乙方應向甲方支付相關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。

　　第七條特殊設施、場地的維護、保養

　　租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　乙方負責租賃物業附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責

　　要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。

　　租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.

　　第八消防安全

　　租賃期內，乙方應嚴格遵守《_消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔.

　　乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　租賃物業因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(包括電焊、電焊等明火作業)時，必須經甲方主管部門批準。

　　根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　租賃期內，甲方負責為租賃物業購買保險，乙方負責為乙方購買物業及租賃物業內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條物業管理

　　租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　乙方使用租賃物業時，必須遵守_法律、深圳市法規及甲方關于租賃物業物業管理的相關規定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。

　　第十一條裝修條款

　　由此產生的責任由乙方承擔。

　　租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經甲方同意后，報政府相關部門同意。

　　如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔.

　　如果乙方的'裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

　　如需轉租，乙方必須遵守以下條款:

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

　　2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的；

　　3.乙方應在轉租協議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議應同時終止。

　　4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理.

　　6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業內的相關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉租人的損失)由乙方承擔.

　　乙方超過兩個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業中的物業(包括轉租人的物業)，且只有在發出書面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣保留的物業，以抵消乙方因租賃行為而發生的所有費用。

　　未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同:

　　A.將租賃物返還甲方；

　　b.清償實際租賃期的租金及本合同產生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

　　第十四條免責條款

　　如因政府租賃行為法律法規的修訂或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同，則按本條第2款執行。

　　任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

　　第十五條合同的終止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

　　第十六條廣告

　　乙方如需在租賃物業的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，并報甲方備案。

　　乙方如需在租賃物業的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府相關規定。

　　第十七條相關稅費

　　根據國家和深圳市的有關規定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續由甲方辦理.

　　第十八條通知

　　根據本合同發出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發送的電傳或傳真一經發出，掛號信在另一地發送至本合同首頁所述地址并致對方七天或由專人發送至前述地址，即視為已送達。

　　第19條適用法律

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　本合同受_法律管轄，并根據_法律進行解釋。

　　第二十條其他條款

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　第二十一條合同的有效性

　　本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效.

　　甲方(蓋章):__________________。

　　委托授權表/委托代理人(簽名):___________

　　乙方(蓋章):_______________

　　委托授權表/委托代理人(簽名):___________

　　簽署日期:_________________________________。

工廠租賃合同書 篇25

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施

　　2、租賃期限

　　該批叉車租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日。

　　本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。

　　3、租金及支付方式

　　每臺叉車每月租金為：(大寫：)。

　　月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金： (大寫： )。

　　租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。

　　4、叉車交付

　　在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。

　　5、甲方的權利義務

　　甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。

　　甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。

　　甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。

　　甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。

　　如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。

　　6、乙方的權利義務

　　乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。

　　在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。

　　乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規范作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。

　　在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。

　　對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。

　　7、合同解除、終止條款

　　甲方應保證對叉車具有完全及合法的'出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。

　　如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。

　　8、保險責任，違約條款

　　在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。

　　甲乙雙方任何一方違反本合同約定。

　　9、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。

　　10、不可抗力

　　本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。

　　11、其他約定事項

　　12、本合同一式份，乙方生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同書 篇26

　　租賃單位_______________

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_____________(以下簡稱甲方)決定將______________租賃給_____________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為________年，即自__________年________月__日起，至__________年________月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為__________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金__________元，當____鋼球廠______年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=___________元

　　租賃______年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤 當年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金______元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每______年應提留 ___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分 給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每______月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為 _________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金__________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業年工資總額__________元，產品銷售收入__________元(即______元銷售收入的工資含量__________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷 售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統 一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤______年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當 延長留用期;用款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤，按自有 資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：_____①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對 保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、__________銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_________________

　　甲方代表人：___________

　　乙方：_________________

　　保證人：________________

　　__________年________月__日

工廠租賃合同書 篇27

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單。

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)。

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的'，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　(一)、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的'正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

　　(二)、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

　　附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃合同書 篇28

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣________元正;第2至第3年為人民幣________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__

工廠租賃合同書 篇29

　　發包單位(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議

　　一、承包原則

　　1、本協議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協議約定進行利益分配和風險擔當。

　　2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。

　　3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。

　　二、承包的期限和項目

　　1、本協議的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。

　　3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。

　　三、利潤分配和風險承擔

　　1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。

　　2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。

　　3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。

　　四、甲乙雙方權利與義務

　　(一)乙方的權利和義務

　　1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。

　　2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。

　　3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。

　　4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。

　　5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，

　　6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。

　　7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。

　　(二)甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議的規定向乙方下達生產任務，并監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。

　　2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。

　　3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。

　　4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協議規定維護員工的合法權益。

　　須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。

　　5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。

　　6、不得違反本協議規定，干涉乙方權利。并按照協議規定保障乙方的權益。

　　五、承包方內部利益分配

　　第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：

　　六、協議的變更、解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

　　2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協議，不負違約責任。

　　3、甲方如違反本協議規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

　　4、本協議規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。

　　2、乙方違反協議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。

　　3、協議期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。

　　八、附則

　　1、本協議期滿后，如甲方仍須發包時，乙方在履行本協議良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。

　　2、甲、乙任何一方如需續約或終止協議，應于本協議期滿前3個月向對方提出。協議期滿后3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。

　　3、

　　4、本協議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

工廠租賃合同書 篇30

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

　　一、出租土地及房屋情況

　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

　　二、租賃期限

　　2.1甲方同意給予乙方地整治。

　　2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。

　　2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

　　三、租賃價格及租金支付

　　3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

　　3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。

　　四、雙方責任與義務

　　4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　4.2甲方擁有的`土地及房屋的合法材料，作為本協議的附件。

　　4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協助與支持。

　　4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。

　　4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

　　4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

　　4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

　　4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。

　　五、協議的解除

　　5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

　　5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

　　六、爭議的解決

　　6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

　　6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

　　7.2本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議，協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　7.3本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃合同書 篇31

　　出租方（甲方）__________________________

　　承租方（乙方）__________________________

　　甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________，________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　簽約日期：____年____月____日