房屋及設備承租合同書（通用3篇）

房屋及設備承租合同書 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議以資共同遵守：

　　一、因甲方的經營發生變化，甲方將_________轉租給乙方使用，同時將該房屋內的設施設備一并出租給乙方使用(設施設備見移交清單)。

　　二、在轉租賃期內，乙方自主經營，甲方不得干涉。如乙方經營不善，不能繼續經營，需提前貳個月向甲方提出經營權轉租、否則乙方不得再將該房屋轉租和設施設備轉租他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。

　　三、本協議約定的租期為九年，即從_年_月_日至_年_月_日止。租期滿后，乙方需將該房屋及房屋內的設施設備移交給甲方。

　　四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣_萬元(￥：_)，后四年每年租金為人民幣_萬元(￥：_)。第一年租金于簽訂本合同時一次性支付完甲方。(以后次年度租金必須提前二個月一次性支付完畢下一年的租金。)

　　五、在租賃期內，乙方不得任意改變房屋主體結構，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，

　　乙方不得經營違法犯罪項目，因此發生的任何后果均由乙方承擔。

　　六、乙方必須按時如期支付租金，乙方遲延支付租金超過柒天后，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔伍仟元的違約金。

　　七、乙方負責經營場所的消防設施以及保護好甲方租賃給乙方使用的設施設備，如有損壞(自然磨損除外)，乙方應照價賠償。

　　八、乙方在經營過程中所產生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費用均由乙方自行承擔，在經營過程中發生的任何經濟、法律糾紛由乙方負責。

　　九、因不可抗力因素和國家對該房屋征用拆遷，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。

　　十、在合同租賃期內，如甲方或房產擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　十一、任何一方在提前三個月書面告之對方并另行支付貳拾萬元的解約金后，可以解除本合同。

　　十二、本協議自雙方簽字后生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十三、本協議在履行過程中發生爭議，應先協商解決，解決不成均可依法向法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號;

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

房屋及設備承租合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方： (租賃公司)

　　甲方因(工程名稱)工程需要，根據雙方簽訂的設備租賃合同，現由乙方安裝(或拆卸)(樓棟號或設備編號+設備名)壹臺，安裝高度為 96.25m(最終高度)，為明確雙方的責任和義務，經協商達成以下協議：

　　一、施工電梯使用地點及工程名稱

　　使用地點：

　　工程名稱：(工程名+樓棟號)

　　二、安裝(拆卸)施工時間

　　(用于安裝)該設備的初始安裝高度應在甲方通知的進場時間開始，在五日內安裝完畢;最終安裝安高度根據工程進度，分次頂升或加節完成。

　　(用于拆卸)在該設備報停后，甲方以書面通知乙方拆卸該設備，乙方須在保證安全的前提下每臺設備在四日內拆卸出場。

　　三、雙方的責任和義務

　　1、甲方的責任和義務：

　　①負責解決處理好設備進出場及作業所需的道路和場地，負責塔機的基礎、路基、排水，將與設備相適應的開關箱安裝到位，并承擔其費用。

　　②設備的安裝位置由乙方會同甲方確定，但應該保證設備的正常(按說明書要求)安拆。如發生非正常(超出說明書要求)安拆時，所增加的費用均由甲方負責。

　　③在設備進出場、安拆時，甲方應向乙方提供適合的場地和安拆條件。

　　④負責設備總體安全防護，如相鄰高壓線路的防護、非一家租賃公司所屬的多塔防碰撞措施、施工電梯的進出料通道和防護棚等。

　　⑤在設備安裝完成并取得檢測后格報告后，組織安裝單位、設備產權單位、監理單位進行驗收。

　　⑥辦理使用備案手續。

　　2、乙方的責任和義務：

　　①負責設備進出場的運輸，施工現場設備安拆，安裝完后的設備自檢，自檢合格后委托有資質單位進行檢測，整機檢測合格后將設備交付甲方項目部使用，并全過程的安全負責。

　　②對自檢和有資質單位檢測發現的不合格項及時進行整改，確保設備整機合格。

　　③將設備使用說明書或書面的主要技術性能參數交甲方項目部。

　　④編制設備安裝或拆卸專項方案，由乙方企業技術負責人審批同意后，與其它安拆資料一并報甲方和監理單位審核。審核通過后辦理安裝或拆卸備案手續。

　　⑤設備安裝完，經檢測合格后，協助甲方在30天內辦理完使用備案手續。

　　四、安全事項

　　安拆人員進場后由乙方會同甲方作現場安全交底。雙方必須嚴格遵守有關設備安拆的安全管理規定。

　　五、安拆費用的結算和支付

　　1、按雙方租賃合同的約定(必須說明是否開增值稅專用發票及稅率)

　　六、本合同雙方共同遵守，如有未盡事宜，由雙方負責人協商解決。

　　七、本合同一式六份，經雙方負責人簽字蓋章后生效至乙方書面通知甲方停止使用，并結清各類費用后合同終止。

　　甲方負責人： 乙方負責人：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日

房屋及設備承租合同書 篇3

　　甲方：(需方)地址：

　　乙方：(供方)地址：　　

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方友好平等自愿協商，就乙方為甲方項目供應消防設備事宜達成一致意見，為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、產品名稱、規格、數量、單價　　說明：

　　1、本報價為現金價，不含稅(另含普通稅票，需加6%稅金)：

　　2、電機采用肇豐電機或士林電機;軸承采用東莞軸承;保修期為壹年(非人為因素);3、軸流風機內噴紅色油漆，外噴藍色追紋油漆;柜式風機內外噴藍色追紋油漆;4、也可按客戶要求顏色訂制。

　　二、質量技術要求　　乙方所出賣的產品為符合國家標準及行業相關生產工藝質量之優等產品，并符合消防相關驗收驗收標準及保證通過消防驗收。

　　三、產品的包裝　　按出廠標準包裝，所有產品必須分類標識清楚，標識內容應與送貨清單上的內容一致，包裝物不回收。

　　四、產品的交(提)貨期限　　乙方收到甲方訂金之日起15日內具備開始交貨條件，具體交貨時間以甲方書面通知為(如遇節假日仍應供貨)。

　　五、交貨地點及收貨人

　　1、交貨地點：_______________項目工地指定位置。

　　2、甲方指定的收貨人為：姓名：：、姓名：：，須甲方兩人同時在場驗收并簽字確認，送貨單據才能作為甲乙雙方結算的唯一有效依據。

　　六、產品運輸及相關費用承擔

　　1、將貨物運送至甲方指定交貨地點交付給甲方指定收貨人之前，貨物運輸由乙方負責，相關的運輸費用，保險、保管、貨物丟失及毀損的風險亦由乙方方承擔。

　　2、貨到卸貨地點由甲方負責卸貨(含吊車、叉車及人工搬運)，乙方應指導協助安全卸貨及承擔卸貨費用。

　　七、產品驗收

　　1、乙方必須嚴格按照甲方要求供貨，以確保貨物的質量。

　　施工過程中甲方如對乙方所供產品品種、型號、規格和質量有異議，乙方應于接到甲方通知后24小時內到甲方施工現場核實，并將不合格的貨物及時回收，同時必須按甲方要求在48小時內更換合格貨物送達至甲方指定的工地，由此產生的一切費用及因產品質量問題給甲方造成的相關損失均由乙方承擔。

　　2、乙方應在送貨的同時向甲方提供產品質量保證書、產品合格證、檢驗報告、送貨清單(送貨清單應包含產品的生產批號、名稱、品牌、數量、型號、規格等內容，并加蓋乙方公章)等在內的完整的報驗資料原件。

　　3、甲方指定人員初步驗收只是對貨物數量、重量、包裝等驗收，不是質量驗收，質量以當地消防部門送檢結果為準。

　　4、因甲方使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　5、產品已開箱使用或已安裝以及交貨時間超過二個月的不允許退貨。

　　6、系統未通過消防驗收甲方提前使用的，有關責任由甲方承擔。

　　八、結算辦法及付款方式

　　(一)結算辦法：

　　1、合同生效后7日內，甲方向乙方支付合同總金額的%作為訂金。

　　2、貨到工地，驗收合格后，甲方再向乙方支付合同總金額的%。

　　(二)付款方式：

　　1、貨到付款，甲方通過銀行匯款方式將貨款匯入乙方指定的收款賬戶：

　　(1)開戶行：　　(2)戶主：(3)賬號：

　　2、乙方在收取貨款時，應向甲方開具相同金額的有效發票或財務收據。

　　九、質量保證

　　1、乙方對產品向甲方提供“三包”，保修期內，對保修范圍內的保修服務所發生費用，均由乙方承擔.

　　2、質量保證期：自甲方消防分項工程通過竣工驗收之日起起算，時間為24個月，如因非乙方原因導致交貨后三個月仍未能驗收或未通過驗收的，質量保證期自交貨之日起起算。

　　十、違約責任

　　1、乙方應按甲方訂單要求的交貨日期按時交貨，如造成甲方停工或工期延誤時，每遲延一天乙方應按當批貨物總款的1%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應當向甲方承擔賠償責任。

　　2、乙方應按甲方訂單要求的數量按時交貨，如因供貨能力不能滿足甲方生產的需要，從而造成甲方的停工、窩工或工期延誤時乙方應承擔給甲方造成的損失。

　　3、乙方所提供的產品質量、型號、規格等不符合合同約定或者國家及行業標準時，供方應及時無條件予以退換貨物，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　因乙方供貨不及時影響甲方生產進度，乙方應當賠償甲方的損失。

　　十一、不可抗力　　當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在20天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　十二、爭議的解決　　合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應當友好協商;協商不成的，依法向人民法院起訴并由原告方所在地人民法院起訴。

　　十三其他

　　1、本合同所涉及標的物的所有權在買受人按照合同規定支付完畢全部合同款后由出賣人轉移到買受人。

　　2、雙方應向對方提供如下資料：營業執照和稅務登記證復印件(加蓋公章)、法人代表證明書、簽約代表授權委托書、被授權簽約代表的身份證明等文件。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

　　甲、乙雙方的任何協議應形成書面文字，并經雙方簽字確認后作為合同的附件，與合同具有同等的效力。

　　4、本合同一式肆份，甲方執三份，乙方執一份。

　　自雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：